АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-8990/2023

г. Челябинск

19 марта 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 19 марта 2024 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бахарева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, 

к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК № 2», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,

о взыскании 1 016 712 руб. 94 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца до перерыва: ФИО2- представителя по доверенности от 09.01.2024, сроком по 31.12.2024, предъявлен паспорт.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК №2», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии для подогрева воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 613 592 руб. 62 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 31.03.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Челябинской области  от 24.05.2023 осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением от 01.08.2023 в порядке п.1 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уменьшение основного долга до 370 297 руб. 36 коп. 

Определением от 14.09.2023 в порядке п.1 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято увеличение основного долга до  1 016 712 руб. 94 коп. 

23.11.2023 от ответчика поступило ходатайство о назначении экспертизы, на разрешение эксперта просит поставить следующие вопросы: 

1. Мог ли истец в спорный период обеспечить температуру теплоносителя «на подогрев», поставляемую в спорные МКД, что бы вода во внутридомовых инженерных системах спорных МКД (бойлерах) нагревалась до температуры не ниже 60 °С на выходе? 

Проведение экспертизы просит поручить одной из экспертных организаций Консалтинговому Бюро «ЭкСТРа», ООО «Проект-Сервис», ЗАО «Независимая палата оценки и экспертизы».

Определением от 29.11.2023 в соответствии с  ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указал, что ответчик не оплатил задолженность за коммунальные услуги.

Ответчик представил в материалы дела отзыв с указанием возражений по иску, считает, что отсутствие утвержденного в установленном порядке норматива горячего водоснабжения для общедомовых нужд для многоквартирного дома с оборудованием для самостоятельного производства горячей воды не исключает возможности использовать в расчетах между ответчиком и истцом норматив, утвержденный для домов с аналогичными конструктивными характеристиками (многоквартирный дом с централизованной системой горячего водоснабжения), также утверждает, что расчеты истца об объемах тепловой энергии, использованной на нужды горячего водоснабжения на общедомовые нужды, исходя из нормативов потребления согласно постановлению Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 25.12.2015 № 64 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области» в редакции постановления от 19.05.2017 № 25/1 и постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 21.12.2017 № 68/1 «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Челябинской области» являются ненадлежащими доказательствами.

Истец возражал против проведения экспертизы, представил письменные возражения (л.д.114-116).

В судебном заседании 19.02.2024 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 04.03.2024 до 09 час. 30 мин.

О перерыве в судебном заседании лица, участвующие в деле,  извещены путем размещения публичного объявления на официальном сайте суда в сети Интернет (Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках»).

Судебное заседание после перерыва продолжено без  участия представителей сторон.

Определением от 19 марта 2024 г. в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК № 2», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, о назначении по делу экспертизы, отказано.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Общество «Теплоэнергетик» на основании Постановления от 21.10.2019 года № 446-П/АДМ является единой теплоснабжающей организации в зонах деятельности котельных общества «Теплоэнергетик»: № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, пос. Центральный, пос. Дегтярка, пос. Веселовка с 01.01.2021 года. 

Общество «ЖЭК-2» на основании договоров управления осуществляет управление многоквартирными домами в г. Златоусте (далее – МКД): 

