РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-12934/20-82-87

г. Москва

23 июня 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2020 года

Арбитражный суд в составе судьи Абызовой Е.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) ООО "ВЫСОТА-СЕРВИС" к ТСН «КАДАШЕВСКИЕ ПАЛАТЫ» о взыскании суммы долга в размере 90839 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2116,39 руб., судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 руб. при участии представителей: согласно протоколу судебного заседания 

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Высота-Сервис» (далее- Истец) обратилось в суд с иском к Товариществом собственников недвижимости «Кадашевские Палаты» (далее- Ответчик) о взыскании суммы долга в размере 90 839 руб., процентов за пользование чужими средствами в размере 2 116, 39 руб. по договору об оказании услуг по эксплуатации, техническому обслуживанию и содержанию помещений от 01.07.2018 №ВС/2018-07-01, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В материалы дела представил отзыв на исковое заявление. Дело рассмотрен в отсутствие представителя Ответчика, в порядке ст. 156 АПК РФ.  

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражениях на отзыв. 

Выслушав представителя Истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 01.07.2018 между Истцом и Ответчиком заключен договор №ВС/2018-07-01 на оказание услуг по эксплуатации, техническому обслуживанию и содержанию помещений здания общей площадью 5400.5 кв.м. по адресу: 

<

...> (далее - договор), согласно которому  Истец оказывал Ответчику услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию жилой части здания, а так же прилегающего к нему земельного участка, с целью обеспечения его нормального функционирования путем надлежащего технического   обслуживания инженерного оборудования и строительных конструкций задания, содержание мест общего пользования и объектов внешнего благоустройства.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указанные в договоре возмездного оказания услуг. 

Объем и состав услуг по договору определен сторонами в Приложении № 2 к договору и дополнительном соглашении № 1 от 29.01.2019 к договору. 

Согласно п. 2.2. договора Ответчик в течение всего срока действия договора оплачивает услуги Истца и понесенные им эксплуатационные расходы, связанные с содержанием и обслуживанием помещений здания в соответствии с прилагаемой к договору сметой в сроки, предусмотренные разделом 5 договора.

В соответствии с п. 5.3 договора, оплата услуг Истца производится Ответчиком на расчетный счет Исполнителя в течение пяти календарных дней с даты подписания сторонами акта выполненных работ, составления Истцом платежных документов для Домовладения и передачи их Заказчику.

Пунктом 5.1. договора и п. 2 Дополнительного соглашения № 1 от 29.01.2019 к договору предусмотрено, что ежемесячная стоимость предусмотренных сметой услуг Истца составляет сумму в размере 669 396, 53 руб., а так же сумму в размере 20 000 руб.

Во исполнение обязательств по договору Истец оказал Ответчику услуги за август 2019 года на сумму 689 396 руб., что подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указанные в договоре возмездного оказания услуг. 

Согласно ст. 65 АПК РФ - каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (п. 2 ст. 9 АПК РФ). 

Договор расторгнут Ответчиком в одностороннем внесудебном порядке с 31.08.2019 путем направления уведомления об отказе от исполнения договора от 27.07.2019.

Как следует из гарантийного письма от 26.08.2019 №48, Ответчик гарантировал произвести оплату оказанных Истцом услуг в размере 689 396 руб. на условиях рассрочки платежа: до 05.09.2019- 413 637,6 руб., до 30.09.2019- 275 758,4 руб., указав об отсутствии  у Ответчика претензий к Истцу по качеству и объему оказанных услуг по договору.

Ответчик частично оплатил оказанные Истцом услуги  в размере 413 637,60 руб., что подтверждается платежным поручением от 09.09.2019 № 69.

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 24.10.2019 №438 с требованием оплатить оставшуюся задолженность за оказанные услуги в августе 2019 года в размере 275 758,40 руб. 

Указанная претензия была частично удовлетворена путем оплаты Ответчиком услуг Истца за август 2019 года на сумму 184 919, 40 руб., что подтверждается платежным поручением от 09.12.2019 № 66. 

