865/2023-104570(1) 

 

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45  

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

апелляционной инстанции по проверке законности и  

обоснованности решения арбитражного суда, 

не вступившего в законную силу

Дело № А49-4432/2021

г. Самара

26 мая 2023 года

11АП-6781/2023   11АП-6910/2023   Резолютивная часть постановления объявлена 23.05.2023  

постановление в полном объеме изготовлено 26.05.2023 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  судьи Колодиной Т.И., судей Барковской О.В., Котельникова А.Г.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании 23.05.2023 апелляционные  жалобы Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  «Земстройинвест» и Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской  области на решение Арбитражного суда на решение Арбитражного суда Пензенской  области от 17.03.2023 по делу № А49-4432/2021 (судья Лаврова И.А.) по иску Общества с  ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Земстройинвест» к  Пензенской области в лице Министерства строительства и дорожного хозяйства  Пензенской области, Жилищно-строительному кооперативу «Маяковский» о взыскании 4  264 876 руб.,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора, Министерство финансов Пензенской области, Управление Росреестра по  Пензенской области,  

в судебное заседание явились: 

от истца - ФИО2 доверенность 03.03.2023, паспорт, диплом,  иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  «Земстройинвест» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым  заявлением к Министерству строительства и дорожного хозяйства Пензенской области о  взыскании недоплаченной субсидии в размере 5 114 876 руб. 00 коп.  

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 15.02.2022 по  ходатайству истца Жилищно-строительный кооператив «Маяковский» привлечен к  участию в деле в качестве соответчика с исключением его из числа третьих лиц.  

Определением от 28.10.2022 суд первой инстанции принял заявление об уточнении  исковых требований, согласно которым истец просил взыскать с Министерства  строительства и дорожного хозяйства Пензенской области 4 264 876 руб., из которых:  

- 2 641 968 руб. 56 коп. - невыплаченная часть субсидии на возмещение фактически  понесённых затрат по строительству жилого дома в части стоимости квартиры № 12,  

- 1 622 907 руб. 44 коп. - невыплаченная часть субсидии на возмещение фактически  понесённых затрат по строительству жилого дома в части стоимости квартиры № 93.  

До рассмотрения требований по существу истец заявил об отказе от исковых  требований к Жилищно-строительному кооперативу «Маяковский».  

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 17.03.2023: 

- принят отказ общества с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Земстройинвест» от исковых требований к ответчику Жилищностроительный кооператив «Маяковский». Производство по делу в отношении указанного  ответчика прекращено;  

- исковые требования удовлетворены частично, с Пензенской области в лице  Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской области в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  «Земстройинвест» взысканы денежные средства в размере 2 543 895 руб. 20 коп., а также  26 438 руб. 42 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины за  рассмотрение иска, в остальной части иска отказано.  

Не согласившись с принятым судебным актом, Министерство строительства и  дорожного хозяйства Пензенской области обратилось в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение  Арбитражного суда Пензенской области от 17.03.2023 по делу № А49-4432/2021, принять  новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.  

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  «Земстройинвест» также обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с  апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда  Пензенской области от 17.03.2023 по делу № А49-4432/2021, принять новый судебный акт  об удовлетворении исковых требований в полном объеме.  

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2023  апелляционная жалоба Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской  области принята к производству с назначением судебного заседания на 23.05.2023.  

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2023  апелляционная жалоба Общества с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик «Земстройинвест» оставлена без движения.  Впоследствии 25.04.2023 апелляционная жалоба принята к производству с назначением  судебного заседания на 23.05.2023.  

Информация о принятии апелляционных жалоб к производству, о времени и месте  судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте  Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с  порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Лица, участвующие в деле, не обеспечившие явку в судебное заседание, извещены  надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб, в том числе  в силу ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а  также публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания  на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем  жалоба рассмотрена в их отсутствие.  

