СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Томск                                                                                     Дело № А45-30015/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 19 февраля 2025 г. 

Полный текст постановления изготовлен 24 февраля 2025 г. 

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Назарова А.В., при ведении протокола судебного заседания, проводимого в онлайн-режиме с использованием средств аудиозаписи до перерыва помощником судьи Ермаковой Ю.Н., после перерыва помощником судьи Шевченко Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам первой инстанции дело № А45-30015/2024 (№07АП-9781/2024) по исковому заявлению акционерного общества «СГК-Новосибирск» (630099, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Красный проспект, 163» (630049, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 03.04.2024, 

установил:

акционерное общество «СГК-Новосибирск» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Красный проспект, 163» (далее – ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 в размере 651 764,64 рублей. 

На основании статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства. 

Решением от 15.10.2024 (мотивированное решение составлено 13.12.2024) Арбитражного суда Новосибирской области исковые требования удовлетворены. 

Ответчик, не согласился с судебным актом и подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить. 

В обоснование своей апелляционной жалобы заявитель ссылается на ненадлежащее извещение о принятии искового заявления; отмечает, что все собственники жилых помещений спорного МКД находятся на прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией, согласно условиями договора на подачу тепловой энергии и горячей воды № 9605 от 02.02.2012 ответчик не несет ответственности за оплату теплоэнергии и горячего водоснабжения потребителей в жилищном фонде, сбор средств с которых осуществляет ресурсоснабжающая организация. Также указывает на то, что утверждение о том, что в спорный период времени оплата теплоэнергии и горячей воды не производилась является ошибочным, что подтверждается платежными документами потребителей об уплате коммунальных ресурсов. 

Истец в порядке статьи 262 АПК РФ представил письменный отзыв на апелляционные жалобы, в котором указал на отсутствие правовых оснований для их удовлетворения.

Определением от 23.01.2025 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, обязал сторон провести сверку расчетов: истцу – уточнить задолженность, с учетом поступивших оплат; ответчику – представить доказательства погашения задолженности.

Во исполнение определения апелляционного суда ответчик приобщил к материалам дела чеки об оплате потребителями поставленного коммунального ресурса.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что акт сверки задолженности не удалось приобщить к сопроводительному письму по причине технической неполадки, также пояснил, что фактически взыскиваемая по настоящему делу задолженность была уплачена в ходе исполнительного производства судебным приставом – исполнителем.

В целях предоставления истцом акта сверки задолженности судом объявлен перерыв до 19.02.2025.

После перерыва представитель истца приобщил акт сверки задолженности. пояснил, что в настоящее время задолженность фактически погашена в связи с принудительным взысканием денежных средств в ходе исполнительного производства, с позицией ответчика по поводу отсутствия обязанности по оплате задолженности не согласен, просит признать подлежащими удовлетворению требования, на основании которых взыскана задолженность. С учётом того, что в рамках настоящего дела с ответчика в пользу истца надлежало взыскать денежные средства в общем размере 651 761,64 рубля, которые уже взысканы в рамках исполнительного производства, в целях исполнения судебного акта исполнительный лист не подлежит повторной выдаче

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции, в том числе после перерыва не явился.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав участников процесса, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) был заключен договор № 9605 на подачу тепловой энергии и горячей воды от 02.02.2012 (далее - договор), в соответствии, с условиями которого энергоснабжающая организация подает энергоресурсы, а абонент принимает и оплачивает их.

Согласно пункту 1.2 договора абонент приобретает тепловую энергию и горячую воду для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению гражданам (потребителям), проживающим в жилищном фонде, указанном в настоящем договоре и теплоснабжения объектов абонента.

Объектом теплоснабжения является многоквартирный дом или часть многоквартирного дома, а также дом или часть дома, являющегося общежитием, нежилые здания и помещения абонента и субабонентов (при наличии).

Собственным потреблением абонента является потребление тепловой энергии и (или) горячей воды на объектах, находящихся в собственности абонента, или во владении на ином законном основании.

Энергоснабжающая организация подает ответчику тепловую энергию и теплоноситель для всего многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Красный Проспект, 163, и горячую воду для горячего водоснабжения для многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Красный Проспект, 163 (пункт 2.1.1 договора).

