АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Воронеж                                                                                                    Дело № А14-10/2023

« 15 » марта 2023 г.  

Резолютивная часть решения объявлена 7 марта 2023 г.

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Барковой Е.Н., 

при ведении протокола с согласия лиц, участвующих в деле, судьей Барковой Е.Н.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Заместителя прокурора Воронежской области, г.Воронеж, в интересах муниципального образования Лискинского муниципального района Воронежской области в лице Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области, г.Лиски, Лискинский район, Воронежская область, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, г.Лиски, Лискинский район, Воронежская область, ОГРНИП 316366800142153, ИНН 

<

***>,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

об истребовании из чужого незаконного владения муниципального имущества, 

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, прокурор,

истец Администрация Лискинского муниципального района Воронежской области – не явилась, надлежаще извещена,

ответчик – не явился, извещен в порядке части 4 статьи 123 АПК РФ,

третье лицо – не явилось, надлежаще извещено,

установил:

Заместитель прокурора Воронежской области действуя в интересах муниципального образования - Лискинский муниципальный район Воронежской области в лице Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области (далее – истцы, Заместитель прокурора Воронежской области, Администрация Лискинского муниципального района Воронежской области) обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – ответчик, ИП Глава КФХ ФИО1) об истребовании из чужого незаконного владения ответчика в пользу администрации Лискинского муниципального района Воронежской области земельные участка площадью 9768 кв.м (9,,7 га), примыкающие к земельному участку с кадастровым номером 36:14:0810004:56, имеющие следующие координаты: земельный участок площадью 959 кв.м., имеющий следующие координаты: т. 1 х 438623,48 у 1335160,49; т.2 х 438645,43 у 1335156,13; т. 3 х 438793,55 у 1335182,47; т.4 х 438801,08 у 1335187,42; т. 5 х 438810,75 у 1335207,12; т.6 х 438788,67 у 1335246,55; т. 7x438801,7 у 1335204,19; земельный участок площадью 5400 кв.м., имеющие следующие координаты: т. 8 х 438642,31, у 1335396,7; т. 9 х 438632,48, у 1335410,26; т. 10x438618,48, у 1335435,45; т. 11 х 438537,98, у 1335556,59; т. 12 х 438498,05, у 1335602,43; т. 13 х 4384692,2, у 1335616,27; т. 14 х 438449,4, у 1335623,25; т. 15 х 438435,71, у 1335629,24; земельный участок площадью 3409 кв.м, имеющие следующие координаты: т. 16 х 438377,58, у 1335687,74; т. 17 х 438373,86, у 1335696,55; т. 18x438358,33, у 1335720,37; т. 19 х 438364,08, у 1335732,44; т. 20 х 438332,74, у 1335761,7; т. 21 х 438295,8, у 1335796,91; т. 22 х 438267,35, у 1335773,37; обязать ответчика освободить данные земельные участки.

Определением суда от 10.01.2023 принято исковое заявление Заместителя прокурора Воронежской области в интересах муниципального образования – Лискинский муниципальный район Воронежской области в лице Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области, возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее – третье лицо, Управление Росреестра по Воронежской области), предварительное судебное заседание и судебное разбирательство назначены на 27.02.2023.

В предварительное судебное заседание 27.02.2023 истец - Администрация Лискинского муниципального района Воронежской области не явилась, о месте и времени его проведения надлежаще извещена. 

Ответчик в предварительное судебное заседание 27.02.2023 не явился, о месте и времени его проведения извещен в порядке части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

На основании статей 123, 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие не явившихся лиц.

Истец в предварительном судебном заседании 27.02.2023 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, полагал дело подготовленным к судебному разбирательству.

На основании статьи 163 АПК РФ в предварительном судебном заседании объявлялся перерыв с 27.02.2023 до 06.03.2023.

От истца Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области 01.03.2023 в арбитражный суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, в котором Администрация поддержала заявленные прокурором требования.

Определением суда от 02.03.2023 в связи с невозможностью проведения судебного заседания 06.03.2023, рассмотрение настоящего дела было перенесено на 07.03.2023.

В предварительное судебное заседание 07.03.2023 истец - Администрация Лискинского муниципального района Воронежской области не явилась, о месте и времени его проведения надлежаще извещена. 

Ответчик в предварительное судебное заседание 27.02.2023 не явился, о месте и времени его проведения извещен в порядке части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

На основании статей 123, 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие не явившихся лиц.

С учетом того, что определением суда от 10.01.2023 дело было назначено к судебному разбирательству, стороны не высказали возражений относительно рассмотрения дела в судебном заседании, суд в предварительном судебном заседании 07.03.2023 вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и переходе к судебному разбирательству.

Истец Администрация Лискинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание 07.03.2023 не явилась, о месте и времени проведения судебного разбирательства надлежаще извещена, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебное заседание 07.03.2023 ответчик не явился, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен в порядке части 4 статьи 123 АПК РФ. На основании статей 123, 156 АПК РФ судебное разбирательство проводилось в отсутствие не явившихся лиц.

Истец в судебном заседании 07.03.2023 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Из материалов дела следует, что как указано в исковом заявлении, на территории Лискинского муниципального района Воронежской области расположен земельный участок с кадастровым номером 36:14:0810004:56, адрес местонахождения: с.Нижний Икорец, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения.

Согласно сведений, предоставленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области, в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, данный земельный участок относится к неразграниченной собственности, сведения о правообладателе отсутствуют, общая площадь земельного участка № 227 составляет 161000 (+/- 3511) кВ.м и на основании договора аренды земельного участка № 8 от 06.03.2017 находится во временном владении ответчика.