- им ФИО3 3-й мкр пр-кт. дом № 25

- им ФИО3 3-й мкр пр-кт, дом № 33

- Октябрьская ул. дом № 6

- Октябрьская ул, дом № 9

- им ФИО3 3-й мкр пр-кт, дом № 28

- Таганайская ул, дом № 8

- Таганайская ул, дом № 10

- им Карла Маркса ул, дом № 2

- им ФИО4 ул, дом № 10

- Машиностроителей ул, дом № 41

- Машиностроителей ул, дом № 29

- им Л.М.Доватора ул, дом № 28

- им Л.М.Доватора ул, дом № 24

- им ФИО3 3-й мкр пр-кт, дом № 24А

- им ФИО4 ул, дом № 7

- им ФИО3 3-й мкр пр-кт, дом № 15

- им ФИО3 3-й мкр пр-кт, дом № 27

- им ФИО3 3-й мкр пр-кт, дом № 31

- Таганайская ул, дом № 200

- Демидовская 2-я ул, дом № 20

- им ФИО5 ул, дом № 5

- им ФИО3 3-й мкр пр-кт, дом № 1

- Чугуновская ул, дом № 6

- им ФИО3 3-я линия пр-кт, дом № 5

- 30-летия Победы пр-кт, дом № 12

- им ФИО3 1-я линия пр-кт. дом № 17

- им ФИО3 2-я линия пр-кт, дом № 3

- им ФИО3 2-я линия пр-кт, дом № 6

- им ФИО3 2-я линия пр-кт, дом № 9

- им ФИО3 3-я линия пр-кт. дом № 11

- им ФИО3 4-я линия пр-кт. дом № 5

- им ФИО3 7-я линия пр-кт, дом № 9а

- им ФИО3 8-я линия пр-кт, дом № 10

- им ФИО3 8-я линия пр-кт, дом № 16

- им ФИО3 8-я линия пр-кт, дом № 17

- им ФИО3 7-я линия пр-кт, дом № 11

- им Карла Маркса ул, дом № 13

- Медик кв-л, дом № 5

- им ФИО3 1-я линия пр-кт. дом № 5

В обоснование исковых требований истец сослался на положения норм статей 309, 310, 330, 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 154, 155, 161-167 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 10 – 12, 21.1 и иные Правил № 124; подпункт «б» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила  № 354), и указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии затраченной на подогрев горячей воды, потребленной на содержание общего имущества, в находящихся в его управлении МКД.

Судом установлено, и ответчиком не отрицается, что в спорных МКД общество «Теплоэнергетик» по сети централизованного теплоснабжения оказывает, в соответствии с договорами, заключенными непосредственно с потребителями, коммунальные услуги -  отопление и горячее водоснабжение (путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД (пункт 4 Правил № 354). 

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Обязанность ответчика как исполнителя коммунальной услуги в целях содержания общего имущества по оплате коммунального ресурса, поставленного в отношении многоквартирного дома, возникла на основании статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 14 Правил № 354.

Согласно статье 161, пунктам 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения. 

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации. 

Таким образом, при управлении МКД управляющей компанией (товариществом собственников жилья), затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией (товариществом собственников жилья), которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В спорный период времени между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке ответчику тепловой энергии, через присоединенную централизованную сеть теплоснабжения до границы раздела балансовой принадлежности, в связи с чем, истец фактически осуществлял поставку тепловой энергии, в обоснование чего, представлены акты приема-передачи, на основании которых ответчику были выставлены счета-фактуры, а именно:

- счёт-фактура от 31.12.2022 № 179814 и акт от 31.12.2022 № 312756 на сумму 178 326,55 руб., в том числе НДС 20 %;

- счёт-фактура от 31.01.2023 № 2 и акт от 31.01.2023 № 5, на сумму 178 326,55 руб., в том числе НДС 20 %;

- счёт-фактура от 28.02.2023 № 15033 и акт от 28.02.2023 № 31098 на сумму 178 326,55 руб., в том числе НДС 20 %;

- счёт-фактура от 31.03.2023 № 30177 и акт от 31.03.2023 № 62032 на сумму 178 326, 55 руб., в том числе НДС 20 %;

- счёт-фактура от 30.04.2023 № 47419 и акт от 30.04.2023 № 93249 на сумму 178 326, 55 руб., в том числе НДС 20 %;

- счёт-фактура от 31.05.2023 № 36095 и акт от 31.05.2023 № 125242 на сумму 178 631,64 руб., в том числе НДС 20 %.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчика за периоды с 01.04.2022 по 31.05.2022; с 01.10.2022 по 30.11.2022; с 01.12.2022 г. по 31.05.2023 составляет 1 016 712 руб. 94 коп., в том числе НДС 20 %, в том числе НДС 20%.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 03.02.2023 № б/н, в которой указанно о необходимости погасить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена ответчиком без ответа.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате фактически потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и абонентом не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически поставленный энергоресурс.

Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Ответчиком не оспаривается факт поставки истцом тепловой энергии в спорные МКД. Также ответчиком не оспаривается предоставление в данных домах коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с использованием соответствующих инженерно-технических коммуникаций (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В МКД, которыми управляет ответчик, потребителям оказывается услуга горячего водоснабжения – снабжение горячей водой потребителей в МКД осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования) (пп. «б» п. 4 Правил № 354).

Подпунктами «а», «б», «в», «в.2», «г» пункта 21, подпунктами «а», «б», «в» пункта 21.1 Правил № 124 предусмотрено, что управляющая организация, товарищество, кооперативы, управляющие многоквартирными домами, обязаны приобретать коммунальные ресурсы, поставляемые в многоквартирный дом, в части объемов соответствующих коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, или в составе общего объема коммунальных ресурсов, подаваемых в многоквартирный дом, или отдельно от объема коммунальных ресурсов, используемых в многоквартирном доме для предоставления ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. В указанных случаях виды коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в каждом многоквартирном доме, определяются видами коммунальных услуг, предоставляемых в жилые и нежилые помещения в таком многоквартирном доме. При этом порядок определения соответствующих расходов для управляющих организаций, товариществ, кооперативов свидетельствует о том, что при управлении ими многоквартирным домом коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в таких домах, определяются соответственно видам коммунальных ресурсов, поставляемых в них в целях предоставления коммунальных услуг в жилые и нежилые помещения.

