АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-53077/2018

г. Краснодар                                                                 «15» ноября 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена «14» ноября 2019 г.

Решение изготовлено в полном объеме «15» ноября 2019 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевченко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Департамента имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар,

к Администрации города Сочи, г. Сочи,

третье лицо: ГКУ социального обслуживания «Лазаревский реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями», г. Сочи, Министерство труда и социального развития Краснодарского края, г. Краснодар,

о признании права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на недвижимое имущество: детский сад литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1008, котельная литер «X», «XI» площадью 104,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1007, кухни Литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «Ж3» площадью 142,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1006, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>, 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность в деле,

от ответчика: ФИО2, доверенность в деле,

от третьего лица: ФИО3, доверенность в деле,

от иных третьих лиц: не явились, извещены,  

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее – департамент) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края к Администрации города Сочи (далее – администрация) с исковым заявлением о признании права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на недвижимое имущество: детский сад литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1008, котельная литер «X», «XI» площадью 104,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1007, кухни Литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «Ж3» площадью 142,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1006, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>.

К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ГКУ социального обслуживания «Лазаревский реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями» (далее –учреждение), Министерство труда и социального развития Краснодарского края (далее – министерство).

Представитель истца в ходе судебного разбирательства настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям,  изложенным в исковом заявлении и приложенных к нему документах.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, не возражал на заявленные требования департамента. 

Представитель учреждения в судебное заседание явился, поддержал требования департамента в полном объеме. 

Министерство в судебное заседание не явилось, извещено надлежавшим образом. 

В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 13.11.2019 объявлялся перерыв до 14.11.2019 до 10 час. 00 мин. Лица, участвующие в деле и присутствовавшие в зале судебного заседания до объявления перерыва, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, и их неявка в судебное заседание  после окончания перерыва не является препятствием для его продолжения (ч. 5 ст. 163 АПК РФ). 

После перерыва судебное заседание продолжено в указное время.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.3. Положения о департаменте имущественных Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края» (далее - Положение), одной из основных задач департамента является обеспечение защиты имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

Согласно п. 3.2. Положения департамент осуществляет от имени Краснодарского края в установленном порядке управление и распоряжение имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края.

В силу п. 4.5. Положения департамент имеет право обращаться в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в суд, арбитражный суд или третейский суд от имени Краснодарского края в защиту его имущественных прав и законных интересов в области имущественных и земельных отношений.

Необходимость обращения в Арбитражный суд Краснодарского края с настоящим исковым заявлением возникла у департамента ввиду следующего.

Во исполнение распоряжения комитета по управлению имуществом города Сочи от 22.09.2003 № 229-р «О закреплении имущества за муниципальным учреждением системы социальной защиты населения «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Родник», согласно договору от 22.09.2003 № 497 о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным учреждением г. Сочи - муниципальным учреждением системы социальной защиты населения «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Родник» и акта приема-передачи имущества муниципального учреждения системы социальной защиты населения «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Родник» от 22.09.2003 за муниципальным учреждением системы социальной защиты населения «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Родник» (далее - муниципальное учреждение) закреплены основные средства, в том числе здания, расположенные по адресу: 

<

...>: котельная, литер «X»; детский сад, литер «И»; кухня, литер «Ж».

Недвижимое имущество было поставлено на государственный кадастровый учет с присвоением государственных кадастровых номеров: детский сад литер «И» кадастровый номер 23:49:0117001:1039; кухня, литер «Ж» кадастровый номер 23:490117001:1040; котельная литер «X» кадастровый номер 23:49:0117001:1038.

В последствии, 20.01.2005 муниципальное учреждение зарегистрировало право оперативного управления на: котельную, литер «X», площадью 99 кв.м.; детский сад, литер «И», «И1», площадью 98,2 кв.м.; кухню, литер «Ж», площадью 57,2 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>. 

Муниципальным образованием город-курорт Сочи было зарегистрировано право муниципальной собственности на здания: детский сад, литер «И», «И1», площадью 98,2 кв.м., котельная литер «X», площадью 99,0 кв.м., кухня литер «Ж», площадью 57,0 кв.м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>, а муниципальным учреждением зарегистрировано право оперативного управления на вышеуказанное недвижимое имущество.

