Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, 7, г. Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, е-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-5107/2016

г.  Липецк

30 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2017 года

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2017 года

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Мещеряковой Я.Р., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белоусовой О.Ю.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного общества «Квадра»-«Липецкая генерация» (300012, 

<

...> в, адрес филиала: 398600, 

<

...> «а», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию г. Липецк в лице администрации г. Липецка (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: 1) Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка (

<

...>),

2) ООО «УК «Монолит» (Фактический адрес: 

<

...>);

3) МУП «Второе ГЖУ» (Фактический адрес: 

<

...>);

4) ООО «ГУК «Центральная» (Фактический адрес: 

<

...>);

5) ООО «Липецкая Управляющая Компания» (Фактический адрес: 

<

...>);

6) МУП «АДС ГХ» г.Липецка (Фактический адрес: 

<

...>);

7) ООО «ГУК «Левобережная» (Фактический адрес: обл. Липецкая, р-н. Липецкий,          

<

...> д. стр. 35);

8) ООО «Городская управляющая компания 3» (Фактический адрес: 

<

...>);

9) ООО «Управляющая компания Домостроительный комбинат» (Фактический адрес: 

<

...>);

10) ООО «УК «Комфорт -Л» (Фактический адрес: 

<

...>);

11) ООО «Управляющая компания «Строй-Сервис-Э» (Фактический адрес: 

<

...>);

12) ООО «ГУК «Привокзальная» (Фактический адрес: 

<

...>).

о взыскании 159 434,84 руб.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 – представитель, доверенность № 14/2017 от 01.01.2017 г., 

от ответчика: ФИО2 – главный консультант отдела правовой, общей и кадровой работы, доверенность 44-01-16 от 14.03.2017 г. 

от третьего лица 1: ФИО2 – главный консультант отдела правовой, общей и кадровой работы, доверенность от 01.03.2017 г.

от иных третьих лиц: представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного общества «Квадра»-«Липецкая генерация»  (далее – ПАО «Квадра», истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к муниципальному образованию г. Липецк в лице администрации г. Липецка (далее – Администрация г. Липецка, ответчик) о взыскании 252 377,72 руб. задолженности по оплате поставки тепловой энергии. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Требования заявлены на основании статей 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 09.06.2016 г. иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства, возбуждено производство по делу с учетом положений главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Учитывая необходимость установления фактических обстоятельств дела и исследования дополнительных доказательств, суд определением от 02.08.2016 г. перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Кроме того, названным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка.

Определением от 16.02.2017 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «УК «Монолит», МУП «Второе ГЖУ», ООО «ГУК «Центральная», ООО «Липецкая Управляющая Компания», МУП «АДС ГХ» г.Липецка, ООО «ГУК «Левобережная», ООО «Городская управляющая компания 3», ООО «Управляющая компания Домостроительный комбинат», ООО «УК «Комфорт -Л», ООО «Управляющая компания «Строй-Сервис-Э», ООО «ГУК «Привокзальная».

В ходе рассмотрения дела истец суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменял размер исковых требований в связи с уточнением расчета и на момент рассмотрения дела по существу просил взыскать с ответчика 159434,84 руб. задолженности по оплате поставки тепловой энергии за период март 2014 г. – февраль 2016 г. 

В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела представители третьих лиц – Управление здравоохранения Липецкой области и Департамента экономического развития администрации г. Липецка. Факт надлежащего извещения названных третьих лиц подтверждается имеющимися в деле документами. При таких обстоятельствах суд проводит судебное заседание без участия представителей названных лиц (ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании представитель истца поддержал иск в заявленном размере, пояснив, что требование заявлено к ответчику как к собственнику жилых помещений многоквартирных жилых домах.

Представитель ответчика возражали против размера заявленных требований, ссылаясь на то, что в расчете истцом неверно применен тариф для категории потребителей «прочие потребители» а не «население», а также полагая, что расчеты за поставленную тепловую энергию на отопление и горячую воду должны нести управляющие компании, в случае, если собственниками помещений выбран соответствующий способ управления. 

Выслушав представителей сторон и изучив представленные документы, суд установил следующее.