В обоснование апелляционной жалобы Министерство строительства и дорожного  хозяйства Пензенской области (далее по тексту - министерство, ответчик) ссылалось на  то, что на момент рассмотрения заявки истца право собственности физического лица на  квартиру № 12 не было зарегистрировано, поскольку право собственности было признано  определением Арбитражного суда Пензенской области от 24.07.2021, а квартира № 93  была продана после заключения договора подряда с истцом, в связи с чем средства,  вырученные от ее продажи, должны быть направлены на достройку МКД.  

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  «Земстройинвест» в своей апелляционной жалобе ссылалось на несогласие с расчетом  размера субсидии по квартире № 12 исходя из площади, указанной в ЕГРН, полагая, что  надо исходить из проектной площади данной квартиры, а также на необоснованность  отказа во взыскании невыплаченной субсидии по квартире № 93, поскольку на момент  подачи заявки в министерство данная квартира была уже продана.  

В судебном заседании представитель истца пояснил, что решение суда обжалуется  в части отказа в удовлетворении требований.  

Истец и ответчик возражали против удовлетворения апелляционных жалоб друг  друга по основаниям, изложенным в отзывах.  

Министерство финансов Пензенской области в отзыве на апелляционной жалобы  согласилось с выводами суда первой инстанции относительно квартиры № 93 и указало на  необоснованность взыскания денежных средств в отношении квартиры № 12.  

В соответствии со ст. 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации отзывы на апелляционной жалобы приобщены судом апелляционной  инстанции к материалам дела.  

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, отзывов на  жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом  первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов,  содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и  имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не  усматривает оснований для отмены решения Арбитражного суда Пензенской области от  17.03.2023 по делу № А49-4432/2021. При этом суд исходит из следующего.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в  соответствии с решением Арбитражного суда Пензенской области от 09.04.2018 по делу   № А49-392/2018, застройщик Акционерное общество «Декор-Трейд» признан  несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство  по правилам § 7 «Банкротство застройщиков» главы 9 Федерального закона от 26.10.2002   № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту - Закон о банкротстве).  

По результатам проведения 01.10.2018 собрания участников строительства  Акционерного общества «Декор-Трейд» единогласно было принято решение о создании  ЖСК «Маяковский» в целях передачи прав застройщика на объект незавершенного  строительства и земельного участка в качестве отступного по требованиям участников  строительства Акционерного общества «Декор-Трейд».  

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 07.12.2018 по делу   № А49-392/2018 (том 4, л.д. 89-92) удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего  ФИО3 о погашении требований участников строительства Акционерного  общества «Декор-Трейд» путем передачи прав застройщика.  

Права застройщика переданы созданному участниками строительства ЖСК  «Маяковский» в отношении следующих объектов:  

- объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом со  встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, площадью  38932,3 кв.м, степень готовности объекта 74%, по адресу: г. Пенза, Железнодорожный  район, мкр. 4 «Среда» жилого района Сосновка (участок № 2), кадастровый номер:  58:29:2009007:2737,  

- земельный участок, площадью 13672 кв.м, кадастровый номер 58:29:2009007:116,  по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, мкр. 4 «Среда» жилого района Сосновка  (участок № 2).  

В соответствии со ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным  или жилищно-строительным кооперативом признаётся добровольное объединение  граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами  

случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей  граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.  

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в  строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.  Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о  градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на  принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного  дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.  

В соответствии со ст. 201.10 Закона о банкротстве основными целями деятельности  жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского  кооператива, созданного в условиях банкротства застройщиков, являются завершение  строительства многоквартирного дома или домов блокированной застройки либо здания  (сооружения), предназначенного исключительно для размещения машино-мест, и  предоставление в таких многоквартирном доме или домах блокированной застройки либо  здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест,  строительство которых завершено, членам указанного кооператива жилых помещений,  машино-мест, нежилых помещений в соответствии с условиями договоров,  предусматривающих передачу жилых помещений, и (или) договоров,  предусматривающих передачу машино-мест и нежилых помещений.  

