Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

30. 08. 2022 года.                                                          Дело № А40-57245/22-43-414

Резолютивная часть решения объявлена 25. 08. 2022 года.

Решение изготовлено в полном объеме 30. 08. 2022 года.

Судья Арбитражного суда г. Москвы ФИО1, единолично,

протокол судебного заседания вёл помощник судьи Гусейнова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы  (ОГРН 

<

***>)

к ООО " КомплексСтройПроект " (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 865 720 руб. 32 коп. – неустойки,

с участием представителей: от истца – не явился, от ответчика – ФИО2, доверенность № 3 от 25.04.2022 г. 

Изучив имеющиеся в деле документы, заслушав представителя, арбитражный суд          

У  С  Т  А  Н  О  В  И  Л  :

Иск заявлен о взыскании 865 720 руб. 32 коп. – неустойки, на основании статей 309, 310, 702, 711, 720, 740, 753 ГК РФ.

Истец не направил в судебное заседание представителя, не представил истребованные судом документы; о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, в соответствии со статьями 121-124 АПК РФ; каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчик направил представителя в судебное заседание, который иск не признал полностью по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, заявив, вместе с тем, ходатайство о применении судом ст. 333 ГК РФ; истребованные судом документы, опровергающие, по его мнению, иск предъявил; расчет истца оспорил по основаниям, изложенным в отзыве; каких-либо иных ходатайств не заявил.

Дело рассмотрено в соответствии с порядком предусмотренным ст. 156 АПК РФ, по имеющимся в деле документам, представленным истцом и ответчиком, в отсутствие представителя истца.

Суд, с учетом изложенных истцом и ответчиком обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами, пришел к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Между ФКР Москвы и ООО "КомплексСтройПроект" (ООО "КСП") 25 октября 2018 года заключён договор № КР-003254-18 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО по адресу: 

<

...>.

ФКР г. Москвы обратился в суд с требованием о взыскании суммы неустойки в размере 865 720,32 рублей за просрочку исполнения обязательств по договору - нарушение сроков выполнения работ.

Обращаясь в суд исковым заявлением о взыскании неустойки свои требования истец мотивирует следующим:

Согласно пункта 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить работы по договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с графиком производства работ (Приложение № 1 к договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговорённых в договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 6.1.1. генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.2 и п. 1.6 настоящего Договора.

В соответствии с п. 12.3. За невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере: -0,1 % от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 календарных дней; -0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью свыше 10 календарных дней.

Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

Согласно представленному расчёту стоимость неустойки исполнения обязательств по ремонту внутренних сетей энергоснабжения составила 50 дней – 449 551,69 рублей, по ремонту фасада составила 103 дня - 416.168,63 рублей. Всего 865 720.32 рублей.

Согласно данным изложенным в исковом заявлении срок выполнения работ по ремонту сетей энергоснабжения срок сдачи работ определён 8 мая 2019 года, фактическая сдача 30 июня 2019 года; срок выполнения работ по ремонту фасада 31 мая 2019 года, фактическая дата 13 декабря 2019 года

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (ч. 4 ст. 71 АПК РФ).

В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обстоятельства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка одновременно является способом обеспечения обязательства и одной из форм гражданско-правовой ответственности.

Основанием для применения неустойки является факт неправомерного поведения стороны в обязательстве.

Истцом обстоятельства указанные в иске документально не подтверждены, акты приёмки выполненных работ по форме КС-2, предусмотренной условиям договора не представлены, кроме того не представлен акт открытия работ, определяющий дату начала исполнения обязательств по выполнению работ, согласно подписанному сторонами Акту об открытии объекта по условиям договора, срок выполнения работ должен быть скорректирован на срок просрочки кредитора по выполнению обязательств в соответствии с условиями договора -Акт открытия работ подписан сторонами 21 декабря 2018 года.

В соответствии с пунктом 4.4. договора, Сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению сторон на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

изменение объёма выполняемых работ по договору при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

не допуск собственниками помещений в многоквартирном доме Генподрядчика к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора;

приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 406 ГК РФ кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Согласно пунктом 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Согласно пункта 1.4. договора Акт открытия работ по Объекту - документ, оформляемый согласно п. 5.1.1 настоящего Договора, для открытия работ по каждому Объекту и начала выполнения работ. Открытие работ по Объекту осуществляется комиссией, созданной согласно п. 7.5 настоящего Договора.

В соответствии со статьёй 5.1.1. договора "В соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору) организовать комиссионное открытие работ по Объекту с оформлением Акта открытия работ по Объекту согласно п. 1.4 настоящего Договора.

Однако при расчёте суммы нестойки истцом не принимаются во внимание фактические обстоятельства дела, которые влияют на изменение сроков выполнения работ, начала срока выполнения работ (подписание акта открытия работ), период времени в течении которого выполнение работ было невозможно по объективным причинам - погодные условия (осадки и порывы ветра), не позволяющие проводить в указанный период высотные работы к которым относиться ремонт фасада - пункт 4.4.

Изначально срок выполнения работ согласно предоставленного графика выполнения был определён с 11 ноября 2018 года, однако фактически акт открытия работ по объекту был оформлен сторонами только 21 декабря 2019 года, следовательно, на срок неисполнения обязательств со стороны Истца (Заказчика) по открытию объекта должны быть увеличены сроки исполнения обязательств Генподрядчика.

Истцом в рамках, заявляемых требования утверждается, что срок выполнения работ по договору утверждается, что срок сдачи работ, по ремонту внутренних энергосетей в многоквартирном доме, определён по графику 8 мая 2019 года, по ремонту фасада 31 августа 2019 года, однако ссылки на обоснование указанных дат истцом в материалы дела не представляется.

