АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-19777/2020

12 февраля 2021 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 09 февраля 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2021 года 

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи О.И.Лузиной, при ведении протокола судебного заседания  ФИО1, рассмотрел в открытом  судебном заседании дело по иску муниципальное унитарное предприятие «Коммунальный комплекс» 

к Администрации Петровского муниципального района Саратовской области 

о взыскании с муниципального образования Петровский муниципальный район Саратовской области в лице Администрации Петровского муниципального района Саратовской области за счет средств казны Петровского муниципального района Саратовской области задолженности за оказанные услуги по отоплению жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам:  - 

<

...> ком. 4 - в период с 01 октября 2016 года по 08 января 2019 года, с 06 июня 2019 года по 30 ноября 2019 года в размере 16 248 руб. 58 коп., - 

<

...>,ком.7 за период с августа 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 13 200 руб. 94 коп., -  

<

...>,ком.8 за период с сентября 2018 года по 30 ноября 2019 года в размере 7 382 руб. 55 коп., - 

<

...>,ком. 10 за период с августа 2015 года по 30 ноября 2019 года в размере 23 958 руб. 93 коп., - 

<

...>,ком. 11 за период с октября 2010 года по 30 ноября 2019 года в размере 45 431 руб. 89 коп., - 

<

...>,ком.3,4,5 за период с ноября 2015 года по 30 ноября 2019 года в размере 53 883 руб. 34 коп., задолженность за оказанные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> ком.1, за период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2019 года в размере 37 411 руб. 62 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, уведомлен,

от ответчика – ФИО2 по доверенности,

У С Т А Н О В И Л:

муниципальное унитарное предприятие «Коммунальный комплекс» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к Администрации Петровского муниципального района Саратовской области о взыскании с муниципального образования Петровский муниципальный район Саратовской области в лице Администрации Петровского муниципального района Саратовской области за счет средств казны Петровского муниципального района Саратовской области задолженности за оказанные услуги по отоплению жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам:

- 

<

...> ком. 4 - в период с 01 октября 2016 года по 08 января 2019 года, с 06 июня 2019 года по 30 ноября 2019 года в размере 16 248 руб. 58 коп.

- 

<

...>,ком.7 за период с августа 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 13 200 руб. 94 коп.,

-  

<

...>,ком.8 за период с сентября 2018 года по 30 ноября 2019 года в размере 7 382 руб. 55 коп.,

- 

<

...>,ком. 10 за период с августа 2015 года по 30 ноября 2019 года в размере 23 958 руб. 93 коп.,

- 

<

...>,ком. 11 за период с октября 2010 года по 30 ноября 2019 года в размере 45 431 руб. 89 коп.,

- 

<

...>,ком.3,4,5 за период с ноября 2015 года по 30 ноября 2019 года в размере 53 883 руб. 34 коп., 

задолженность за оказанные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> ком.1, за период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2019 года в размере 37 411 руб. 62 коп.

Определением суда от 15.10.2020 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 14.12.2020 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебное заседание явился представитель ответчика, который возражал против удовлетворения заявленных требований. Истец не обеспечил явку представителя в судебное заседание, о дате, времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе. 

В соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта. 

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: 

1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован; 

2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд; 

3) копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. 

Информация о всех принятых по делу судебных актах, о датах, времени и месте проведения судебных заседаний размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

Ответчик представил письменный отзыв на иск, согласно которому возражает против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Дело рассматривается в порядке статей 153-167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, МУП «Коммунальный комплекс» является ресурсоснабжающей организацией, созданной органами муниципального образования города Петровска для обеспечения города коммунальными ресурсами. 

Предметом настоящего искового заявления является требование о взыскании задолженности с собственника жилого помещения за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2010 г. по 30 ноября 2019 г.

МУП «Коммунальный комплекс» оказывает администрации Петровского муниципального района Саратовской области услуги по отоплению жилых помещений, расположенных по адресам:

1. 

<

...> ком. 4. (сумма задолженности 66849,23 руб.),

2. 

<

...>,ком.7 (сумма задолженности 13200.94 руб.),

3. 

<

...>,ком.8 (сумма задолженности 7382.55 руб.),

4. 

<

...>,ком. 10 (сумма задолженности 23958.93 руб.),

5. 

<

...>,ком. 11 (сумма задолженности 45431.89 руб.),

6. 

<

...>,ком.3,4,5 (сумма задолженности 53883.34 руб.).

7. 

<

...>,ком. 1 (сумма задолженности 37411.62 руб.).

Собственником указанных помещений согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости является Муниципальное образование город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области в лице Администрации Петровского МО СО.

