АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-17742/2021

г. Тюмень

13 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения вынесена 06 декабря 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 13 декабря 2021 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой О.В., рассмотрев  в судебном заседании материалы дела по иску 

Департамента лесного комплекса Тюменской области

к ООО «Новокатысский»

о взыскании 870 374,12 руб.,

при участии в заседании: 

от истца: ФИО1 - по доверенности №210 от 27.08.2021 года;

от ответчика: не явка;

установил:

Департамент лесного комплекса Тюменской области (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Новокатысский» (далее – ответчик, ООО «Новокатысский») о взыскании  задолженности по договору аренды лесного участка  № 66-43ч-20 от 22.06.2020 года в размере 864 667 рублей 32 копеек и договорной  неустойки  в размере 5706 рублей 80 копеек.

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что ответчик не исполняет договорные обязательства по внесению арендной платы за пользование лесным участком.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил,  о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив письменные доказательства в порядке ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 22.06.2020 года между Департаментом лесного комплекса Тюменской области (арендодатель) и ООО «Новокатысский» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 66-43ч-20. 

Арендодатель выполнил свои обязательства в полном объеме, передал Арендатору лесной участок площадью 703,8269 га. Лесной участок имеет следующее местоположение: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество,     Верхне-Демьянское участковое лесничество.

Передача лесного участка подтверждена актом приема-передачи лесного участка в аренду от 22.06.2020 (приложение № 5 к Договору).

Согласно п. 1.3. Договора лесной участок передан с целью использования лесов для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых.

В соответствии с п. 6.1 Договора срок действия договора устанавливается с даты подписания и составляет 11 месяцев.

В связи с истечением срока действия Договора актом приема-передачи от 01.07.2021 лесной участок возвращен Арендодателю.

В соответствии с п. 2.1. Договора арендная плата при заключении Договора была рассчитана с применением ставок платы, утвержденных в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации и составляет 7 587 915,66 рублей в год.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4, что установлено п. 2.4. Договора.

Размер платы за использование лесов в части минимального размера арендной платы за период 01.01.2021-22.05.2021 в соответствии с уведомлением (разовым) от 22.06.2020 № 1065-а составляет 3 069 568,98 рублей.

Размер платы за использование лесов в части минимального размера арендной платы за 23.05.2021-31.12.2021 в соответствии с уведомлением (разовым) от 30.06.2021 № 990-а составляет 4 820 520,30 рублей.

Согласно приложению № 4 Договора арендная плата вносится до 15 числа ежемесячно за два месяца:

-до 15 января за январь, февраль;

-до 15 марта за март, апрель; 

- до 15 мая за май, июнь;

-до 15 июля за июль, август;

-до 15 сентября за сентябрь, октябрь;

-до 15 ноября за ноябрь, декабрь.

В соответствии с прилагаемым расчетом, сумма задолженности по арендной плате за май-июль 2021 года составляет 864 667,32 рублей.

В нарушение договорных обязательств Арендатор в срок, установленный в Договоре, не произвел оплату за аренду лесного участка.

В связи с образовавшейся задолженностью в адрес Арендатора была направлена претензия от 27.07.2021 № 284 с требованием об оплате задолженности в срок до 06.08.2021.

На момент подачи настоящего искового заявления задолженность по договору от 22.06.2020 № 66-43ч-20 Арендатором не погашена.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Платность использования лесов в Российской Федерации закреплена в частях 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации. Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

22.06.2020 лесной участок передан ответчику на основании акта приема-передачи в аренду.

Арендатор вносит арендную плату, установленную п.2.4 договора, согласно приложению №4 к договору. 

В нарушение договорных обязательств, Арендатор в срок, установленный в Договоре, не произвел оплату за аренду лесного участка. 

Согласно расчету истца, сумма арендной платы за май-июль 2021 года составляет  864 667 рублей 32 копеек.

В адрес ответчика направлялась претензия №284 от 27.07.2021 года о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора, которая была оставлена без ответа. До настоящего времени  задолженность ответчиком не  произведена.

В связи с чем, истец обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением к ООО «Новокатысский» о взыскании задолженности по арендной плате и неустойке.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за май-июль 2021 года.

Поскольку ответчик не представил суду возражений относительно существа заявленных требований в спорный период, наличие задолженности перед истцом по уплате арендной платы в размере 864667 рублей 32 копеек считается признанным ответчиком.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 65, 67, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает требования истца к ответчику о взыскании 864667 рублей 32 копеек  подлежащими удовлетворению.

Кроме того, Департаментом  лесного комплекса Тюменской области заявлено требование о взыскании с ответчика договорной неустойки (пени), начисленной за период с 20.06.2021 по 01.07.2021  в размере 5706 рублей 80 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 4.2 «а» Договора за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, сумма неустойки  за время просрочки арендной платы  составила 5706 рублей 80 копеек.

Изучив представленный в материалы дела расчет пени, суд полагает его составленным арифметически верно, в соответствии с условиями договора и действующим законодательством.  

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 65, 67, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает требование истца о взыскании с ответчика неустойки,  подлежит удовлетворению в размере 5706 рублей 80 копеек.

Принимая во внимание, освобождение истца от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в размере 20407 рублей в доход федерального бюджета.    

Руководствуясь статьями 110, 167, 170-176 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации, суд                

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Новокатысский» в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области задолженность по арендной плате по договору от 22.06.2020 № 66-43ч-20 за май-июль 2021 в размере 864 667 рублей 32 копейки, неустойку за период с 20.06.2021 по 01.07.2021 в размере 5 706 рублей 80 копеек, всего 870 374 рубля 12 копеек.

Взыскать с ООО «Новокатысский» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 20 407 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Бадрызлова М.М.