ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-272575/19-12-2008

18 декабря 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 04 декабря 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 18 декабря 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Чадова А. С. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению

истца: ООО «СК БССТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ответчику: АО «Инвесттраст» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 2.328.988,45 рублей,

руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 4, 65, 110, 167, 170-176, 226-229 АПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СК БССТРОЙ» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с АО «Инвесттраст» (далее – ответчик) в пользу истца задолженности в размере 2.328.988,45 рублей.

Определением от 15.10.2019 г. исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

04.12.2019 г. Арбитражным судом г. Москвы вынесена резолютивная часть по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства (в порядке ст. 229 АПК РФ).

13.12.2019 г. от ответчика поступила апелляционная жалоба, в связи с чем, суд составляет мотивированное решение.

При рассмотрении дел в порядке упрощенного производства применяются общие правила извещения лиц, участвующих в деле (гл. 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом с учетом положений ч. 1 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу. Вместе с тем, исходя из положений ч. 5 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам гл. 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не проводится. В связи с этим, арбитражный суд не извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной ему в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Согласно материалам дела, в соответствии с положениями ст.ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны надлежащим образом были извещены о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком посредством электронной связи «мой арбитр» представлен отзыв на иск, в котором ответчик просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на незаконность и необоснованность предъявленных требований.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, 22 марта 2018 года между ООО «СК БССТРОЙ» (далее - подрядчик), и ООО «Компания ДомБезПроблем» (далее - заказчик) был заключен договор подряда № 22/03-4/2-1 (далее - договор), по условиям которого подрядчик обязался выполнить отделочные работы секции №1 на объекте «Жилой комплекс из трех отдельно стоящих 16-17-ти этажных многоквартирных домов с первыми нежилыми этажами. 17-этажный 6-ти секционный многоквартирный жилой дом с первым нежилым этажом корпус 4/2», расположенном в районе Новые Ватутинки по адресу: г. Москва, поселение Десеновское, вблизи д. Десна.

25 мая 2018 года к договору подряда заключено дополнительное соглашение №1, в соответствии с которым цена работ определена в размере 23.289.884,50 рубля.

Согласно п.4.6 договора оплата за фактически выполненные работы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика ежемесячно в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и формы КС-3 (Справка о стоимости выполненных работ и затрат) за вычетом обеспечительного платежа в размере 10% (десяти процентов) от стоимости выполненных работ, которым обеспечивается денежное обязательство подрядчики и/или обязанность подрядчика, в том числе передать заказчику надлежащим образом оформленную исполнительную документацию, возместить убытки и/или уплатить неустойку в случае нарушения подрядчиком договора, в том числе, при неустранении подрядчиком недоделок (дефектов) в работах.

Обеспечительный платеж в размере 10% от стоимости выполненных работ оплачивается заказчиком в следующем порядке:

- обеспечительный платеж в размере 5% от стоимости выполненных работ оплачивается заказчиком в течение 10 банковских дней после завершения всех работ по договору в полном объеме, устранения подрядчиком всех замечаний заказчика в установленные заказчиком сроки, подписания сторонами последних актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 и формы КС-3 (справка о стоимости выполненных работ и затрат) и исполнения обязательств подрядчика, предусмотренных пунктами 5.11,5.12,5.15 договора. При этом основанием для оплаты обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ является акт приемки-сдачи выполненных работ, подписанный уполномоченными представителями сторон (п. 4.6.1 договора);

- оставшийся обеспечительный платеж в размере 5% от стоимости выполненных работ оплачивается заказчиком в течение 10 банковских дней по истечение 6 (шести) месяцев с даты выплаты подрядчику обеспечительного платежа, предусмотренного п. 4.6.1 договора, устранения подрядчиком всех замечаний заказчика в установленные заказчиком сроки. При этом основанием для оплаты оставшегося обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ является акт о выплате обеспечительного платежа, подписанный уполномоченными представителями сторон.

Последний акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 на общую сумму 23.289.884,50 рублей был подписан сторонами договора 09.08.2018. Работы приняты заказчиком без возражений по объему и качеству.

В силу соглашения от 09 октября 2018 года об уступке прав и переводе долга по договору подряда № 22/03-4/2-1 от 22 марта 2018 года (далее - соглашение об уступке) произведена замена стороны по договору подряда: права и обязанности заказчика по договору приняты ответчиком, АО «Инвесттраст».

В соответствии с соглашением об уступке подтверждено выполнение подрядчиком полного объема работ по договору. На основании п. 1.4 соглашения об уступке ответчик обязался оплатить подрядчику обеспечительный платеж в сроки, указанные в договоре.

Учитывая, что обеспечительный платеж в указанные в договоре сроки ответчиком не возвращен, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Кроме того, юридическое лицо, осуществляя предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством и вступая в новые договорные отношения, должно было предвидеть последствия совершения им юридически значимых действий. Являясь субъектом гражданских правоотношений, ответчик обязан не только знать нормы гражданского законодательства, но и обеспечить соблюдение этих норм.

В силу ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом.

Согласно п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При этом, согласно требованиям ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с нормой ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода, при этом, п. 2 названной статьи предусмотрено, что если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Возражая по существу предъявленных требований, ответчик указал, что условия для выплаты обеспечительного платежа отсутствуют.

