АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-6223/2019

г. Владивосток

16 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 16 мая 2019 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Д.А. Самофал

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 19.12.2005)

к некоммерческой организации Товариществу собственников жилья «Альянс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 22.04.2005)

о взыскании 1 574 880, 10 рублей

при участии в заседании: от истца – представитель ФИО2, доверенность  от 01.10.2018 № 51/576 сроком действия до 30.09.2019; от ответчика – не явились, извещены;

установил:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – истец, АО «ДГК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к некоммерческой организации Товариществу собственников жилья «Альянс» (далее – ответчик, НО ТСЖ «Альянс») о взыскании задолженности за потребленное горячее водоснабжение за коммунальную услугу ОДН за период апрель 2018 года, май 2018 года, декабрь 2018 года, январь 2019 года на сумму 1 500 075, 67 рублей, пени за каждый день просрочки платежа с 16.05.2018 по 29.03.2019 в размере 74 804,43 рублей, пени за несвоевременную оплату теплоэнергии, начисленную на сумму задолженности 1 500 075, 67 рублей, начиная с 01.04.2019 по день фактической оплаты долга, исходя их количества дней просрочки: с 31-го по 90-ый день просрочки - 1/300 ставки рефинансирования, с   91-го дня просрочки по   день   фактической   оплаты - 1/130  ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, для участия в нём своего представителя не направил, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), не препятствует рассмотрению иска по существу в отсутствие указанного лица.

Представитель истца исковые требования поддержал, указав, что наличие задолженности в заявленном размере подтвержден материалами дела. Ответчик является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, и, соответственно, обязанным лицом перед теплоснабжающим предприятием по оплате поставленной коммунальной услуги в  дом, в связи с чем просит взыскать с НО ТСЖ «Альянс» имеющуюся задолженность и пени.

Ответчик письменный отзыв на  исковое заявление не представил, требования истца по существу не оспорил.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация - РСО) и НО ТСЖ «Альянс» (исполнитель коммунальных услуг - ИКУ) 01.01.2017 заключен договор теплоснабжения жилого фонда управляющей организации №5/1/04314/3860, в соответствии с пунктом 1.1. которого РСО подает через присоединенную сеть, а ИКУ принимает коммунальную ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном дома (МКД) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и потребляемые при содержание общего имущества МКД, находящего в управлении ИКУ.

Согласно пункту 3.1.1 ИКУ обязуется исполнять условия настоящего договора, в том числе оплачивать коммунальные ресурсы в соответствии с объемами, опедляемыми разделом 5 настоящего договора.

АО «ДГК» в период с апрель-май 2018 года, декабрь 2018 года, январь 2019 года произвело поставку коммунального ресурса в виде горячей воды в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находящийся под управлением ответчика.

На основании условий договора истец выставил к оплате счета-фактуры на общую сумму 1 500 075 руб. 67 коп., составляющую стоимость объема горячего водоснабжения за коммунальную услугу по ОДН.

Примененные при расчетах тарифы установлены постановлением Департамента по тарифам Приморского края.

В связи с неоплатой задолженности за предоставленный коммунальный ресурс, в целях досудебного порядка урегулирования спора истец направил ответчику претензию от 20.02.2019 № 117-10/597Т, которая осталась без удовлетворения. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

Поскольку в спорном случае коммунальный ресурс поставлялся в многоквартирный жилой дом, к правоотношениям сторон следует применять также положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила № 354).

В соответствии с положениями статей 161, 162 ЖК РФ ответчик в силу своего статуса исполнителя коммунальных услуг обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам и производить расчеты за поставленную энергию с истцом.

На основании пункта 2 Правил № 354, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. 

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

С учетом изложенных норм права, ответчик как исполнитель коммунальных услуг в отношении собственников и владельцев помещений многоквартирных домов и абонент по договору с ресурсоснабжающей организацией (истцом) обязан оплачивать стоимость всего объема поставленной в дома тепловой энергии, в том числе израсходованной на общедомовые нужды.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно статье 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (в редакции Постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, от 26.12.2016 N 1498) (далее - Правила N 491) расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе: оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 01.01.2017 в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", часть которых вступила в силу с 01.01.2017 года, в соответствующие нормативные акты, в том числе в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354,  свидетельствуют о праве гарантирующего поставщика выставлять потребление тепловой энергии на общедомовые нужды исполнителю коммунальных услуг.

В связи с вступившими в силу изменениями в статью 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с 01.01.2017 на основании Федеральных законов от 29.06.2015 г. №176-ФЗ, от 03.07.2016 г. №267-ФЗ, с 01.01.2017 расходы на общедомовые нужды (ОДН) включены в состав платы за содержание жилого помещения, как расходы на оплату электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением правительства РФ №253 от 28.03.2012 г.) пункт 4 «поступившие Исполнителю коммунальных услуг от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства, подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации...».

Ответчик в силу названных норм является исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению и поставке горячей воды в целях содержания общего имущества, находящегося в его управлении многоквартирного дома № 120а по ул. пр-кт 100-летия Владивостока, г. Владивостока.

Факт получения коммунального ресурса, в том числе на ОДН в спорный период подтвержден материалами дела, в т.ч. счетами-фактурами, расчетными ведомостями потребления, актами приема-передачи, отчетами о суточных параметрах теплоснабжения, а также не оспорен ответчиком.

Ответчик возражений по заявленным требованиям не представил. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не соблюдены условия заключенного договора в части оплаты стоимости фактически потребленной горячей воды в процессе использования общего имущества многоквартирного дома и требования статей 539, 544 ГК РФ, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании 1 500 075 руб. 67 коп. основного долга.

Кроме основного долга истцом предъявлены к взысканию пени за период с 16.05.2018 по 29.03.2019 на сумму 74 804 руб. 43 коп., рассчитанные по части 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее Закон № 190-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как определено частью 9.2 статьи 15 Закона № 190-ФЗ, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку факт просрочки исполнения обязательства по оплате стоимости фактически предоставленного коммунального ресурса подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен, суд находит обоснованным начисление ответчику в порядке части 9.2 статьи 15 Закона № 190-ФЗ  пени в размере 74 804 руб. 43 коп. за спорный период.

Расчет пени на указанную сумму является арифметически верным, истцом правомерно применена ключевая ставка ЦБ РФ – 7,75%, расчет пени ответчиком не оспорен (ч. 3.1 статьи 70 АПК РФ), что также подтверждает обоснованность заявленного истцом требования, в связи с чем данное требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением требований истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с некоммерческой организации товарищество собственников жилья «Альянс» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» основной долг в размере                1 500 075 (один миллион пятьсот тысяч семьдесят пять) руб. 67 коп. за потребленную в апреле 2018 года, мае 2018 года, декабре 2018 года, в январе 2019 года горячую воду за коммунальную услугу по ОДН, 74 804 (семьдесят четыре тысячи восемьсот четыре) руб. 43 коп. пени, начисленные за период с 16.05.2018 по 29.03.2019, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере  28 749 (двадцать восемь тысяч семьсот сорок девять) рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья                                                                             Д.А. Самофал