АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-5768/2022

г. Тюмень

03 августа 2022 года

резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2022 года

решение в полном объеме изготовлено 03 августа 2022 года

 Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Минеева О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО4 (ОГРНИП 304720328700171, ИНН 

<

***>, адрес 625043, 

<

...>) 

к управлению Федеральной налоговой службы России по Тюменской области (625009, 

<

...>) 

и к инспекции Федеральной налоговой службы по г.Тюмени №1 (625009, 

<

...>)

о признании незаконным решения №897 от 16.12.2021, 

об обязании устранить допущенные нарушения путем исключения из объектов, подлежащих налогообложению налогом на имущество физических лиц 8/1000 доли в праве общей долевой собственности здания с кадастровым номером 72:23:0217004:519,

при подтверждении отнесения 8/1000 доли в праве общей долевой собственности здания с кадастровым номером 72:23:0217004:519 к объекту налогообложения налогом на имущество, произвести перерасчет налога на имущество физических лиц за 2019, 2020 годы в отношении 8/1000 доли в праве общей долевой собственности объекта недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:519, исходя из площади объекта недвижимости, не находящейся в собственности конкретных лиц,

внести изменения в сведения о фактической площади и кадастровой стоимости в отношении помещения с кадастровым номером 72:23:0217004:2447,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 

управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (625031, 

<

...>),

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юпитер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 23.04.2007, адрес: 625000, 

<

...>),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии в судебном заседании представителей:

от заявителя – ФИО2, на основании доверенности от 14.10.2016;

от ответчика УФНС по Тюменской области – ФИО3, на основании доверенности от 27.12.2021;

от ответчика ИФНС №1 по г.Тюмени – Рыбалка О.С., на основании доверенности от 29.12.2021,; 

от третьих лиц – не явились,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее – заявитель, ИП ФИО4) обратился в суд с заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ,  к управлению Федеральной налоговой службы России по Тюменской области и к инспекции Федеральной налоговой службы по г.Тюмени №1 о признании незаконным решения №897 от 16.12.2021 и об обязании устранить допущенные нарушения путем исключения из объектов, подлежащих налогообложению налогом на имущество физических лиц 8/1000 доли в праве общей долевой собственности здания с кадастровым номером 72:23:0217004:519, при подтверждении отнесения 8/1000 доли в праве общей долевой собственности здания с кадастровым номером 72:23:0217004:519 к объекту налогообложения налогом на имущество, произвести перерасчет налога на имущество физических лиц за 2019, 2020 годы в отношении 8/1000 доли в праве общей долевой собственности объекта недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:519, исходя из площади объекта недвижимости, не находящейся в собственности конкретных лиц, внести изменения в сведения о фактической площади и кадастровой стоимости в отношении помещения с кадастровым номером 72:23:0217004:2447,

Представитель заявителя в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представители ответчика требования не признали на основании изложенных в отзывах на заявление доводов.

Третьи лица о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявили, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителей указанных лиц.

Как следует из материалов дела, ФИО4 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Заявителю на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости, находящиеся в нежилом здании кадастровый номер 72:23:0217004:519, расположенном по адресу: 

<

...>, используемые в предпринимательской деятельности: помещения №№1,2,4-8, кадастровый номер 72:23:0217004:3439; помещение №9, кадастровый номер 72:23:0217004:2447, а также 8/1000 доли в праве общей долевой собственности здания кадастровый номер 72:23:0217004:519, в котором расположены нежилые помещения.

26.09.2020 через Личный кабинет налогоплательщика ФИО4 поступило налоговое уведомление №82857558, содержащее требование об уплате налога на имущество физических лиц за 2019 год, в том числе в отношении названных нежилых помещений и доли в праве в нежилом здании, направленное Инспекцией Федеральной налоговой службы по г.Тюмени №1.