Как следует из содержания искового заявления, в период с октября 2010 г. по 30 ноября 2019 г. истцом оказаны ответчику жилищно-коммунальные услуги в отношении вышеперечисленных жилых помещений.

Между тем, обязательства по оплате оказанных услуг ответчиком не исполнены, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом составила 197 517 руб. 85 коп. 

МУП «Коммунальный комплекс» неоднократно направляло претензии об оплате за отопление по данным жилым помещениям, а также направляло заявления о выдаче судебных приказов о взыскании указанной задолженности, которые были отменены Ответчиком.

В соответствии с ответами администрации Петровского муниципального района Саратовской области жилые помещения были свободны от нанимателей в следующие периоды:

1. по адресу: 

<

...> ком. 4 - в период с 01 октября 2016 г. по 08 января 2019 г., с 06 июня 2019 г. по 30.11.2019 г.,

2. по адресу: 

<

...>,ком.7 - с августа 2017 г. по настоящее время,

3. по адресу: 

<

...>,ком.8 - с сентября 2018 г. по настоящее время,

4. по адресу: 

<

...>,ком. 10 - с августа 2015 г. по настоящее время,

5. по адресу: 

<

...>,ком.11- договоры найма не заключались, является свободным,

6. по адресу: 

<

...>, ком.3,4,5- с ноября 2015 по 02.02.2020.

7. В соответствии с ответом администрации Петровского муниципального района Саратовской области жилое помещение по адресу: 

<

...>,ком.1, используется гр. ФИО3 и членами ее семьи, однако договорных отношений не имеется. 

В соответствии с положением статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. 

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

 При этом, отсутствие между истцом и ответчиком договорных обязательств не освобождает последнего от исполнения обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома, поскольку данная обязанность лежит на ответчике в силу закона. 

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ). 

Таким образом, из содержания статьи 39 ЖК РФ следует, что издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования. 

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, уплаты коммунальных платежей, взносов на капитальный ремонт. 

Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Системное толкование вышеприведенных норм, закрепленных в статьях 210, 249 ГК РФ и статьях 39, 153, 154, 158 ЖК РФ, позволяет суду сделать вывод о том, что законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, в отношении муниципального жилищного фонда, правомочиями собственника, предполагающими управление, распоряжение данным имуществом, а также несение бремени его содержания обладает Администрация Петровского муниципального района Саратовской области. 

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРП следует, что вышеперечисленные жилые помещения находятся в муниципальной собственности.

Ответчик, являясь собственником названной квартиры, обязательства по внесению платы за оказанные истцом услуги не исполнил. 

Возражая против удовлетворения заявленных требований ответчик указывает, что истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец на указанный довод ответчика поясняет, что в рамках претензионно-исковой работы неоднократно обращался к администрации Петровского МО с письмами, а также претензиями о предоставлении информации кто является нанимателями жилых помещений. В подтверждение указанных сведений ответчиком представлено письмо администрации Петровского муниципального района Саратовской области от 09.12.2019 г. №10799, а также ответ на претензию истца №10800 от 09.12.2019 г. (претензия от 24.10.2019 г. №295). Исходя из текста претензии истец требует оплаты задолженности в размере 548 748 руб. 71 коп., а при наличии возражений представления сведений о нанимателях. Согласно ответу на претензию №10800 от 09.12.2019 г. ответчик представляет сведения о нанимателях и иные сведения.

Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным требованиям не истек на момент подачи искового заявления.

Факт оказания коммунальных услуг ответчик не оспорил, доказательств оплаты заявленной ко взысканию задолженности не представил.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации Петровского муниципального района Саратовской области в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» ,г. Петровск задолженность за оказанные услуги по отоплению жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: - 

<

...> ком. 4 - в период с 01 октября 2016 года по 08 января 2019 года, с 06 июня 2019года по 30 ноября 2019года в размере 16 248,58 руб.      - 

<

...>,ком.7 за период с августа 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 13 200 руб. 94 коп.,     -  

<

...>,ком.8 за период с сентября 2018 года по 30 ноября 2019 года в размере 7 382 руб. 55 коп.,     - 

<

...>,ком. 10 за период с августа 2015 года по 30 ноября 2019 года в размере 23 958 руб. 93 коп.,     - 

<

...>,ком. 11 за период с октября 2010 года по 30 ноября 2019 года в размере 45 431 руб. 89 коп.,     - 

<

...>,ком.3,4,5 за период с ноября 2015 года по 30 ноября 2019 года в размере 53 883 руб. 34 коп.,      - 

<

...> ком.1, за период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2019 года в размере 37 411 руб. 62 коп., всего  197 517,85руб.

Решение  может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                   О.И. Лузина