﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-11548/2021

г. Киров

03 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2021 года 

В полном объеме решение изготовлено 03 декабря 2021 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Сандаловой Я.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 6315376946; ОГРН: 1056315070350, адрес: 143421, Россия, Московская область, автодорога «Балтия», Красногорский район, Территория 26 км. бизнес-центр «Рига-Ленд», стр.3, офис 506; 610044, Россия, Кировская область, г.Киров, ул.Луганская, д.51) 

к индивидуальному предпринимателю Троян Наталье Владимировне (ИНН: 434560715383, ОГРН: 304434527100440, Кировская область, г. Киров) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 4348010693, ОГРН: 1034316546978, адрес: 610000, Кировская обл., г. Киров, ул. Воровского, 39) 

о взыскании 48 255 рублей 11 копеек

при участии в судебном заседании представителя

истца: Подыниногина А.Д., по доверенности от 27.08.2021 №7J00/452/2021 (сроком по 08.09.2022),

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением от 25.08.2021 к индивидуальному предпринимателю Троян Наталье Владимировне (далее - ответчик) о взыскании 48 255 рублей 11 копеек задолженности за теплоресурсы, поставленные в марте-июне 2021 года по договору теплоснабжения от 10.08.2017 №940286, 192 рублей 00 копеек почтовых расходов, 200 рублей 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины за получение сведений из ЕГРИП, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 314, 454, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение площадью 404,7 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: г Киров, ул. Горбуновой, д. 28 (далее – спорное помещение).

Определением от 23.09.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв, в котором он указывает, что спорное помещение по ул. А.Горбуновой им освобождено 10.04.2021 по решению суда по делу №А28-13987/2020, подписанный со стороны ответчика акт приема-передачи помещения направлен в администрацию города Кирова 21.04.2021, заявление о расторжении договора теплоснабжения направлено истцу 10.04.2021, в связи с чем начисление платы за тепловую энергию с 21.04.2021 ответчик считает неправомерным. Представленный расчет исковых требований, по мнению ответчика, не учитывает произведённые им платежи  в сумме 4 000 рублей 00 копеек.

Определением от 19.10.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – Администрация, третье лицо).

Ходатайством от 15.11.2021 истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность за период с марта по июнь 2021 года в размере 44 255 рублей 11 копеек (далее – уточнение от 15.11.2021). Из расчета долга, приложенного к ходатайству, следует, что истец учел произведенные ответчиком оплаты на сумму 4 000 рублей 00 копеек.

Уточнение иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц и при данных обстоятельствах на основании частей 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято судом.

В отзыве на исковое заявление третье лицо указало на заключенный с ответчиком договор безвозмездного пользования нежилым помещением от 29.02.2016 №7375. Согласно акту приема-передачи спорное помещение было сдано ответчиком и принято Администрацией 06.09.2021, в связи с чем доводы ответчика об освобождении помещения и его передаче Администрации в апреле 2021 года являются несостоятельными, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В предварительное заседание ответчик и третье лицо явку представителей не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 18.11.2021 до 25.11.2021, ответчику предложено представить возражения на отзыв Администрации.

Ответчик в дополнениях к отзыву на исковое заявление, поступивших через систему «Мой Арбитр» 16.11.2021, представил контрдоводы на отзыв третьего лица. 

В судебное заседание, продолженное после перерыва, ответчик и третье лицо явку представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В отсутствие поступивших от ответчика возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, с учетом мнения истца, на основании части 1 статьи 136, части 4 статьи 137, части 3 статьи 156 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в первой инстанции и рассмотрел дело по существу в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец в период с марта по июнь 2021 года (далее - спорный период) подавал коммунальный ресурс в многоквартирный дом по адресу: г. Киров, ул. Горбуновой, д. 28 (далее – МКД), в том числе в расположенное в нем спорное помещение.

10.08.2017 между истцом (теплоснабжающей организацией) и ответчиком (потребителем) подписан договор теплоснабжения № 940286 (далее – договор), предусматривающий обязанность теплоснабжающей организации подавать потребителю через присоединенную сеть в точки поставки тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, и обязанности потребителя принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, обеспечивать их учет и рациональное использование в соответствии с условиями договора (пункты 1.1., 2.1., 2.2. договора)

Объектом теплоснабжения потребителя согласно приложению №3 к договору является нежилое помещение площадью 404,7 кв.м., расположенное в МКД.

Порядок учета потребленной тепловой энергии и теплоносителя согласован сторонами в разделе 3 договора.

Обязанность абонента по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя в порядки и сроки, установленные договором, определена пунктом 2.2.1. договора.