ФИО4 полагая, что сумма налога на имущество, исчисленная в отношении помещения кадастровый номер 72:23:0217004:2447: 8/1000 доли в праве общей долевой собственности здания кадастровый номер 72:23:0217004:519 рассчитана не верно, 13.10.2020 через Личный кабинет налогоплательщика обратился в ИФНС России по г.Тюмени №1 с соответствующими заявлениями, составленными по форме, предложенной сайтом.

Письмом от 28.10.20 исх.№12-20/046818@, налоговый орган уведомил ФИО4 о наличии у него налоговой льготы в виде применения понижающего коэффициента в соответствии с п. 1.1. ст.6.2. Положения о местных налогах г.Тюмени, утвержденном Решением Тюменской городской думы от 25.11.2015 №259, предложив обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением, а также сообщил о взаимодействии с Росреестром относительно изменения данных по площади и кадастровой стоимости в отношении объекта с кадастровым номером 72:23:0217004:2447.

Письмом от 27.11.2020  №12-20/053006@ Инспекция уведомила налогоплательщика о том, что в отношении помещения с кадастровым номером 72:23:0217004:2447 сформировано уточненное налоговое уведомление №84587736 от 27.11.2020, в отношении объектов с кадастровыми номерами 72:23:0217004:3439, 72:23:0217004:519 необходимо произвести оплату по первичному налоговому уведомлению. Помимо указанного налоговым органом предложено подать заявление на применение налоговой льготы, предусмотренной для предпринимателей, в отношении одного из указанных объектов.

В соответствии с указанным налогоплательщиком подано заявление о предоставлении налоговой льготы в отношении 8/1000 доли в праве общей долевой собственности здания с кадастровым номером 72:23:0217004:519.

02.12.2020 налогоплательщику поступило уведомление о предоставлении налоговой льготы в отношении объекта с кадастровым номером 72:23:0217004:519.

01.09.2021 года в адрес ФИО4 через Личный кабинет налогоплательщика поступило налоговое уведомление №53179502 от 01.09.2021, а в Личном кабинете налогоплательщика отразилась задолженность по уплате налога на имущество за 2019 год в отношении объекта с кадастровым номером 72:23:0217004:519.

Полагая, что действия и бездействие ИФНС России по г.Тюмени №1 по расчету и предъявлению к уплате в сумме, указанной в налоговых уведомлениях, налога на имущество в отношении объектов кадастровыми номерами 72:23:0217004:2447 и 72:23:0217004:519, нарушают его права и являются незаконными, ФИО4 обратился с мотивированной жалобой в Управление ФНС России по Тюменской области.

Решением УФНС России по Тюменской области №897 от 16.12.2021 жалоба ФИО4 оставлена без удовлетворения.

ФИО4 считает, что Решение от 16.12.2021 является незаконным и необоснованным,  в связи с чем обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив, в соответствии со статьями 9, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом принципа состязательности, представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, пояснения сторон, арбитражный суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, является необходимым наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу пункта 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные нрава на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 128-ФЗ) государственная регистрация прав па недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенною лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно части 5 статьи 1 Закона № 128-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. При этом датой государственной регистрации прав является дата внесения в ЕГРН записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости (ч. 2 ст. 16 Закона № 128-ФЗ).

Права па имущество, подлежащие государственной регистрации, в силу статьи 8 ГК РФ прекращаются с момента регистрации соответствующих прав на нею. если иное не установлено законом.

Статьей 83 НК РФ установлено, что постановка па учет, снятие с учета физического лица в налоговом органе но месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества осуществляются на основании сведений, сообщаемых регистрирующими органами, указанными в ст. 85 НК РФ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 85 I1K РФ органы, осуществляющие кадастровый учет. ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее - органы Росреестра) обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах, в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на I января текущего года.

Согласно сведениям, представленным в соответствии со статьей 85 НК РФ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее - Управление Росреестра), ФИО4 на праве собственности принадлежат объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 72:23:0217004:2447 (помещение площадью 14.6 кв.м, размер доли 1/1) с 14.09.2009; 72:23:0217004:3439 (помещение площадью 112.3 кв.м, размер доли 1/1) с 14.09.2009; 72:23:0217004:519 (размер доли 8/1000 в административном здании площадью 5 770.2 кв. м.) с 16.07.2009.