Проведенным обследованием установлено, что фактически используемая ответчиком площадь земельного участка составляет 170768 кв.м, что на 9768 кв.м превышает площадь, указанную в договоре аренды № 8 от 06.03.2017.

Точное местоположение участков определено специалистом – государственным инспектором Острогожского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области на основании произведенных замеров, акта обследования земельного участка, а также схематического чертежа, состоит из 3 самостоятельных земельных участков общей площадью 9768 кв.м с вышеприведенными координатами.

В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что поверхности почвы посажены ягодные культуры – смородина, клубника, малина.

Согласно информации Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области заявлений о предоставлении земельного участка, граничащего с земельным участком 36:14:0810004:56, площадью 9768 кв.м, в адрес администрации не поступало.

В своих письменных объяснениях ответчик подтвердил использование им спорного земельного участка в отсутствие на то законных оснований и разрешительных документов для выращивания ягодных культур и указал на невозможность освобождения прилегающих к арендуемому земельному участку территорий площадью 9768 кв.м в связи с осуществленными им затратами по посадке и выращиванию ягодных культур.

Ссылаясь на то, что спорный земельный участок неправомерно находится во владении ответчика, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав пояснения истца, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии частью 1 статьи 52 АПК РФ прокурор обладает правом обращения в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения. 

В силу статьи 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как предусмотрено статьей 301 Кодекса, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество. 

В связи с этим объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора № 8 о предоставлении земельного участка во временное владение и пользование на условиях аренды, заключенного между Администрацией Лискинского муниципального района Воронежской области (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) на основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе от 21.02.2017, в пользовании ответчика находится земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Воронежская область, Лискинский район, северо-западнее с.Нижний Икорец, с кадастровым номером 36:14:0810004:56, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, площадью 161000 кв.м.

Представленными в материалы дела материалами проведенной проверки исполнения требований законодательства о надлежащем использовании и распоряжении муниципальным имуществом администрацией Лискинского муниципального района Воронежской области установлено, что с земельный участок с кадастровым номером 36:14:0810004:56 обработан, используется для производства сельскохозяйственной продукции. Также было установлено, что с северо-восточной стороны данного земельного участка прилегают дополнительно используемые земельные участки, расположенные за границей земельного участка. Площадь дополнительно используемых земельных участков составляет 9768 кв.м. Указанные участки имеют вид единого землепользования.

В своих объяснениях представитель администрации Лискинского муниципального района Воронежской области пояснил, что заявлений от ответчика о предоставлении ему в аренду земельных участков, смежных с арендуемым, не поступало.

Ответчик в своих объяснениях подтвердил использование им в своих целях земельного участка площадью 9768 кв.м, прилегающего к арендуемому им земельному участку с кадастровым номером 36:14:0810004:56. 

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергаются, доказательств, подтверждающих иное, в материалы дела не представлено. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истец представил доказательства, что спорный земельный участок использует ответчик для ведения выращивания ягодных культур в целях получения прибыли, ответчик не оспаривает данное обстоятельство. Доказательства, подтверждающие, что ответчик правомерно использует данный земельный участок, им не представлены.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств правомерного использования спорного земельного участка, заявленные требования являются правомерными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) заявленные исковые требования подлежат оплате государственной пошлиной в сумме 6000 руб. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются прокуроры и иные органы, в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и (или) общественных интересов, в связи с чем, с учетом результата рассмотрения дела, следует взыскать с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Руководствуясь статьями 65, 110, 112, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

Истребовать из незаконного владения индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (г.Лиски, Лискинский район, Воронежская область, ОГРНИП 316366800142153, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального образования Лискинский муниципальный район Воронежской области в лице Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области (г.Лиски, Лискинский район, Воронежская область, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) земельные участки, общей площадью 9768 кв.м., примыкающие к земельному участку, расположенному по адресу: Воронежская область, Лискинский район, северо-западнее с.Нижний Икорец, с кадастровым номером 36:14:0810004:56, а именно:

- Земельный участок площадью 959 кв.м., имеющий следующие координаты: т. 1 х 438623,48 у 1335160,49; т.2 х 438645,43 у 1335156,13; т. 3 х 438793,55 у 1335182,47; т.4 х 438801,08 у 1335187,42; т. 5 х 438810,75 у 1335207,12; т.6 х 438788,67 у 1335246,55; т. 7x438801,7 у 1335204,19.

- Земельный участок площадью 5400 кв.м., имеющие следующие координаты: т. 8 х 438642,31, у 1335396,7; т. 9 х 438632,48, у 1335410,26; т. 10x438618,48, у 1335435,45; т. 11 х 438537,98, у 1335556,59; т. 12 х 438498,05, у 1335602,43; т. 13 х 4384692,2, у 1335616,27; т. 14 х 438449,4, у 1335623,25; т. 15 х 438435,71, у 1335629,24.

- Земельный участок площадью 3409 кв.м, имеющие следующие координаты: т. 16 х 438377,58, у 1335687,74; т. 17 х 438373,86, у 1335696,55; т. 18x438358,33, у 1335720,37; т. 19 х 438364,08, у 1335732,44; т. 20 х 438332,74, у 1335761,7; т. 21 х 438295,8, у 1335796,91; т. 22 х 438267,35, у 1335773,37; обязать индивидуального предпринимателя главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (г.Лиски, Лискинский район, Воронежская область, ОГРНИП 316366800142153, ИНН 

<

***>) освободить данные земельные участки.

Взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (г.Лиски, Лискинский район, Воронежская область, ОГРНИП 316366800142153, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.

 

Судья                                                                                                                           Е.Н. Баркова