АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ     

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А32-47227/2024

г. Краснодар

10 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2025 года. Полный текст решения изготовлен 10 марта 2025 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Куликова О.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авагимовым Г.М., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РЕНТА-СТРОЙ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)к обществу с ограниченной ответственностью «АВАНГАРД-СТРОЙ»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 100 800 рублей,

при участии в заседании руководителя истца ФИО1, установил следующее.

В Арбитражный суд Краснодарского края обратилось общество с ограниченной ответственностью «РЕНТА-СТРОЙ» (далее – общество, ООО «РЕНТА-СТРОЙ»)с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АВАНГАРД-СТРОЙ» (далее – компания, ООО «АВАНГАРД-СТРОЙ») о взыскании 100 800 рублей задолженности.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды.

Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании в соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 29.01.2025 до 17.00 часов. После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено.

Суд в отсутствие возражений сторон завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Судебное заседание проведено с учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

15 сентября 2021 года между ООО «РЕНТА-СТРОЙ» (арендодатель) и ООО «АВАНГАРД-СТРОЙ» (арендатор) заключен договор на предоставление бытовки в аренду от 15.09.2021 № Б 11/09 (далее – договор), предметом указанного договора является предоставление арендодателем за обусловленную сторонами договора арендную плату бытовки во временное пользование арендатор.

Согласно пунктом 2.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 2 рабочих дней начала расчетного периода (месяца аренды), путем перечисления на расчетный счет арендодателя.

Объект аренды, размер арендной платы и прочие условия указаны в акте приема-передачи имущества в аренду, являющимся неотъемлемой частью договора.

Согласно актов приема-передачи имущества в аренду (приложение к договору) от 15.09.2021 ООО «РЕНТА-СТРОЙ» передало, а ООО «АВАНГАРД-СТРОЙ» приняло во временное пользование Бытовку строительную утеплённую. 

Стоимость аренды составила: 8 400 рублей в месяц. 

Дата начала аренды 15.09.2021.

Общая сумма арендной платы по договору составила 138 тыс. рублей.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по своевременному внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность в размере 100 800 рублей.

В целях досудебного урегулирования спора обществом в адрес компании направлена претензия с требованием об оплате существующей задолженности, которая оставлена последним без исполнения.

Уклонение ответчика от оплаты задолженности, послужило основанием обращения истца в суд.

Договор, заключенный между сторонами, является договором аренды, к которому применяются правила, содержащиеся в главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Обществом в материалы дела представлен расчет платы, согласно которому задолженность компании составила 100 800 рублей.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности по арендной плате и признал его верным.

Ответчик доказательств оплаты существующей перед истцом задолженности не представил, отзыв на исковое заявление не направил.

Таким образом, суд, руководствуясь частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований, считает требование истца о взыскании задолженности в размере 100 800 рублей с ответчика правомерным и подлежащим удовлетворению.

Истец заявил о взыскании с ответчика почтовых расходов.

Обществом представлена в материалы дела квитанция от 16.08.2024 на сумму 268 рублей 24 копейки о направлении в адрес ответчика копии иска и приложенных к нему документов, подтверждающие оплату им услуг почтовой связи на сумму 268 рублей 24 копеек.

Проверив расчет истца, суд считает его выполненным арифметически неверно. Однако, поскольку суд не может выйти за пределы заявленных требований, взысканию с компании подлежат почтовые расходы в заявленном обществом размере, а именно в размере 268 рублей.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 65, 71, 110, 123, 137, 156, 163, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АВАНГАРД-СТРОЙ»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЕНТА-СТРОЙ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 100 800 рублей задолженности, 268 рублей почтовых расходов, а также 4 024 рубля расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                                                                          О.Б. Куликов