Как видно из материалов дела и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела муниципальное образование городской округ  город Липецк в период с марта 2014г. по февраль 2016г. (в соответствующие периоды) являлось собственником жилых помещений в многоквартирных жилых домах расположенных по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> НЛМК, д. 2В; 

<

...> НЛМК, д. 21 А; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>;  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>. ФИО3, д. 2.

При этом согласно материалам дела  и пояснениям сторон: 

1) квартира № 51, расположенная по адресу: 

<

...>  - передана 24.03.2014г. по договору социального найма жилого помещения № 243, на основании Постановления администрации города Липецка № 543 от 20.03.2014г.; согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97, т. 6) в период с 01.08.2013г. по 30.04.2015г. собственниками помещений был избран непосредственный способ управления (обслуживающей организацией было ООО «УК Монолит»);

2) квартира № 56, расположенная по адресу: 

<

...>  - принадлежала муниципальному образованию на основании муниципального контракта от 30.12.2013г. и на основании Постановления администрации города Липецка от 24.04.2014г. предоставлена в собственность физическому лицу (л.д. 144, т.2), при этом акт приема-передачи подписан 12.05.2014г. (л.д. 15, т.1); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97, т. 6) в период с 01.08.2013г. по 30.04.2015г. собственниками помещений был избран непосредственный способ управления (обслуживающей организацией было ООО «УК Монолит»);

3) комната 311 а, расположенная по адресу: 

<

...>  - на основании Постановления администрации города Липецка № 370 от 25.05.2015г. предоставлена по договору социального найма № 413 от 27.02.2015г., акт приема – передачи подписан сторонами 17.03.2015г. (л.д. 145-148, т.2); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-98, 102-105т. 6; л.д. 61, т.3) в период с по 27.03.2014г. и с 01.04.2014г. по 02.03.2015г. собственниками помещений был избран способ управления – управляющей компанией ООО «ГУК «Левобережная» (ИНН 

<

***>) и ООО «ГУК «Левобережная» (ИНН 

<

***>), на основании протокола от 25.09.2015г. – МУП «Аварийно-диспетчерская служба городского хозяйства» г. Липецка;

4) квартира 2, расположенная по адресу: 

<

...>  - на основании договора мены от 22.04.2014г. был зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию 29.05.2014г. (л.д. 149, т.2); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-98, т. 6;) в период с по 25.03.2014г. и с 01.04.2014г. по 02.03.2015г. собственниками помещений был избран способ управления – управляющей компанией ООО «ГУК «Левобережная» (ИНН 

<

***>) и ООО «ГУК «Левобережная» (ИНН 

<

***>);

5) квартира 5, расположенная по адресу: 

<

...>  - на основании договора мены от 06.05.2014г. был зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию 27.05.2014г. (л.д. 1-3, т.3); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-98, т. 6;) в период с по 25.03.2014г. и с 01.04.2014г. по 02.03.2015г. собственниками помещений был избран способ управления – управляющей компанией ООО «ГУК «Левобережная» (ИНН 

<

***>) и ООО «ГУК «Левобережная» (ИНН 

<

***>);

6) квартира 6, расположенная по адресу: 

<

...>  - на основании договора мены от 29.04.2014г. был зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию 28.05.2014г. (л.д. 4-6, т.3); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-98, т. 6;) в период с по 25.03.2014г. и с 01.04.2014г. по 02.03.2015г. собственниками помещений был избран способ управления – управляющей компанией ООО «ГУК «Левобережная» (ИНН 

<

***>) и ООО «ГУК «Левобережная» (ИНН 

<

***>);

7) квартира № 1, расположенная по адресу: 

<

...>  - на основании договора мены от 07.11.2014г. был зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию 05.12.2014г. (л.д. 7-9, т.3); согласно протоколу от 11.12.2012г. избран непосредственный способ управления домом (л.д. 69-72, т. 4), при этом Постановлением № 1540 от 07.06.2010г. дом признан аварийным и на основании акта от 06.10.2015г. отключен от теплоснабжения;

8) квартира № 123, расположенная по адресу: 

