№ 09АП-74815/2023

Дело № А40-16351/23

г. Москва

08 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 27 ноября 2023 года 

Постановление

 изготовлено в полном объеме 08 декабря 2023 года 

Девятый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего судьи Головкиной О.Г.,

судей Левченко Н.И., Мезриной Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы, ООО УК "Бифориум Групп" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 15.09.2023 г. по делу № А40-16351/23 по иску ООО УК "Бифориум Групп" к Департаменту городского имущества города Москвы, ГУП города Москвы "Центр управления городским имуществом", с участием третьего лица Правительства Москвы о признании права на применение льготной ставки арендной платы

при участии в судебном заседании:  от истца ФИО2 (по доверенности от 15.01.2023 г.);  от ответчика от 2) ФИО3 (по доверенности от 09.01.2023 г.); от ответчика 1) и третьего лица ФИО4 (по доверенностям от 22.12.2022 г., 19.07.2023 г.)

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК "Бифориум Групп" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы, ГУП города Москвы "Центр управления городским имуществом" о признании за истцом - арендатором по договору от 14.07.2006 г. № 02-225/06 права на применение льготной ставки арендной платы по договору за периоды: 2017-2019 г.г. в размере 4500 руб. за кв.м. в год, за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 4750 руб. за кв.м. в год, в период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 4750 руб. за кв.м. в год, за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 5000 руб. в год. 

В обоснование исковых требований истец указал на то, что он является субъектом малого предпринимательства, арендует помещение площадью до 300 кв.м., договор аренды заключен без проведения торгов, в связи с чем, имеет право на указанные ставки в соответствующие в заявленные периоды.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 15.09.2023 г. исковые требования удовлетворены частично, за истцом признано право на применение ставки 4750 руб. за кв.м. в год на период с 01.02.2020 г. по 31.12.2020 г., в остальной части иска отказано.

Ответчик Департамент городского имущества города Москвы и третье лицо, не согласившись с принятым судом первой инстанции решением, обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просили решение суда отменить в части признания за Обществом права на применение льготной ставки арендной платы в размере 4750 руб. в год за 1 кв. м/год за период с 01.02.2020 г. по 31.12.2020 г. и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части; в остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения. 

Также не согласившись с принятым судом первой инстанции, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил решение суда отменить в части отказа в признании права на применение льготной ставки арендной платы по договору аренды от 14.07.2006 г. № 02-225/06 за 2021 и 2022 г.г. и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме.

Заявители против удовлетворения апелляционных жалоб друг друга возражали.

Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела документы в их совокупности, с учетом положений ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив выводы суда первой инстанции, апелляционным судом не усматривается правовых оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

При этом апелляционный суд исходит из следующего.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств и правомерно установлено судом первой инстанции, между ДГИ (арендодателем) и Банком (арендатором) заключен договор аренды от 14.07.2006 г. № 02-225/06, по условиям которого ответчиком (ДГИ) банку было передано в аренду нежилое помещение площадью 86,7 кв.м. для использования под офис сроком с 02.04.2006 г. до                  02.04.2011 г.

В договоре имеется ссылка на договор аренды № 02-00528/02 от 10.09.2002 г. (перезаключен). 

В последующем, 01.05.2007 г. между банком и ООО «ИРВАС» заключено соглашение о переуступке права аренды, которое зарегистрировано 12.07.2007 г.

Также 17.10.2016 г. сторонами на основании ч.ч. 9 и 10 ст. 17.1 ФЗ от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключено дополнительное соглашение о продлении срока действия договора до 16.10.2026 г. Ставка арендной платы установлена в размере 8096 руб. за кв.м. в год на основании заключения об определении рыночной стоимости права аренды. Указанным дополнительным соглашением изменены п.п. 2.2-2.3 договора и разделы с 3 по 10.

Пунктом 5.1.6 договора, в редакции дополнительного соглашения от 17.10.2016 г., предусмотрено право арендодателя изменять размер арендной платы в соответствии с разделом 6 договора, а также в иных случаях, установленных правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

В соответствии с п. 6.1 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае изменения условий, размера, порядка оплаты аренды ставка арендной платы считается измененной арендодателем в одностороннем порядке, в этом случае арендодатель направляет арендатору уведомление о том, что такое изменение произошло. Данное условие является обязательным для сторон и считается согласованным с даты, указанной в нормативном акте.

