АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-36700/2018

06 сентября 2018 года

г. Екатеринбург

 

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.В. Селивёрстовой  рассмотрел дело по исковому заявлению ООО "УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ЕМУП "СУЭРЖ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о  взыскании 388 426 руб. 24 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Судом  путем подписания 28.08.2018 резолютивной части вынесено решение.  30.08.2018 ЕМУП «СУЭРЖ» обратилось в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

 

ООО "УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ЕМУП "СУЭРЖ" о  взыскании 388 426 руб. 24 коп. долга по договору от 15.12.2014 № 1555 за период с октября 2017 по март 2018, по договору от 09.03.2016 № 4899 за период с августа 2017 по март 2018.

 

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором просит оставить исковое заявление без рассмотрения ввиду несоблюдения истцом претензионного порядка разрешения спора, поскольку в представленной претензии отсутствует указание на размер и период возникновения задолженности. 

Истец представил возражения на отзыв, в которых указал, что претензионный порядок им соблюден, поскольку к направленной ответчику претензии направлены также акты сверки по каждому договору в двух экземплярах, что отражено в претензии.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

Как следует из материалов дела, истец, являясь управляющей организацией  многоквартирных домов, расположенных в г. Екатеринбурге по адресам: ул. Краснофлотцев, 2/ пр. Космонавтов, 42 и ул. Баумана, 9, на основании договоров от 15.12.2014 № 1555, от 09.03.2016 № 4899, заключенных с ответчиком, выполняет  работы по содержанию и ремонту общего имущества в домах, а также обеспечивает коммунальными    услугами всех пользователей помещений.

         Начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с граждан, проживающих в  жилых помещениях названных многоквартирных домов, производит ответчик.

         В соответствии с условиями указанных договоров ответчик принял на себя обязательства по внесению платежей за содержание и ремонт общего имущества МКД, по оплате коммунальных услуг в части отопления, холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, потребляемого жителями.

         Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Поскольку оплата произведена ответчиком не в полном объеме, долг по договорам от 15.12.2014 № 1555 за период с октября 2017 по март 2018 и по договору от 09.03.2016 № 4899 за период с августа 2017 по март 2018 составил 388 426 руб. 24 коп., общество «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд, исследовав материалы дела и оценив их в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно п. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 210 ГК РФ). В состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, истцом оказаны услуги согласно условиям заключенных договоров. Данное обстоятельство подтверждено представленными в материалы дела счетами, актами оказанных услуг за указанный период и ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не оспорено (ст. 9, 65 АПК РФ).

В соответствии со ст. 454, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Доказательств, подтверждающих оплату спорных оказанных услуг в сумме 388 426 руб. 24 коп., ответчик суду в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

При отсутствии доказательств оплаты названных услуг ответчиком в полном объеме, требования истца о взыскании  долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании статей 309, 310, 454, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При этом суд отклоняет доводы ответчика о несоблюдении истцом претензионного порядка разрешения спора, как не соответствующие материалам дела. Претензионный порядок истцом соблюден, что подтверждается  представленной в материалы дела претензией, содержащей ссылку на акты сверки по спорным  договорам.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.ст. 210, 309, 310, 544, 548, 779, 781 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении заявления Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья" об оставлении искового заявления без рассмотрения отказать.

2. Исковые требования удовлетворить.

3. Взыскать с Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга" 388 426 (триста восемьдесят восемь тысяч четыреста двадцать шесть) руб. 24 коп. долга по договору от 15.12.2014 № 1555 за период с октября 2017 по март 2018, по договору от 09.03.2016 № 4899 за период с августа 2017 по март 2018, 10 769 (десять тысяч семьсот шестьдесят девять) руб. госпошлины.

4. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

5. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты выдачи исполнительного листа, указанной в сервисе «Картотека арбитражных дел».

 

 

Судья                                                                Е.В. Селивёрстова