<

...>  - на основании договора на передачу в собственность жилого помещения от 12.08.2014г. был зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию 10.09.2014г. (л.д. 10-11, т.3); согласно протоколу от 12.11.2014г. избран способ управления домом – управляющей компанией МУП «Второе ГЖУ» (л.д. 106-107, т. 4);

9) квартира 4, расположенная по адресу: 

<

...>  - на основании договора мены от 13.02.2015г. был зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию 18.03.2015г. (л.д. 12-14, т.3); согласно протоколу от 27.04.2015г. избран способ управления домом – непосредственное управление (л.д. 58-63, т. 4), при этом названный протокол не содержит сведений о расторжении договора с управляющей компанией;

10) квартира 6, расположенная по адресу: 

<

...>  - на основании договора мены от 13.11.2014г. был зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию 18.11.2015г. (л.д. 15-17, т.3); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола от 10.04.2015г. способом управления является непосредственное управление (л.д. 108. т. 6), при этом протокол содержит указание на расторжение договора с управляющей компанией;

11) квартира 21, расположенная по адресу: 

<

...>  - на основании договора мены от 06.05.2014г. был зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию 11.06.2014г. (л.д. 22-24, т.3); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола от 14.04.2015г. способом управления является непосредственное управление (л.д. 109. т. 6), при этом протокол содержит указание на расторжение договора с управляющей компанией;

12) квартира 20, расположенная по адресу: 

<

...>  - на основании договора мены от 11.06.2014г. был зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию 02.07.2014г. (л.д. 25-27, т.3); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола от 14.04.2015г. способом управления является непосредственное управление (л.д. 109. т. 6), при этом протокол содержит указание на расторжение договора с управляющей компанией;

13) квартира 1, расположенная по адресу: 

<

...> НЛМК, д. 2в  - право муниципальной собственности зарегистрировано 21.10.2015г. (л.д. 28, т.3), на основании Постановления администрации города Липецка № 2077 от 18.11.2015г. (л.д. 29, т.3) предоставлена физическим лицам по договору социального найма от 24.11.2015г. (л.д. 69-71, т.1); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола от 18.08.2015г. способом управления является управление управляющей компанией ООО «Управляющая компания Домостроительного комбината» (л.д. 110-111. т. 6);

14) квартира 6, расположенная по адресу: 

<

...> НЛМК, д. 2в  - право муниципальной собственности зарегистрировано 21.10.2015г. (л.д. 28, т.3), по договору мены от 24.12.2015г. передана физическим лицам по акту приема-передачи от 10.12.2015г. (л.д. 30-33, т.3), переход права зарегистрирован 05.02.2016г. (л.д. 72-73, т.1); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола от 18.08.2015г. способом управления является управление управляющей компанией ООО «Управляющая компания Домостроительного комбината» (л.д. 110-111. т. 6);

15) квартира 18, расположенная по адресу: 

<

...> НЛМК, д. 2в  - право муниципальной собственности зарегистрировано 20.10.2015г. (л.д. 35, т.3), на основании Постановления администрации города Липецка была совершена мена с физическими лицами  (л.д. 36, т.3), переход права зарегистрирован 05.02.2016г. (л.д. 82-83, т.1); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола от 18.08.2015г. способом управления является управление управляющей компанией ООО «Управляющая компания Домостроительного комбината» (л.д. 110-111, т. 6);

16) квартира 1, расположенная по адресу: 

<

...> НЛМК, д. 21а  - право муниципальной собственности зарегистрировано 21.10.2015г. (л.д. 86, т.3), передана физическим лицам по акту приема-передачи от 25.12.2015г.; согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола от 07.04.2015г. способом управления является управление управляющей компанией ООО «Управляющая компания Комфорт-Л» (л.д. 112-114, т. 6);

17) квартира 47, расположенная по адресу: 

<

...> НЛМК, д. 21а  - право муниципальной собственности зарегистрировано 21.10.2015г. (л.д. 40, т.3), передана физическим лицам по договору социального найма № 1118 от 24.12.2015г.; согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола от 07.04.2015г. способом управления является управление управляющей компанией ООО «Управляющая компания Комфорт-Л» (л.д. 112-114, т. 6);