Также 18.06.2019 г. сторонами заключено дополнительное соглашение, которым арендатор в связи с реорганизацией в форме присоединения заменен на ООО «УК Бифориум Групп», п.п. с 2.2 по 2.4 раздела, раздела с 3 по 12 отменены, условия договора с п. 2.1 изложены в новой редакции.

Согласно п. 6.1 величина годовой арендной платы за объект аренды устанавливается на основании действующих в городе Москве нормативов по определению ставки арендной платы. Пунктом 6.2 предусмотрено, что в случае изменений условий, размера, порядка оплаты аренды ставка арендной платы считается измененной арендодателем в одностороннем порядке с предварительным уведомлением арендатора без внесения соответствующих изменений в договор. Данное условие является обязательным для сторон и считается согласованной с даты, указанной в нормативном акте.

По смыслу ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации заключение договора аренды на новый срок является заключением нового договора (п. 31 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 г. № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

При этом не имеет правового значения, что стороны технически оформляли перезаключение договора на новый срок путем подписания дополнительных соглашений к первоначально заключенному договору.

Таким образом, договор аренды был перезаключен на новый срок на основании ч.ч. 9 и 10 ст. 17.1 ФЗ от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Из условий перезаключенного договора следует, что арендная ставка не определялась соглашением сторон, а устанавливалась в соответствии с требованиями закона и нормативных актов г. Москвы, при этом договором предусматривалось ее одностороннее изменение арендодателем в связи с изменением нормативных актов, а с момента заключения дополнительного соглашения от 17.10.2016 г. ставка была определена на основании рыночной оценки права аренды.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании положений п.п. 1.1, п. 5 Постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 г. № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы», с учетом правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 01.10.2020 г. по делу № 305-ЭС20-1800, ООО УК «Бифориум Групп», как субъект малого предпринимательства, арендующий объект нежилого фонда площадью до                               300 кв.м., находящийся в имущественной казне города Москвы, по договору аренды пользуется имущественной поддержкой в виде установления ставки арендной платы за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. в размере 4500 руб. за кв.м в год, с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. - 4500 руб. за кв.м в год, с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. - 4500 руб. за кв.м в год, с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. - 4750 руб. за кв.м в год, с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. - 4750 руб. за кв.м в год, с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. - 5000 руб. за кв.м в год без обращения в Межведомственную комиссию.

Судом первой инстанции, на основании оценки представленных в материалы дела доказательств, исковые требования удовлетворены частично, за ООО УК "Бифориум Групп" арендатором по договору от 14.07.2006 г. № 02-225/06 признано право на применение ставки 4750 руб. за кв.м. в год на период с 01.02.2020 г. по 31.12.2020 г., в остальной части иска отказано.

Суд апелляционной инстанции соглашается с принятым судом первой инстанции решением, отклоняя доводы жалоб сторон, исходя из следующего.

Как усматривается из представленной в материалы дела выписки из реестра субъектов МП и сведений портала ФНС, истец с 01.08.2016 г. является субъектом малого предпринимательства.

Вместе с тем, согласно штампу отдела делопроизводства суда первой инстанции ООО УК "Бифориум Групп" обратилось в суд с иском 31.01.2023 г., в связи с чем, судом первой инстанции обоснованно согласился с доводом ответчика о пропуске истцом срока исковой давности за период до 01.02.2020 г.

При рассмотрении вопроса о применимой к арендатору в спорный период                        (с 01.02.2020 г. по 31.12.2022 г.) арендной ставке суд правомерно руководствовался нормативными актами, действующими в соответствующий период.

Так, п. 5 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.12.2012 г. № 809-ПП предусмотрено, что размер арендной платы/порядок определения размера арендной платы за 1 кв. метр объекта аренды в год устанавливается Правительством Москвы, с учетом осуществления хозяйственной деятельности на условиях, установленных постановлением Правительства Москвы от 25.12.2012 г. № 800-ПП "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы".

