АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-9486/2022

г. Астрахань

17 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 17 апреля 2023 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Абдуллина Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Солнечный» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   о  взыскании  задолженности по договору ресурсоснабжения от 07.06.2021 № 4218  за период  январь 2017 года -  март 2022 года   в размере 108 751,54  руб., неустойки за период  с 16.04.2022 – 10.10.2022 в размере                      7 152, 05 руб.

при участии: 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности  09.12.2022 № 133, диплом;

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети»  (далее –ООО «Астраханские тепловые сети», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья  «Солнечный» о взыскании  задолженности   по договору ресурсоснабжения от 07.06.2021 № 4218 за период  январь 2017 года - март 2022 г.   в размере 108 751,54  руб.,  неустойки   за период  с  16.04.2022 – 10.10.2022 в размере 7 152, 05 руб.

Представитель ответчика в предварительное  судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Информация о назначении предварительного судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области (http://astrahan.arbitr.ru).

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. 

Представитель ООО «Астраханские тепловые сети» уточнил исковые требования в части уменьшения неустойки с учетом периода моратория, действовавшего с 01.04.2022 по 01.10.2022. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные уточненные требования, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Выслушав представителя ООО «Астраханские тепловые сети», исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ООО «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей тепловой энергией жилой и нежилой фонд, расположенный на территории города Астрахани. 

ТСЖ «Солнечный» за период с января 2017 года по март 2022 года осуществлял управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Названный многоквартирный дом подключен к сети горячего водоснабжения ресурсоснабжающей организации - ООО «Астраханские тепловые сети». 

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются. 

ООО «Астраханские тепловые сети» с сопроводительным письмом направлена ТСЖ «Солнечный» оферта на заключение договора ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома. 

ООО «Астраханские тепловые сети» в период с января 2017 года по март 2022 года осуществляло поставку горячей воды в указанный выше многоквартирный дом. 

За период с января 2017 года по март 2022 года истец начислил ответчику плату на общедомовые нужды по горячей воде, расчет истец произвел по нормативам ввиду отсутствия в многоквартирном жилом доме общедомового прибора учета.

ООО «Астраханские тепловые сети» выставило ТСЖ «Солнечный» счет - фактуры за период с января 2017 года по март 2022 года.

Истец осуществил продажу ответчику тепловой энергии и теплоносителя на СОИ МКД января 2017 по март 2022 в сумме 108 751 руб. 54 коп.

Ответчик по указанным счет-фактурам оплату не произвел, в связи с чем образовалась задолженность в размере 108 751 руб. 54 коп.

В целях досудебного порядка урегулирования спора ООО «Астраханские тепловые сети» в адрес ТСЖ «Солнечный» направлены претензии от 18.04.2022 № 2912 с просьбой об оплате задолженности. Ответы на претензии не поступили. 

Неисполнение требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Спорные правоотношения ООО «Астраханские тепловые сети» (ресурсоснабжающей организации) и ТСЖ «Солнечный» (потребитель)  регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ «Энергоснабжение», нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иными специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии с положениями статьи 161, частями 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по представлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации. Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Исходя из положений  частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее: заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354). 

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Данный правовой подход сформулирован в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

ООО «Астраханские тепловые сети» с сопроводительным письмом направлена ТСЖ «Солнечный» оферта на заключение договора ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома. 

Как следует из материалов дела,  ТСЖ «Солнечный» являлось в период с января 2017 по март 2022 года управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).  Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»). 

Согласно  пункту 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным жилым домом, целей и способов управления многоквартирным жилым домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным жилым домом и обслуживания общего имущества в таком доме. 

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Многоквартирный дом по адресу 

<

...>, управляемый ТСЖ «Солнечный», общедомовым прибором учета тепловой энергии оборудован не был, расчет истец произвел по нормативам. 

Истец осуществил продажу ответчику тепловой энергии и теплоносителя на СОИ МКД в январе 2017 года по марта 202 года на сумму 108 751 руб. 54 коп. 

Объем поставленного коммунального ресурса в доме, расположенном по адресу: ул. Васильковская, д. 19 рассчитан взыскателем в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124.

Сведения о площадях мест общего пользования объектов ресурсоснабжения прописаны в приложение №1 к договору № 4218.

Расчет размера платы за поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества дома (СОИ МКД), горячее водоснабжение, производился в соответствии с формулой 24 приложения № 2 к Правилам № 354: Родн =Viодн * Тхв + Qioдн * Тт/э

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись

тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения

1816,70 руб. за 1Г/кал, Постановления службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018г.;

1860,66 руб. за 1 Г/кал, Постановления службы по тарифам АО №170 от 18.12.2019г.;

1903,61 руб. за 1 Г/кал, Постановление службы по тарифам АО №170 от 18.12.2019г.;

1941, 28 руб. за 1Г/кал, Постановление службы по тарифам АО №125 от 16.2.2021г.

2. тариф на теплоноситель  (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения

37,33 руб., Постановление службы по тарифам АО №125 от 16.12.2021г.;

35,60 руб., Постановление службы по тарифам АО №170 от 18.12.2019г.;

36,06 руб., Постановление службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018г.;

32,90 руб., Постановление службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018г.

3. нормативов расхода на СОИ МКД

0,027 м3/м2 Постановление министерства ЖКХ АО №16 от 30.05.1017г.;

4. Утвержденный норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды для целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению 0,05839 Гкал/м3 (Постановление Министерства строительства и ЖКХ Астраханской области от 09.06.2018 № 27).

Согласно расчетам истца задолженность ответчика по оплате поставленной тепловой энергии за период с января 2017 года по март 2022 года составляет 108 751 руб. 54 коп.

Суд, проверив расчет истца, признает его верным.

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Контррасчет в подтверждение фактов исполнения ответчиком встречной обязанности по оплате поставленной тепловой энергии (ГВС) со ссылками на первичные документы вопреки требованиям процессуального закона не представлен.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств, отсутствия долга, а равно его наличия в ином (меньшем) размере, чем заявлено истцом, ответчиком не представлено.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования о взыскания задолженности за период с января 2017 года по март 2022 года в размере 108 751 руб. 54 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании  неустойку за период с 04.10.202 по 28.02.2023 в размере 5 270 руб. 26 коп.

Согласно пункту 9.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт просрочки исполнения договорных обязательств по оплате отпущенной тепловой энергии установлен судом и ответчиком не опровергнут. 

За неисполнение ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии в установленный договором срок истец начислил и предъявил к взысканию неустойки за период 04.10.2022 по 28.02.2023 в размере 5 270 руб. 26 коп., исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (7,50%).

Суд, проверив указанный расчет истца, признает его верным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья «Солнечный» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,) задолженность по договору ресурсоснабжения от 07.06.2021 № 4218  за январь 2017 года по март 2022 года  в размере 108 751 руб. 54 коп., неустойку за период с 04.10.2022 по 28.02.2023 в размере 5 270 руб. 26 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме  3 480 руб. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 997 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Р.Р. Абдуллин