Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград

«13» марта 2023 года                                                                            Дело № А12-26554/2022

 

Резолютивная часть решения оглашена 06 марта 2023 года, полный текст решения изготовлен 13 марта 2023 года. 

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.В. ознакомившись с материалами дела по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 305345308400050) к акционерному обществу «Дельта-Агро» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании передать арендную плату в размере 33 тонн пшеницы 5 класса, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – общества с ограниченной ответственностью «АЙТАКС-Молоко» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>).

при участии в судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности № 34 АА 27098885 от 02.12.2019 г.; ФИО4, представитель по доверенности № 34 АА 3223304 от 13.10.2020 г.;

от ответчика – не явился, извещён;

от третьих лиц – не явились, извещены;

 

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением к акционерному обществу «Дельта-Агро» (далее ответчик) об обязании передать арендную плату в размере 33 тонн пшеницы 5 класса.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Суд, рассмотрев материалы дела, 

УСТАНОВИЛ:

Между АО «Дельта-Агро», ООО «АЙТАКС-Молоко», ИП ФИО2 и мной 30.05.2019 было подписано соглашение относительно порядка работы на земельных участках сельскохозяйственного назначения. В связи с тем, что на землях, обрабатываемых АО «Дельта-Агро» произведен выдел земельных участков: 34:07:010001:1453 - площадью 115,8 га., 34:07:010001:1454 - площадью 96,5 га. 

В п. 3 соглашения стороны согласовали, что на земельном участке 34:07:010001:1453 площадью 115,8 га озимую пшеницу урожая 2019 г. убирает АО «Дельта-Агро», на земельном участке 34:07:010001:1454 - площадью 96.5 га подсолнечник урожая 2019 года убирает АО «Дельта-Агро». 

По условиям указанного соглашения АО «Дельта-Агро» возмещает ИП ФИО1 арендную плату в размере 33 тонн пшеницы 5 класса, в срок до 01 октября 2019 г.

АО «Дельта-Агро» вопреки взятым на себя обязательствам не передало ИП ФИО1 арендную плату в размере 33 (тридцати трех) тонн пшеницы 5 класса, согласно п. 3 соглашения.

 

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) пользование землей в Российской Федерации является платным. 

В силу абзаца 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 1 статьи 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Нормами ст. 309 ГК РФ закреплен принцип обязательственных правоотношений, согласно которому обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства является недопустимым, за исключением случаев предусмотренных законом.

Положения статьи 401 ГК РФ предусматривают, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

По смыслу правовой позиции, содержащейся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", не проявление должником хотя бы минимальной степени заботливости и осмотрительности при исполнении обязательства признается умышленным нарушением обязательства. Факт надлежащего исполнения обязательств, равно как и отсутствие вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства, по общему правилу, доказывается обязанным лицом.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 1 ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Учитывая выше изложенное, требование истца о взыскании арендной платы в размере 33 тонн пшеницы 5 класса обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 70, 101, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать акционерное общество «Дельта-Агро» передать индивидуальному предпринимателю ФИО1 арендную плату в размере 33 тонн пшеницы 5 класса.

Взыскать с акционерное общество «Дельта-Агро» в пользу индивидуальному предпринимателя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.000 руб. 

Выдать индивидуальному предпринимателю ФИО1 справку на возврат государственной пошлины в размере 2.280 руб.

 

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                                                      А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.