Из этого следует, что тепловая энергия, поставляемая истцом для подогрева холодной воды в целях приготовления горячей воды для нужд потребителей, расходуется также и на приготовление горячей воды при содержании общего имущества МКД.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 Постановления от 10.07.2018 № 30-П указал, что эксплуатация МКД предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491); раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; Сан-ПиН 2.1.2.2645-102 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного сани-тарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

Согласно пп. «л» п. 10 Правил № 491 приобретение горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги.

При использовании оборудования многоквартирного дома самостоятельно производится горячая вода, а не тепловая энергия. Индивидуальный тепловой пункт не является автономной котельной. При производстве горячей воды в спорных МКД используется тепловая энергия, поставляемая истцом по централизованным сетям. Из этого следует, что пункт 12 Правил № 124 не применим к правоотношениям между истцом и ответчиком.

Ответчик возражает против взыскания задолженности по оплате коммунального ресурса, заявляя об отсутствии утвержденного норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества для категории помещений многоквартирных домах, в которых производство коммунальной услуги горячего водоснабжения производится с использованием общего имущества собственников МКД. 

Общество «ЖЭК № 2» считает незаконным применение истцом нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества, установленных постановлением Министерства тарифного регулирования энергетики Челябинской области от 25.12.2015 г. № 64/2 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области» в редакции постановления от 19.05.2017 г. № 25/1 (далее - Постановление № 64/2), в связи с тем, что данным постановлением не установлен норматив потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды для многоквартирных домов с нецентрализованной системой горячего водоснабжения, в которых приготовление горячей воды осуществляется в индивидуальном тепловом пункте. 

В обоснование своей позиции ответчик приводит мнение Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее - ГЖИ), изложенное в письме от 14.12.2022 № 35244, согласно которому при отсутствии утвержденных нормативов потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества для домов с нецентрализованной системой горячего водоснабжения, начисление платы за КР СОИ неправомерно. 

Данное утверждение противоречит общим положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым потребленный энергетический ресурс должен быть оплачен в полном объеме (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Судебной практикой сформирован вывод о том, что отсутствие норматива потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды для спорных категорий МКД не является основанием для запрета начисления платы за фактическое использование горячего водоснабжения на общедомовые нужды, поскольку потребление коммунального ресурса в целях КР СОИ презюмируется жилищным законодательством.

Проанализировав материалы дела, арбитражный суд обращает внимание не следующие обстоятельства, порядок определения норматива потребления горячей воды, используемой в целях содержания общего имущества, предусмотренный пунктом 27 приложения № 7 Правил № 306 не зависит от типа системы горячего водоснабжения. 

Тепловая энергия от котельных истца поступает внутрь МКД на цели централизованного отопления, и, отдельно, в систему децентрализованного горячего водоснабжения МКД, то есть горячая вода приготавливается на общедомовом оборудовании в индивидуальном тепловом пункте (бойлере), следовательно, ответчиком используется тепловая энергия на подогрев холод-ной воды для целей приготовления горячей воды. 

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил. 

При этом согласно пункту 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. 

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, жилищное законодательство не содержит прямого указания на возложение на управляющую организацию – исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя посредничество управляющей организации, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV приложения № 2 к Правилам № 354. Раздел IV Правил № 354 содержит алгоритм определения как платы за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 приложения № 2 к Правилам № 354), так и платы за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1, 20.2 приложения № 2 к Правилам № 354). 

В соответствии с пунктом 22(1) раздела 4 приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле 20.2. 

Из формулы 20.2 Правил № 354 следует, что при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребители (граждане) вносят плату исполнителю (управляющей компании, товариществу) за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из двух составляющих: холодной воды (произведения объема воды на общедомовые нужды на тариф на холодную воду) и коммунального ресурса на подогрев воды. 

В соответствии с названной формулой размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле:

Pгвiодн = Vгвiодн x Tхв + qvкр x Vгвiодн x Tкр, где: 

Vгвiодн - объем горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется:

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением; 

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды; 

ТХВ - тариф на холодную воду, установленный в соответствии законодательством Российской Федерации;

vкр - удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив рас-хода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или определенный по формуле 20.1 Приложения 2 к Правилам № 354. 

Tкр - тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Из формулы 20.1 приложения 2 к Правилам № 354 следует, что величина qvкр вычисляется посредством этой формулы в случае наличия коллективного (общедомового) прибора учета v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома.

В отсутствие этого условия названная величина приравнивается к утвержденному в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом нормативу расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Согласно пункту 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), норматив потребления коммунальной услуги - это определяемый в соответствии с этими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса.

