АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-22495/2021

г. Нижний Новгород                                                               09 сентября  2021 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-416),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

акционерного общества «Индустриальный парк «Ока-Полимер», г.Н.Новгород (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>),

к ответчику: акционерному обществу «Научно-производственное предприятие «Макстон-Дзержинск», г.Дзержинск Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>),

 о взыскании 780827 руб. 54 коп.,

без вызова сторон,

установил:

акционерное общество «Индустриальный парк «Ока-Полимер», г.Н.Новгород, обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к акционерному обществу «Научно-производственное предприятие «Макстон-Дзержинск», г.Дзержинск Нижегородской области, о взыскании 780827 руб. 54 коп. пеней за просрочку внесения арендных платежей на основании договора аренды недвижимого имущества № ОП 4/19-Д-Р от 01.01.2019г. за период с 01.07.2020г. по 31.05.2021г.

Определением от 15.07.2021г. исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данное определение было направлено истцу и ответчику по последнему известному адресу места нахождения согласно выпискам из Единого государственного реестра юридических лиц и вручено им, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями о вручении.

В соответствии с определением от 15.07.2021г. в сроки, определенные судом, ответчиком представлены отзыв на иск, копии резолютивной части решения по делу № А43-23920/2020, платежных ордеров от 26.05.2021г., 31.05.2021г., доверенности и диплома представителя. Указанные материалы опубликованы на сайте экономической коллегии Верховного Суда РФ в разделе Картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru).

Отзывом ответчик не согласился с суммой начисленных пеней, указав, что решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-23920/2020 была взыскана сумма долга 2160000 руб. 00 коп., в связи с чем обоснованно заявленной является неустойка в размере 720527 руб. 54 коп. за период с 01.07.2020г. по 31.05.2021г. При этом АО «НПП «Макстон-Дзержинск» заявило о применении ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении величины пеней до двукратной учетной ставки Банка России на день исполнения обязательства.

На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев представленные в дело документы, арбитражный суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, а также установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.12.2020г. по делу № А43-23920/2020), 01.01.2019г. между АО «Индустриальный парк «Ока-Полимер» (арендодатель) и АО «НПП «Макстон-Дзержинск» (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества № ОП 4/19-Д-Р, согласно которому арендодатель предоставил арендатору в арендное пользование железнодорожные пути №№ 1 и 2 по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, Восточная промышленная зона. 

В силу п.4.2 договора аренды арендатор ежемесячно вносит арендную плату в размере 100% предоплаты до 5 числа отчетного месяца. 

Вышеозначенным решением суда с общества «НПП «Макстон-Дзержинск» в пользу АО «Индустриальный парк «Ока-Полимер» взысканы долг по арендной плате в сумме 2160000 руб. 00 коп. (с учетом уточнения иска) и 754560 руб. 00 коп. пеней за период с 01.01.2019г. по 30.06.2020г., а также 37573 руб. 00 коп. госпошлины. 

На основании исполнительных листов, выданных Арбитражным судом по указанному делу, произведено взыскание сумм основного долга, неустойки и госпошлины по платежным ордерам № 13307 от 26.05.2021г. в размере 614492 руб. 43 коп. и № 13307 от 31.05.2021г. на сумму 2337640 руб. 57 коп.  

Пунктом 5.4 рассматриваемого договора аренды предусмотрено право арендодателя в случае нарушения сроков оплаты арендатором потребовать от последнего уплаты пеней в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истцом в рамках настоящего дела начислена неустойка до момента фактической оплаты долга (до 26.05.2021г. и 31.05.2021г., соответственно).

Согласно расчету истца за общий период с 01.07.2020г. по 31.05.2021г. неустойка составляет 780827 руб. 54 коп.

Претензия истца от 02.06.2021г. с предложением оплатить вышеназванную сумму неустойки в 15-ти дневный срок оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. Доказательства направления названной претензии обществу «НПП «Макстон-Дзержинск» в деле имеются.

Приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично исходя из следующего.

В соответствии со ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.

Обязательства на основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную договором.

Так как просрочка в оплате арендных платежей имела место, исходя из п.5.4 договора, на основании ст.ст.329-331 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании пеней является правомерным.

Однако суд не может согласиться с расчетом истца, а именно: с начислением пеней на задолженность за январь 2019г. за период с 01.07.2020г. по 26.05.2021г., поскольку данный долг был оплачен ответчиком 30.07.2020г. (в связи с чем и имело место уточнение истцом суммы задолженности до 2160000 руб. 00 коп. в рамках дела № А43-23920/2020).

Таким образом, поскольку просрочка в оплате указанного долга имела место, неустойка, начисленная на задолженность за январь 2019г., равна 5400 руб. 00 коп. за период с 01.07.2020г. по 30.07.2020г.

С учетом изложенного общий размер пеней составляет 725927 руб. 54 коп. за предъявленный период.

При этом, учитывая ходатайство ответчика и тот факт, что в настоящее время задолженность по арендной плате за ответчиком отсутствует, суд считает возможным применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить величину неустойки до 500000 руб. 00 коп.

Расходы по госпошлине согласно ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально обоснованно предъявленным исковым требованиям. 

Руководствуясь ст.ст.110, 167, 170, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Взыскать с акционерного общества «Научно-производственное предприятие «Макстон-Дзержинск», г.Дзержинск Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), в пользу акционерного общества «Индустриальный парк «Ока-Полимер», г.Н.Новгород (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), 500000 руб. 00 коп. пеней за период с 01.07.2020г. по 31.05.2021г. и 17308 руб. 00 коп. расходов по госпошлине. 

Во взыскании остальной суммы отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                    Окороков Д.Д.