18/2022-231713(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

02 августа 2022 года Дело № А55-10038/2022 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шаруевой Н.В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тикай И.Э.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

Индивидуального предпринимателя ФИО1 Индивидуального предпринимателя ФИО2 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Констант 18»  об освобождении помещения и взыскании 1 344 769 руб. 18 коп.  

при участии в заседании от истца 1 – ФИО2 по доверенности от 16.05.2022; от истца 2 – ФИО2, паспорт; от ответчика – не явился, извещен. 

Руководствуясь ст. ст. 150, 151, 167-171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Принять отказ истца от иска в части обязания Общества с ограниченной  ответственностью «Констант 18» освободить нежилое помещение, расположенное по  адресу: 

<

...>, нежилое помещение н12 и  передать его по акту приема – передачи истцам. Производство по делу в указанной части  прекратить.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Констант 18» 1 344 769  руб. 18 коп., из них:  

1. в пользу ИП ФИО1 672 384 руб. 59 коп., в том числе:  

-задолженность по арендной плате за период с октября 2021г. по январь 2022г. в  размере 291 200 руб.;  

- неустойку за нарушение исполнения обязательств по оплате арендной платы,  начисленную за период с момента нарушения обязательств по 31.03.2022, в размере 37 564  руб. 80 коп.;  

- неустойку за нарушение исполнения обязательств по оплате арендной платы,  начисленную с 01.04.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением  периода моратория, установленного Постановлением Правительства Российской  Федерации N 497 от 28.03.2022, исходя из ставки 0,1% от суммы задолженности за  каждый день просрочки;  

-оплату за пользование помещением по истечении срока аренды за период с  01.02.2022 по 01.06.2022 в размере 293 626 руб. 67 коп.;  

- штрафную неустойку за просрочку возврата помещения, начисленную за период с  01.02.2022 по 31.03.2022, в размере 4 295 руб. 20 коп.;  

- возмещение оплаты коммунальных услуг за период октябрь 2021г.-апрель 2022г. в  размере 45 008 руб. 59 коп.;  

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности  возмещения коммунальных услуг с октября 2021г. по январь 2022г., за период с момента  нарушения обязательств по 31.03.2022 в размере 689 руб. 33 коп.;  

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности  возмещения коммунальных услуг с октября 2021г. по январь 2022г., за период с  01.04.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением периода  моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации N 497  от 28.03.2022, исходя из размера ключевой ставки Банка России в соответствующие  периоды;  

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности  возмещения коммунальных услуг с февраля 2022г. по апрель 2022г., за период с  26.05.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением периода  моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации N 497  от 28.03.2022, исходя из размера ключевой ставки Банка России в соответствующие  периоды.  

2. в пользу ИП ФИО2 672 384 руб. 59 коп., в том числе:  

-задолженность по арендной плате за период с октября 2021г. по январь 2022г. в  размере 291 200 руб.;  

- неустойку за нарушение исполнения обязательств по оплате арендной платы,  начисленную за период с момента нарушения обязательств по 31.03.2022, в размере 37 564  руб. 80 коп.;  

- неустойку за нарушение исполнения обязательств по оплате арендной платы,  начисленную с 01.04.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением  периода моратория, установленного Постановлением Правительства Российской  Федерации N 497 от 28.03.2022, исходя из ставки 0,1% от суммы задолженности за  каждый день просрочки;  

-оплату за пользование помещением по истечении срока аренды за период с  01.02.2022 по 01.06.2022 в размере 293 626 руб. 67 коп.;  

- штрафную неустойку за просрочку возврата помещения, начисленную за период с  01.02.2022 по 31.03.2022, в размере 4 295 руб. 20 коп.;  

- возмещение оплаты коммунальных услуг за период октябрь 2021г.-апрель 2022г. в  размере 45 008 руб. 59 копеек;  

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности  возмещения коммунальных услуг с октября 2021г. по январь 2022г., за период с момента  нарушения обязательств по 31.03.2022 в размере 689 руб. 33 коп.;  

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности  возмещения коммунальных услуг с октября 2021г. по январь 2022г., за период с  01.04.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением периода  моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации N 497  от 28.03.2022, исходя из размера ключевой ставки Банка России в соответствующие  периоды;  

- проценты, начисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ на сумму задолженности  возмещения коммунальных услуг с февраля 2021г. по апрель 2022г., за период с  26.05.2022 по день фактического погашения суммы долга, за исключением периода  моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации N 497  от 28.03.2022, исходя из размера ключевой ставки Банка России в соответствующие  периоды.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Констант 18» в доход  

федерального бюджета государственную пошлину в сумме 26 448 руб.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Судья / Н.В. Шаруева  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 10.12.2021 2:08:57

Кому выдана Шаруева Наталья Вячеславовна