Порядок расчетов по договору установлен в приложении № 4 к договору. Согласно пункту 2 приложения №4 оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 4.3. договора предусмотрена обязанность потребителя до 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить в теплоснабжающей организации счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии. При отсутствии мотивированных возражений акт должен быть подписан потребителем и возвращен в теплоснабжающую организацию в течение 3 рабочих дней со дня его получения.

Срок действия договора (до 31.12.2017) определен в пункте 7.1 договора. Условия пролонгации договора согласованы сторонами в пункте 7.2. договора. 

Факт поставки в спорный период тепловой энергии в горячей воде на объект ответчика и объем поставки подтверждаются представленными суду доказательствами: составленными истцом актами поданной-принятой тепловой энергии, расчетными ведомостями, показаниями прибора учета. 

Для оплаты тепловой энергии истцом были предъявлены счета-фактуры за спорный период (имеются в материалах дела). 

Расчет стоимости оказанных услуг произведен истцом по тарифам, установленным решением правления Региональной службы по тарифам Кировской области.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии истец направил в адрес ответчика претензию от 19.07.2021.

Неурегулирование спора в претензионном порядке послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Обязательственные правоотношения сторон основаны на договоре теплоснабжения.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исходя из положений пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Истцом обязательство по поставке тепловой энергии в горячей воде в точку поставки, согласованную сторонами в договоре, исполнено. Доказательств обратного суду не представлено.

Объем и стоимость поставленных тепловых ресурсов подтверждены совокупностью представленных доказательств и ответчиком не оспорены. Расчет требований соответствует действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. Возражения по арифметике расчета ответчиком не представлены.

Ответчик исковые требования не признает, указывает на отсутствие обязанности по оплате ресурсов в связи с прекращением фактического пользования спорным помещением с 20.04.2021, что подтверждается следующим: акт приема-передачи спорного помещения, подписанный ответчиком, был направлен в Администрацию 21.04.2021 вместе с ключом от помещения; от работника истца 14.04.2021 по электронной почте пришло уведомление о принятии в работу заявления о расторжении договора теплоснабжения от 10.08.2017 №940286; по инициативе ответчика 26.04.2021 и 30.04.2021 были расторгнуты договоры энергоснабжения и водоснабжения/водоотведения в отношении спорного помещения с фиксацией конечных показаний приборов учета; уклонение от подписания акта приема – передачи спорного помещения свидетельствует о недобросовестном поведении Администрации с целью получения неосновательного обогащения в виде взыскания платы за  пользование помещением и/или сбережением денежных средств за ресурсоснабжение.  

В материалы дела представлен договор безвозмездного пользования нежилым помещением от 29.02.2016 №7375 (далее – договор безвозмездного пользования), заключенный между Администрацией (ссудодатель) и ответчиком (ссудополучатель), согласно которому ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное временное владение и пользование нежилое помещение, с кадастровым номером 43:40:000271:484, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. А. Горбуновой, д. 28, общей площадью 404,7 кв.м. для использования в целях организации деятельности в области образования и (или) организации и осуществления мероприятий по работе с детьми и молодежью и (или) организации деятельности в области физкультуры и спорта на территории МО «Город Киров» (характеристика помещения - приложение: №1). 

Договор безвозмездного пользования заключен на срок с 29.02.2016 по 28.02.2023 (7 лет) и вступает в силу с момента подписания (пункт 1.4 договора).

Пунктом 2.2 договора безвозмездного пользования предусмотрены права и обязанности ссудополучателя. 

Ссудополучатель обязан в том числе:

- принять помещение в день подписания договора; возвратить его в трехдневный срок по акту приема-передачи после прекращения действия договора (пункт 2.2.1 договора безвозмездного пользования);

- предоставлять ссудодателю отчет 1 раз в 6 месяцев о деятельности, соответствующей цели переданного в безвозмездное пользование помещения, согласно п. 2.1 настоящего, договора, в целях контроля ссудодателем, целевого использования помещения, переданного по настоящему договору (пункт 2.2.3 договора безвозмездного пользования);

- в  течение 10 дней с момента заключения настоящего договора заключить договоры энергоснабжения нежилого помещения с ресурсоснабжающими организациями, либо договоры на поставку коммунальных услуг со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом либо многоквартирным (жилым) домом, в том числе договоры коммунального обслуживания: на услуги, связанные с текущей эксплуатацией, включая техническое обслуживание, тепло, электроэнергию, газ, воду, канализацию, вывоз бытовых отходов; договоры на содержание и ремонт мест общего пользования в составе муниципального комплекса либо общего имущества многоквартирного (жилого) дома со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом либо многоквартирным (жилым) домом; со страховой компанией на страхование муниципального имущества. Указанные договоры заключаются на весь  срок действия договора безвозмездного пользования (пункт 2.2.4 договора безвозмездного пользования);

