Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-222700/24-54-1303

г. Москва

10 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2025 года

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Гладилиной А.А. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бычковой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЮВЕЛИРНЫЙ ДОМ «МОСКОВИЯ» (105318, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СОКОЛИНАЯ ГОРА, УЛ ЩЕРБАКОВСКАЯ, Д. 3, ЭТАЖ 6, ПОМЕЩ.1, КОМ. 36Д, ОФИС 607.2, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 22.07.2016, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИЮЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ» (115487, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НАГАТИНОСАДОВНИКИ, УЛ НАГАТИНСКАЯ, Д. 16, ПОМЕЩ. 1/21В/10, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 26.01.2021, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 601 568 руб. 40 коп. неосновательного обогащения по договору от 29.05.2018 № РД-084 субаренды нежилых помещений, 

при участии: 

от истца: ФИО1 по доверенности от 31.05.2024 (паспорт, диплом),

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЮВЕЛИРНЫЙ ДОМ «МОСКОВИЯ» (далее – ООО «ЮД «Московия») обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ИЮЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ» (далее - ООО «Июль менеджмент») о взыскании 601 568 руб. 40 коп. неосновательного обогащения по договору от 29.05.2018 № РД-084 субаренды нежилых помещений.

Определением суда от 25.09.2024 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в упрощенном порядке по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 25.11.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 29.05.2018 ООО «Группа Июль» (арендодатель) и ООО «ЮД «Московия» (субарендатор) заключен договор субаренды нежилых помещений № РД-084 (далее – договор субаренды).

В соответствии с соглашением о перемене лиц в обязательстве ООО «Группа Июль» 01.09.2018 предало свои обязательства по договору субаренды ООО «Июль».

Далее 24.02.2021 в соответствии с соглашением о перемене лиц в обязательстве, ООО «Июль Менеджмент» приняло на себя все права и обязанности по договору субаренды.

Дополнительным соглашением от 10.11.2022 № 7 договор субаренды продлен с 01.01.2023 по 30.11.2023.

В адрес истца 06.02.2024 поступило уведомление от ООО «Юнион Групп» (владельца здания ТРЦ «РИО») о том, что ответчик с 19.02.2024 прекращает деятельность по сдаче мест в аренду для размещения островного оборудования на территории ТРЦ «РИО» по адресу: 

<

...>, в связи с чем просит перезаключить договор субаренды с ООО «Юнион Групп».

По состоянию на 19.02.2024 у ответчика перед истцом сформировалась задолженность в размере 601 568 руб. 40 коп. за счет переплаты, что подтверждается представленными в материалы дела актами сверки, в том числе на 20.02.2024.

Данный акт сверки направлен ответчику в системе электронного документооборота 28.05.2024.

ООО «ЮД «Московия» 28.05.2024 в порядке электронного документооборота направило в адрес ООО «Июль менеджмент» требование от 28.05.2024 о возврате предоплаты по договору субаренды в размере 601 568 руб. 40 коп.

На данное требование от ответчика 03.06.2024 за подписью директора ФИО2 на адрес электронной почты истца поступило письмо о подтверждении задолженности и предложение оказать услуги по развитию бизнеса в счет взаиморасчетов.

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия от 07.06.2024 № 22, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для обращения ООО «ЮД «Московия» в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

Правила о взыскании неосновательного обогащения применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ). 

Таким образом, удовлетворение иска о взыскании неосновательного обогащения возможно при доказанности совокупности фактов приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца, а также отсутствия правовых оснований для получения имущества ответчиком. 

Соответственно в предмет доказывания по спорам данной категории входит: факт обогащения одного лица за счет другого; отсутствие законных оснований для обогащения; размер неосновательного полученных имущественных благ.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия заключенного сторонами договора, установив наличие у ООО «ЮД «Московия» переплаты в рамках исполнения договора субаренды, что подтверждено соответствующими актами сверки, принимая во внимание прекращение с ответчиком арендных правоотношений ввиду необходимости заключения договора с новым арендодателем, суд пришел к выводу о возникновении на стороне ООО «Июль менеджмент» неосновательного обогащения в размере 601 568 руб. 40 коп. и наличии правовых оснований для его взыскания в пользу истца.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 181 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИЮЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЮВЕЛИРНЫЙ ДОМ «МОСКОВИЯ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 601 568 (шестьсот одна тысяча пятьсот шестьдесят восемь) руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 031 (пятнадцать тысяч тридцать один) руб. 

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЮВЕЛИРНЫЙ ДОМ «МОСКОВИЯ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 60 (шестьдесят) руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.А. Гладилина