В соответствии со ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Законом  Пензенской области от 31.08.2017 № 3069-ЗПО «О мерах государственной поддержки  граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекавших  денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на  территории Пензенской области», Правительство Правительства Пензенской области  приняло постановление от 22.10.2018 № 557-пП, в соответствии с которым утвердило  Порядок предоставления субсидий подрядчику, выполнившему работы по договору  подряда, заключённому с новым застройщиком, в целях завершения строительства  проблемного объекта, на возмещение фактически понесенных затрат по завершению  строительства жилых помещений в проблемных объектах, являвшихся объектами  долевого строительства.  

Согласно пункту 1.1 Порядка предоставления субсидий № 557-пП, настоящий  Порядок определяет последовательность действий по предоставлению за счёт средств  бюджета Пензенской области субсидий на возмещение фактически понесённых затрат по  завершению строительства жилых помещений в проблемных объектах, являвшихся  объектами долевого строительства, в рамках подпрограммы "Стимулирование развития  жилищного строительства в Пензенской области" государственной программы  Пензенской области "Обеспечение жильем и коммунальными услугами населения  Пензенской области годы", утвержденной постановлением Правительства Пензенской  области от 01.11.2013 № 811-пП (с последующими изменениями).  

В соответствии с пунктом 1.4 Порядка предоставления субсидий № 557-пП  главным распорядителем средств бюджета Пензенской области, осуществляющим  предоставление субсидий в соответствии с настоящим Порядком, является Министерство  строительства и дорожного хозяйства Пензенской области.  

Субсидии предоставляются подрядчику, выполнившему работы по договору  подряда, заключённому с новым застройщиком в целях завершения строительства  проблемного объекта (пункт 1.5 Порядка предоставления субсидий № 557-пП).  

В соответствии с Постановлением Правительства Пензенской области от  22.10.2018 № 557-пП ЖСК «Маяковский» (заказчик) и Общество с ограниченной  ответственностью «Земстройинвест» (в настоящее время наименование изменено на  Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  «Земстройинвест») заключили договор подряда от 09.08.2019 № 1-п (том 1, л.д. 10-14), по  условиям которого подрядчик обязался в период с даты заключения договора до 31  

декабря 2019 года выполнить работы по завершению строительства жилых помещений в  проблемном объекте, являющихся объектами долевого строительства, а также все  технологически неразрывно связанные сопутствующие работы: выполнение  общестроительных работ, монтаж внутренних и наружных инженерных сетей, монтаж  лифтов и лифтового оборудования, отделку мест общего пользования, работы по  благоустройству на объекте: «Многоквартирный жилой дом выше 5-ти этажей со  встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания,  административными помещениями, расположенный по адресу: установлено относительно  ориентира г. Пенза, Железнодорожный район, мкр. № 4 «Среда» жилого района Сосновка  (участок № 2), а заказчик обязался принять результат работ и оплатить обусловленную  цену в порядке, установленном в договоре.  

В соответствии с пунктом 2.1 договора подряда стоимость работ согласована в  сумме 181 255 045 руб., которая определена на основании экспертного заключения о  проверке сметной стоимости завершения строительства жилых помещений в проблемном  объекте, выданного ГАУ «РЦЭЦС».  

В соответствии с пунктом 8.2 договора оплата за выполненные работы  производится в соответствии с Порядком предоставления субсидий № 557-пП в виде  субсидий из бюджета Пензенской области.  

Согласно Порядку предоставления субсидий № 557-пП субсидия предоставляется в  отношении каждого проблемного объекта в размере фактически понесённых подрядчиком  затрат на реализацию мероприятий, предусмотренных настоящим Порядком, и не может  превышать стоимость завершения строительства жилых помещений в проблемном  объекте, являвшемся объектом долевого строительства, определённую на основании  проектной документации на строительство проблемного объекта и экспертного  заключения о проверке сметной стоимости завершения строительства жилых помещений  в проблемном объекте, выданного ГАУ "РЦЭЦС".  

Подрядчику, выполнившему работы по договору подряда, заключённому с новым  застройщиком в целях завершения строительства проблемного объекта, предоставляются  субсидии, общий размер которых уменьшается на сумму стоимости непроданных жилых  помещений в проблемном объекте, являвшемся объектом долевого строительства,  определённой исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей  площади жилья по Пензенской области, определяемой Министерством строительства и  жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, на дату подачи документов.  