18) квартира 1, расположенная по адресу: 

<

...>  - право муниципальной собственности зарегистрировано 26.01.2015г. (л.д. 90, т.1; л.д. 47, т.3); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола рассмотрения заявок от 20.01.2015г. и договора управления от 04.02.2015г. способом управления является управление управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Строй Сервис - Э» (л.д. 9-102, т. 4);

19) квартира 4, расположенная по адресу: 

<

...>  - право муниципальной собственности зарегистрировано 21.10.2015г. (л.д. 42, т.3; л.д. 88, т.1); на основании договора мены от 16.12.2015г. зарегистрирован переход права собственности к физическим лицам 19.02.2016г. (л.д. 88-89, т.1); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола рассмотрения заявок от 20.01.2015г. и договора управления от 04.02.2015г. способом управления является управление управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Строй Сервис - Э» (л.д. 9-102, т. 4);

20) квартира 10, расположенная по адресу: 

<

...>  - право муниципальной собственности зарегистрировано 21.10.2015г. (л.д. 48, т.3); договор мены между муниципальным образованием и физическими лицами подписан 29.01.2016г. (л.д. 50-51); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола рассмотрения заявок от 20.01.2015г. и договора управления от 04.02.2015г. способом управления является управление управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Строй Сервис - Э» (л.д. 9-102, т. 4);

21) комната 72, расположенная по адресу: г. Липецк, Студенческий городок, д. 13  -  на основании направления управления по учету и распределению жилья администрации г. Липецка от 08.02.2007г. предоставлена физическому лицу по договору социального найма (л.д. 53, т.3) и с 02.04.2015г. возвращена; согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) на основании протокола от 29.07.2015г. способом управления является управление управляющей компанией ООО «Городская управляющая компания 3» (л.д. 120-122, т. 4);

22) комната 6 секция 16, расположенная по адресу: 

<

...>  -  на основании ордера от 12.05.1993г. № 63 ЛТЗ предоставлена физическому лицу по договору социального найма (л.д. 54, т.3) и с 02.04.2015г. возвращена; согласно протоколу от 10.06.2014г. способом управления является управление управляющей компанией ООО «ГУК «Матырская»;

23) квартира 16, расположенная по адресу: 

<

...>  -  на основании обменного ордера от 04.04.1979г. № 1002 предоставлена физическому лицу по договору социального найма (л.д. 55, т.3) и с 02.04.2015г. возвращена; согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) и на основании протокола от 12.04.2015г. способом управления являлось управление управляющей компанией ООО «Сервис-Плюс», на основании протокола от 22.08.2015г. – непосредственное управление: обслуживающая компания ООО «Сервис-плюс»;

24) квартира 12, расположенная по адресу: 

<

...>  - право муниципальной собственности зарегистрировано 23.11.2015г. на основании договора мены от 09.10.2015г. (л.д. 56-58, т.3; л.д. 74-75, т.1); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) по 27.03.2014г. способом управления являлся – управление управляющей компанией: ООО «ГУК «Левобережная», в настоящее время информация отсутствует, при этом на основании акта от 02.02.2016г. дом отключен от теплоснабжения;

25) квартира 22, расположенная по адресу: 

<

...>  - право муниципальной собственности зарегистрировано 23.11.2015г. на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 9, т.3; л.д. 76-77, т.1); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) и протокола от 29.12.2015г. способом управления являлся – управление управляющей компанией: ООО «ГУК «Правобережная»  (л.д. 128-133, т.6);

26) квартира 2, расположенная по адресу: 

<

...>  - переход права муниципальной собственности зарегистрирован 05.02.2016г. на основании договора мены от 16.12.2015г. (л.д. 78-79, т.1; л.д. 37-39, т. 3); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) и протокола от 16.04.2015г. способом управления являлся – управление управляющей компанией: МУП «Второе ГЖУ»  (л.д. 134-135, т.6);

27) квартира 82, расположенная по адресу: 

<

...>  - была предоставлена физическому лицу 09.07.2008г. по 10.02.2016г. (дата снятия с регистрационного учета), что усматривается из «Расширенной выписки из домовой книги» от 17.03.2016г.  (л.д. 78-79, т.1; л.д. 37-39, т. 3); согласно сведениям, предоставленным Государственной жилищной инспекцией Липецкой области (л.д. 97-100, т. 6) и протокола от 03.08.2015г. способом управления являлся – управление управляющей компанией: МУП «Аварийно-диспетчерская служба городского хозяйства» г. Липецка (л.д. 136-139, т.6).