В целях реализации Федеральных законов от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», принимая во внимание распоряжение главы администрации Краснодарского края от 06.10.2004 № 1166-р «Об органах социальной защиты населения Краснодарского края», учитывая предложения органов местного самоуправления в Краснодарском крае в связи с разграничением полномочий между органами государственной власти Краснодарского края и органами местного самоуправления в Краснодарском крае в системе социальной защиты населения, распоряжением главы администрации Краснодарского края от 30.12.2004 № 1537-р «Об утверждении перечня муниципальных учреждений социальной защиты населения, принимаемых в государственную собственность Краснодарского края на безвозмездной основе» в собственность Краснодарского края со всем находящимся у него на балансе имуществом принято муниципальное учреждение.

В целях уточнения состава имущества муниципального учреждения с данными технического паспорта, изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Сочи по состоянию на 11.09.2008, инвентарный номер 39053, в акт приема-передачи муниципального учреждения социальной защиты населения г. Сочи «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Родник» в государственную собственность Краснодарского края на безвозмездной основе 29.03.2011 внесены изменения, в соответствии с которыми в государственную собственность Краснодарского края переданы объекты недвижимости: детский сад, литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м., котельная литер «X», «XI» площадью 104,0 кв.м., кухня литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «ЖЗ» площадью 142,0 кв.м.

Вышеуказанное недвижимое имущество Сочинским отделом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Краснодарскому краю было поставлено на государственный кадастровый учет с присвоением государственных кадастровых номеров: детский сад литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м - кадастровый номер 23:49:0117001:1008; кухня, литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «Ж3» площадью 142,0 кв.м - кадастровый номер 23:490117001:1006; котельная литер «X», «XI» площадью 104,0 кв.м. - кадастровый номер 23:49:0117001:1007.

Департамент пояснил суду, что в настоящее время вышеуказанным имуществом, в целях определенных его уставом, пользуется учреждение (правопреемник муниципального учреждения системы социальной защиты населения г. Сочи «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Родник»).

В целях реализации акта органа государственной власти о передаче муниципального учреждения со всем находящимся у него на балансе имуществом в государственную собственность Краснодарского края и изменениям к нему, представитель департамента 03.04.2017 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлениями о государственной регистрации права собственности Краснодарского края на следующее недвижимое имущество: детский сад, литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0117001:1008, котельную литер «X», «XI», площадью 104,0 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0117001:1007, кухню литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «ЖЗ» площадью 142,0 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0117001:1006, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю сообщением от 10.07.2017 № 23/046/001/801/2017-2113-2115 департаменту отказало в государственной регистрации права собственности Краснодарского края. Причиной отказа Управление Росреестра по Краснодарскому краю указывало на отсутствие документов, подтверждающих законность изменения площадей объектов, представленных на государственную регистрацию и наличия их двойного кадастрового учета. 

Между тем, как пояснил департамент, на государственную регистрацию были представлены документы, объясняющие изменение площадей, предусмотренные ч. 6 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническое заключение специалиста согласно которому пристроенные объекты литер «И2», «XI», «Ж1», «Ж2», «Ж3», имеют вспомогательное значение и на их возведение не требуется получение разрешения на строительство.

В свою очередь, вышеуказанное недвижимое имущество «Сочинским отделом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата   Росреестра»   по  Краснодарскому краю было    поставлено  на государственный кадастровый учет с присвоением государственных кадастровых номеров.

Данные действия были произведены на основании данных технического паспорта, изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Сочи по состоянию на 11.09.2008, инвентарный номер 39053, акта приема-передачи муниципального учреждения социальной защиты населения г. Сочи «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Родник» и изменений к нему от 29.03.2011.

Не согласившись с отказом Управления Росреестра по Краснодарскому краю департаментом в Арбитражный суд Краснодарского края было подано заявление о признании незаконными решения Управления Росреестра по Краснодарскому краю. 

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.02.2018 по делу № А32-45943/2017, оставленному без изменения постановлениями Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2018 и Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.08.2017, департаменту отказано в признании недействительными решения Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 10.07.2017 № 23/046/001/801/2017-2113-2115 и обязании Управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права государственной собственности Краснодарского края на нежилое здание: детского сада, литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0117001:1008, котельной литер «X», «XI», площадью 104,0 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0117001:1007, кухни литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «Ж3» площадью 142,0 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0117001:1006, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Центральная 80 «А».

Судами также сделан вывод, что представленные департаментом для регистрации документы не могут быть признаны достаточными для подтверждения права собственности Краснодарского края на вышеуказанное имущество, а также не представлены документы, подтверждающие правомерность увеличения площади недвижимого имущества.

В свою очередь, департаментом в ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» была запрошена дополнительная информация.

Так письмом от 26.01.2018 № 01-05/371 ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» департаменту предоставлена следующая информация.