Для получения субсидии до 20-го декабря текущего года подрядчики представляют  в Министерство отдельно по каждому проблемному объекту соответствующие  документы.  

Министерство рассматривает представленные подрядчиком документы и в течение  20-ти рабочих дней с даты регистрации принимает решение о предоставлении или об  отказе в предоставлении субсидии, и в случае принятия решения о предоставлении  субсидии заключает с подрядчиком соглашение о предоставлении субсидии в  соответствии с типовой формой, установленной Министерством финансов Пензенской  области.  

В случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидии Министерство в  течение 5-ти рабочих дней со дня принятия решения направляет указанное решение  заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении с указанием оснований для  отказа.  

В силу взятых на себя обязательств истец выполнял работы по завершению  строительства жилых помещений в проблемном объекте: «Многоквартирный жилой дом  выше 5-ти этажей со встроенно-пристроенными объектами социально-бытового  обслуживания, административными помещениями, расположенный по адресу:  установлено относительно ориентира г. Пенза, Железнодорожный район, мкр. № 4  «Среда» жилого района Сосновка (участок № 2).  

Указанный факт подтверждается представленными в материалы дела актами о  приемке выполненных работ и справками о стоимости работ по форме КС-2, КС-3 (том 1,  л.д. 87-168, том 2, л.д. 1-95) и не оспаривается лицами, участвующими в деле.  

По мере выполнения работ Общество с ограниченной ответственностью «СЗ  «Земстройинвест» предоставляло в Министерство строительства и дорожного хозяйства  Пензенской области заявки о предоставлении субсидий с приложением обосновывающих  документов (том 1, л.д. 15, 16, том 3, л.д. 34-42, 104-113).  

На основании поданных заявок подрядчик и министерство как главный  распорядитель бюджетных средств заключали соглашения о предоставлении из бюджета  Пензенской области субсидии (том 3, л.д. 43-78, 115-116), которые являлись основанием  для последующего перечисления подрядчику денежных средств (платежные поручения -  том 3, л.д. 80-97).  

Истец указывает, что в соответствии с последней поданной заявкой № 10 от  13.12.2019 о предоставлении субсидии на сумму 31 634 034 руб. (том 1, л.д. 15, 16),  возмещение понесенных подрядчиком затрат на завершение строительства проблемного  объекта произведено министерством не в полном объеме, а именно: не выплачены  денежные средства в размере 4 264 876 руб.  

При этом, как указал истец, решение об отказе в предоставлении субсидии на  указанную сумму ответчик не принимал и истцу не направлял.  

В связи с изложенным истец направил в министерство, а также в Министерство  финансов Пензенской области претензию № 38 от 26.03.2021 (том 1, л.д. 22-23) о  завершении расчетов.  

В ответ на претензию истца министерство письмом от 22.04.2021 № 01-03-311 (том  1, л.д. 24) сообщило, что в соответствии с Порядком предоставления субсидий № 557-пП  общий размер субсидий был уменьшен на сумму стоимости непроданных жилых  помещений в проблемном объекте (квартиры № 12 и № 93). В обоснование указанного  решения министерство пояснило, что в соответствии со справкой от 26.11.2020,  предоставленной конкурсным управляющим Акционерного общества «Декор-Трейд»  ФИО3 (том 1, л.д. 69), требование о включении в реестр требований о  передаче жилых помещений в отношении двухкомнатной квартиры № 12, расположенной  в первом подъезде на 5-ом этаже проблемного объекта находилось в производстве  Арбитражного суда Пензенской области, а однокомнатная квартира № 93, расположенная  во втором подъезде на 10-м этаже проблемного дома была передана в ЖСК  «Маяковский», не обремененная договором долевого участия в строительстве.  

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции представители Министерства  строительства и дорожного хозяйства Пензенской области и Министерства финансов  Пензенской области возражали против удовлетворения исковых требований по тем же  основаниям.  

Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции исходил из  следующего.  