Ссылаясь на то, что ответчиком не произведена оплата поставленной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение для общедомовых нужд, истец обратился в суд с иском о взыскании 159434,84 руб. (л.д. 51-58, т.6).

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требования истца обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат частичному удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих видах договоров (пункт 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам пунктов 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 307, 307.1., 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания статей 1, 4, 5 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон «О теплоснабжении») следует, что поставка теплоснабжающими организациями тепловой энергии потребителям осуществляется на основании тарифов, установленных уполномоченным органом.

В силу подпунктов 5, 5.1 пункта 1 статьи 8  Федерального закона «О теплоснабжении», регулированию в сфере теплоснабжения подлежат тарифы на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям; тарифы на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения).

Пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 установлено, что органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения). Двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию. Компонент на тепловую энергию устанавливается органом регулирования в виде одноставочного или двухставочного компонента, равного соответственно одноставочному или двухставочному тарифу на тепловую энергию (мощность). Компонент на теплоноситель устанавливается органом регулирования в виде одноставочного компонента и принимается равным тарифу на теплоноситель.

Согласно пункту 3 статьи 7 Федерального закона «О теплоснабжении», тарифы на тепловую энергию устанавливают органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлениями Управления энергетики и тарифов  Липецкой области установлены в спорном периоде были следующие тарифы: 1) на отопление

Постановление, 

№, дата

Период действия

Тариф

население (с учетом НДС), руб.

прочие потребители (без НДС), руб.

55/2 от 19.12.2013г.

с 01.01.2014г. по 30.06.2014г.

1352,07

1537,54

с 01.07.2014г. по 31.12.2014г.

1436,57

1597,50

56/20 от 18.12.2014

с 01.01.2015г. по 30.06.2015г.

1436,57

1597,50

с 01.07.2015г. по 31.12.2015г.

1588,42

1649,58

49/15 от 27.11.2015

с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.

1588,42

1649,58

с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.

1697,85

1688,74

2) горячая вода

Постановление № 55/6 от 19.12.2013г. (на 2014год)

Население (с учетом НДС), руб.

Прочие потребители (без НДС), руб.

Компонент на теплоноситель

Компонент на тепловую энергию

Компонент на теплоноситель

Компонент на тепловую энергию

   с 

01.01.2014г (2015, 2016) по 30.06.2014г. (2015, 2016).

с 01.07.2014г2015, 2016) по 31.12.2014 (2015, 2016)

   с 

01.01.2014г. (2015, 2016) по 30.06.2014г. (2015, 2016)

с 

01.07.2014 (2015,2016) по 31.12.2014 (2015, 2016)

   с 

01.01.2014г. (2015, 2016) по 30.06.2014г. (2015, 2016)

с 01.07.2014г. (2015, 2016) по 31.12.2014г. (2015, 2016)

   с 

01.01.2014г (2015, 2016) по 30.06.2014г. (2015, 2016)

с 

01.07.2014г. (2015, 2016) 

по 31.12.2014г (2015, 2016)

38,49

38,49

1352,07

1436,57

32,62

32,62

1537,54

1597,50

Постановление № 56/22 от 18.12.2014г. (на 2015 год)

38,49

42,60

1436,57

1588,42

32,62

36,10

1597,50

1649,58

Постановление № 49/17 от 27.11.2015г. (на 2016 год)

