Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-60837/2018

31 июля 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  18 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  31 июля 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙРЕКОНСТРУКЦИЯ" (адрес:  196084, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул. ЗАОЗЁРНАЯ, д. 8, корп. 2 ЛИТЕР А,  пом. 1Н, ОГРН:  

<

***>)

ответчик: Федеральное государственное бюджетное учреждение "УПРАВЛЕНИЕ МЕЖВУЗОВСКОГО СТУДЕНЧЕСКОГО ГОРОДКА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ" (адрес:  196128, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул. БАССЕЙНАЯ, д. 8, ОГРН:  

<

***>)

о взыскании

при участии

- от истца:  ФИО2, по доверенности от 25.06.2018,

                    ФИО3, по паспорту

- от ответчика: ФИО4, по доверенности от 07.05.2018,

                           ФИО5, по доверенности от 22.05.2018

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙРЕКОНСТРУКЦИИ» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к федеральному государственному бюджетному учреждение «УПРАВЛЕНИЕ МЕЖВУЗОВСКОГО СТУДЕНЧЕСКОГО ГОРОДКА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ» (далее – Учреждение) об обязании заключить договор с ресурсоснабжающей организацией на обеспечение отоплением объекта строительства, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Московский административный район, Новоизмайловский пр., д. 16 (земельный участок – Бассейная ул., д. 8, лит. А, земельный участок – Кузнецовская ул., д. 9, лит. А, корпус 15, 16) в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Общество (генподрядчик) и Учреждение (заказчик) заключили государственный контракт на выполнение работ по строительству общежития государственного учреждения «Управление межвузовского студенческого городка в Санкт-Петербурге» от 31.08.2011 № 33, по условиям которого генподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по строительству Общежития Учреждения в Санкт-Петербурге (корпуса 15 и 16), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Московский район, Бассейная ул., д. 8, лит. А, Санкт-Петербург, ул. Кузнецовская, д. 9, лит. А.

В объем обязательств генподрядчика входит выполнение работ в соответствии с Техническим заданием и графиком выполнения работ: включая строительные, монтажные, пусконаладочные и  испытательные работы, устранение недостатков и/или дефектов в ходе выполнения работ, предъявление в установленном порядке комиссии по приемке объекта капитального строительства в эксплуатацию, устранение недостатков и/или дефектов, выявленных в период гарантийного срока и иные обязательства, предусмотренные контрактом.

По пункту 2.2 контракта работы выполняются генподрядчиком согласно Техническому заданию (Приложение № 1 к контракту) переданной по акту проектной документации, Графику выполнения работ (Приложение № 2 к контракту).

В пункте 3.1 контракта определено, что цена работ составляет 2 184 793 847,70 руб. В цену контракта включается стоимость всех работ согласно Техническому заданию и Графику выполнения работ.

В силу пункта 3.3 контракта окончательная оплата за выполненные работы производится заказчиком по безналичному расчету путем перечисления денежных средств на расчетный счет генподрядчика до 25.12.2013.

Согласно пунктам 4.1 и 4.2 контракта работы по контракту должны выполняться генподрядчиком в соответствии с Графиком выполнения работ. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами: начало работ – на следующий день после подписания контракта, окончание работ – до 15.08.2013.

По пункту 5.6 контракта генподрядчик обязуется получить разрешение на выполнение временных подсоединений коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединение вновь построенных коммуникаций в точках подключения.

По пункту 5.15 контракта генподрядчик обязуется возместить заказчику затраты по оплате потребляемой электроэнергии на объекте, в том числе, затраты, связанные с погашением штрафных санкций за недобор и перебор электроэнергии. Своевременно заказывать и ежемесячно подтверждать лимит электроэнергии на объекте. Нести все расходы, связанные с обеспечением объекта холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением.

До ноября 2015 года выполнение строительно-монтажных работ осуществлялось согласно Графику. Готовность корпусов 15 и 16, построенных по контракту, составляет 95%.

Заказчик 30.01.2015 уведомил генподрядчика в письме № 048 о приостановлении всех строительно-монтажных работ с отнесением всех убытков на объектах, вызванных приостановлением завершающего этапа строительства, на счет генподрядчика.

Общество, ссылаясь на то, что с ноября 2015 года Учреждение препятствует выполнению работ по строительству Общежитий, на всех объектах строительства прекращена подача тепло-водо-электроснабжения, генподрядчику предложено покинуть строительную площадку, при этом Учреждением не возобновлена подача коммунальных ресурсов на стройплощадку, работы по завершению строительства и совместному вводу в эксплуатацию общежития сторонами не ведутся, в письме от 27.12.2017 № 80 обратился с требованием к заказчику о заключении договора на предоставление тепловой энергии в целях обеспечения отоплением корпусов 15, 16 весенне-зимний период. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу статей 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле.

По пункту 2.2 контракта работы выполняются согласно Техническому заданию (Приложение № 1 к контракту), проектной документации и Графику выполнения работ.

Из раздела 7 контракта следует, что генподрядчик обязан выполнить комплекс работ по обеспечению зданий общежитий системой отопления с заданными параметрами.

Законом не предусмотрено, что заказчик обязан заключить договор с ресурсоснабжающей организацией (статья 445 ГК РФ), в контракте также не предусмотрено заключение договора заказчиком с ресурсоснабжающей организацией.

На совместном совещании сторонами принято решение об оформлении акта-допуска Ростехнадзора на пуско-наладочные работы системы теплоснабжения корпуса 16, о подготовке системы отопления к зимнему периоду. Указанные мероприятия необходимо выполнить до 21 и 28 ноября 2016 года. Однако система отопления не прошла все стадии строительства, пуско-наладки и сдачи в эксплуатацию.

В адрес Общества направлялись письма от 19.10.2017 №№ 948, 950, от 04.12.2017 № 1094 о завершении работ и сдаче в эксплуатацию отопительной системы, о необходимости подготовки корпусов к отопительному сезону 2017 года.

В силу пункта 5.6 контракта и Приказа Ростехнадзора от 07.04.2018 № 212 «Об утверждении порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок» Общество не предъявило теплопотребляющие энергоустановки и тепловые сети общежитий представителям открытого акционерного общества «Теплосеть Санкт-Петербург» и Ростехнадзора в установленном законном порядке.

В соответствии с пунктом 7 Приказа Ростехнадзора от 07.0.2008 № 212 «Об утверждении Порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок» в перечень прилагаемых документов для выдачи разрешения на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей включено разрешение на допуск в эксплуатацию электрических установок (для тепловых пунктов, арматуры с электроприводом, камер и проходных каналов с системами освещения и вентиляции).

Согласно акту осмотра схемы электроснабжения и узлов учета от 15.06.2018 акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» по адресам: ул. Кузнецовская, д. 9, лит. А и ул. Бассейная, д. 8, лит. А, электромонтажные работы по ГРЩ-0,4 кВт не завершены, энергопринимающие устройства не подготовлены для подачи напряжения от БКТП-4415 и БКТП-4476, то есть электроустановки не введены в эксплуатацию и отсутствует возможность ввести в эксплуатацию теплопотребляющие энергоустановки и тепловые сети общежитий.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Возражая против доводов ответчика, истец не представил суду доказательств, подтверждающих выполнение электро-монтажных работ в зданиях общежития в объеме, соответствующем установленным техническим требованиям, а также наличия возможности учета потребления электрической и тепловой энергии.

На основании изложенного, в удовлетворении требований Общества суд отказывает.

В связи с отказом истцу в удовлетворении исковых требований государственная пошлина по иску в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ остается на истце.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Косенко Т.А.