Из предоставленных документов неясно, учтён ли при расчёте срок задержки связанный с задержкой открытия объекта (начала работ), праздничные дни, дни приостановки работ.

При совпадении выходного и нерабочего праздничного дней выходной день переносится на следующий после праздничного рабочий день (ст. 112 ТК РФ). Постановлением Правительства РФ от 1 октября 2018 г. № 1163 "О переносе выходных дней в 2019 году"). Кабмин закрепил, что выходной с субботы 5 января будет перенесён на четверг 2 мая, с воскресенья 6 января на пятницу 3 мая, а с субботы 23 февраля на пятницу 10 мая.

Таким образом, на период указанных переносов рабочих дней, установленных Правительством РФ должны быть продлены сроки выполнения работ по договору в части исполнения обязательств по ремонту внутренних электрических сетей и ремонту фасада.

В отношении сроков исполнения работ по ремонту электрических сетей:

В процессе выполнения работ по ремонту внутренних инженерных сетей энергоснабжения была выявлена необходимость выполнения дополнительных работ, поскольку первоначальным проектом не учтены работы по штрабам, пробивки отверстий, восстановительному ремонту и перекладки кабеля от этажного щитка до квартирных счётчиков, с их подключением и пломбировкой Энергосбытом, по требованию жителей жилого дома и по просьбе уполномоченных представителей по капитальному ремонту Ответчик выполнил подключение 73 квартир к новым этажным щиткам, при этом АО "Мосэнергосбыт" должно было выполнить работы по опломбировке установленных счётчиков. О наличии соответствующих обстоятельств и изменении сроков выполнения работ в связи с данными обстоятельствами истец ФКР г. Москвы был проинформирован письмом исх. 041 от 22.11.2019 г.

В ответе на претензию от 22.09.2020 г. за № 39 от 01.10.2020 г. ООО "КСП" сообщило, что в соответствии с дополнительным соглашением № 4 от 3.12.2020 срок действия договора и выполнения работ был продлён до 31 декабря 2020 года. В указанном ответе также было указано, что, жители дома не допускали рабочих в подъезд, поскольку их не устраивали проектные решения, подготовленные проектной организацией.

ООО "КомплексСтройПроект" выполнил корректировку проекта и 26.04.2019 года проектировщик ООО "ПБ КРиС" внёс запись о привязке этажного щита и прокладки штрабы в журналах авторского надзора. После встречи с инициативной группой жильцов и внесение изменений в проект Ответчик смог приступить к выполнению работ

Таким образом, изменение сроков выполнения работ по договору было допущено по независящим от Ответчика обстоятельствам.

Учитывая изложенное, истцом не представлены объективные и документально подтверждённые доказательства в части нарушения сроков выполнения работ по ремонту внутренних энергетических сетей в заявленном объёме по вине Генподрядчика.

В силу допущенного нарушения обязательств в части своевременного открытия объекта, из числа дней просрочки также подлежит исключению период, связанный с ненадлежащим исполнением обязательств кредитора по договору.

Истцом при определении просрочки исполнения работ по ремонту фасада не учитываются обстоятельства влияющие на сроки исполнения обязательств открытие объекта с просрочкой против сроков, установленных условиям договора переносы рабочих дней, согласно постановлению Правительства РФ, запрет на выполнение работ, поступивший от Заказчика, погодные условия, запрещающие выполнение работ на высоте.

Нормами части 1 и 3 статьи 748 ГК РФ предусмотрено

1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

3. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Право приостановить выполнение работ по договору также предусмотрено пунктом 5.2.5. договора.

10 апреля 2019 года за № ФКР-ЦАО-1720/9 в адрес Ответчика была направлена факсограмма, прямо запрещающая выполнение работ по ремонту фасада и кровли без получения письменного согласования начальника территориального управления ЦАО ФКР г. Москвы.

Письмом за № 18 от 22 мая 2019 года Ответчик просил согласовать начало выполнения работ на объекте.

Заказчиком не приняты приостановки работ, по инициативе Заказчика, а также связанные с погодными условиями, запрещающими работы на высоте (Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 28.03.2014 г. №155н "Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте", а также предусмотренные условиями договора пункт 4.2.

Поскольку истцом не представлены доказательства по срокам начала выполнения работ и их продолжительности, довод о наличии просрочки, период начисления просрочки, а также факте приёма работ в соответствии с условиями договора, нельзя признать объективным и достоверным предоставленный истцом расчёт суммы задолженности.

ООО "КСП" действовало с той степенью заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обстоятельства и условиям договора и предприняло все меры для надлежащего исполнения своих обязательств по Контракту. Обязанность Подрядчика по выполнению работ является корреспондирующей по отношению к обязанности Заказчика обеспечить содействие, выполнить необходимые подготовительные мероприятия, направленные на своевременное исполнение работ по договору. Однако Заказчиком систематически нарушались встречные обязательства по договору, что привело к затягиванию сроков исполнения договора, в связи с чем, задержка в выполнении работ по договору явилась прямым следствием задержки выполнения встречных обязательств со стороны Заказчика.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

При изложенных обстоятельствах, требование о взыскании 865 720 руб. 32 коп. – неустойки, заявлено истцом необоснованно и  удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на Истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 153, 154, 161, 307-310, 314, 328, 329-331, 401, 420-424, 431-434, 702, 708, 709, 711, 720 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 81, 110, 112, 121-124, 155, 156, 162, 166-171, 176, 177, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Иск Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы  (ОГРН 

<

***>) к ООО " КомплексСтройПроект " (ОГРН 

<

***>) о взыскании 865 720 руб. 32 коп. – неустойки оставить без удовлетворения.

Расходы по уплате госпошлины и иные судебные издержки отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья

ФИО1