АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-6088/2019

город Саранск07 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 07 августа 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Качурина В.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Моисеевой Н.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия

к открытому акционерному обществу "Ковылкинский завод строительных материалов"о взыскании по договору №6/11 от 22.04.2008 задолженности за 4 квартал 2018, 1, 2 квартал 2019 в сумме 407430 рублей 28 копеек, пени за период с 29.11.2018 по 18.07.2019 в сумме 414904 рубля 76 копеек,

при участии

от истца: не явились,

от ответчика: ФИО1 (по доверенности от 20.09.2018, ФИО2 (директор, протокол от 25.12.2018),

у с т а н о в и л:

Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия (далее – Минлесхоз РМ, истец) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  к открытому акционерному обществу «Ковылкинский завод строительных материалов» (далее – ОАО «Ковылкинский завод строительных материалов», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды  №6/11 от 22.04.2008 за 4 квартал 2018, 1, 2 квартал 2019 в сумме 407430 рублей 28 копеек, пени за период с 29.11.2018 по 18.07.2019 в сумме 414904 рубля 76 копеек,

В судебное заседание  представитель истца не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика не оспаривая размер основной задолженности просили снизить размер неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса РФ до двукратной учетной ставки ЦБ РФ.

Из материалов дела судом установлено, что 22.04.2008 между Министерством природных ресурсов Республики Мордовия (в настоящие время Министерством лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия)  (арендодатель)  и ОАО «Ковылкинский завод строительных материалов» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №6/11 (далее – договор аренды), арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное пользование лесной участок площадью 20,0 га, имеющий месторасположение: Республика Мордовия, Ковылкинский муниципальный район, ГУ «Ковылкинское территориальное лесничество», квартал 108, выдела 10, 12, 13, квартал 111, выдела 3, 4, 5, являющийся частью лесного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, СХПК «Волгапинский», с условным кадастровым номером 13-13-03/014/2008-246, для разработки месторождения полезных ископаемых, в объемах согласно приложению №3 (пункты 1., 2., 4.  договора аренды).

Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 22.04.2008.

Срок действия договора аренды сторонами установлен 14 лет с момента государственной регистрации  (пункт 29 договора).

Договор аренды зарегистрирован 02.02.2009 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия за №13-13 -03/001/2009-009.  

В соответствии уведомлением о перерасчете арендной платы от 21.12.2017 №4399, размер арендной платы на 2018 год составил 684463,84руб., на 2019 год соответственно 823972,38руб. ( уведомление от 07.02.2019 №480).

Арендатор вносит арендную плату ежеквартально,  в срок до 15 числа последнего месяца квартала,  равными долями, и представляет в течение 15 дней с даты внесения платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату  (Приложения №5 к договору аренды).

В нарушение принятых по договору обязательств, ответчиком арендная плата за период 4 квартал 2018г., 1 и 2 кварталы 2019г. внесена не в полном объеме.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 01.04.2019  по делу №А39-10801/2018 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате в размере 24327,90руб. за 3 квартал 2018г., пени за период с 15.08.2018 по 28.11.2018 в сумме 11215,49руб.. Решение вступило в законную силу.

Платежным поручением №871 от 17.07.2019 ответчик перечислил в счет арендной платы 20000руб., которые истцом разнесены на погашение задолженности по решению суда от 01.04.2019, за 4 квартал 2018г. и частично за 1 квартал 2019г. Остаток долга за 1 и 2 кварталы 2019г. составил 407430,28руб..  Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается.

Исследовав  материалы дела, суд считает требования истца в части основного долга подлежат удовлетворению.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи Министерством в аренду ОАО «Ковылкинский завод строительных материалов» лесного участка подтвержден актом приема-передачи от 22.04.2008 №6/11.

На день принятия решения доказательств частичной или полной оплаты долга ответчик суду не представил (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), размер задолженности не оспорил. 

На основании статей 309, 310 ГК РФ  долг в сумме 407430,28руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 29.11.2018 по 18.07.2019  в сумме 414904,76руб..

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 9 договора аренды лесного участка от 22 апреля 2008 года №6/11 за каждый календарный день просрочки платежей производится начисление пеней в размере 0,5% от суммы очередного платежа арендной платы.

Из материалов дела следует, что ответчиком арендная плата за 4 квартал 2018г., 1, 2 квартал 2019г. оплачена частично и с нарушением установленных сроков.

Ответчик заявил ходатайство об уменьшении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе и направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Данной правовой нормой предусмотрена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Как разъясняется в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 №17 основанием для применения статьи 333 ГК РФ служит явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другое.

В данном случае суд согласованный сторонами процент неустойки является чрезмерно высоким, поскольку составляет 182,5% годовых, в то время как действующая на момент рассмотрения спора ключевая ставка установлена Центральным Банком Российской Федерации на уровне 7,25% годовых.

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, в пункте 2  постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 №81 высшая судебная инстанция ориентирует суды на применение двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения, при отсутствии доказательств  того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам в месте нахождения должника в период нарушения обязательства был выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России.

Принимая во внимание ходатайство ответчика и учитывая чрезмерно высокий процент неустойки, суд, на основании статьи 333 Гражданский кодекса РФ, уменьшает ее размер до 34914,26руб., что соответствующей расчету исходя из двукратной учетной ставки Банка России,  существовавшей в период такого нарушения.

В связи с предоставлением истцу отсрочки по уплате государственной пошлины при подаче иска, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 11847 руб. взыскиваются с ответчика в доход федерального бюджета.

         руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с открытого акционерного общества "Ковылкинский завод строительных материалов" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, Ковылкинский район, дата регистрации – 09.04.2001) в пользу Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, г. Саранск, дата регистрации – 06.09.2005) задолженность в сумме 407430 рублей 28 копеек, пени в сумме 34914 рублей 26 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества "Ковылкинский завод строительных материалов" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, Ковылкинский район, дата регистрации – 09.04.2001) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 11847 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяВ.В. Качурин