Истец в соответствии с условиями договора на основании информации по величине начислений за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленной абонентом, осуществляет сбор денежных средств с потребителей, ведет претензионно-исковую работу по истребованию с потребителей дебиторской задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (пункт 2.1.9 договора), ежемесячно, в срок до 20 числа месяца следующего за расчетным представляет ответчику информацию о суммах денежных средств, собранных с потребителей за расчетный период и засчитанных в счет оплаты абонентом (ответчиком) начислений по настоящему договору согласно разделу 6.

Абонент вправе уступить задолженность потребителей за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению истцу (пункт 3.1.24).

В соответствии с пунктом 6.1 договора ежемесячно, в срок до 6-го числа, месяца, следующего за расчетным, истец выдает ответчику счет-фактуру за расчетный месяц на суммарный объем потребления тепловой энергии (в т.ч. на суммарный объем невозвращенной сетевой воды) и (или) горячей воды по настоящему договору, определенный в соответствии с разделом 4 настоящего договора: жилой и нежилой части, в том числе собственного потребления абонента.

Абонент обеспечивает предоставление истцу ежемесячно до конца дня 3- го числа месяца, следующего за отчетным, информацию по величине начислений за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению по каждому потребителю и суммарно по потребителям в разрезе каждого объекта (многоквартирного дома), информацию по индивидуальным приборам учета и перерасчетам, а также производит корректировку размера платы потребителей за коммунальные услуги по отоплению по каждому потребителю, исходя из стоимости потребленной тепловой энергии. (пункты 6.2.1. 6.2.2, 6.2.3 договора).

На основании пункта 6.3 договора сбор денежных средств за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с потребителей, проживающих в жилищном фонде, перечисленном в Приложениях № 1-1,1-2, осуществляет истец на основании информации, представленной ответчиком. Денежные средства, собранные за коммунальные услуги отопления и (или) горячего водоснабжения, засчитываются в счет оплаты потребления тепловой энергии и (или) горячей воды абонентом (ответчиком) по настоящему договору в части начисления потребителям.

Пунктом 6.7. договора определено, что выполнение абонентом своих обязательств по настоящему договору осуществляется в следующие сроки:

- до 18 числа текущего месяца - в размере 35% текущего месячного объема (количества) подлежащего оплате;

- до последнего числа текущего месяца - в размере 50% текущего месячного объема (количества) подлежащего оплате;

Таким образом, оплате в текущем месяце подлежит не менее 85% стоимости планового (ориентировочного) объема потребления в текущем месяце.

- до 18-го числа текущего месяца - в размере 35% плановой общей стоимости потребляемой объектами абонента (нежилыми объектами, помещениями) и субабонентами (при наличии) тепловой энергии, химически очищенной воды и горячей воды в текущем месяце,

- до последнего числа текущего месяца - размере 50% плановой общей стоимости потребляемой объектами абонента (нежилыми объектами, помещениями) и субабонентами (при наличии) тепловой энергии, химически очищенной воды и горячей воды в текущем месяце.

Таким образом, оплате в текущем месяце подлежит не менее 85% плановой общей стоимости потребляемой объектами абонента (нежилыми объектами, помещениями) и субабонентами (при наличии) тепловой энергии, химически очищенной воды и горячей воды в текущем месяце.

До 10-го числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется окончательный расчет в размере начислений потребителям за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению в соответствии с действующим законодательством, а также оплачивается фактически потребленная объектами абонента (нежилыми объектами, помещениями) и субабонентами (при наличии) в истекшем месяце тепловая энергия, химически очищенная вода и горячая вода с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты в расчетном периоде.

Расчетный период - месяц.

Оплата производится абонентом самостоятельно на расчетный счет энергоснабжающей организации.

Сумма задолженности за потребленные ответчиком ресурсы в период с 01.03.2022 по 30.06.2022 составила 651 764,64 рубля, что подтверждается счетами-фактурами, расшифровками к ним, актами приема-передачи за спорный период.

В адрес ответчика была направлена претензия 14.06.2024 с требованием об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена им без ответа. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

Ответчиком в материалы дела приобщены сводные ведомости начислений, расшифровки начислений, платежные документы за спорный период вместе с чеками об оплате потребителями поставленного коммунального ресурса за спорный период.

Истцом помимо вышеуказанного акта сверки задолженности были приобщены реестр оплат, расчет задолженности с учетом произведенных оплат потребителей.

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору водоснабжения (водоотведения) организация, осуществляющая водоснабжение (водоотведение), обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть воду установленного качества в объеме, определенном договором (осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект).