Пунктом 1 постановления Правительства Москвы № 800-ПП (в редакции постановлений Правительства Москвы от 02.12.2016 г. № 812-ПП, от 15.12.2017 г. № 1018-ПП, от 18.12.2018 г. № 1580-ПП, от 03.12.2019 г. № 1598-ПП) было предписано установить с 01.01.2020 г. ставку арендной платы в размере 4750 рублей за кв. м в год:

1.1. субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов.

Таким образом, вопреки доводам жалобы ответчика и третьего лица, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что с 01.01.2020 г. в силу п. 1.1 постановления Правительства Москвы № 800-ПП истец имел право на указанную ставку (4750 руб. за кв. м в год), поскольку являлся субъектом малого предпринимательства, арендовал помещение площадью до 300 кв.м. по договору, заключенному без проведения торгов.

Доводы жалоб ответчика и третьего лица относительно того, что за период с 01.08.2020 г. по 31.03.2021 г. у истца имелась задолженность по арендной плате подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют об утрате права на применение указанной ставки в 2020 г.

В материалы дела не представлено доказательств наличия задолженности за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.

Представленный ответчиком в суде первой инстанции расчет за период с января 2019 г. по май 2021 г. указывает на то, что на 29.06.2021 г. у арендатора имелась задолженность в сумме 148970 руб. 10 коп.

При этом п. 2.2(3) постановления № 800-ПП было предусмотрено, что в случае наличия у субъектов, указанных в п.п. 1, 1(1) настоящего постановления, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, задолженности по арендной плате в течение двух периодов оплаты подряд либо недоплаты арендной платы, повлекшей задолженность, превышающую размер арендной платы за два периода оплаты, арендная плата устанавливается в соответствии с п.п. 4(1).2-4(1).4 постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 г. № 809-ПП "Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы".

Перечисленными п.п. 4(1).2-4(1).4 постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 г. № 809-ПП не предусмотрено автоматическое прекращение права на ставку 4750 руб. за кв.м. в год при образовании задолженности.

Указанным постановлением предусмотрен специальный порядок постепенного и обусловленного конкретными обстоятельствами изменения льготной ставки, а именно:

4(1).2. При нарушении арендаторами платежной дисциплины по договорам аренды нежилых помещений, переданных в аренду на льготных условиях:

4(1).2.1. В случае погашения арендатором задолженности в течение 45 дней с даты направления Департаментом городского имущества города Москвы соответствующего уведомления сохраняется действующая льготная ставка, установленная в договоре аренды нежилого помещения на соответствующий год.

4(1).2.2. В случае непогашения арендатором задолженности в течение 45 дней с даты направления Департаментом городского имущества города Москвы соответствующего уведомления действующая льготная ставка, установленная в договоре аренды нежилого помещения на соответствующий год, применяется с корректирующим коэффициентом 1,25.

4(1).2.3. В случае если при применении корректирующего коэффициента 1,25 (п. 4(1).2.2 настоящего постановления) ставка арендной платы будет превышать размер, определенный в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, то в отношении указанного нежилого помещения устанавливается ставка арендной платы, определенная на основании заключения независимого оценщика.

4(1).3. При повторном нарушении арендаторами платежной дисциплины по договорам аренды нежилых помещений, переданных в аренду на льготных условиях:

4(1).3.1. По договорам аренды нежилых помещений с льготной ставкой, установленной в соответствии с п. 4(1).2.1 настоящего постановления, применяется корректирующий коэффициент 1,25 с учетом положений п. 4(1).2.3 настоящего постановления.

4(1).3.2. В случае непогашения арендатором задолженности в течение 45 дней с даты направления Департаментом городского имущества города Москвы соответствующего уведомления по договорам аренды нежилых помещений со ставкой арендной платы, установленной в соответствии с п.п. 4(1).2.2 и 4(1).3.1 настоящего постановления, ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы. Арендатор утрачивает право на применение льготных ставок арендной платы по иным заключенным с таким арендатором и действующим договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы.

4(1).3.3. В случае погашения арендатором задолженности в течение 45 дней с даты направления Департаментом городского имущества города Москвы соответствующего уведомления по договорам аренды нежилых помещений со ставкой арендной платы, установленной в соответствии с п.п. 4(1).2.2 и 4(1).3.1 настоящего постановления, на последующие годы сохраняется действующая льготная ставка, установленная в договоре аренды нежилого помещения на соответствующий год, с применением корректирующего коэффициента 1,25 и коэффициента-дефлятора, установленного Правительством Москвы на соответствующий год, за исключением случаев, предусмотренных п. 4(1).4 настоящего постановления.

