59/2023-117536(2) 

 

Арбитражный суд Брянской области  

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А09-7176/2023

город Брянск

19 октября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 17 октября 2023года. 

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Ю.И. Дюбо,  при ведении протокола открытого судебного заседания секретарём с/з ФИО1,  

рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального  предпринимателя ФИО2, г.Брянск, (ИНН 

<

***>, ОГРНИП:  

<

***>),  

к обществу с ограниченной ответственностью «Ремстройсервис», г.Курск, (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

о взыскании 295 244 руб. 24 коп., при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО3, доверенность от 16.10.2023 представлена в материалы дела,  диплома представлен на обозрение суда, личность установлена  

от ответчика: не явились, извещены,  установил: 

Индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Брянск (далее –  ИП ФИО2), обратилась в Арбитражный суд Брянской области с исковым  заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ремстройсервис», г. Курск  (далее – ООО «Ремстройсервис»), о взыскании 295 244 руб. 24 коп. долга по арендной  плате за период с 01.10.2022 по 30.12.2022 по договору аренды строительных лесов №  1/10 от 01.10.2022.  

Определением суда от 26.07.2023 исковое заявление принято в порядке  упрощенного производства.  

Определением суда от 14.09.2023 в соответствии с ч. 5 ст. 227 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд перешел к  рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился,  письменного отзыва на исковое заявление или мотивированных возражений по существу  предъявленных требований с обоснованием своей правовой позиции по спору не  представил.  

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика по имеющимся  в деле доказательствам.  

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд установил следующее. 

01.10.2022 между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «Ремстройсервис»  (арендатор) заключен договор аренды строительных лесов № 1/10, по условиям которого  арендодатель передает арендатору во временное пользование строительные леса рамного  типа ЛРСП-60 (п. 1.1 договора).  

Актом приема-передачи от 01.10.2022 подтверждается передача имущества от  арендодателя арендатору.  

Согласно п. 2.1 договора, за пользование строительными лесами в период с  01.10.2022 по 14.11.2022 включительно арендатор обязуется оплатить арендодателю  арендную плату в размере 146 000 руб.  

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что оплата по настоящему договору  производится по безналичному расчету на расчетный счет арендодателя.  

Если арендатор продолжает пользоваться строительными лесами после истечения  срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается  возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2.5 договора).  

Ответчик имущество в срок не возвратил, настоящий договор был пролонгирован. 

Истцом выставлен ответчику счета на оплату аренды на сумму 146 000 руб. за  период с 01.10.2022 по 14.11.2022, который не был оплачен ответчиком.  

Претензией от 19.01.2023 истец уведомил ответчика о ненадлежащем исполнении  договорных обязательств и о необходимости погасить образовавшуюся задолженность за  период с 01.10.2022 по 30.12.2022.  

Поскольку требования истца, изложенные в указанной выше претензии, были  оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с  настоящим иском.  

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя  и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из  договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок,  хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Оценивая правовую природу заключенного сторонами договора, суд, исходя из  содержания совокупности прав и обязанностей сторон, их объема, полагает, что в силу  специфики своего предмета по правовому содержанию и характеру он является договором  аренды. Отношения сторон по такому договору регулируется нормами главы 34 ГК РФ.  

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или  иными правовыми актами.  

В силу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.  

Таким образом, исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы  обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче  имущества во владение и пользование арендатору (п. 1 ст. 328 ГК РФ).  

В пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров,  связанных с арендой» разъяснено, что по договору аренды имеет место встречное  исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит  в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во  внесении платежей за пользование этим имуществом.  

Факт передачи истцом спорного имущества в аренду ответчику подтвержден  материалами дела, в том числе подписанным сторонами актом приема-передачи от  01.10.2022.  

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено право кредитора требовать от должника  исполнения его обязанности.  

По расчету истца просроченная задолженность ответчика по спорному договору за  период с 01.10.2022 по 30.12.2022 составила 295 244 руб. 24 коп.  

Расчет суммы долга представлен только истцом и не оспорен ответчиком путем  представления контррасчета.  

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Часть 5 ст. 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и  удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их  принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по  делу. Таким образом, положения ч. 5 ст. 70 АПК РФ распространяются на  обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке ч. 3.1. ст. 70 АПК  РФ.  

С учетом изложенного, принимая во внимание процессуальное поведение  ответчика и отсутствие своевременно представленных возражений на иск,  обстоятельства дела, указанные истцом, считаются признанными ответчиком.  

В отсутствие возражений ответчика суд не вправе отклонять представленные  истцом в обоснование иска доказательства, обратное свидетельствовало бы об  исполнении судом обязанности ответчика по опровержению доказательств,  представленных другой стороной, и нарушении таких фундаментальных принципов  арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон.  

В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств внесения  арендной платы ни в полном объеме, ни в части по данному договору.  

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о взыскании 295 244 руб.  24 коп. долга обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.  

При подаче искового заявления в арбитражный суд истцом уплачена по чеку-ордеру  от 21.07.2023 государственная пошлина в размере 8 905 руб., которая в силу ст. 110 АПК  РФ подлежит возмещению с ответчика.  

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремстройсервис», г.Курск,  (ИНН 4632245884, ОГРН 1184632009671), в пользу индивидуального предпринимателя  Шумеевой Иванны Ивановны, г.Брянск, (ИНН 321800742981, ОГРНИП:  322325600037817), 295 244 руб. 24 коп. долга и 8 905 руб. расходов на оплату  госпошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца и может быть обжаловано в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.  

Судья Ю.И. Дюбо 

 5