В архиве ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» содержатся сведения в отношении запрашиваемых объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами         23:49:0117001:1008, 23:49:0117001:1006, 23:49:0117001:1007, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Центральная, 80 «А» в одном инвентарном деле 39053.

В отношении объекта с кадастровым номером 23:49:0117001:1008, первичная инвентаризация нежилого здания литер  «И», «И1», «И2», общей площадью 112,2 кв.м. проведена 11.12.1962. Наименование объекта основного строения литер «И» - «Школа», год постройки - 1960, этажностью - 1, материал стен: бетон, кроме того пристройки литер «И1», площадью 27,1 кв.м., год постройки - 1960, этажностью - 1, материал стен: бетон и лит. «И2», площадью 20,8 кв.м. Износ -14 % основного здания литер «И» определялся согласно данным по состоянию на 1966 год.

По данным регистрации текущих изменений на 1972 год пристройка литер «И2» снесена, и по результатам обследования на 29.01.1996 самовольно возведена новая пристройка литер «И2» (год постройки - 1995, материал стен - керамзитобетонные блоки), общей площадью 30,1 кв.м.

Согласно инвентаризации по состоянию на 11.09.2008 общая площадь нежилого здания литер «И» (этажность - 1, год постройки - 1960, материал стен -бетон, процент износа - 31,4 %), детского сада с пристройками литер «И1», «И2» составляет 128,3 кв.м., кадастровый номер 23:49:0117001:1008. Без учета площади самовольной пристройки литер «И2», общая площадь здания литер «И», «И1» составляет 98,2 кв.м, что соответствует площади объекта с кадастровым номером 23:49:0117001:1039.

В отношении объекта с кадастровым номером 23:49:0117001:1007, первичная инвентаризация проведена 24.01.1966 основного нежилого здания литер «X», общей площадью 101,2 кв.м. Наименование объекта - котельная, год постройки - 1966, этажностью - 1, материал стен - кирпич. Согласно инвентаризации по состоянию на 2003 год зафиксировано возведение самовольной пристройки литер «XI», площадью 4,99 кв.м. (округленно - 5,0 кв.м.) и одновременно уточнена площадь литер «X» с 101,2 кв.м. на 103,86 кв.м. (округленно - 104,0 кв.м.).

По данным обследования по состоянию на 11.09.2008 общая площадь нежилого здания литер «X» - котельной (этажность - 1, год постройки - 1966, материал стен -кирпич, процент износа - 53,5 %) с пристройкой литер «XI», составляет 104,0 кв.м., кадастровый номер 23:49:0117001:1007. Без учета площади самовольной пристройки литер «XI», общая площадь здания лит. «X» составляет 99,0 кв.м., что соответствует площади объекта с кадастровым номером 23:49:0117001:1038.

В отношении объекта с кадастровым номером 23:49:0117001:1006 первичная инвентаризация проведена 11.12.1962 основного нежилого здания литер «Ж», общей площадью 61,5 кв.м. Наименование объекта - кухня, год постройки - 1961, этажностью - 1, материал стен - кирпич. Инвентаризация пристроек литер «Ж1», площадью 21,8 кв.м. проведена 14.12.1978; литер «Ж2» площадью 36,5 кв.м. и литер «Ж3» площадью 26,6 кв.м - 07.10.2003. Кроме того, по данным обследования на 2003 год площадь основного строения литер «Ж» уточнена с 61,5 кв.м. на 57,2 кв.м. Согласно данным обследования на 2008 год площадь пристройки литер «Ж2» изменилась с 36,5 кв.м. на 30,7 кв.м. Вышеуказанные пристройки зафиксированы как самовольные строения.

По данным обследования по состоянию на 11.09.2008 общая площадь нежилого здания литер «Ж» - кухня (этажность -1, год постройки - 1961, материал стен - кирпич, процент износа - 50,6 %), с пристройками литер «Ж1», «Ж2», «ЖЗ» составляет 142,1 кв.м., кадастровый номер 23:49:0117001:1006. Без учета площади самовольных пристроек литер «Ж1», «Ж2», «ЖЗ», общая площадь здания литер «Ж» составляет 57,2 кв.м., что соответствует площади объекта с кадастровым номером 23:49:0117001:1040.

В свою очередь департамент обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании наличие реестровой ошибки, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости запись об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0117001:1037, 23:49:0117001:1038, 23:49:0117001:1039, 23:49:0117001:1040.