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано па основании решения Центрального районного суда г.Тюмени (дело № 2-3335-2008) от 11.01.2008 (далее - Решение суда) с учетом дополнительного решения (дело № 2-3335-2008) от 16.02.2009 (Дополнительное Решение суда).

Как следует из Решения суда (стр.7-10), а также из Дополнительного решения (стр. 4), ФИО4 являлся собственником доли в размере 30/1000 нежилого строения (административное здание) общей площадью 5770.2 кв.м.

Часть доли (22/1000 административного здания) выделены решением суда ФИО4 в натуре в виде помещений с кадастровыми номерами 72:23:0217004:2447, 72:23:0217004:3439 (стр. 11 Решения суда, стр.8 Дополнительного Решения суда).

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. В связи с этим в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ (п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», далее - Постановление Пленума ВАС РФ).

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

При рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений, соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений. Судом может быть определен иной размер доли в праве общей собственности на общее имущество, если объем помещения, приходящийся на единицу площади, существенно отличается от аналогичного показателя в иных помещениях в здании (п.4 Постановления Пленума ВАС РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По мнению заявителя, в соответствии с Решением суда (стр. 9), Дополнительным Решением суда (стр. 6) 8/1000 (доля в административном здании площадью 5770.2 кв.м, из 30/1000, определенных Решением суда) зарегистрирована на имя ФИО4 как доля в праве на общее имущество в административном здании, поскольку бремя по содержанию и сохранению общего имущества (в том числе по уплате налогов) согласно статье 249 ГК РФ несут участники долевой собственности соразмерно своей доле.

В соответствии со статьей 400 НК РФ налогоплательщиками по налогу па имущество физических лиц признаются лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 НК РФ.

ФИО4 является собственником вышеуказанных объектов недвижимости, следовательно, признается плательщиком налога на имущество физических лиц (ст. 400, 401 НК РФ).

Положениями главы 32 НK РФ предусмотрено определение налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости, либо исходя из кадастровой стоимости в случае принятия такого решения уполномоченным органом.

Законом Тюменской области от 24.10.2017 № 76 «О единой дате начала применения в Тюменской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» на территории Тюменской области единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения установлена с 01.01.2018.

В соответствии с пунктом 3 статьи 402 НК РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 IIK РФ, а также объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, определяется исходя из кадастровой стоимости указанных объектов налогообложения, вне зависимости от перехода к определению налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости по всем объектам налогообложения.

Пунктом 1 статьи 378.2 НК РФ установлено, что налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных указанной статьей, как кадастровая стоимость имущества, в том числе в отношении видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

1)административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2)нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытовою обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости указанных видов недвижимого имущества устанавливаются законами субъекта Российской Федерации.

На территории Тюменской области особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпункте 1 статьи 378.2 НК РФ, установлены Законом Тюменской области от 27.11.2003 № 172 «О налоге на имущество организаций».

На территории Тюменской области Перечень зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержден на 2019 год распоряжением Правительства Тюменской области от 03.12.2018 № 1500-рп, на 2020 год - распоряжением Правительства Тюменской области от 27.11.2019 № 1573-рп.

В соответствии с Порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, утвержденным Постановлением Правительства Тюменской области от 26.11.2014 № 595-п «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения», в перечень включено здание с кадастровым номером 72:23:0217004:519.

Назначение и фактическое использование помещений здания предусматривает размещение нежилых помещений офисного, делового, административного и коммерческого назначения.

Пунктом 3 статьи 401 НК РФ установлено, что не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Объект недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:519 является административным зданием, следовательно, к принадлежащей ФИО4 доле в праве на общее имущество в этом здании, размер которой установлен Решением суда (8/1000), положения пункта 3 статьи 401 НК РФ неприменимы.