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Пензенской  области от 26.06.2021 по делу № А49-392/2018, вынесенным по результатам рассмотрения  заявления ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в  рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Акционерного общества «Декор-Трейд»  (том 1, л.д. 81-86, том 2, л.д. 116-121), установлено, что 31.07.2017 между АО «Декор- Трейд» (застройщиком) и ООО «ЗемСтройИнвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, участник долевого строительства) был заключен договор № 368 участия в  долевом строительстве жилого дома, по условиям которого застройщик обязался  построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию  дома передать соответствующие объекты долевого строительства участнику долевого  строительства.  

Объектами долевого строительства по указанному договору выступали квартира   № 12 общей проектной площадью 70,31 кв.м, жилой площадью 32,59 кв.м, расположенная  на 5 этаже 1 подъезда и квартира № 18, общей проектной площадью 71,46 кв.м, жилой  площадью 33,37 кв.м, расположенная на 6 этаже 1 подъезда. 2  

Между Акционерным обществом «Декор-Трейд» и Обществом с ограниченной  ответственностью «ЗемСтройИнвест» было подписано соглашение от 03.08.2017 о зачете  встречных однородных требований, Обществу с ограниченной ответственностью  «ЗемСтройИнвест» застройщиком была выдана соответствующая справка об оплате по  договору долевого участия № 368 от 31.07.2017.  

Затем Общество с ограниченной ответственностью «ЗемСтройИнвест» (кредитор)  по договору уступки права требования 27.08.2017 № 20/17 уступил Обществу с  ограниченной ответственностью «Стройматериалы» (новому кредитору) право требования  по договору участия в долевом строительстве № 368 от 31.07.2017 передачи объекта  долевого строительства, а именно: квартиры № 12. Договор уступки зарегистрирован  02.10.2017.  

Решением арбитражного суда от 09.08.2018 Акционерное общество «Декор-Трейд»  признано банкротом с применением правил § 7 главы 9 Закона о банкротстве, открыто  конкурсное производство сроком на один год.  

По договору уступки права требования от 04.09.2018 № 14/09 Общество с  ограниченной ответственностью «Стройматериалы» уступило ФИО4 право требования по договору участия в долевом строительстве № 368 от  31.07.2017 в отношении квартиры № 12. Оплата по договору ФИО4 была  произведена в полном объеме, договор уступки зарегистрирован в установленном законом  порядке 11.09.2019.  

Впоследствии за ФИО4 было признано право собственности на  квартиру № 12, расположенную по адресу: 

<

...> (присвоенный  адрес).  

При указанных обстоятельствах являются правильными выводы суда первой  инстанции о том, что квартира № 12 уже по состоянию на дату признания Акционерного  общества «Декор-Трейд» несостоятельным (банкротом) была реализована участнику  долевого строительства Обществу с ограниченной ответственностью «ЗемСтройИнвест» и  затем права на данную квартиру перешли сначала к Обществу с ограниченной  ответственностью «Стройматериалы», а затем - к гр. ФИО4 на основании  соглашений об уступке.  

Момент регистрации права собственности ФИО4 на квартиру № 12  правового значения в рассматриваемом случае не имеет.  

Таким образом, уменьшение подрядчику, осуществлявшему завершение  строительства проблемного объекта, размера субсидии на стоимость квартиры № 12  обоснованно признано судом первой инстанции противоречащим Порядку  предоставления субсидии № 557-пП. По указанным основаниям суд апелляционной  инстанции отклоняет соответствующие доводы ответчика, изложенные в его  апелляционной жалобе, и доводы третьего лица, приведенные в отзыве на апелляционные  жалобы.  

Между тем суд первой инстанции правомерно осуществил перерасчет суммы,  подлежащей возмещению истцу, поскольку из представленных в материалы дела  документов (выписка из ЕГРН - том 2, л.д. 141-143), фактическая площадь квартиры № 12,  расположенной по адресу: 

<

...>, составляет 67,7 кв.м., тогда как  согласно Порядку предоставления субсидии № 557-пП подрядчику подлежат возмещению  фактически понесенные при строительстве затраты.  

На основании изложенного доводы апелляционной жалобы истца в данной части  являются необоснованными.  