В рамках судебного дела № А32-14759/2019 департамент указывал, что постановка органом кадастрового учета 23.08.2013 на кадастровый учет объектов недвижимости: детский сад литер «А» «А2» площадью 339,7 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1037, детский сад литер «И», «И1» площадью 98,2 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1039, котельная литер «X» площадью 99,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1038, кухня литер «Ж» площадью 57,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1040 с ошибочными сведениями в разделе «особые отметки» в виде записей - не сопоставлен с объектами недвижимости: детский сад литер «А», «А2», «A3» (реабилитационный корпус) кадастровый номер 23:49:0117001:1015, детский сад литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1008, кухня литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «Ж3» площадью 142,0 кв.м. кадастровый номер 23:490117001:1006, котельная литер «X», «XI» площадью 104,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1007, поставленные на кадастровый учет 12.12.2011 повлекла за собой реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в виде двойного кадастрового учета объектов недвижимости.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-14759/2019 от 18.07.2019, вступившим в законную силу, суд признал наличие реестровой ошибки, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости запись об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0117001:1037, 23:49:0117001:1038, 23:49:0117001:1039, 23:49:0117001:1040. Исключены сведения об объекте недвижимости детский сад литер «А» «А2» площадью 339,7 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1037 из Единого государственного реестра недвижимости. Исключены сведения об объекте недвижимости детский сад литер «И» «И1» площадью 98,2 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1039 из Единого государственного реестра недвижимости. Исключены сведения об объекте недвижимости котельная литер «X» площадью 99,0 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1038 из Единого государственного реестра недвижимости. Исключены сведения об объекте недвижимости кухня литер «Ж» площадью 57,0 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1040 из Единого государственного реестра недвижимости.

По смыслу ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 № 2-П).

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 № 30-П разъяснено, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

В связи с тем, что судом по делу № А32-14759/2019 была установлена реестровая ошибка, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости запись об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0117001:1037, 23:49:0117001:1038, 23:49:0117001:1039, 23:49:0117001:1040, департамент просит суд признать право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на реконструированное недвижимое имущество: детский сад литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1008, котельная литер «X», «XI» площадью 104,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1007, кухни Литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «Ж3» площадью 142,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1006, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>.

При принятии решения суд руководствовался следующим.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 АПК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 2 АПК РФ и п. 1 ст. 1 ГК РФ основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Следовательно, предъявление искового заявления, с учетом характера нарушения права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица.

Материально-правовым требованием по рассматриваемому делу является исковое заявление о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому исковое заявление о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: 

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; 

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяется на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно указанной выше норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). 

Виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, определены в приказе Министерства регионального развития России от 30.12.2009 № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (далее – Перечень). 

В соответствии с названным Перечнем к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, относятся работы по разборке (демонтажу) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей, монтаж элементов конструкций надземной части зданий и сооружений, в том числе колонн, рам, ригелей, ферм, балок, плит, поясов, панелей стен и перегородок (п. 2.1, 7.2 раздела III).

Согласно и. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Исходя из положений ст. 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Положениями Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что при строительстве объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженернотехнических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности. То есть разрешение вопроса о правомерности создания объекта недвижимого имущества зависит от того, был ли предоставлен земельный участок под строительство конкретного объекта, получены ли разрешение на строительство и необходимые согласования, соблюдены ли при строительстве градостроительные и строительные нормы и правила.

В соответствии с нормами ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает  застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п. 26 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку (реконструкцию). В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Совершение надлежащих мер предполагает обращение к компетентному органу за выдачей разрешения на строительство с приложением всей документации, необходимой в соответствии с градостроительным законодательством для выдачи разрешения на строительство (п. 9 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 « 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В противном случае обращение может носить формальный характер, а при удовлетворении требований на основании п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ имел бы место упрощенный порядок легализации самовольного строения, применение которого ставило бы добросовестного застройщика, получающего необходимые для строительства документы в установленном порядке, в неравное положение по сравнению с самовольным застройщиком, который не выполнял предусмотренные законом требования.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

При этом в силу прямого указания ст. 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться иными доказательствами.

Судом установлено, что право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на земельный участок площадью 7571 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0117001:42, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для организации отдыха и санаторного лечения и на котором расположены спорные объекты, зарегистрировано 19.12.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2013 сделана запись регистрации 23-23-01/2075/2013-762.

Таким образом, нежилые здания детского сада, литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1008, котельной литер «X», «XI» площадью 104,0 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1007, кухни литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «Ж3» площадью 142,0 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1006, расположены на территории муниципального образования город Сочи.

