﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-31553/2016

18 июля 2019 года

г. Санкт-Петербург

/з1

Резолютивная часть постановления объявлена     11 июля 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  18 июля 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тойвонена И.Ю.

судей  Казарян К.Г., Юркова И.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Бойко К.Б. 

при участии:  

от конкурсного управляющего Кондратенко О.Н.: Кривошеева С.С. по доверенности от 04.03.2019

от ООО «Вега»: Варик Ю.Ю. по доверенности от 18.01.2019

от ликвидатора АКБ «СевероЗападный 1 Альянс Банк»: Назарова И.И. по доверенности от 03.05.2018

от иных лиц: не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-4980/2019)  АКБ «СевероЗападный 1 Альянс Банк»

на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2019 по делу № А56-31553/2016/з.1 (судья  Радченко А.В.), принятое  по заявлению ООО «ВЕГА» о признании объектов недвижимости не подлежащими включению в конкурсную массу по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Капитал-Инвест»

третье лицо: АО «Фора–Оппортюнити Русский Банк»

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.11.2018 ООО «Капитал-Инвест» (далее – должник) признано несостоятельным (банкротом) в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утверждена Кондратенко Ольга Николаевна. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №207 от 10.11.2018. 

В суд обратился конкурсный кредитор ООО «ВЕГА» (далее – заявитель, кредитор) с заявлением о признании неподлежащим включению в конкурсную массу имущества должника. 

Определением суда от 10.10.2018 заявление принято к производству, назначено судебное заседание. 

Определением от 28.12.2018 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено АО «Фора–Оппортюнити Русский Банк», в лице ликвидатора ГК «Агентство по страхованию вкладов», судебное заседание отложено.

Определением Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2019 признано не подлежащими включению в конкурсную массу ООО «Капитал Инвест» нежилые помещения №13Н (общей площадью 1522,2 кв.м., кадастровый номер 78:14:0007553:11556), №14Н (общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый номер 78:14:0007553:11557), №15Н (общей площадью 746,2 кв.м., кадастровый номер 78:14:0007553:11558) расположенные по адресу Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская дом 111, Лит. А.

В апелляционной жалобе АКБ «СевероЗападный 1 Альянс Банк» просит определение суда первой инстанции от 05.02.2019  отменить, ссылаясь на то, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу. 

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «Вега» просит определение суда первой инстанции от 05.02.2019 оставить без изменения, считая судебный акт законным и обоснованным.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства  иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили,  в связи с чем, в порядке ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представители АКБ «СевероЗападный 1 Альянс Банк»  и  конкурсного управляющего доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали. 

Представитель ООО «ВЕГА» против удовлетворения апелляционной жалобы возражал. Просил судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что 11.04.2014 между ЗАО «ВЕГА» (после реорганизации ООО «ВЕГА») и ООО «Капитал-Инвест» заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому ООО «Капитал-Инвест» приобрело в собственность нежилые помещения 13Н, 14Н, 15Н, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, д. 111, лит. А. Право собственности за должником зарегистрировано в установленном порядке. 

Определением суда от 21.10.2016 по делу № А56-31553/2016/тр.1 в третью очередь реестра требований кредиторов должника включено требование ООО «ВЕГА» в размере 31 100 219 руб. 20 коп., в том числе: 27 600 000 руб. – основной долг, 3 500 219 руб. 20 коп. - санкции.

 Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.12.2017 по делу А56-46151/2016 по иску ООО «ВЕГА» к ООО «Капитал-Инвест» о признании сделки ничтожной, договор купли-продажи недвижимости от 11.04.2014 заключенный между ООО «ВЕГА» и ООО «Капитал – Инвест» в отношении нежилых помещений 13Н, 14Н, 15Н расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, д. 111, лит. А признан недействительным в силу ничтожности.

 Постановлением апелляционной инстанции от 16.04.2018, постановлением кассационной инстанции от 15.08.2018 решение суда от 22.12.2017 оставлено без изменения. 

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации (далее – ВС РФ) от 11.12.2018 № 307-ЭС18-19963 Банку отказано в передаче кассационной жалобы на вступившие в законную силу судебные акты по делу № А56-46151/2016 для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ. 

Решением суда первой инстанции от 13.11.2018 (резолютивная часть объявлена 29.10.2018) общество «Капитал-Инвест» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утверждена Кондратенко Ольга Николаевна, член НП АУ «ОРИОН», регистрационный номер в реестре саморегулируемой организации - 278, ИНН 782605660052, почтовый адрес: 196105, г. Санкт-Петербург, ул. Благодатная, д. 43, лит. А, пом. 4-Н (далее – управляющий О.Н. Кондратенко). 

10.11.2018 управляющим О.Н. Кондратенко в газете «Коммерсантъ» № 207 опубликовано объявление № 78030228268 о признании общества «Капитал-Инвест» банкротом и открытии конкурсного производства. 

24.09.2018 общество «ВЕГА» в порядке статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) обратилось в суд первой инстанции с заявлением о признании объектов недвижимости не подлежащими включению в конкурсную массу общества «Капитал-

Согласно пункту 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. 

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в определениях ВС РФ от 08.09.2016 № 309-ЭС16-4636, от 26.12.2016 № 308-ЭС15-12123 и от 14.08.2018 № 305-ЭС18-8136, из конкурсной массы исключается имущество, которое хотя формально и принадлежит должнику, но не может быть реализовано в конкурсном производстве в связи с наличием препятствий правового характера (далее – действительный актив должника). 

Как установлено вступившими в законную силу судебными актами по делу № А56-46151/2016, право собственности общества «Капитал-Инвест» на объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с 01.01.2017 – Единый государственный реестр недвижимости) на основании ничтожного договора от 11.04.2014.

 В силу взаимосвязанных положений абзаца первого пункта 1 статьи 167 и абзаца первого пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «Капитал-Инвест» не может считаться лицом, которое приобрело право собственности на объекты недвижимости по договору от 11.04.2014, и поэтому не может отчуждать упомянутое имущество другим лицам, в том числе в ходе конкурсного производства. 

Принятыми судебными актами по делу № А56-146522/2018 установлено, что объекты недвижимости находятся во владении общества «ВЕГА». 

Из изложенного вытекает, что объекты недвижимости действительным активом должника не являются. 

Согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности предъявляются вне рамок дела о банкротстве должника. 

Исходя из разъяснений пункта 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» требования, направленные на признание права собственности, виндикацию имущества из чужого незаконного владения и реституционные правопритязания, не трансформируются в денежные и не подлежат включению в реестр требований кредиторов должника. 

Таким образом, имущество, принадлежавшее должнику на основании ничтожной сделки, не причисляется к его конкурсной массе, в связи с чем, спор о защите права собственности общества «ВЕГА», являющегося собственником и законным владельцем упомянутого имущества, рассматривается вне рамок дела о банкротстве общества «Капитал-Инвест», поскольку судебный акт по такому спору не затрагивает права и охраняемые законом интересы конкурсных кредиторов. 

При изложенных обстоятельствах, объекты недвижимости не подлежали включению в конкурсную массу должника.

Суд апелляционной инстанции дополнительно отмечает, что согласно судебным актам судов первой и апелляционной инстанции в рамках дела №А56146522/2018 признано отсутствующим обременение права собственности ООО «ВЕГА» на вышеназванные объекты недвижимости в виде ипотеки, ранее возникшей на основании договора между ООО «Капитал-Инвест» и АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк». 

С учетом изложенного, оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены (изменения) судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 05.02.2019 по делу №  А56-31553/2016/з1 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.Ю. Тойвонен

 

Судьи

К.Г. Казарян

 И.В. Юрков