АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А06-11683/2023

г. Астрахань

21 марта 2025 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Баскаковой И.Ю. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тарнавчиком А.И.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Установить в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***>) право постоянного (бессрочного ) ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут), с кадастровым № 30:12:021135:17, принадлежащего ООО «Астраханский Центральный Универмаг», расположенным по адресу Астраханская область, г Астрахань, р-н Ленинский, ул Ботвина, 4"а" на следующих условиях:  

 - сервитут устанавливается для обеспечения проезда и прохода к объектам недвижимого имущества, расположенных по адресу: 

<

...>, принадлежащих Индивидуальному предпринимателю ФИО1:  

 земельному участку, площадью 1969+/-16 кв.м, с кадастровым номером 30:12:021135:91,  

 цех, назначение нежилое, площадь 29,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 30:12:021135:144, литер строения Г ,  

 цех, назначение нежилое, площадь 376,7 кв.м., кадастровый (условный) номер 30:12:021135:142, литер строения А ,  

 - площадь части земельного участка КН 30:12:021135:17, на который устанавливается право ограниченного пользования (сервитут), составляет 1333 кв м;  

 -границы сферы действия сервитута согласно координат поворотных точек, определенных по результатам проведенной судебной экспертизы:  

согласно следующему каталогу координат: 

 № Углов поворота границ 

X, м 

Y, м 

1 

423484.63 

2224226.48 

2 

423477.55 

2224233.71 

21 марта 2025 года 

3 

423469.3 

2224251,05 

4 

423434.54 

2224344,58 

5 

423433.34 

2224344,15 

6 

423427,92 

2224342,47 

7 

423462,77 

2224248,51 

8 

423470,55 

2224227,97 

9 

423470,74 

2224216,02 

10 

423496 

2224216,00 

11 

423500,42 

2224215,99 

12 

423502,61 

2224216,30 

13 

423505,05 

2224216,51 

14 

423519,46 

2224216,37 

15 

423519,7 

2224223,40 

16 

423505,05 

2224223,51 

17 

423500,42 

2224222,99 

1 

423484,63 

2224226,48 

с обязанием ИП ФИО1 (ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***>) при демонтаже части бетонного ограждения: установлении ограждений, позволяющих проезду и проходу к вышеуказанным собственным объектам, и обеспечения безопасности и охраны данного участка демонтированного ограждения,  

 -режим пользования сервитутом: круглосуточно, в пределах установленных границ сервитута с соблюдением требований знаков дорожного движения, правил безопасности движения и санитарно-экологических норм и правил.  

 -обременение участка с кадастровым номером 30:12:021135:17 сервитутом не лишает собственника ООО «Астраханский Центральный Универмаг» права владения, пользования и распоряжения указанным участком;  

 -соразмерная плата за ограниченное право пользования частью земельного участка составляет 40 000 руб. в год , которую ИП ФИО1 обязан вносить путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Астраханский Центральный Универмаг» на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором зарегистрирован сервитут.  

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Астраханский Центральный Универмаг" (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***>) в возмещение судебных расходов по госпошлине 6 000 рублей и 85 000 рублей - расходов на проведение судебной экспертизы.  

 Возвратить ООО «Астраханский Центральный Универмаг» с депозитного счета Арбитражного суда Астраханской области денежные средства в сумме 95 000 руб., перечисленные по платежному поручению № 38 от 20.01.2025 г.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.  

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»  

Судья И.Ю. Баскакова