ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-140456/20-83-739

г. Москва

03 ноября 2020 г.

Резолютивная часть объявлена: 29 октября 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено: 03 ноября 2020 г.

Арбитражный суд в составе: председательствующего судьи Сорокина В.П. (шифр судьи 83-739), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Елпаевой Е.В., рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску по иску ООО "СУ №15" (ИНН 7820048154) к ООО "ПРОМИНСТРАХ" (ИНН 7704216908) о взыскании денежных средств в размере 3.935.217 руб.

при участии:

от истца – ФИО2 на основании доверенности от 01.08.2020, ФИО3 (Приказ № 1 от 21.04.2016, Решение № 1 от 18.04.2016)

от ответчика – ФИО4 на основании доверенности №064/20-Д-77 от 20.01.2020.

УСТАНОВИЛ:

ООО "СУ №15" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к  ООО "ПРОМИНСТРАХ" о взыскании страхового возмещения в размере 3.935.217 руб.

В ходе судебного разбирательства истец поддержал заявленные требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.

В ходе судебного разбирательства ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, по доводам изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение явившихся представителей сторон, оценив представленные письменные позиции, суд полагает требования истца не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 19.06.2017 между Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «НАВИС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее - «Застройщик»), с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительное .правление № 15» (далее - «Дольщик»), с другой стороны, заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 07/2017/Д4Б (далее - «Договор-1»).

По условиям Договора-1 Застройщик обязался в предусмотренный Договором-1 срок с привлечением подрядных организаций построить многоквартирный жилой дом по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Скотное, на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0404005:450 (далее - «Объект») и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и исполнения участником долевого строительства своих обязательств по Договору-1 передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный Договором-1 (пункт 1.1).

Объектом долевого строительства по Договору-1 является следующее недвижимое имущество: однокомнатная квартира, площадью 32,53 м2, с условным номером (индексом) 11, расположенная в корпусе (секции) 4Б, этаж 2 (второй), подъезд 1, строительные оси 10с-12с/Ас-Гс (пункт 1.2).

Согласно пункту 3.1 Договора-1 Застройщик обязался передать квартиру Дольщику не позднее 31.12.2018.

Участником долевого строительства обязательство по оплате цены Договора-1 (внесению долевого взноса) в размере 1 859 327 (один миллион восемьсот пятьдесят девять тысяч триста двадцать семь) рублей, предусмотренное п. 5.1 Договора, исполнено своевременно и в полном объеме, в соответствии с условиями Договора-1.

В свою очередь, обязательства, предусмотренные пунктами 1.1, 1.2, 3.1 Договора-1, Застройщиком не исполнены, строительство Объекта не завершено, Объект не введен в эксплуатацию, квартира участнику долевого строительства не передана.

Кроме того, 19.06.2017 между Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «НАВИС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительное управление № 15», с другой стороны, заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 10/2017/ДЗВ (далее - «Договор-2»).

По условиям Договора-2 Застройщик обязался в предусмотренный Договором-2 срок с привлечением подрядных организаций построить многоквартирный жилой дом по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Скотное, на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0404005:450 (далее - «Объект») и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и исполнения участником долевого строительства своих обязательств по Договору-2 передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный Договором-2 (пункт 1.1).

Объектом долевого строительства по Договору-2 является следующее недвижимое имущество: однокомнатная квартира, площадью 34,23 м2, с условным номером (индексом) 17, расположенная в корпусе (секции) ЗВ, этаж 3 (третий), подъезд 1, строительные оси 14с-17с/Вс-Гс/1 (пункт 1.2).

Согласно пункту 3.1 Договора-2 Застройщик обязался передать квартиру Дольщику не позднее 30.09.2018.

Участником долевого строительства обязательство по оплате цены Договора-2 (внесению долевого взноса) в размере 2 075 890 (два миллиона семьдесят пять тысяч восемьсот девяносто) рублей, предусмотренное п. 5.1 Договора-2, исполнено своевременно и в полном объеме, в соответствии с условиями Договора-2.

В свою очередь, обязательства, предусмотренные пунктами 1.1, 1.2, 3.1 Договора-2, Застройщиком не исполнены, строительство Объекта не завершено, Объект не введен в эксплуатацию, квартира участнику долевого строительства не передана.

Согласно договорам страхования (полисы) № 35-134516/032-2017Г от 28.06.2017 и № 35-134516/033-2017Г от 28.06.2017 ООО «ПРОМИНСГРАХ» (далее - «Страховщик») застраховало гражданскую ответственность застройщика ООО «Строительная компания «НАВИС» (далее – «Страхователь») за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - «Страховой полис-1»).

Выгодоприобретателем по договорам страхования является Общество с ограниченной ответственностью «Строительное Управление № 15».

Истец сослался, что страховая сумма согласно Страховому полису-1 составляет 1 859 327 руб., а страховая сумма согласно Страховому полису-2 составляет 2 075 890 руб.

Истец сослался что в соответствии по условиями страховых полисов, страховым случаем признается возникновение у Страхователя ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче дольщикам жилого помещения, подтвержденные решением арбитражного суда о признании должника (Страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.02.2019 по делу № А56-117381/2018, в отношении организации застройщика ООО «Строительная компания «НАВИС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 7S05507702, адрес места нахождения: 190068, 

<

...>, лит. А, пом. 7-Н) введена процедура конкурсного производства сроком на один год.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.11.2019 конкурсным управляющим утвержден ФИО5 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, per. номер 9271), член Ассоциации МСРО «Содействие» (ОГРН СРО 1025700780071, ИНН СРО 5752030226, адрес: 

<

...>, офис 14).