42,60

45,45

1588,42

1694,85

36,10

38,52

1649,58

1688,74

Как видно, из представленного истцом расчета, стоимость тепловой энергии в отношении ответчика им производится исходя из утвержденных тарифов для категории потребителей – «прочие потребители». Вместе с тем в данном случае объектами теплоснабжения являются жилые помещения. Факт поставки тепловой энергии ответчиком не оспаривался, при этом с момента подписания соответствующего акта отключения объекты исключены из расчета стоимости потребленных услуг. Доказательств использования перечисленных в иске помещений для использования с целью извлечения прибыли в деле не имеется. Таким образом, тепловая энергия используется для отопления и горячего водоснабжения с целью удовлетворения коммунально-бытовых нужд, что предполагает применение тарифа, установленного для населения (правовые подходы отражены в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 05.08.2015г. № 307-ЭС-5144, от 04.04.2016г. № 304-ЭС15-3420, от 09.11.2016г. № 302-ЭС16-15158).

При таких обстоятельствах в данном случае к правоотношениям сторон в расчетах подлежит применению установленный тариф для населения.

Из заявленных истцом требований и представленного расчета усматривается, что истцом предъявляется ко взысканию задолженность за тепловую энергию поставленную в горячей воде на общедомовые нужды.

В данном случае суд полагает необходимым учитывать следующее.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

На основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 153, часть 4 статьи 154, пункт 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ, пункты 63, 67 Правил № 354). 

Согласно пунктам 8, 9 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом. 

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации. 

Однако, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. 

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами № 354 (пункты 1 и 36). Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.

Из представленных в дело документов видно, что непосредственный способ управления выбран собственниками помещений, расположенных по следующим адресам: 

<

...> (на основании протокола от 22.08.2015г.). В отношении иных жилых помещений представлена информация о выборе способа управления – управление управляющей компанией.

При таких обстоятельствах требования о взыскании стоимости тепловой энергии поставленной на общедомовые нужды в горячей воде подлежат отнесению на управляющие компании за исключением требований, предъявляемых в отношении помещений, расположенных  по следующим адресам: 

<

...> Коммунистическая, д. 14 (на основании протокола от 22.08.2015г.).

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика пояснил, что у сторон отсутствуют разногласия в отношении периодов начислений задолженности по поставленной тепловой энергии в помещения по адресам: 

<

...>, и кв. 20; ул. 50 лет НЛМК, д. 2В, кв. 6, 18; ул. 50 лет НЛМК, д. 21 А, кв. 1; пр. Боевой, д. 41, кВ. 1, 4, 10; ул. Студенческий городок, д. 13, ком. 72; ул. Краснознаменная, д. 2 В, комн. 6/16; ул. Коммунистическая, д. 14, кВ. 16; ул. Мира, д. 36, кВ. 12; ул. Плеханова, д. 78, кВ. 22 (л.д. 1-3, т. 6; 67-71, т.5). 

В отношении иных помещений в случае заключения договора социального найма ответчик полагает необходимым производить расчет с даты вынесения постановления о представлении жилого помещения ил по указанную дату, при заключении договора мены: истец исходит из даты подписания договора мены, имеющего силу передаточного акта, ответчика – из даты регистрации перехода права собственности.

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

По смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2», утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015г.).

Кроме того, в силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, в расчете размера задолженности следует учитывать дату заключения договора социального найма или дату регистрации права собственности соответственно.

Следовательно, период начисления стоимости потребленной тепловой энергии по адресу: 

1) 

<

...> составляет с 01.03.2014г. по 24.03.2014г.; 

2) 

<

...> – с 01.03.2014г. по 23.04.2014г. 

3) 

<

...> комната 311а – с 03.04.2014г. по 27.02.2015г.

4) 

<

...> – с 29.05.2014г. по 30.09.2014г.

5) 

<

...> – с 27.05.2014г. по 30.09.2014г.

6) 

<

...> – с 28.05.2014г. по 30.09.2014г.

7) 

<

...> – с 05.12.2014г. по 30.09.2015г.

8) 

<

...> – с 01.05.2015г. по 29.02.2016г.

9) 

<

...> – с 18.03.2015г. по 30.09.2015г.

10) 

<

...> – с 18.11.2014г. по 29.02.2016г.

11) 

<

...> – с 01.07.2014г. по 30.09.2015г.

12) 

<

...> – с 01.11.2014г. по 30.09.2015г.