Согласно письму Ответчика от 18.11.2019 №15, в отношении остатка задолженности в размере 90 839 руб. от Ответчика был получен отказ от оплаты услуг по причине не предоставления отчета Истцом по договору со ссылкой на пункты 3.5, 3.6 договора.

Как следует из материалов дела, пояснений истца, акты оказанных услуг/выполненных работ от 31.08.2019 № 289/8 за август 2019 год, а так же итоговый Отчет по эксплуатации, техническому обслуживанию и содержанию здания за период с 01.07.2018 по 31.08.2019 были направлены в адрес Ответчика 10.09.2019, что подтверждается письмом  от 10.09.2019 № 412, описью вложения в ценное письмо от 10.09.2019 и квитанцией почты России с РПО № 11548737039864. По данным отслеживания почтового отправления на электронном сервисе https://www.pochta.ru/trackinu письмо прибыло в место вручения 19.09.2019.

Таким образом, с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию сумма основного долга за оказанные  услуги по договору  в размере 90 839 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком принятых на себя обязательств по договору Истец в соответствии с п. 5.4 договора начислил проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в сумме 2 116, 39 руб. за период с 15.09.2019 по 21.01.2020.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции, действующей с 01.08.2016, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, суд не установил наличие в нем ошибок при определении периодов начисления процентов в связи с изменением средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц. 

Представленный расчет процентов судом проверен и признан верным, расчет в итоговой сумме не противоречит действующему гражданскому законодательству. Ответчиком какой-либо контррасчет суммы процентов не представлен (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). Таким образом, требование истца в данной части обосновано и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Доводы Ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, отклоняются судом как несоответствующие фактическим обстоятельствам и документально не подтвержденные. 

Также Истцом было заявлено о взыскании судебных расходов на представителя в сумме 30 000 руб.

В соответствии со ст. 106 АПК РФ, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Исходя из представленных в материалы дела документов,  договора оказания юридических услуг от 09.01.2020 №ВРЮ-1/20, платежного поручения от 17.01.2020 №68  Истцом понесены судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в рамках настоящего дела в размере 30 000 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ,  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При этом обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ. Именно поэтому в ч. 2 ст. 110 АПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Данная правовая позиция содержится в Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 № 454-О.

Следуя данной правовой позиции Конституционного Суда РФ, реализация права по уменьшению суммы расходов судом возможна лишь в том случае, если суд признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

Поскольку критерии разумности законодательно не определены, то суд исходит указаний, содержащихся в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 13.08.2004 г. № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса РФ» и учитывает, в частности, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Согласно п. 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 независимо от способа определения размера вознаграждения (почасовая оплата, заранее определенная твердая сумма гонорара, абонентская плата, процент от цены иска) и условий его выплаты (например, только в случае положительного решения в пользу доверителя) суд, взыскивая фактически понесенные судебные расходы, оценивает их разумные пределы. Критерием оценки становится объем и сложность выполненных работ (услуг) по подготовке процессуальных документов, представлению доказательств, участию в судебных заседаниях с учетом предмета и оснований спора. Разумность пределов расходов подразумевает, что этот объем работ (услуг) с учетом сложности дела должен отвечать требованиям необходимости и достаточности. 

Таким образом, учитывая размер исковых требований, объем и сложность дела, принимая во внимание объем произведенных представителем Истца действий, суд пришел к выводу о взыскании  судебных расходов в размере 30  000 руб. 

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по оплате госпошлины распределяются судом в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 307-310, 314 ГК РФ,  и ст.ст.4, 65, 71, 75, 102, 110, 137, 167, 170, 171, 180, 181, АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ТСН «КАДАШЕВСКИЕ ПАЛАТЫ» в пользу ООО "ВЫСОТА-СЕРВИС" долг в размере 90839 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2116,39 руб., расходы на услуги представителя в сумме 30000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4689 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СудьяЕ.Р. Абызова