В обоснование своей позиции Заявитель ссылается на пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о нравах собственников помещений на общее имущество здания».

Вместе с тем следует отметить, что в указанном абзаце даны разъяснения, касающиеся отношений собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающих по поводу общего имущества в таком здании, а именно о том, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

Приведенные разъяснения не соотносятся с пунктом 3 статьи 401 IIK РФ.

Помещения с кадастровыми номерами 72:23:0217004:2447, 72:23:0217004:3439 входят в состав здания с кадастровым номером 72:23:0217004:519.

Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 72:23:0217004:519, 72:23:0217004:2447, 72:23:0217004:3439 являются объектами налогообложения.

Пунктом 1 статьи 6.1 Решения Тюменской городской Думы от 25.11.2005 № 259 «О Положении о местах налогах города Тюмени» (далее - Решение № 259) установлено, что налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется в соответствии со статьей 403 НК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6.1 Решения № 259 налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1)0.3 процента в отношении:

жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируем ым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой

дом;

гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 указанного пункта;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личною подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2)2 процента в отношении:

объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ;

объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи

378.2НК РФ;

объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

2.1) 1.5 процента в отношении объектов налогообложения, указанных в абзацах втором, третьем подпункта 2 указанного пункта, при условии, что указанные объекты налогообложения не относились к таким объектам ни в одном из предшествующих налоговых периодов по отношению к налоговому периоду, за который исчисляется налог;

3)0.5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

На основании пункта 1.1 статьи 6.2 Решения № 259 индивидуальным предпринимателям в отношении одного объекта налогообложения, указанного в абзацах втором, третьем подпункта 2 пункта 2 статьи 6.1 Положения о местных налогах (за исключением гаражей и машино-мест), предоставляется налоговая льгота в виде применения понижающего коэффициента, рассчитываемого по следующей формуле: К = 1 - 150 / S, где:

К - понижающий коэффициент, применяемый к исчисленной сумме налога;

S - общая площадь объекта налогообложения, кв. м.

Если К принимает отрицательное значение, то К устанавливается равным 0.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО4 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 23.01.2002, с 01.01.2010 состоит на учете в ИФНС России по г. Тюмени № 1, в 2019-2020 годах применял упрощенную систему налогообложения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 346.11 IIK РФ и применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности но уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ).

В соответствии со статьей 408 НК РФ и Решением № 259 налоговым органом ФИО4 исчислен налог на имущество физических лиц за 2019 год в отношении рассматриваемых объектов недвижимости, в том числе по объекту недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:2447 исходя из площади 117.4 кв. м на сумму 78 448 руб.; по объекту недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:519 - на сумму 27 555 руб. (исходя из общей кадастровой стоимости здания 229 624 243 руб.); по объекту недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:3439 - на сумму 7 673 руб.. и направлено налоговое уведомление от 01,09.2020 № 82857558 (срок уплаты 01.12.2020).

В связи с уточнением площади по объекту недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:2447 (14.6 кв.м.) произведен перерасчет налога па имущество физических лиц за 2019 год, по результатам которого сумма налога уменьшена на 68 692 руб.. и сформировано уточненное налоговое уведомление от 27.1 1.2020 № 84587736 в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:2447 на сумму 9 756 руб.

В результате предоставления налоговой льготы, предусмотренной Решением № 259 в виде применения понижающего коэффициента, налоговым органом произведен перерасчет налога за 2019 год в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:519. по результатам которого сумма налога уменьшена па 716 руб., сформировано уточненное налоговое уведомление от 02.12.2020 № 84625204 в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:519 на сумму 26 839 руб.

Указанный расчет произведен следующим образом:

229 624 243.47 руб. (общая кадастровая стоимость здания) / 1000 х 8 х 1.5% = 27 555 руб. (исчисленная сумма налога);

К (понижающий коэффициент) = 1 * 150 / 5 770.2 кв. м = 0.9740

27 555 руб. (исчисленная сумма налога) х 0.9740 = 26 839 руб.