- своевременно оплачивать все коммунальные услуги, услуги энергоснабжения и содержание и ремонт мест общего пользования; нести все расходы, связанные с эксплуатацией и техническим обслуживанием помещения, инженерных коммуникаций, оборудования, находящегося в составе имущества или функционально связанного с ним, а также мест общего пользования пропорционально площади занимаемого помещения в здании (пункт 2.2.5 договора безвозмездного пользования);

- не производить никаких перепланировок и переоборудования помещения, не изменять вид деятельности по его использованию без письменного разрешения ссудодателя и последующего согласования с Роспотребнадзором по Кировской области, органами пожарного надзора и Управлением градостроительства архитектуры администрации города Кирова (пункт 2.2.11 договора безвозмездного пользования).

Согласно пункту 4.1 договора безвозмездного пользования изменение его условий и его расторжение допускается по соглашению сторон, а также в случае одностороннего отказа ссудодателя в порядке, установленном пунктом 4.2. договора и иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

В силу пункта 4.2. договора безвозмездного пользования ссудодатель вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора, в том числе в случаях, когда ссудополучатель:

-не предоставляет отчет о деятельности организации (п. 2.2.3);

-уклоняется от заключения договоров, указанных в п.2.2.4, 2.2.6;

-несвоевременно оплачивает все коммунальные услуги, услуги энергоснабжения и содержание и ремонт мест общего пользования;

-без письменного разрешения ссудодателя проводит перепланировку, переоборудование помещения (п.2.2.11).

Решением по делу №А28-13987/2020 от 16.04.2021 договор безвозмездного пользования нежилым помещением от 15.02.2016 №50 был признан расторгнутым Администрацией в одностороннем порядке. Судом установлен факт использования спорного помещения ссудополучателем после расторжения договора безвозмездного пользования, в связи с чем требование Администрации об освобождении ответчиком нежилого помещения было удовлетворено.

Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 01.07.2021 решение Арбитражного суда Кировской области от 16.04.2021 по делу № А28-13987/2020 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба индивидуального предпринимателя Троян Натальи Владимировны – без удовлетворения. 

Решение суда от 16.04.2021 по делу № А28-13987/2020 вступило в законную силу.

Ответчик направил в Администрацию акт приема-передачи имущества от 20.04.2021, подписанный со своей стороны (далее – акт от 20.04.2021). Акт получен Администрацией 27.04.2021, однако подписан ею не был.

06.09.2021 Администрацией составлен акт приема-передачи спорного помещения, в соответствии  с которым ссудополучатель передает, а комиссия принимает в казну муниципального образования «Город Киров» спорное нежилое помещение с ключами от него. В акте указано, что Троян Н.В. от подписи отказалась, помещение принято комиссией в состоянии, указанном в акте.

Оценив представленные в материалы дела документы и пояснения сторон, суд соглашается с позицией третьего лица о том, что датой фактического освобождения ответчиком спорного помещения следует считать 06.09.2021 в силу следующего.

Разделом 5 договора безвозмездного пользования предусмотрен порядок возврата имущества ссудодателю (пункты 5.1.1. – 5.1.3., 5.3.1 – 5.3.2. договора безвозмездного пользования): 

- ссудополучатель обязан сдать помещение на следующий день после окончания срока действия договора или на следующий день после досрочного его расторжения; 

- помещение сдается в надлежащем санитарном и техническом состоянии, свободным от имущества и мусора, при сдаче ссудополучатель обязан подтвердить отсутствие задолженности по всем коммунальным платежам; 

- акт приема-передачи составляется и подписывается сторонами и должен содержать сведения о техническом состоянии имущества на момент его возврата;

- сведения об отсутствии задолженности по коммунальным платежам подтверждаются справками обслуживаемых организаций, представляемых ссудополучателем в день подписания акта приема-передачи;

- имущество считается фактически переданным ссудодателю с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества;

- акт приема-передачи подписывается ссудодателем после устранения всех недостатков, возникших в период пользования имуществом, и в случае отсутствия задолженности по коммунальным платежам; 

- плата за содержание нежилого помещения уплачивается ссудополучателем до даты подписания акта приема-передачи.

Само по себе направление составленного в одностороннем порядке в отсутствие подписи ссудодателя акта от 30.04.2021 соблюдение условий, предусмотренных разделом 5 договора безвозмездного пользования, не подтверждает.

