РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №А40-187774/23-143-1501

19 января 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена     17 января 2024 года

Мотивированное решение изготовлено     19 января 2024 года

Арбитражный суд города Москвы 

в составе судьи Гедрайтис О.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассматривает в судебном заседании дело по иску ГБУ «Жилищник ЗЕЛАО» (ИНН 

<

***>)

 к Департаменту городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>)

о взыскании 14.116.671руб. 49 коп.

при участии: 

от истца: ФИО2 дов. от 26.12.2023г.

от ответчика: не явка, извещен

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник ЗЕЛАО» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании задолженности за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 14.116.671руб. 49 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем дело рассматривалось в порядке ст.156 АПК РФ.

Ответчик письменный отзыв на заявление не представил, требования не оспорил.

При этом суд отмечает, что предоставление отзыва на иск суду и лицам, участвующим в деле, в силу ст.131 АПК РФ, является процессуальной обязанностью ответчика.

В определении суда, суд обязывал ответчика представить письменный мотивированный отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ.

Между тем, в нарушение ст.131 АПК РФ, ответчик указанное требование не исполнил, отзыв на иск не представил, об обстоятельствах, препятствующих своевременному предоставлению отзыва на иск и дополнительных доказательствах, которые могли бы быть признаны судом уважительными, суду не сообщили, в связи с чем, принял риски наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 и ст. 41 АПК РФ).

Представитель истца поддержал требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя при этом из следующего.

Как усматривается из материалов дела, ГБУ «Жилищник ЗелАО» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 856. 

Департамент городского имущества города Москвы является собственником жилых помещений, расположенных по указанному адресу. 

В обоснование иска истец указал, что в период с 01.01.2020 по 31.12.2022 вследствие эксплуатации данных помещений, относящихся к объектам права Департамента городского имущества города Москвы, образовалась задолженность по оплате коммунальных ресурсов/услуг, а именно: холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, что подтверждается актами и счетами ресурсоснабжающих организаций, выставленных в адрес ГБУ «Жилищник ЗелАО» для оплаты. 

Общий объем, предъявленный со стороны АО «Мосводоканал», ПАО МОЭК, ООО «ТСК Мосэнерго» к оплате оказанных услуг по жилым помещениям корпуса 856, Зеленоград, составил 14 116 671,49руб., а именно: за услуги горячего водоснабжения с 01.01.2020 по 31.12.2022 – 7 180 387 руб. 98 коп., за услуги холодного водоснабжения и водоотведения  с 01.01.2020 по 31.12.2022  - 6 936 283 руб. 51коп.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно нормам ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Направленная 23.06.2023г. (исх. №3-4640/23 от 23.06.2023; вх. №ДГИ-1-36888/23 от 30.06.2023) претензия оставлена без удовлетворения.

Таким образом, поскольку ответчик в нарушение ст.ст.153 - 158 ЖК РФ свои обязательства по оплате оказанных истцом услуг за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 14.116.671руб. 49 коп., не исполнил, факт оказания истцом этих услуг, в том числе надлежащего качества, не оспорил и не опроверг, требование законно, доказано и подлежит удовлетворению.

При этом, вопреки требованиям ч.1 ст.65 АПК РФ, ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору в части оплаты услуг на указанную сумму.

В соответствии с ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

   Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределены в порядке ст.110 АПК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309, 310, 781  ГК РФ, ст. ст. 67, 68, 75, 110, 123, 137, 156, 167- 182  АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>) в пользу  ГБУ «Жилищник ЗЕЛАО» (ИНН 

<

***>)  14 116 671руб.  49коп. задолженности  и 93 583руб. 00коп.  расходов по оплате госпошлины. 

         Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.

СудьяО.С. Гедрайтис