В соответствии с п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» органы государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 01.06.2017 обязаны утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Между тем, отсутствие утвержденного в установленном порядке норматива горячего водоснабжения для общедомовых нужд для многоквартирного дома с оборудованием для самостоятельного производства горячей воды не исключает возможности использовать в расчетах между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией норматив, утвержденный для домов с аналогичными конструктивными характеристиками (многоквартирный дом с централизованной системой горячего водоснабжения).

Коммунальный ресурс, пройдя через внутридомовое оборудование, фактически поступает в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома в виде горячей воды, как и в многоквартирный дом с централизованным горячим водоснабжением, отбор коммунального ресурса производится на те же цели, что и для многоквартирных домов с централизованным горячим водоснабжением. Наличие в многоквартирных домах оборудования для самостоятельного приготовления горячей воды не влияет на объем используемого в целях надлежащего содержания общего имущества коммунального ресурса по отношению к многоквартирным домам с централизованным горячим водоснабжением.

Порядок определения норматива потребления горячей воды, используемой в целях содержания общего имущества, предусмотренный пунктом 27 приложения № 7 Правил № 306, не зависит от типа системы горячего водоснабжения.

Как установлено судом, тепловая энергия от котельных истца поступает внутрь МКД на цели централизованного отопления, и отдельно, в систему децентрализованного горячего водоснабжения МКД, то есть горячая вода приготавливается на общедомовом оборудовании в индивидуальном тепловом пункте, следовательно, ответчиком используется тепловая энергия на подогрев холодной воды для целей приготовления горячей воды.

Именно тепловая энергия на подогрев воды для целей приготовления горячей воды рассчитывается истцом по нормативу.

Согласно расчету истца, расчет объема потребленной тепловой энергии на подогрев воды (ГВС) в целях содержания общего имущества произведен истцом исходя из нормативов потребления согласно постановлению Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 25.12.2015 № 64/2 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области» в редакции постановления от 19.05.2017 № 25/1 и постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 21.12.2017 № 68/1 «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Челябинской области».

Учитывая, что в рассматриваемом случае задолженность за коммунальный ресурс на содержание общего имущества предъявлена к взысканию с управляющей компании, общество «Теплоэнергетик» правомерно произвело расчет исходя из норматива потребления на 1 кв.м. площади общего имущества согласно постановлению Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 25.12.2015 № 64/2.

Доводы ответчика о необоснованности выполненного истцом расчета тепловой энергии на подогрев воды за спорный период, подлежат отклонению, как не соответствующие фактическим обстоятельствам дела и положениям пункта 54 Правил № 354.

Произведенный ответчиком контррасчет исходя из расхода воды на 1 человека и количества проживающих граждан отклоняется судом, поскольку данная методика не соответствует положениям п. 22 (1) раздела 4 приложения № 2 к Правилам № 354, п. 27 приложения № 7 Правил № 306.

Ответчик указывает, что истцом не соблюдались требования в части обеспечения подогрева воды во внутридомовых инженерных системах МКД (бойлера) до температуры не ниже 60°C, однако, материалы дела не содержат доказательств подтверждающих факт поставки ответчиком тепловой энергии ненадлежащего качества, а также предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, акты о ненадлежащем качестве коммунальной услуги отсутствуют, равно как и доказательства обращения ответчика к теплоснабжающей организации с указанием нарушения качества коммунальной услуги (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В пунктах 104, 105, 106 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) предусмотрено, что при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

В пунктах 109 приведенных Правил установлено, что по окончании проверки составляется акт проверки.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги, а в случаях, указанных в пункте 148(54) настоящих Правил, также информация, указанная в пункте 124(11) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила организации теплоснабжения).

Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении № 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 настоящих Правил.

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

В материалах дела доказательств соблюдения ответчиком порядка фиксации поставки некачественной коммунальной услуги не содержится, как и доказательств направления в адрес истца возражений по качеству поставляемых ресурсов (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, поскольку доказательства, подтверждающие обоснованность данных доводов, ответчиком в материалы дела не представлены, документально подтвержденных оснований для вывода о том, что истец не может обеспечить температуру на внутридомовых инженерных системах МКД (бойлерах) не ниже 60°С в материалах дела не имеется, указанные доводы подлежат отклонению.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с нормами статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

По смыслу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При цене уточненного иска 1 016 712 руб. 94 коп. уплате в федеральный бюджет подлежит государственная пошлина в размере 23 167 руб. 00 коп. 

При обращении истца им была уплачена госпошлина в размере 15 272 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением от 17.03.2023 № 92490.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит отнесению на ответчика и взысканию с ответчика в пользу истца, исходя из суммы понесенных истцом судебных расходов, в части увеличения госпошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 101, 110, 112, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК № 2», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, задолженность в размере 1 016 712 руб. 94 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 15 272 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК № 2», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, в доход федерального бюджета государственную пошлину  - 7 895 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                            Е.А. Бахарева