Из положений приведенных выше правовых норм следует, что сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что учреждение обратилось в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства - здания детского сада, литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1008, котельной литер «X», «XI» площадью 104,0 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1007, кухни литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «Ж3» площадью 142,0 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1006.

Решением об отказе в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта     капитального  строительства  от  18.06.2018 № 21.01-21/19726 администрация отказала в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

Вместе с тем судом установлено, что на основании экспертного заключения от 18.09.2012 № 1268 по результатам экспертизы, в том числе литера «И2», «XI», «Ж1», «Ж2», «Ж3», расположенных по адресу: расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Центральная 80 «А», выполненной Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» обследованные объекты отвечали требованиям Санитарных правил и нормативов СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод», СП 2.3.61079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания, изготовлению и обороноспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья», СанПиН 2.21/2.11.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 2.2.4548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений».

Согласно техническому заключению ООО «ПрофЭксперт-Кадастр» от 30.11.2018 специалистом определено, что здание - детский сад литер «И» с пристройками литер «И1», «И2» общей площадью 128,3 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0117001:1008 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> в реконструированном  виде не  противоречит  СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» и требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Строение детский сад литер «И» с пристройками литер «И1», «И2» общей площадью 128,3 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0117001:1008 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>, после произведенной реконструкции в целом соответствует действующим градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, и иным нормам и правилам, регламентирующих эксплуатацию объектов функциональное назначение которых детский сад, по результатам проведенных строительных работ в процессе реконструкции общая площадь здания увеличилась на 30,1 кв.м. (с 98,2 кв.м. до 128,3 кв.м.).

Специалистом установлено, что объект - детский сад литер «И» с пристройками литер «И1», «И2» общей площадью 128,3 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0117001:1008 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> не нарушает права и охраняемые законом интересов граждан, гарантированных Конституцией РФ, нормами ГК РФ и иными нормативно-правовыми актами - третьих лиц, являющихся собственниками имущества, расположенных вблизи исследуемого объекта.

Специалистом определено, что объект капитального строительства строение - детский сад литер «И» с пристройками литер «И1», «И2» общей площадью 128,3 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0117001:1008 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> соответствует действующим градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, и иным нормам и правилам, регламентирующих эксплуатацию объектов функциональное назначение которых детский сад; техническое состояния  здания соответствует для безопасной эксплуатации, так как по результатам исследования, оценки технического состояния строительных конструкций установлено, что общее техническое состояние конструктивных элементов здания, удовлетворительное, недопустимых дефектов, способных снизить несущую способность конструкций здания не обнаружено. Несущая способность фундаментов, конструкций стен, перекрытий и покрытия достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок. Здание способно к восприятию сейсмических нагрузок, без существенных повреждений несущего остова.

Специалистом установлено, что сохранение одноэтажного здания детский сад литер «И» с пристройками литер «И1», «И2» общей площадью 128,3 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0117001:1008 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>, в реконструированном виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно техническому заключению ООО «ПрофЭксперт-Кадастр» от 30.11.2018 специалистом определено, что здание кухня литер «Ж» с пристройками литер «Ж1», «Ж2», «Ж3»   общей   площадью   142   кв.м.   с   кадастровым   номером 23:49:0117001:1006 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> в перепланированном и реконструированном виде не противоречит СП 11813330.2012 «Общественные здания и сооружения» и требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не   превышает   предельные   параметры   разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Строение кухня литер «Ж» с пристройками литер «Ж1», «Ж2», «Ж3»   общей   площадью   142   кв.м.   с   кадастровым   номером 23:49:0117001:1006 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>, после произведенной перепланировки и реконструкции в целом соответствует действующим градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, и иным нормам и правилам, регламентирующих эксплуатацию объектов функциональное назначение которых кухня, по результатам проведенных строительных работ в процессе реконструкции общая площадь здания увеличилась на ≈ 84,4 кв.м. (с 57,2 кв.м до ≈ 142 кв.м.).

Специалистом установлено, что здание кухня литер «Ж» с пристройками литер «Ж1», «Ж2», «Ж3»   общей   площадью   142   кв.м.   с   кадастровым   номером 23:49:0117001:1006 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>, не нарушает права и охраняемые законом интересов граждан, гарантированных Конституцией РФ, нормами ГК РФ и иными нормативно-правовыми актами - третьих лиц, являющихся собственниками имущества, расположенных вблизи исследуемого объекта.

