Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-77263/2023

27 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 27 августа 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Маликов А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (адрес: 197198, Санкт-Петербург, пр-т Добролюбова, д. 16, корп. 2А, пом. 54Н, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ответчики: 1 администрация Центрального района Санкт-Петербурга (адрес: 191167, Санкт-Петербург, Невский пр-т, д. 176, лит. А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 2 Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Клиническая инфекционная больница им. С.П. Боткина» (адрес: 191167, Санкт-Петербург, ул. ФИО6, д.3, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: 

1. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» (адрес: 193167, Санкт-Петербург, Невский пр-т, д. 176, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

2. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (191144, Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 20, лит. А, помещ. 2-Н, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

3. Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (адрес: 191014, Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 19/15, лит. А, помещ. 4-Н, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

4. общество с ограниченной ответственностью «Политекс» (адрес: 192281, Санкт-Петербург, ул. Купчинская, д. 10, к. 3, лит. А, кв. 66, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

5. общество с ограниченной ответственностью «ГЭХ Системы контроля» (адрес: 105318, Москва, ул. Щербаковская, д. 3, эт. 8, помещ./ком. II/4, 4А, 4Б, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии

- от истца:ФИО2 по доверенности от 20.06.2025, ФИО3 по доверенности от 20.06.2025

- от ответчиков:1 ФИО4 по доверенности от 24.12.2024,

2 ФИО5 по доверенности от 09.01.2025

- от третьих лиц: не явились (извещены)

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к администрации Центрального района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) о взыскании 468 649 руб. 31 коп. расходов на установку общедомового узла учета тепловой энергии в нежилом здании по адресу: Санкт-Петербург, ФИО6 ул, д. 7

Распоряжением заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.12.2024 дело № А56-77263/2023 передано в производство судьи Маликова А.В. в связи с прекращением полномочий судьи Хорошевой Н.В.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Клиническая инфекционная больница им. С.П. Боткина» (далее – Больница), Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга», Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества», общество с ограниченной ответственностью «Политекс», общество с ограниченной ответственностью «ГЭХ Системы контроля» (далее – Общество)

Определением суда от 10.04.2025 Больница привлечен к участию в деле в качестве соответчика

Уточнив исковые требования, Компания просила взыскать расходы на установку общедомового узла учета тепловой энергии с Больницы в размере 50 236 руб. 78 коп., с Администрации – в размере 418 412 руб. 53 коп.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ответчики возражали против удовлетворения иска

Третьи лица в судебное заседание не явились

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрел исковое заявление по существу

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства

Компания, являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет теплоснабжение нежилого здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ФИО6 ул, д. 7

Во исполнение части 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ) Компания установила на спорном объекте общедомовой узел учета тепловой энергии (далее – УУТЭ), что подтверждается договором на оказание услуг по установке УУТЭ от 30.04.2021 № 223194, заключенном Компанией (заказчиком) и Обществом (исполнителем), актами о приемке выполненных работ к договору.

Установленный УУТЭ введен в эксплуатацию

В письме от 21.07.2022 Компания сослалась на несение расходов на установку УУТЭ в спорном здании, просила Администрацию как представителя собственника здания, Санкт-Петербург, подписать двустороннее соглашение, возместить понесенные расходы

В связи с оставлением требования без удовлетворения Компания обратилась в суд с иском о взыскании с Администрации расходов на установку УУТЭ

При рассмотрении дела Компания сообщила, что спорные нежилые помещения площадью 1902,3 кв.м в здании в период с 18.06.2002 по 28.09.2022 принадлежали Санкт-Петербургу, спорное нежилое помещение площадью 228,4 кв.м в здании с 24.06.2004 находится в оперативном управлении Больницы

Суд привлек Больницу к участию в деле в качестве соответчика

Истец уточнил требования к каждому из ответчиков

В силу части 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергоресурсов.

Согласно части 9 статьи 13 Закона N 261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями указанной статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ, в случае если объекты, в том числе здания, строения и сооружения, в нарушение требований частей 3 - 6.1 статьи 13 Закона N 261-ФЗ не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок, организации, которые осуществляют снабжение тепловой энергией и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования таких объектов, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют.

Расходы, понесенные ресурсоснабжающими организациями на установку прибора учета, подлежат возмещению в порядке, предусмотренном частью 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ.

Частью 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ предусмотрено, что лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно оплатить расходы ресурсоснабжающей организации на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества многоквартирного дома включаются коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 38(1) Правил N 491 собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Суды установил, что в нежилом здании находятся помещения, собственником которых являлся Санкт-Петербург, а также помещение, переданное в оперативное управление Больницы

Руководствуясь статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1.1, 3.13.18, 4.8 и 4.23 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098, пунктом 38(1) Правил N 491 суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований

Надлежащих доказательств в опровержение иска в дело не представлено

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

взыскать с Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Клиническая инфекционная больница им. С.П. Боткина» в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» 50 236 руб. 78 коп. расходов на установку узла учета тепловой энергии, 1326 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины

Взыскать с администрации Центрального района Санкт-Петербурга в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» 418 412 руб. 53 коп. расходов на установку узла учета тепловой энергии, 11 047 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1» из федерального бюджета 587 руб. государственной пошлины

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения

Судья Маликов А.В.