АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А63-154/2025

17 декабря 2025 года

г. Ставрополь

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Губжоковой Д.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стрекозовым Д.А., рассмотрев в рамках дела № А63-154/2025 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, заявление АО «ТБанк», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, об установлении и включении требований в реестр требований кредиторов должника задолженности в сумме 1 540 773,71 руб. по кредитному договору 

<

***> от 01.07.2024 как обеспеченные залогом имущества должника – квартирой с кадастровым номером 26:31:010120:1526, расположенной по адресу: 

<

...>, в отсутствие лиц, участвующих в рассмотрении заявления.

Руководствуясь статьями 100, 137, 213-10.1, 213.24, 213.27, Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 49, 141, 150, 184, 185, 223, 225 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «ТБанк» (кредитор), ФИО1 (должник), ФИО2 (заинтересованное лицо), на следующих условиях:

1. Предмет мирового соглашения.

1.1 Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии ст. ст. 150, 155, 156, 213.31, 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

1.2 Настоящее мировое соглашения заключено в отношении требований кредитора к должнику по кредитному договору 

<

***> от 01.07.2024 г., заключенному между кредитор и должником.

Общая сумма задолженности по мировому соглашению перед кредитором (далее - общая задолженность) на дату объявления резолютивной части о признании должника несостоятельным (банкротом) составляет 1 540 773 рублей 71 копейки, из которых:

-1 540 773,71 рублей - задолженность по кредитному договору 

<

***> от 01.07.2024 г.;

- 60 612 рублей - расходы по оплате государственной пошлины по рассмотрению заявления банка о включении в реестр требований кредиторов должника.

Согласно ст. 333.40 НК РФ расходы по оплате государственной пошлины могут быть возвращены кредитором после утверждения данного мирового соглашения в судебном порядке.

В случае, частичного возврата государственной пошлины в судебном порядке, разница между понесенными расходами банка и возвращенной судом государственной пошлины подлежит возмещению третьем лицом.

Задолженность обеспечена залогом имущества, указанного в п. 4.1 мирового соглашения. Залог при заключении настоящего мирового соглашения сохраняется.

1.3 Стороны определили, что заинтересованное лицо обязуется исполнять обязательства по кредитному договору 

<

***> от 01.07.2024 г.

После вступления в законную силу судебного акта о прекращении процедуры банкротства по делу А63-154/2025 исполнение обязательств по кредитному договору 

<

***> от 01.07.2024 г. возлагается на должника, но не исключает право заинтересованного лица продолжить исполнение обязательства по данному кредитному договору.

2. Условия расчетов и платежей.

2.1 Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения общей задолженности соответствуют условиям кредитного договора 

<

***> от 01.07.2024 г., за исключением первых четырех платежей по мировому соглашению.

2.2. Сумма расходов по оплате государственной пошлины (и депозита при наличии) за рассмотрение заявления кредитора о включении в реестр требований кредиторов должника и аннуитетных платежей за период с момента приостановки приема платежей (соответствует дате объявления резолютивной части о признании должника несостоятельным (банкротом) до даты первого платежа и просроченная задолженность сформированная до даты введения процедуры банкротства вноситься в течении четырех месяцев равными платежами «18» числа каждого месяца.

2.3. Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «18» числа каждого месяца после утверждения мирового соглашения.

3. Права и обязанности сторон.

3.1 Кредитор имеет право при наступлении условий, указанных в п. 5 мирового соглашения, обратиться с заявлением в Арбитражный суд с заявлением о введении в отношении должника процедуры банкротства - реализации имущества должника.

3.1.1 Полностью или частично переуступить свои права по настоящему мировому соглашению другому лицу без согласия заинтересованного лица и должника, с обязательным уведомлением этих лиц.

3.2 Заинтересованное лицо имеет право произвести досрочное полное или частичное погашение общей задолженности по мировому соглашению.

При этом, при осуществлении заинтересованным лицом частичного досрочного погашения возможно предоставление кредитором по запросу заинтересованного лица нового графика погашения, без необходимости утверждения его в суде.

В данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной заинтересованным лицом, а также суммы процентов, предусмотренных настоящим мировым соглашением.

3.3 Заинтересованное лицо не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по мировому соглашению другому лицу.

3.4 Заинтересованное лицо принимает на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить кредитора об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по мировому соглашению.

3.5 Заинтересованное лицо имеет право в течение срока действия настоящего мирового соглашения реализовать предмет залога с письменного согласия кредитора, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему мировому соглашению.

4. Обеспечение.

4.1 Исполнение мирового соглашения обеспечивается:

1) залогом квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д 66, кв. 18.

5. Ответственность сторон.

5.1 Условия настоящего мирового соглашения считаются нарушенными заинтересованным лицом при неисполнении или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению общей задолженности по мировому соглашению и/или по уплате процентов по мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные условиями кредитного договора 

<

***> от 01.07.2024 г.

5.2 Указанные выше нарушения условий мирового соглашения и изменения

обстоятельств являются существенными для сторон.

6. Прочие условия.

6.1 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом.

6.2 Мировое соглашение не прекращает действие кредитного договора 

<

***> от 01.07.2024 г., заключенного с должником.

6.3 Обязательства заинтересованного лица считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору суммы общей задолженности по мировому соглашению, процентов по мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения мирового соглашения.

6.4 Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.5 Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего мирового соглашения.

6.6 Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для заинтересованного лица, должника, кредитора и один экземпляр для Арбитражного суда по делу № А63-154/2025.

6.7 При утверждении Мирового соглашения Арбитражным судом производство по заявлению прекращается в части требований кредитора по кредитному договору 

<

***> от 01.07.2024 г.

При этом обязательства по кредитному договору 

<

***> от 01.07.2024 г., и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры банкротства должника до полной уплаты долга заинтересованным лицом и (или) должником.

Производство по обособленному спору в рамках дела № А63-154/2025 по заявлению АО «ТБанк», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, об установлении и включении требований в реестр требований кредиторов должника задолженности в сумме 1 540 773,71 руб. по кредитному договору 

<

***> от 01.07.2024 как обеспеченные залогом имущества должника – квартирой с кадастровым номером 26:31:010120:1526, расположенной по адресу: 

<

...>, прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Д.Р. Губжокова