Специалистом определено, что исследуемый объект капитального строительства кухня литер «Ж» с пристройками литер «Ж1», «Ж2», «Ж3» общей площадью 142  кв.м.  с  кадастровым   номером 23:49:0117001:1006 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> в целом соответствует действующим градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, и иным нормам и правилам, регламентирующих эксплуатацию объектов функциональное назначение которых кухня; техническое состояния одноэтажного здания соответствует для безопасной эксплуатации, так как по результатам проведенного исследования, оценки технического состояния строительных конструкций установлено, что общее техническое состояни конструктивных элементов здания, удовлетворительное, недопустимых дефектов, способных снизить несущую способность конструкций здания не обнаружено. Несущая способность фундаментов, конструкций стен, перекрытий и покрытия достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок. Здание способно к восприятию сейсмических нагрузок, без существенных повреждений несущего остова.

Специалистом установлено, что сохранение одноэтажного здания кухня литер «Ж» с пристройками литер «Ж1», «Ж2», «Ж3»   общей   площадью   142   кв.м.   с   кадастровым   номером 23:49:0117001:1006 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> в перепланированном и реконструированном виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО «ПрофЭксперт-Кадастр» от 30.11.2018 специалистом определено, что здание - котельная литер «X» с пристройкой литер «XI» общей площадью 104,0 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1007 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> в реконструированном виде не противоречит СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» и требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Строение котельная литер «X» с пристройкой литер «XI» общей площадью 104,0 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1007 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> после произведенной реконструкции в целом соответствует действующим градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, и иным нормам и правилам, регламентирующих эксплуатацию объектов функциональное назначение которых котельная, по результатам проведенных строительных работ в процессе реконструкции путем возведения пристройки литер «XI» общая площадь исследуемого здания увеличилась на 5,0 кв.м. (с 99,0 кв.м. до 104,0 кв.м.).

Специалистом установлено, что объект - котельная литер «X» с пристройкой литер «XI» общей площадью 104,0 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1007 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> не нарушает права и охраняемые законом интересов граждан, гарантированных Конституцией РФ, нормами ГК РФ и иными нормативно-правовыми актами - третьих лиц, являющихся собственниками имущества, расположенных вблизи исследуемого объекта.

Специалистом установлено, что объект капитального строительства строение - котельная литер «X» с пристройкой литер «XI» общей площадью 104,0 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1007 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> в целом соответствует действующим градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, и иным нормам и правилам, регламентирующих эксплуатацию объектов функциональное назначение которых котельная; техническое состояния одноэтажного здания соответствует для безопасной эксплуатации, так как по результатам проведенного исследования, оценки технического состояния строительных конструкций установлено, что общее техническое состояние конструктивных элементов здания, удовлетворительное, недопустимых дефектов, способных снизить несущую способность конструкций здания не обнаружено. Несущая способность фундаментов, конструкций стен, перекрытий и покрытия достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок. Здание способно к восприятию сейсмических нагрузок, без существенных повреждений несущего остова.

Специалист установил, что сохранение одноэтажного здания - котельная литер «X» с пристройкой литер «XI» общей площадью 104,0 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0117001:1007 расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> в реконструированном виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, судом установлено, что реконструированные объекты недвижимости - детский сад литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1008; котельная литер «X», «XI» площадью 104,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1007; кухня литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «Ж3» площадью 142,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1006, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...> соответствуют санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение данного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а отсутствие разрешения на строительство и ввод в их эксплуатацию является единственным признаком самовольной постройки.

С учетом представленных документов, суд приходит к выводу о доказанности того, что имеются предусмотренные п. 3 ст. 222 ГК РФ основания для признания права собственности на самовольную постройку.

Кроме того, суд отмечает, что реконструированные объекты используется учреждением в целях, определенных в его уставе и необходим для реализации поставленных перед ним собственником имущества задач. Признание права государственной собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на нежилые здания является единственным возможным способом легализации имущества.

Таким образом, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, исследованные и оцененные арбитражным судом в своей совокупности в соответствии со ст. 71 АПК РФ, принимая во внимание конкретные и фактические обстоятельства дела, достаточны для вывода об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорные объекты, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще заверенные копии представленных письменных доказательств.

Суд, руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на недвижимое имущество: детский сад литер «И», «И1», «И2» площадью 128,3 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1008, котельная литер «X», «XI» площадью 104,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1007, кухни Литер «Ж», «Ж1», «Ж2», «Ж3» площадью 142,0 кв.м. кадастровый номер 23:49:0117001:1006, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                Ю.В. Любченко