27 555 руб. - 26 893 руб. = 716 руб. (сумма налога к уменьшению).

В соответствии со статьей 408 НК РФ и Решением № 259 налоговым органом ФИО4 исчислен налог па имущество физических лиц за 2020 год в отношении рассматриваемых объектов недвижимости, в том числе по объекту недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:2447 в сумме 104 597 руб. (ставка 2%); по объекту недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:519 - в сумме 35 785 руб. (ставка 2%); по объекту недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:3439 - в сумме 8 441 руб. (ставка 0.5%), и направлено налоговое уведомление от 01.09.2021 № 53179502 (срок уплаты 01.12.2021).

Расчет налога на имущество по объекту недвижимости с кадастровым номером 72:23:0217004:519, приведенный налогоплательщиком в заявлении, некорректен и не соответствует нормам права.

Расчет налога на имущество за 2020 год произведен налоговым органом в соответствии с положениями действующего налогового законодательства, соразмерно доле Заявителя в общем имуществе административного здания и не приводит к двойному налогообложению, как указывает Заявитель.

Основания для применения положений п. 3 ст. 401 IIK РФ и освобождения Заявителя от уплаты налога на имущество при исчислении налога на имущество в отношении указанного объекта недвижимости у налогового органа отсутствуют.

Кроме того,  25.03.2022 ИФНС России по г.Тюмени №1 произведен перерасчет налога на имущество в связи с предоставлением налоговой льготы, предусмотренной Решением № 259, в отношении объекта с кадастровым номером 72:23:0217004:3439 (ранее указанная льгота была предоставлена на объект с кадастровым номером 72:23:0217004:519), сумма налога за 2019 и 2020 годы уменьшена на 7673 руб. и 8 441 руб. соответственно, к уплате 0 руб.

В отношении объекта с кадастровым номером 72:23:0217004:519 произведен перерасчет налога в связи с переносом льготы па иной объект, доначислен налог за 2020 год в размере 955 руб.

В адрес налогоплательщика через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика» направлено налоговое уведомление №85728178 от 25.03.2022 со сроком уплаты 01.12.2022.

При таких обстоятельствах, и принимая во внимание формулировки Решения суда, и Управления Росреестра при проведении соответствующих регистрационных действий,  о том, что доля в размере  8/1000 это доля в административном здании площадью 5 770.2 кв.м., а не доля в праве общей собственности на общее имущество, которая к тому же согласно действующему законодательству должна быть определена  пропорционально площади находящихся в собственности помещений, суд находит правомерными выводы налогового органа о необходимости начисления налога на имущество на указанное имущество.

В отсутствие решения общего собрания собственников помещений административного здания о составе и размере общего имущества собственников помещений в здании, отсутствии зарегистрированных сведений в ЕГРНиП относительно общего имущества здания и отсутствии указаний суда в Решении суда и в Дополнительном Решении суда о том, что принадлежащая заявителю доля 8/1000 относится к местам общего пользования в здании, суд полагает невозможным определять долю такого имущества в споре заявителя с налоговым органом без участия собственников всех других помещений в данном здании.

Оценивая доводы заявителя применительно к данному решению, суд с учетом вышеизложенных норм права, фактических обстоятельств настоящего дела и содержания оспариваемого решения, приходит к выводу об отсутствии оснований для признания решения налогового органа незаконным по указанным заявителем причинам. 

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие) (часть 5 статьи 200 АПК РФ).

С учетом вышеуказанных положений процессуального и материального права, проанализировав доводы заявления и отзыва на него по отдельности, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи согласно требованиям статей 65, 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что из материалов дела не усматривается несоответствия оспариваемого решения налогового органа положениям действующего законодательства, нарушений прав и законных интересов заявителя не установлено.

В соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

При вышеизложенных обстоятельствах оснований для признания незаконным решения №897 от 16.12.2021, суд не установил.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с отказом в удовлетворении требований судебные расходы по делу относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 168-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

Судья

Минеев О.А.