1.8/2023-40808(1) 

 

Арбитражный суд Псковской области 

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000 http://pskov.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-632/2023

город Псков

17 августа 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 16 августа 2023 года  Полный текст решения изготовлен 17 августа 2023 года  

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Васильевой О.Г., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Свободиной А.Л.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по  управлению муниципальным имуществом (адрес: 182500, Псковская обл.,  Невельский р-он, 

<

...>; ОГРН  

<

***>,ИНН6009000694)  

к обществу с ограниченной ответственностью «ВМК-Псков» (адрес: 180019,  

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

о взыскании 311 693 руб. 41 коп. при участии в судебном заседании: лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены, 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее - истец)  обратился в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «ВМК-Псков» (далее – ответчик) о  взыскании 311 693 руб. 41 коп., в том числе: 275 370 руб. 84 коп. задолженности за  фактическое пользование недвижимым имуществом; 36 322 руб. 54 коп. процентов  (с учетом увеличения исковых требований, поступивших в суд 16.06.2023 и  принятых судом протокольным определением от 26.07.2023 в силу пункта 1 статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК  РФ).  

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела  извещены. Спор рассмотрен в отсутствие представителей сторон в соответствии с  пунктом 3 статьи 156 АПК РФ.  

 Как следует из материалов дела, 18.06.2007 между Комитетом по управлению  муниципальным имуществом Невельского района Псковской области и ЗАО  «Военно-мемориальная компания» был заключен договор № 118 аренды нежилого  

помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.  

12.01.2009 года между Администрацией Невельского района и ЗАО «Военно-мемориальная компания» был заключен договор № 06-09 аренды земельного  участка с кадастровым номером 60:09:010627:0017 местоположением: 

<

...>.  

В дальнейшем ЗАО «Военно-мемориальная компания» было преобразовано в  АО «ВМК». Согласно сведениям из Единого государственного реестра  юридических лиц АО «ВМК» 07.10.2019 года ликвидировано в связи с  банкротством. В соответствии со статьей 61 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) ликвидация юридического лица влечет его  прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и  обязанностей к другим лицам. С момента принятия решения о ликвидации  юридического лица срок исполнения его обязательств перед кредиторами  считается наступившим. Договоры аренды прекращаются после внесения в  ЕГРЮЛ записи о ликвидации юридического лица.  

В связи с вышеизложенным договор аренды имущества от 18.06.2007 и  договор аренды земельного участка от 12.01.2009 считаются расторгнутыми с даты  ликвидации АО «ВМК», с 07.10.2019 года.  

С 08.10.2019 года нежилым помещением и земельным участком,  расположенными по адресу: 

<

...>,  пользовалось общество с ограниченной ответственностью «ВМК-Псков». За  период с 08.10.2019 года по 01.10.2021 года, когда помещение было фактически  освобождено, плата за фактическое использование имущества в Администрацию  Невельского района не поступала.  

Задолженность ООО «ВМК-Псков» перед Администрацией Невельского  района по оплате за фактическое использование нежилого помещения и земельного  участка за период с 08.10.2019 года по 01.10.2021 года составляет: за нежилое  помещение 267 763 руб. 24 коп., за земельный участок 7607 руб. 63 коп.  

Для расчета неосновательного обогащения за пользование помещением  истцом использован отчет № 299 об оценке рыночной стоимости права  пользования нежилым помещением 1001, по адресу: 182500, 

<

...>, подготовленный ООО «Независимая оценка».  

Факт использования ООО «ВМК-Псков» помещения и земельного участка,  подтверждается письмом АО «Псковэнергоагент» от 02.11.2022 № 3000/ДО,  письмом Межрайонной инспекции ФНС № 6 России Псковской области от  17.10.2022 № 25-45/0127. Кроме того, ответчик так же подтвердил использование  муниципального помещения и земельного участка письмом от 28.10.2022, в  котором просил отсрочку оплаты задолженности.  

Для урегулирования спора в досудебном порядке истцом 26.09.2022 в адрес  ответчика было направлено претензионное письмо № 4776/01-17, о наличии  задолженности за пользование помещением и земельным участком. Ответчик  04.10.2022 получил вышеуказанное письмо, что подтверждается почтовым  уведомлением. До настоящего времени никаких действий направленных на  погашение задолженности ответчиком предпринято не было, что послужило  основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями  статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к выводу о наличии оснований для  удовлетворения иска в полном объеме.  

Согласно принципам действующего законодательства Российской Федерации,  любое использование (в том числе фактическое) имущества, в том числе земли,  осуществляется за плату.  

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) Гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства  порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие  неосновательного обогащения.  

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными  правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить  последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество  (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей  1109 настоящего Кодекса.  

В силу статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или  сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все  доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того  времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.  

Факт использования имущества ответчиком не оспаривается, документов,  подтверждающих своевременную оплату долга суду не представлено.  

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу истца следует взыскать  275 370 руб. 87 коп. неосновательного обогащения за пользование помещением и  земельным участком.  

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению  проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени,  когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения  или сбережения денежных средств (часть 2 статьи 1107 ГК РФ).  

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за неисполнение денежного обязательства  установлена ответственность должника в виде уплаты процентов на сумму долга в  случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата,  иной просрочки в их уплате. Размер процентов определяется ключевой ставкой  Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила  применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.  

В силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими  средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если  законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления  процентов более короткий срок.  

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию проценты,  начисленные истцом в сумме 36 322 руб. 54 коп.  

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд,  госпошлину в сумме 9234 руб. 00 коп. следует взыскать с ответчика в доход  федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 167-171, 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВМК-Псков» в  пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом 311 693 руб. 41 коп.,  в то числе 275 370 руб. 87 коп. неосновательного обогащения, 36 322 руб. 54 коп.  процентов.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВМК-Псков» в  доход федерального бюджета 9234 руб. 00 коп. госпошлины.  

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана  апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Псковской области.  

Судья О.Г. Васильева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2023 3:59:00

Кому выдана Васильева Ольга Георгиевна