По мнению истца, 27.02.2019 наступил указанный в Страховых полисах - 1,2 страховой случай - признание Застройщика банкротом и открытия конкурсного производства.

23.06.2020г. истец обратился к ответчику с заявлением о выплате страхового возмещения.

Отказ ответчика в выплате страхового возмещения, послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В порядке п. 1 ст. 930 ГК РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

Пунктом 4 ст. 931 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 942 ГК РФ установлено, что при заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая).

Статьи 961, 963 и 964 ГК РФ указывают обстоятельства, которые при наступившем страховом случае позволяют страховщику отказать в страховой выплате либо освобождают его от страховой выплаты. По общему правилу эти обстоятельства носят чрезвычайный характер или зависят от действий страхователя, способствовавших наступлению страхового случая. 

В соответствии со ст. 9 Закона Российской Федерации от 27.11.1992г. №4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

Таким образом, обязанность страховщика выплатить страховое возмещение возникает при наступлении предусмотренного в договоре и согласованного сторонами события. Составляющими страхового случая как такового являются только факт возникновения опасности, от которой производится страхование, факт причинения вреда и причинно-следственная связь между ними.

27.06.2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.06.2019 № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее - «Федеральный закон»).

Пунктом 2 ст. 3 Федерального закона предусмотрено, что договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - Договор страхования) досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением договора страхования, по которому на день вступления в силу настоящего Федерального закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования, и договора страхования, обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии с Правилами страхования и п. 35 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Таким образом, ввиду того, что до даты вступления в силу Федерального закона Истцом не было предъявлено требование о выплате страхового возмещения, то договор страхования (полис) является досрочно прекращенным со дня вступления в силу Федерального закона, а именно с 27.06.2019 года.

Предусмотренные ч. 8 ст. 25 от 29.07.2017 N 218-ФЗ договоры страхования или поручительства, заключенные в обеспечение исполнения обязательств застройщика, считаются прекратившими действие 27.06.2019, если на эту дату: - не наступил страховой случай и не предъявлено требование о выплате страхового возмещения (об исполнении обязательств по договору поручительства) либо нет соответствующего судебного решения, вступившего в силу; - объект строительства не введен в эксплуатацию (ФЗ от 27.06.2019 N 153-ФЗ).

Застройщик, исполнение обязательств которого по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве обеспечивалось досрочно прекращенным договором страхования (договором поручительства), считается исполнившим обязательство по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, определенный Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее -компенсационный фонд), по такому договору участия в долевом строительстве со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Выплата возмещения участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, которые предусматривают передачу жилых помещений и исполнение обязательств застройщика по которым обеспечивалось досрочно прекращенными договорами страхования (договорами поручительства), осуществляется в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На основании вышеизложенного все обязанности и права по рассматриваемому договору переданы Публично-правовой компании «Фонд защиты прав дольщиков участников долевого строительства» (юр. адрес: 125009, Москва, Воздвиженка, 10, блок «б».) в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ (ред. от 28.11.2018) «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков». Аналогичной позиции высказался Центральный Банк РФ в своем информационном письме от 10.12.2019г. ИН-015-53/90.

Суд считает, что отсутствует страховой случай, поскольку требования Истца включены в реестр о передаче жилых помещений, о чем свидетельствуют Уведомления от 24.06.2020 о включении требований кредиторов по Договору-1 и Договору-2.

Кроме того, Истец в нарушение норм, установленных ФЗ 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не направил выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований в адрес ООО «ПРОМИНСТРАХ». Законом установленная выписка, также не приложена к исковому заявлению.

Договор страхования (полис) заключен на основании Правил страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, разработанных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 35 статьи 25 Закона N 218-ФЗ, страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Аналогичные положения также содержатся в договоре страхования (полисе) и Правилах страхования.

Вместе с тем, Истцом выписка из реестра требований кредиторов Страховщику не предоставлена.

Объектом страхования по договорам страхования является гражданская ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Видами ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства по Закону №214-ФЗ являются: уплата неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ) или возврат денежных средств в размере цены договора и уплата процентов за пользование денежными средствами дольщика, подлежащие выплате при одностороннем отказе дольщика от договора в связи с нарушением застройщиком срока передачи объекта долевого строительства (ч. 2 ст. 9 Закона № 214-ФЗ).

В соответствии с п. 7. ст. 16 Закона № 127-ФЗ, в реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов. Следовательно, реестр требований кредиторов подтверждает наличие денежных требований.

Истец, являясь конкурсным кредитором ООО «СК НАВИС» не выразили своего отказа от передачи его прав, вытекающих и договора долевого участия в строительстве, а также не подал заявления конкурсному управляющему и в арбитражный суд о преобразования требования кредитора о передаче жилых помещений в денежное требование с односторонним отказом участника строительства от исполнения договора участия в долевом строительстве, в целях получения от Ответчика страхового возмещения по договору страхования.

В Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2019 N 09АП-24613/2019-ГК по делу N А40-10739/19, оставленным без изменения Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 12.09.2019 N Ф05-13431/2019, суд при схожих обстоятельствах сделал вывод, что в рассматриваемом случае истец самостоятельно избрал способ исполнения обязательств застройщиком, оформив свои требования путем подачи заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд, оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению. 

Судебные расходы относятся на истца, в соответствии со ст. ст. 101, 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 929-931, 942, 963, 964, 965, 1072, 1079 ГК РФ, ст. ст. 65, 71, 110, 123, 156, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

               Судья                                                                                       В.П. Сорокин