Между тем, достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих наличие у ответчика оснований не производить окончательную оплату работ после истечения установленных договором сроков, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 4 договора подряда от 22.03.2018 № 22/03-4/2-1 работы сдаются подрядчиком по унифицированным формам КС-2 и КС-3.

Как указывалось выше, акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 в размере согласованной стоимости работ 23.289.884,50 рублей подписаны сторонами 09 августа 2018 года.

Выполнение работ в полном объеме удостоверено п.1.6 соглашения от 09.10.2018 об уступке прав и переводе долга по договору подряда № 22/03-4/2-1 от 22 марта 2018 года. Наличие требования подрядчика к заказчику в размере гарантийного удержания 2.328.988,44 рублей подтверждено актом сверки по состоянию на 09.10.2018 г. 

В силу п. 1.4 соглашения об уступке прав и переводе долга АО «Инвесттраст» приняло на себя обязательство выплатить обеспечительный платеж подрядчику в сроки, указанные в договоре.

Как заметил истец, согласно сведениям, размещенным на сайте застройщика АО «Инвесттраст», многоквартирный 17-этажный 6-секционный жилой дом по адресу: 

<

...> (строительный адрес - корпус 4/2), в отношении которого подрядчик осуществлял работы по устройству отделки в помещениях (и, в частности, отделку стен, полов и потолков квартир), был введен в эксплуатацию 10 августа 2018 года. Квартиры с отделкой переданы застройщиком в собственность приобретателям (участникам долевого строительства).

Таким образом, результат работ, выполненных ООО «СК БССТРОЙ» по договору подряда от 22.03.2018 № 22/03-4/2-1, являлся пригодным для установленного использования и применен ответчиком для выполнения собственных договорных обязательств перед третьими лицами.

Пункты 5.10 и 8.1 договора подряда от 22.03.2018 № 22/03-4/2-1 устанавливают, что устранение дефектов, обнаруженных в результатах выполненных работ в течение гарантийного срока, осуществляется заказчиком на основании письменного требования подрядчика.

Письменные требования АО «Инвесттраст» по устранению дефектов истцу не направлялись. Требования о компенсации затрат, понесенных заказчиком на устранение выявленных недостатков (дефектов), истцу не предъявлялись.

О наличии замечаний по квартирам №№ 17 и 64 как препятствующих выплате обеспечительного платежа ответчиком заявлено только 23.08.2019, т.е. после обращения ООО «СК БССТРОЙ» с претензией от 16.08.2019 в порядке досудебного урегулирования спора и по истечении установленных сроков выплаты обеспечительного платежа (23.08.2019 и 11.03.2019). Имеющиеся акты об устранении замечаний по листам осмотра, подписанные приобретателями данных квартир, оставлены ответчиком без рассмотрения.

При этом, согласно данным ЕГРН, квартира № 64 зарегистрирована в частную собственность 28.09.2019, квартира № 17 - 22.01.2019. О предъявлении приобретателями данных квартир требований к АО «Инвесттраст» в связи с ненадлежащим качеством работ, выполненных истцом, ответчиком не заявлено.

Вместе с тем, суд соглашается с доводами истца о том, что не является мотивированной ссылка ответчика, что отсутствие подписанных акта приемки-сдачи выполненных работ по форме приложения № 4 к договору подряда и акта о выплате обеспечительного платежа по форме приложения № 5 к договору является основанием, исключающим выплату обеспечительного платежа в соответствии с положениями п. 4.6.1 и п. 4.6.2 договора подряда от 22.03.2018 № 22/03-4/2-1. Обстоятельства, относительно которых стороны при заключении договора подряда определили исчисление срока выплаты заказчиком обеспечительного платежа, установлены п.4.6.1 и п. 4.6.2 договора подряда от 22.03.2018 № 22/03-4/2-1. Обязанность по составлению и представлению актов по формам приложений №№ 4 и 5 договор на подрядчика не возлагает, при этом представленный 16.08.2019 вместе с претензией ООО «СК БССТРОЙ» акт о выплате обеспечительного платежа, оформленный по форме приложения № 5 к договору и подписанный истцом, АО «Инвесттраст» со своей стороны не подписало и ответчику не вернуло.

Таким образом, доказательств того, что выполненные работы были выполнены не в полном объеме либо ненадлежащим образом суду не представлено. Обратного в материалы не представлено.

Достаточных и достоверных доказательств недействительности договора суду также не представлено.

Факт невыполнения ответчиком условий договора по оплате выполненных работ подтверждается материалами дела, доказательств оплаты суду не представлено.

Таким образом, суд посчитал факт наличия долга документально подтвержден, а требования заявителя в части взыскания задолженности в общем размере 2.328.988,45 рублей подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, однако, ответчиком доказательств, подтверждающих оплату выполненных работ, суду не представлено.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму основного долга, поскольку ответчик не исполнил свои обязательства по оплате выполненных работ в соответствии с договором, хотя должен был это сделать в силу ст.ст. 309 - 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расчет истца судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно.

Ответчиком не представлены суду доказательства полной и своевременной оплаты выполненных работ, в связи с чем, иск признан судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина распределяется в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 4, 65, 110, 167, 170-176, 226-229 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «Инвесттраст» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная Компания БССТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору №22/03-4/2-1 от 22.03.2018 г. в размере 2.328.988,45 (два миллиона триста двадцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят восемь рублей 45 копеек) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 34.645 (тридцать четыре тысячи шестьсот сорок пять) рублей.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья     А.С. Чадов