АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, 

<

...> http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-100682/25-82-1306

г. Москва

29 сентября 2025 г.

Арбитражный суд в составе судьи Абызовой Е.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем Малофеевым М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) КБ «Гарант-Инвест» (АО) ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***> к ответчику: ООО «Комплекс Варшавский» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> о взыскании задолженности в общем размере 254 568 435,39 руб. при участии представителей: согласно протоколу судебного заседания  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Комплекс Варшавский» ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***> в пользу КБ «Гарант-Инвест» (АО) ОГРН: 

<

***>, ИНН  

<

***> задолженность в общем размере 254 568 435,39 руб., в том числе:  

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 06.03.2024 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 19 883 239,20 руб., из которых: - основной долг составляет 6 250 000,00 руб.; - просроченный основной долг составляет 12 750 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 71 917,81 руб.; - просроченные проценты составляют 464 749,61 руб.; 

- текущие проценты на просроченный основной долг составляют 293 424,66 руб.;  

- просроченные проценты на просроченный основной долг составляют 37 397,26 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 15 749,87 руб.;  

- повышенные проценты по ставке 30 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга; 

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование  

кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент  

исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование  

кредитом, 

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 27.02.2024 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 8 789 842,86 руб., из которых: 

- основной долг составляет 2 800 000,00 руб.; 

- просроченный основной долг составляет 5 600 000,00 руб.;  

- текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 32 219,18 руб.; 

- просроченные проценты составляют 205 680,22 руб.; - текущие проценты на просроченный основной долг составляют 128 876,71  

руб.; 

- просроченные проценты на просроченный основной долг составляют 16 109,59 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 6 957,16 руб.,  

- повышенные проценты по ставке 30 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование  

кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент  

исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование  

кредитом; 

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 04.09.2024 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 29 970 474,59 руб., из которых: 

- основной долг составляет 28 500 000,00 руб.; 

- текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 448 191,78 руб.; - просроченные проценты составляют 991 068,89 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 31 213,92 руб.  

- повышенные проценты по ставке 41 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование  

кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент  

исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование  

кредитом; 

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 09.07.2024 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 20 830 563,31 руб., из которых: 

- основной долг составляет 20 000 000,00 руб.; 

- текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 253 150,68 руб.; - просроченные проценты составляют 559 782,17 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 17 630,46 руб.  

- повышенные проценты по ставке 33 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование  

кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент  

исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование  

кредитом; 

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 12.09.2023 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 27 328 318,23 руб., из которых: 

- основной долг составляет 19 800 000,00 руб.; 

- просроченный основной долг составляет 6 600 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 193 660,27 руб.;  

- просроченные проценты составляют 554 839,46 руб.; - текущие проценты на просроченный основной долг составляют 129 106,85  

руб.; 

- просроченные проценты на просроченный основной долг составляют 32 276,71 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 18 434,94 руб.,  

- повышенные проценты по ставке 25,5 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование  

кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент  

исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование  

кредитом; 

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 13.12.2023 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 21 819 237,45 руб., из которых: 

- основной долг составляет 21 000 000,00 руб.; 

- текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 249 698,63 руб.; - просроченные проценты составляют 552 148,78 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 17 390,04 руб., 

- повышенные проценты по ставке 31 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование  

кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент  

исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование  

кредитом; 

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 14.02.2023 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 11 308 766,72 руб., из которых: 

- просроченный основной долг составляет 10 925 000,00 руб.; 

- текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 26 623,29 руб.; - просроченные проценты составляют 126 799,14 руб.;  

- текущие проценты на просроченный основной долг составляют 103 263,70 руб.;  

- просроченные проценты на просроченный основной долг составляют 122 687,67 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 4 392,92 руб.  

- повышенные проценты по ставке 23 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование  

кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент  

исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование  

кредитом; 

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 16.05.2024 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 12 441 847,02 руб., из которых: 

- основной долг составляет 12 000 000,00 руб.; 

- текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 11 342,47 руб.; - просроченные проценты составляют 234 090,73 руб.;  

- просроченные проценты на просроченный основной долг составляют 189 041,10 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 7 372,74 руб.,  

- повышенные проценты по ставке 33 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование  

кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент  

исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование  

кредитом; 

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 20.04.2023 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 22 853 489,67 руб., из которых: 

- основной долг составляет 13 275 000,00 руб.; - просроченный основной долг составляет 8 850 000,00 руб.; 

- текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 117 110,96 руб.; - просроченные проценты составляют 421 845,53 руб.;  

- текущие проценты на просроченный основной долг составляют 156 147,95 руб.;  

- просроченные проценты на просроченный основной долг составляют 19 518,49 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 13 866,74 руб.,  

- повышенные проценты по ставке 23 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование  

кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент  

исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование  

кредитом; 

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 25.10.2023 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 33 377 912,38 руб., из которых: 

- основной долг составляет 25 760 000,00 руб.; 

- просроченный основной долг составляет 6 440 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 266 774,79 руб.;  

- просроченные проценты составляют 720 712,36 руб.;  

- текущие проценты на просроченный основной долг составляют 133 387,40 руб.;  

- просроченные проценты на просроченный основной долг составляют 33 346,85 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 23 690,98 руб.,  

- повышенные проценты по ставке 27 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование  

кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент  

исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование  

кредитом; 

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 27.03.2024 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 15 310 464,03 руб., из которых: 

- основной долг составляет 14 700 000,00 руб.; 

- текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 186 065,75 руб.; - просроченные проценты составляют 411 439,89 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 12 958,39 руб.,  

- повышенные проценты по ставке 33 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование  

кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент  

исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование  

кредитом; 

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 28.08.2023 по  

состоянию на 28.02.2025 в общем размере 20 703 271,39 руб., из которых: 

- основной долг составляет 15 000 000,00 руб.; 

- просроченный основной долг составляет 5 000 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 146 712,33 руб.;  

- просроченные проценты составляют 420 332,92 руб.;  

- текущие проценты на просроченный основной долг составляют 97 808,22 руб.; - просроченные проценты на просроченный основной долг составляют 24 452,05 руб.;  

- сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 13 965,86 руб.,  

- повышенные проценты по ставке 25,5 % годовых на сумму основного долга за  

период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование кредитом,  

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 29.05.2024 по состоянию на 28.02.2025 в общем размере 9 373 753,49 руб., из которых:  

- основной долг составляет 9 000 000,00 руб.; - текущие проценты с 01.02.2025 - 28.02.2025 составляют 113 917,81 руб.; 

- просроченные проценты составляют 251 901,98 руб.; - сумма неустойки с 25.01.2025 - 28.02.2025 составляет 7 933,71 руб.,  

- повышенные проценты по ставке 33 % годовых на сумму основного долга за период с 01.03.2025 по момент погашения обязательств по возврату основного долга;  

- взыскать пени за просрочку оплаты основного долга и процентов за пользование кредитом в размере 0,1% за каждый календарный день с 01.03.2025 по момент исполнения обязательств по возврату кредита, по уплате процентов за пользование кредитом,  

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 747 842 (Один миллион семьсот сорок семь тысяч восемьсот сорок два) руб.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Е.Р. Абызова