4(1).4. В случае последующего нарушения арендаторами платежной дисциплины по договорам аренды нежилых помещений, переданных в аренду на льготных условиях:

4(1).4.1. По договорам аренды нежилых помещений со ставкой арендной платы, установленной в соответствии с п. 4(1).3.3 настоящего постановления, ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что по ставке                       4 750 руб. за кв.м. в год арендатором не была уплачена арендная плата за 2020 г. и она не была погашена в течение 45-дней после направления Департаментом соответствующего уведомления.

Довод жалобы ответчика и третьего лица о том, что в постановление Правительства Москвы № 800-ПП были внесены изменения Постановлением Правительства Москвы от 22.09.2020 г. № 1554-ПП, которыми редакция п. 1 изменена, подлежит отклонению, поскольку указанные изменения не лишают истца возникшего с 01.01.2020 г. права на ставку, установленную с 01.01.2020 г.

Постановлением Правительства от 22.09.2020 г. № 1554-ПП п. 1 постановления 800-ПП изложен в следующей редакции:

"1. Установить с 1 января 2020 г. ставку арендной платы в размере 4750 рублей за кв.м в год субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по договорам аренды, срок которых не истек, за исключением договоров аренды, заключенных в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Соответственно, судом первой инстанции правомерно установлено, что данным нормативным актом из числа субъектов, которым с 01.01.2020 г. была установлена ставка 4750 руб., были исключены арендаторы, с которыми заключены договоры в порядке и на условиях, установленных ч. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Такие субъекты в соответствии с п.1.2 постановления Правительства от            22.09.2020 г. № 1554-ПП отнесены к субъектам, которым льготная ставка устанавливается в соответствии с п.1(1) Постановления 800-ПП.

Пунктом 1(1) предусмотрено, что в случае если в соответствии с договорами аренды, заключенными без проведения торгов, в том числе договорами аренды, заключенными в порядке и на условиях, установленных ч. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", арендная плата установлена по ставке, определенной в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, имущественная поддержка предоставляется с 01.01.2017 г. в виде установления ставки арендной платы в размере 3500 руб. за кв. м в год и в порядке, предусмотренном п. 2.1 настоящего постановления.

Согласно п. 2.1. имущественная поддержка в виде установления ставки арендной платы, указанной в пункте 1(1) настоящего постановления, оказывается субъектам малого предпринимательства при условии представления в Межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства (далее - Комиссия) отраслевым органом исполнительной власти города Москвы заключения о наличии оснований для предоставления данному субъекту имущественной поддержки, а также принятия Комиссией в порядке, установленном Правительством Москвы, решения о предоставлении имущественной поддержки в виде установления ставки арендной платы, указанной в п. 1(1) настоящего постановления.

Как правомерно указано судом первой инстанции, истец относится к субъектам, с которым договор в 2016 г. перезаключался в порядке и на условиях, установленных      ч. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" на определенный срок (до 16.10.2026 г.). 

Однако данные изменения внесены с 22.09.2020 г. и не могут быть распространены на арендаторов, у которых с 01.01.2020 г. уже возникло право на ставку 4750 руб. за кв.м. Постановление от 22.09.2020 г. № 1554-ПП не имеет обратную силу.

При этом, нормы данного постановления подлежат применению к отношениям сторон в соответствии с нормами гражданского законодательства.

В соответствии с п. 3 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (при этом законом могут быть установлены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества).

Однако если в соответствии с законом или договором арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер арендной платы (статья 310 ГК РФ), то по смыслу пункта 3 статьи 614 ГК РФ такое изменение может осуществляться им не чаще одного раза в год (п.21 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды").

У истца право на ставку 4 750 руб. возникло в 2020 г. в силу нормативного акта и условий договора, ставка была установлена на год, то есть до 31.12.2020 г.                               (п. 5 постановления 800-ПП, в редакции постановления от 03.12.2019 г. № 1598-ПП).