Помимо этого, решением суда по делу № А28-13987/2020 установлено, что на момент заявления Администрации об одностороннем отказе от исполнения договора безвозмездного пользования имели место предусмотренные абзацами 3, 8 и 9 пункта 4.2 договора безвозмездного пользования основания для отказа от его исполнения со стороны ссудодателя.

О наличии указанных обстоятельств в акте от 20.04.2021, составленном ответчиком, не указано.

Вместе с тем, акт приема-передачи от 06.09.2021 содержит подробное описание состояния спорного помещения на момент его составления, в том числе сведения о несогласованной с ссудодателем перепланировке помещения, подтвержденные решением суда №А28-13987/2020, о наличии мусора, отсутствии сантехнических приборов и ламп освещения. Акт составлен комиссионно и подписан членами комиссии со стороны ссудодателя.

 При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что акт от 20.04.2021 возврат помещения ссудодателю не подтверждает.

Таким образом, надлежащих доказательств возврата помещения ссудодателю в спорный период образования задолженности материалы дела не содержат.

В связи с наличием выявленных в ходе составления акта от 06.09.2021 и подтвержденных решением суда по делу №А28-13987/2020 недостатков в спорном помещении и обстоятельств, свидетельствующих о нарушении ответчиком условий договора, суд отклоняет довод ответчика о недобросовестном поведении Администрации, выразившемся, по мнению ответчика, в уклонении от подписания акта от 20.04.2021. В силу пункта 5.4. договора безвозмездного пользования акт приема-передачи подписывается ссудодателем после устранения всех недостатков, возникших в период пользования имуществом, которые ссудополучатель в соответствии с пунктом 5.3. договора обязан устранить в течение 7 дней со дня обнаружения. Доказательств устранения недостатков ответчиком не представлено.

Суд также отклоняет возражения ответчика, касающиеся расторжения договора теплоснабжения с истцом.

10.04.2021 ответчик направил заявление истцу о расторжении договора теплоснабжения №940286 в связи с освобождением помещения по решению суда по делу №А28-13987/2020.

Согласно представленному ответчиком скриншоту, 14.04.2021 заявление поступило истцу в работу, для подготовки дополнительного соглашения к договору у ответчика запрошен акт приема-передачи помещения. 

Доказательств расторжения договора по соглашению сторон в материалы дела ответчиком не представлено. 

В силу пункта 7.2. договора он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении или заключении нового договора.

Иных оснований для расторжения договора потребителем договором не предусмотрено. 

О наличии оснований для отказа от договора теплоснабжения, предусмотренных законодательством о теплоснабжении, ответчиком не заявлено, доказательств в их подтверждение не представлено.

Учитывая, что ответчик обратился к истцу в апреле 2021 года, оснований считать договор теплоснабжения от 10.08.2017 расторгнутым с 21.04.2021 в соответствии с пунктом 7.2. договора у суда не имеется.

Принимая во внимание изложенное, с учетом того, что доказательств оплаты ответчиком задолженности суду не представлены, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловых ресурсов, поставленных по договору с марта по июнь 2021 года в размере 44 255 рублей 11 копеек, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Истцом  заявлено ходатайство о взыскании с ответчика расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела: 2 000 рублей 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления, 200 рублей 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины за получение сведений из ЕГРИП, а также 192 рублей 00 копеек почтовых расходов.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 рублей 00 копеек (платежное поручение от 13.08.2021 №31404). 

Заявленные истцом к взысканию почтовые расходы в сумме 192 рубля 00 копеек и расходы по оплате государственной пошлины за получение сведений из ЕГРИП в размере 200 рублей 00 копеек подтверждены представленными в материалы дела документами и непосредственно связаны с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, заявленные судебные расходы в общей сумме 2 392 рубля 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить с учетом уточнения от 15.11.2021.

Взыскать с индивидуального предпринимателя  Троян Натальи Владимировны (ИНН: 434560715383, ОГРН: 304434527100440, Кировская область, г. Киров) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 6315376946; ОГРН: 1056315070350, адрес: 143421, Россия, Московская область, автодорога «Балтия», Красногорский район, Территория 26 км. бизнес-центр «Рига-Ленд», стр.3, офис 506; 610044, Россия, Кировская область, г.Киров, ул.Луганская, д.51) 44 255 (сорок четыре тысячи двести пятьдесят пять) рублей 11 копеек задолженности за период с марта по июнь 2021 г., 2 392 (две тысячи триста девяносто два) рубля 00 копеек судебных расходов, всего:  46 647 (сорок шесть тысяч шестьсот сорок семь) рублей 11 копеек.

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                                                                                  		Ю.Е. Покрышкина