13) 

<

...> НЛМК, д. 2В  квартира 1 – с 01.11.2015г. по 23.11.2015г.

14) 

<

...> НЛМК, д. 2В  квартира 6 – с 01.11.2015г. по 09.12.2015г.

15) 

<

...> НЛМК, д. 2В  квартира 18 – с 01.11.2015г. по 24.11.2015г.

16) 

<

...> НЛМК, д. 21а  квартира 1 – с 01.11.2015г. по 24.12.2015г.

17) 

<

...> НЛМК, д. 21 а квартира 47 – с 01.11.2015г. по 23.12.2015г. 

18) 

<

...> – с 01.11.2015г. по 29.02.2016г.

19) 

<

...> – с 01.11.2015г. по 15.12.2015г.

20) 

<

...> – с 01.11.2015г. по 28.01.2016г.

21) 

<

...> ком. 72 – с 01.07.2015г. по 29.02.2016г.

22) 

<

...> ком. 6/16 – с 01.05.2015г. по 29.02.2016г.

23) 

<

...> – с 01.05.2015г. по 29.02.2016г.

24) 

<

...> – с 01.01.2016г. по 29.02.2016г. 

25) 

<

...> - с 01.01.2016г. по 29.02.2016г.

26) 

<

...> – с 05.02.2016г. по 29.02.2016г.

27) 

<

...>. ФИО3, д. 2 квартира 82 – с 11.02.2016г. по 29.02.2016г.

Таким образом, размер стоимости тепловой энергии поставленной на отопление составляет: 1) 

<

...> – не заявлен истцом ко взысканию

2) 

<

...> – не заявлен истцом ко взысканию

3) 

<

...> комната 311а – 1922,87 руб.

4) 

<

...> – 0 руб.

5) 

<

...> – 0 руб.

6) 

<

...> –  0 руб.

7) 

<

...> – 7472,62 руб.

8) 

<

...> – 2817,86 руб.

9) 

<

...> – 2823,35 руб.

10) 

<

...> – 27534,44 руб.

11) 

<

...> – 6788,66 руб.

12) 

<

...> – 7850,57 руб.

13) 

<

...> НЛМК, д. 2в  квартира 1 – 2047,79 руб.

14) 

<

...> НЛМК, д. 2В  квартира 6 – 3483,25 руб.

15) 

<

...> НЛМК, д. 2В  квартира 18 – 2123,56 руб.

16) 

<

...> НЛМК, д. 21а  квартира 1 – 4063,50 руб.

17) 

<

...> НЛМК, д. 21а квартира 47 – 3983,12 руб. 

18) 

<

...> – 5856,50 руб.

19) 

<

...> – 2151,83 руб.

20) 18) 

<

...> – 5313,26 руб.

21) 

<

...> ком. 72 – 1153,19 руб.

22) 

<

...> ком. 6/16 – 881,57 руб.

23) 

<

...> – 9149,30 руб.

24) 

<

...> – 3243,08 руб.

25) 

<

...> – 3131,25 руб.

26) 

<

...> – 3365,81 руб.

27) 

<

...>. ФИО3, д. 2 квартира 82 – 229,78 руб.

Учитывая изложенное, в отношении требования о взыскании за тепловую энергию, поставленную на отопление требования истца подлежат удовлетворению в сумме 112313,60 руб. с учетом названных вые периодов, в отношении требований о взыскании задолженности за тепловую энергию в горячей воде требования истца подлежат удовлетворению в отношении помещений, собственниками которых был избран непосредственный способ управления домом и с учетом указанных периодов в сумме 508,80 руб. В остальной части исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

По правилу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц. участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела истец отказался от иска в части требования о взыскании 2527 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, то ему из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина, исчисленная пропорционально указанному размеру, в остальной части расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика относительно размера удовлетворенных требований. 

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования г. Липецк в лице администрации г. Липецка (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного общества «Квадра»-«Липецкая генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 112822,40 руб. основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме  4092,28 руб.

В остальной части иска отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного общества «Квадра»-«Липецкая генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2527 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационную инстанцию Арбитражного суда Центрального округа (г. Калуга) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья                                                                         Я.Р. Мещерякова