Таким образом, изменения, внесенные 22.09.2020 г. в нормативный акт, на истца не могут быть распространены, а требование истца о признании за ним права на применение ставки в размере 4 750 руб. за кв.м. в год на 2020 г. правомерно и подлежит удовлетворению, с учетом периода, по которому пропущен срок исковой давности, то есть на период с 01.02.2020 г. по 31.12.2020 г.

В отношении требований истца о применении ставок на 2021 и 2022 г.г. в размере 4750 руб. и 5000 руб. за кв.м. в год соответственно, суд приходит к выводу об отсутствии оснований их удовлетворения, с учетом изменения редакции Постановления Правительства Москвы № 800-ПП, которые подлежали применению в силу пунктов  6.1  и  6.2  заключенного сторонами  договора  аренды  с   даты  введения  в действие соответствующего нормативного акта.

Так, пунктом 1, на который ссылается истец, названного постановления 800-ПП, в    редакции    постановлений    Правительства    Москвы    от    22.09.2020 г. №  1554-ПП,    от 16.12.2020 г. № 2262-ПП,     действовавшей     до     31.12.2021 г.,     весь     2021     г.     было предусмотрено:

1. Установить с 1 января 2020 г. ставку арендной платы в размере 4750 рублей за кв. м в год субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по договорам аренды, заключенным без проведения торгов, срок которых не истек, за исключением договоров аренды, заключенных в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

1(1). В случае если в соответствии с договорами аренды, заключенными без проведения торгов, в том числе договорами аренды, заключенными в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", арендная плата установлена по ставке, определенной в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, имущественная поддержка предоставляется с 1 января 2017 г. в виде установления ставки арендной платы в размере 3 500 рублей за кв. м в год и в порядке, предусмотренном п. 2.1 настоящего постановления.

Тем же пунктом 1 того же нормативного акта в редакции постановлений Правительства    Москвы    от    22.09.2020 г. № 1554-ПП,    от    16.12.2020 г. № 2262-ПП, от 21.12.2021 г. № 2112-ПП, действовавшей до 31.12.2022 г., предусмотрено:

1. Установить с 1 января 2022 г. ставку арендной платы в размере 5000 рублей за кв. м в год субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по договорам аренды, заключенным без проведения торгов, срок которых не истек, за исключением договоров аренды, заключенных в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

1(1). В случае если в соответствии с договорами аренды, заключенными без проведения торгов, в том числе договорами аренды, заключенными в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", арендная плата установлена по ставке, определенной в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, имущественная поддержка предоставляется с 1 января 2022 г. в виде установления ставки арендной платы в размере 3800 рублей за кв. м в год и в порядке, предусмотренном пунктом 2.1 настоящего постановления.

Таким образом, исходя из буквального толкования нормативного акта, которым ставка арендной платы устанавливалась для субъектов малого предпринимательства на 2021 и на 2022 годы соответственно, следует, что в эти периоды истец, как арендатор, с которым договор был перезаключен в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции",

имеет право на имущественную поддержку, предоставляемую на условиях пункта 1(1) постановления Правительства Москвы 800-ПП в порядке, установленном пунктом 2.1 указанного постановления, т.е. при условии представления в Межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства (далее - Комиссия) отраслевым органом исполнительной власти города Москвы заключения о наличии оснований для предоставления данному субъекту имущественной поддержки, а также принятия Комиссией в порядке, установленном Правительством Москвы, решения о предоставлении имущественной поддержки в виде установления ставки арендной платы, указанной в пункте 1(1) настоящего постановления.

Истцом доказательств соблюдения порядка, предусмотренного п. 2.1, не представлено.

При этом, ссылки истца на п. 1 постановления № 800-ПП, который не подлежит применению к истцу в период 2021-2022 годы, правомерно отклонены судом первой инстанции. 

Таким образом, апелляционный суд полагает, что разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, у суда апелляционной инстанции отсутствуют правовые основания, предусмотренные ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда первой инстанции.

Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 15.09.2023 г. по делу                       № А40-16351/23 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

 

Председательствующий судья:                                                      О.Г. Головкина 

 

Судьи:                                                                                               Е.А. Мезрина 

 

                                                                                                           Н.И. Левченко