К договору о водоснабжении по общему правилу применяются положения о договоре об энергоснабжении, к договору о водоотведении - положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ. Кроме того, законодательство допускает заключение единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (пункты 1, 2, 6 статьи 13, пункты 1, 2, 6 статьи 14, статья 15 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении).

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в МКД регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Управляющая организация (товарищество) как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354, по общему правилу, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Из названных правовых норм следует, что при наличии в МКД управляющей организации, а в данном случае товарищества, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует товарищество как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик, абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Внесение собственниками жилых помещений платы за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающей организации не снимает с управляющей компании, как исполнителя коммунальных услуг, обязанности по оплате поставленного коммунального ресурса по договору энергоснабжения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014, управляющая компания не освобождается от обязанности оплачивать коммунальные ресурсы и тогда, когда потребителями принято решение о переходе на прямые расчеты.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг (товарищество) отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации (абзац второй пункта 64 Правил № 354).

При этом вопреки доводам ответчика схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а товарищество не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

В связи с чем навозложена обязанность по перечисленную в ресурсоснабжающую организацию денежных средств в установленные договором сроки.

Положения статей 155, 157.2, 161 ЖК РФ, Правил № 124 предусматривают два способа определения объема обязательств управляющей организации по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых ресурсоснабжающей организацией:

По договорам, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и на ОДН, применению подлежит пункт 21 Правил № 124; по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов на цели содержания общего имущества, применяются положения пункта 21 (1) Правил № 124 (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912).

Однако и при первой схеме взаимоотношений между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией установленный собственниками способ исполнения обязательств путем осуществления расчетов за индивидуальное потребление (за вычетом ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно с ресурсоснабжающей организацией предполагает формирование соответствующей схемы взаимоотношений между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией, обеспечивающей получение ресурсоснабжающей организацией оплаты за ту часть коммунального ресурса, которая потреблена на общедомовые нужды и не оплачена потребителями.

В связи с чем, абзацем третьим пункта 25 Правил № 124 установлено, что в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям оплата осуществляется путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Подпунктом «а» пункта 21 Правил № 124 предусмотрен порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета - на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Согласно подпункту «г» пункта 21 Правил № 124 в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, подлежащие оплате собственниками и пользователями нежилых помещений.

С учетом данного положения и наличия соответствующей информации (формы платежного агента) истец в своих расчетах выделяет отдельно начисления в объеме индивидуального потребления и в целях содержания общего имущества.

Из дела следует, оплата за энергоресурс производилась пользователями помещений, обслуживаемых ответчиком домов путем внесения денежных средств потребителями напрямую, минуя счет управляющей компании, на расчетный счет истца.

Денежные средства, внесенные собственниками помещений за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению непосредственно РСО через платежных агентов или банковских платежных агентов, учтены в счет исполнения обязательств ответчика по договорам ресурсоснабжения и горячего водоснабжения.

Поскольку платежи поступали электронными реестрами без указания периода оплаты, то на лицевой счет ответчика оплата зачислялась общей суммой по итогу месяца и учитывалась в счет погашения предыдущей задолженности исполнителя коммунальных услуг в порядке календарной очередности.

Таким образом, выводы ответчика о том, за спорный период задолженность отсутствует, а истец не учитывал производимые потребителями оплаты, не соответствуют действительности.

По указанной причине исковые требования в отношении основного долга за периодподлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску, по апелляционной жалобе подлежат отнесению на ответчика как сторону, не в пользу которой принят судебный акт. 

Согласно абзаца 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» по результатам рассмотрения дела арбитражный суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт.

В этой связи, решение от 15.10.2024 Арбитражного суда Новосибирской области подлежит отмене, с принятием по делу нового судебного акта об удовлетворении иска.

В связи с фактическим исполнением отмененного решения суда первой инстанции, исполнительный лист повторной выдаче не подлежит.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются апелляционным судом в порядке статьи 110 АПК РФ по первой инстанции судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на сторон пропорционально удовлетворенным требованиям.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску, по апелляционной жалобе подлежат отнесению на ответчика как сторону, не в пользу которой принят судебный акт.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд,

постановил:

решение от 15.10.2024 (мотивированное решение составлено 13.12.2024) Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-30015/2024 отменить и принять новый судебный акт.  

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Красный проспект, 163» в пользу акционерного общества «СГК-Новосибирск» задолженность в размере 651 764,64 рублей, государственную пошлину в размере 16 035 рублей.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Красный проспект, 163» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 30 000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу по основаниям путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                А.В. Назаров