АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/,

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А32-33709/2019

г. Краснодар

11 марта 2020 г.

Резолютивная часть решения оглашена 19 февраля 2020 года, полный текст изготовлен 11 марта 2020 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Григорьевой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мовсесян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению МУП «ВКХ», г. Геленджик, к ООО «Комфортстрой», г. Геленджик, о взыскании задолженности,

при участии: от МУП «ВКХ» - ФИО1 (доверенность от 05.12.19 г.), от ООО «Комфортстрой» - ФИО2 (доверенность от 01.03.17 г., диплом), 

 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд взыскать с ответчика (с учетом уменьшения суммы иска) 1 061 421 рубль 38 коп. – задолженность по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 1-ЮЛ от 15.02.2017 г. за период с 01.07.2018 г. по 25.06.2019 г. включительно, а также  расходы по уплате  государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Основания заявленных требований изложены истцом в исковом заявлении.

От истца в адрес суда поступило ходатайство об уточнении суммы иска. Уточнение судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кром того, истец в ходатайстве об уточнении просит взыскать пени, за несвоевременную оплату задолженности.

Суд, рассмотрев ходатайство в части взыскания пени, отказывает в его принятии, поскольку данное требование ранее истцом не заявлялось, в связи с чем, оснований для его принятия в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда отсутствуют.

Вместе с тем, истец вправе обратиться в суд с отдельным требованием о взыскании с ответчика сумм пени за несвоевременную оплату задолженности.

В ходе судебного заседания истец требования поддержал.

Ответчик в ходе судебного заседания с учетом уточнения иска, против удовлетворения требований не возражал.

Суд в судебном заседании 19.02.2020 г. по правилам ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв до 19.02.2020 г. 16 час. 45 мин. После перерыва заседание продолжено в указанное время в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом, аудиозапись не ведется.

В связи с чем, судебное заседание проведено в соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования (с учетом уточнения) подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, МУП «ВКХ» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку питьевой воды и прием сточных вод в многоквартирные дома (далее – МКД), расположенные по адресу: 

<

...> секция), ул. Дзержинского 11, ул. Жуковского 5, ул. Колхозная 9, ул. Красногвардейская 73, ул. Курзальная 3, ул. Лесидзе 21А, мкр. Парус, 6, 10, 19А, ул. Морская 21А, ул. Островского 146, 152, ул. Пушкина 42, ул. Шевченко 8, ул. Нахимова 4, 6, ул. Р. Люксембург 66, ул. Островского 134,  ул. Гринченко 18, находящиеся в управлении ООО «Комфортстрой».

Собственниками помещений многоквартирных жилых домов было принято решение  о выборе способа управления ООО «Комфортстрой».

За период с 01.07.2018 г. по 25.06.2019 г.  по указанным МКД ответчиком осуществлено потребление питьевой воды и сброс сточных вод на общедомовые нужды на общую сумму 1 061 421 руб. 38 коп., что подтверждается универсальными передаточными документами за указанный период, расчетами снижения месячной платы по холодной воде в разрезе каждого МКД.

Неоплата ответчиком потребленного ресурса на общедомовые нужды за период с 01.07.2018 г. по 25.06.2019 г. послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года №124 (далее - Правила №124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее - исполнители) на основании пункта 21.1 Правил №124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в МКД, путем заключения договоров ресурсоснабжения:

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме);

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

В соответствии с пунктами 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее - Правила №354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами №354.

Как указал в Определении от 16 июля 2018 года №308-ЭС18-3279 Верховный Суд Российской Федерации сам по себе факт отсутствия договорных отношений не изменяет статуса управляющей компании по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил №124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Исходя из вышеизложенного, с 1 января 2017 года при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

В соответствии со статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил №354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилые или в нежилые помещении, и потребляемых в процессе использования и содержания общего имущества в МКД.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года №1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами №354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истцом произведен расчет платы за водоотведение потребленное в период с 01.07.2018 г. по 25.06.2019 г. при содержании общего имущества в многоквартирном доме по формуле указанной в пп. «в(4)» п.21 Правил №124 путем суммирования объемов потребления холодного и горячего водоснабжения, определенных на основании показаний коллективных общедомовых приборов учета, учитывающих потребление холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Расчеты по питьевой воде и приему сточных вод по всем МКД произведены истцом в целом и по групповому прибору учета отдельно по каждому многоквартирному дому за период с 01.07.2018 г. по 25.06.2019 г..

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт и объем оказанных истцом за период с 01.07.2018 по 25.06.2019  услуг и факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчиком по своевременной оплате потребленного ресурса на момент рассмотрения спора подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Судом, представленный истцом расчет объема горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с апреля 2019 года по июнь 2019 года, проверен и признан правильным.

Поскольку ответчиком доказательств оплаты задолженности за спорный период с 01.07.2018 по 25.06.2019  в размере 1 061 421 руб. 38 коп. не представлено, то требования истца о взыскании с ответчика задолженности за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, подлежат удовлетворению в полном объеме с учетом уточнения.

При таком исходе дела судебные расходы, состоящие из расходов по государственной пошлине, подлежат отнесению на ответчика, в соответствии с правилами ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще заверенные копии представленных письменных доказательств.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Уменьшение суммы иска принять.

В принятии к производству требований истца о взыскании пени отказать.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Комфортстрой» (ИНН 

<

***>) в пользу МУП «ВКХ» (ИНН 

<

***>) 1 061 421 рубль 38 коп. – задолженность по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 1-ЮЛ от 15.02.2017 г. за период с 01.07.2018 г. по 25.06.2019 г. включительно, а также 23 614 руб. 21 коп.- расходы по уплате  государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Возвратить истцу из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 817 руб. 79 коп. Выдать справку на возврат государственной пошлины из федерального бюджета в указанной сумме.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объёме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                           Ю.С.  Григорьева