В отношении требований истца о взыскании субсидии в размере стоимости  квартиры № 93 суд первой инстанции пришел к следующим выводам.  

Из материалов дела следует, что по состоянию на дату признания Акционерного  общества «Декор-Трейд» несостоятельным (банкротом), а также по состоянию на дату  заключения между ЖСК «Маяковский» и истцом договора подряда на завершение  строительства многоквартирного жилого дома квартира № 93 в проблемном объекте была  свободна от прав третьих лиц.  

Согласно выписке из протокола № 24 от 10.11.2019 заседания членов правления  ЖСК «Маяковский» (том 2, л.д. 101) на заседании членов правления ЖСК было принято  решение о заключении договора паенакопления по продаже пая, соответствующего праву  на приобретение собственности на квартиру № 93, свободную от прав третьих лиц.  

Между ЖСК «Маяковский» (кооператив) и гр. ФИО5 (пайщик) заключен  договор паенакопления от 19.11.2019 № 93 (том 2, л.д. 102-109). Оплата по договору  паенакопления произведена гр. ФИО5 в полном объеме в сумме 1 835 864 руб.,  включая сумму вступительного взноса (том 4, л.д. 102, 103, 112). Права ФИО5 на  квартиру № 93 зарегистрированы в установленном законом порядке (том 2, л.д. 139-140).  

Как указано выше, в соответствии с Порядком предоставления субсидии № 557-пП  размер субсидии уменьшается на сумму стоимости непроданных жилых помещений в  проблемном объекте, являвшемся объектом долевого строительства.  

Суд апелляционной инстанции также принимает во внимание, что целью передачи  прав застройщика, признанного банкротом, является защита прав участников долевого  строительства, заключивших с таким застройщиком договоры долевого участия или иные  соглашения, на основании которых застройщиком были привлечены денежные средства  для осуществления строительства. В связи с тем, что квартира № 93 передавалась новому  застройщику свободной от прав третьих лиц и была продана уже после передачи ЖСК  «Маяковский» прав застройщика, а также после заключения между ЖСК и истцом  договора подряда, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что  стоимость возведения квартиры № 93 не подлежала субсидированию.  

Ссылки истца на то, что средства, полученные от продажи квартиры № 93, были  направлены на оплату расходов, связанных со строительством МКД, не изменяют  выводов суда.  

На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что  апелляционные жалобы не содержат доводы, опровергающие выводы суда первой  инстанции, доводы жалоб направлены на их переоценку с целью установления иных  обстоятельств, которые опровергаются материалами дела. Учитывая отсутствие  нарушений, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта по ч. 4 ст.  270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение  Арбитражного суда Пензенской области от 17.03.2023 по делу № А49-4432/2021 является  законным и обоснованным, а апелляционные жалобы - не подлежащими удовлетворению.  

При этом суд апелляционной инстанции отмечает, что указание судом первой  инстанции на взыскание за счет казны Пензенской области само по себе основанием к  отмене судебного акта не является, поскольку правила статьи 161 Бюджетного кодекса  Российской Федерации, регламентирующие правовое положение казенных учреждений,  согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной  власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные  органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом  положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих  полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по  денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке,  предусмотренном главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы Общества с  

ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Земстройинвест»  расходы по оплате государственной пошлины за ее рассмотрение относятся на истца и  понесены им при предъявлении апелляционной жалобы.  

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ч. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской  Федерации вопрос о взыскании государственной пошлины по апелляционной жалобе  Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской области не  рассматривался, поскольку заявитель освобожден от ее уплаты.  

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 17.03.2023 по делу № А494432/2021 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня его  принятия с направлением кассационной жалобы через арбитражный суд первой  инстанции.  

Председательствующий судья Т.И. Колодина 

Судьи О.В. Барковская 

 А. Г. Котельников  

Электронная подпись действительна. 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 21.04.2023 7:42:00Кому выдана Котельников Андрей ГеоргиевичЭлектронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 07.02.2023 4:11:00Кому выдана Колодина Татьяна ИльиничнаЭлектронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 08.02.2023 2:51:00

Кому выдана Барковская Оксана Владимировна