АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-16366/2025 

г. Нижний Новгород 27 октября 2025 года  

Дата объявления резолютивной части решения 21 октября 2025 года 

Дата изготовления решения в полном объеме 27 октября 2025 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Паутовой Юлии Сергеевны (шифр дела 31-325), 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубевой В.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

акционерного общества "Теплоэнерго" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ответчику: Администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

при участии в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 7517 руб. 13 коп. задолженности, 13391 руб. 54 коп. пени, 

в отсутствии представителей сторон, 

установил:

акционерное общество "Теплоэнерго" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Администрации города Нижнего Новгорода  

о взыскании 7517 руб. 13 коп. задолженности за период с 01.10.2023 по 30.06.2024, а также 13391 руб. 54 коп. пени за период с 01.10.2023 по 30.06.2024. 

 К участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация Сормовского района города Нижнего Новгорода.  

 Администрация города Нижнего Новгорода в отзыве на иск указала, что истец ранее за взысканием спорной задолженности не обращался, расчет долга  

не представил; заявила о снижении размера пени по правилу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

 От Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что спорный объект недвижимости находится в собственности иного физического лица, заявил о снижении суммы пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Стороны при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания явку представителей в заседание не обеспечили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению спора.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

Истец в период с 01.10.2023 по 30.06.2024 осуществил поставку тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород,  

ул. Светлоярская, д. 40, кв. 40, ком. 5 (лицевой счет № 

<

***>). 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся собственником 125/988 доли вышеуказанного жилого помещения (умер 23.10.2014).  

В связи со смертью ФИО1 и отсутствием иных наследников, АО "Теплоэнерго" обратилось к Администрации города Нижнего Новгорода, как  

к собственнику выморочного имущества. 

Сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение, лицевой счет № 

<

***>) за период с 01.10.2023 по 30.06.2024 составила 7517 руб. 13 коп., неустойка за период с 01.10.2023 по 30.06.2024 - 13391 руб. 54 коп.  

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения АО "Теплоэнерго" в арбитражный суд с настоящим иском.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  

не предусмотрено законом или договором. 

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей  

по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии  

с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).  

На основании статьи 153 (часть 1, пункт 1 части 2 и часть 3) Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" разъяснено, что порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации установлен бюджетным законодательством и не может быть произвольно определен судом при изложении резолютивной части судебного акта.  

От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.  

В соответствии с пунктом 1.1 Положения об Администрации района последняя является территориальным органом Администрации, организующим реализацию предусмотренных Уставом города Нижнего Новгорода, настоящим Положением задач и полномочий органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на территории района.  

На основании части 2 статьи 68 Устава города Нижнего Новгорода исполнение расходных обязательств муниципального образования осуществляется за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации.  

 Администрация района является казенным учреждением, которое 

в соответствии с частью 1 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации находится в ведении органа государственной власти (государственного органа), органа местного самоуправления, осуществляющего бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств.  

Финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета.  

В пункте 4.6.30 приложений № 1-8 к Постановлению Городской Думы города Нижнего Новгорода от 25.01.2006 № 2 (в редакции от 19.04.2024) "Об утверждении положений о территориальных органах администрации города Нижнего Новгорода" определено, что полномочия по оплате расходов на содержание жилых помещений  

и коммунальных услуг в отношении незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории района, возложена  

на администрации районов. При этом, из приложений не следует, что указанные полномочия возникают исключительно с момента принятия документа.  

Под полномочиями понимается совокупность прав и обязанностей органа государственной власти, либо органа местного самоуправления, а также их должностных лиц, предоставляющие возможность соответствующем органу власти или должностному лицу по своему усмотрению определить вид и содержание (полностью или частично) принимаемого управленческого решения.  

Отсутствие в рассматриваемой ситуации титульного владения спорным помещением не является основанием для освобождения от несения соответствующих расходов.  

Кроме того, согласно пункту 1 Постановлением Администрации от 18.07.2011 № 2889 "Об утверждении порядка финансирования из бюджета города Нижнего Новгорода расходов по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда в части платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальную услугу по отоплению" (далее – Постановление № 2889) возмещению  

из бюджета города Нижнего Новгорода по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда в части платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальную услугу по отоплению подлежат расходы, произведенные организациями жилищно-коммунального комплекса, с которыми администрациями районов города Нижнего Новгорода заключены соответствующие договоры,  

в зависимости от выбранного собственниками помещений многоквартирного дома способа управления.  

В силу пункта 2.1 Постановления № 2889 Администрация соответствующего района города Нижнего Новгорода формирует и направляет в департамент жилья  

и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода пакет документов по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда для согласования суммы расходов, подлежащей возмещению.  

 Таким образом, именно на администрацию района возложены полномочия  

по оплате расходов на содержание незаселенного, в том числе выморочного, жилого помещения.  

Поскольку передача соответствующему органу полномочий фактически представляет собой правопреемство во всех материальных правоотношениях, как возникших после, так и существовавших до соответствующего решения, позиция истца о том, что именно Администрация города Нижнего Новгорода является надлежащим ответчиком, является неверной.  

С учетом вышеизложенного, правовые основания для взыскания с ответчика предъявленной к взысканию суммы долга и пени отсутствуют.  

 В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств (части 1 статей 64 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Оценив по вышеуказанным правилам совокупность представленных доказательств, суд отказал АО "Теплоэнерго" в удовлетворении иска.  

При таком исходе дела судебные расходы в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать. 

 Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий месяца  

со дня его принятия. В таком же порядке решение может быть обжаловано 

в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев  

со дня вступления его в законную силу при условии, если оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока для подачи апелляционной жалобы.  

Судья Ю.С. Паутова