АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-4217/2022

Дело № А44-1935/2014

21 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2022 года. Решение в полном объеме изготовлено 21 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Нестеровой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

общества с ограниченной ответственностью «Инвест-Капитал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 173015, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Алголь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 173003, 

<

...>/1)

о расторжении договора, обязании передать технику и взыскании 15 120 000 руб.

при участии в заседании:

от истца: представитель не явился;

от ответчика: представитель не явился,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Инвест-Капитал» (далее - истец, ООО «Инвест-Капитал») обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Алголь» (далее - истец, ООО «Алголь») с требованием:

- о расторжении договора аренды спецтехники без экипажа № 2018-01/СП от 03.01.2018;

- об обязании передать ООО «Инвест-Капитал» экскаватор, марки ЕТ-18, 2002 года выпуска, заводской № 140, цвет серо-желтый, г.р.№ 

<

***>;

- о взыскании 3 240 000,00 руб. задолженности по внесению арендной платы по договору аренды спецтехники без экипажа № 2018-01/СП от 03.01.2018.

В предварительном судебном заседании суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в соответствии с которым истец просит:

- расторгнуть договор аренды спецтехники без экипажа № 2018-01/СП от 03.01.2018, заключенный между ООО «Инвест-Капитал» и ООО «Алголь»;

- обязать ООО «Алголь» передать ООО «Инвест-Капитал» экскаватор марки ЕТ-18, 2002 года выпуска, заводской № 140, цвет серо-желтый, г.р.№ 

<

***>;

- взыскать с ответчика 15 120 000 руб. задолженности по внесению арендной платы за период с января 2018 года по август 2022 по договору аренды спецтехники без экипажа № 2018-01/СП от 03.01.2018.

В судебное заседание представитель истца не явился при его надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, просил провести судебное заседание в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. Копии определений суда о принятии искового заявления, назначении предварительного судебного заседания, назначении судебного разбирательства, направленные по юридическому адресу ответчика, возвращены суду без вручения с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения. В соответствие со статьями 121-123 АПК РФ суд считает ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и на основании статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно информации Гостехнадзора Новгородской области на «Инвест-Капитал» зарегистрирован экскаватор 2002 года выпуска, заводской №140, цвет серо-желтый, государственный регистрационный знак 

<

***> (л.д.12).

03.01.2018 ООО «Инвест-Капитал» (Арендодатель) и ООО «Алголь» (Арендатор) заключили договор аренды спецтехники без экипажа №2018-01/СП (далее - договор), по условиям которого Арендодатель предоставил Арендатору за плату во временное владение и пользование, без оказания услуг по управлению, спецтехнику -  экскаватор марки ЕТ-18, 2002 года выпуска, категория Е, тип3, цвет серо-желтый, государственный регистрационный знак 

<

***> (далее – экскаватор).

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата по договору составляет 270 000 руб. в месяц. Согласно пункту 3.2 договора оплата за арендованную технику производится ежемесячно не позднее 5 числа следующего за отчетным месяцем.

В пунктах 4.1 и 4.2 договора стороны установили, что он действует до 31.12.2018. Если ни одна из сторон за 14 календарных дней до окончания срока действия договора не заявит другой стороне о его прекращении, то договор автоматически пролонгируется на последующий год. Количество пролонгаций не ограничено.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Истец свои обязательства, вытекающие из договора аренды, исполнил надлежащим образом, передав имущество в аренду, что подтверждается актом приема-передачи от 03.01.2018, подписанным представителями сторон (л.д.11).

В нарушение принятых на себя обязательств ООО «Алголь» не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы за период с января 2018 года по август 2022 года. 

Размер задолженности ответчика по внесению арендной платы за указанный период составляет 15 120 000 руб.

Доказательства оплаты задолженности, отзыв на иск ответчиком не представлены.

Требование о взыскании задолженности в сумме 15 120 000 руб. подлежит удовлетворению.

Согласно статье 450 ГК РФ при существенном нарушении договора одной сторон  по требованию другой стороны договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. 

В соответствии со статьей  619 ГК РФ установлено, что договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя, если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, а также более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. 

Согласно статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Поскольку ответчиком допущено нарушение срока внесения арендной платы за более чем два периода, суд считает, что требование истца о расторжении договора аренды и возврате арендованного имущества также подлежит удовлетворению.

Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора подтверждается претензией от 26.005.2022.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Поскольку при предъявлении иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то пошлина в сумме 120 600 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Российской Федерации на основании статей 333.17 и 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор аренды спецтехники без экипажа №2018-01/СП от 03.01.2018, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Алголь» (ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Инвест-Капитал» (ОГРН 

<

***>).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Алголь» в 5 – дневный срок с момента вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Инвест-Капитал» экскаватор марки ЕТ-18, 2002 года выпуска, заводской №140, цвет серо-желтый, государственный регистрационный знак 

<

***>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алголь» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инвест-Капитал» 15 120 000 руб. задолженности.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алголь» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 120 600 руб.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

Судья

И.В. Нестерова