АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

454000, г. Челябинск, ул. Воровского, 2 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А76-18321/2022

г. Челябинск

20 мая 2024 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бахарева Е.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Воронцовой  Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Жилищный  эксплуатационный Комплекс-4», ОГРН 1087422000346, г. Озерск,  

к акционерному обществу «Русатом Инфраструктурные решения» в  лице филиала в городе Озерске, г. Озерск,  

об урегулировании разногласий. 

Руководствуясь ст. ст. 110,167, 168, ч.2 ст. 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «Жилищный  эксплуатационный Комплекс-4» и АО «РИР» в Договор № 0830-ТВИК- Оз от 01.03.2022 года теплоснабжения и поставки горячей воды с  исполнителем коммунальных услуг и протокол согласования  разногласий от 05.05.2022 года следующим образом:  

Изложить п.4.5. в редакции потребителя: «Количество тепловой  энергии, теплоносителя, полученных Исполнителем за расчетный  период, определяется РСО отдельно для каждой секции МКД по ул.  Иртяшская, 7, т.е. отдельно для секции, состоящей из 1 и 2 подъездов,  отдельно для секции из 3,4,5 подъездов, отдельно для секции из 6 и 7  подъездов, отдельно для секции из 8 и 9 подъездов на основании  показаний установленных в каждой секции МКД исправных приборов  учета».  

Изложить п.4.15. в редакции потребителя: «При неисправности (в  том числе в связи с истечением сроков поверки средств измерений,  нарушением установленных пломб, а также с работой в нештатных  ситуациях) утрате ранее введенного в эксплуатацию общедомового  прибора учета или истечения срока его эксплуатации, Исполнитель  обязан уведомить об этом РСО в течение суток с момента выявления  неисправности.  

В указанных случаях величина потребления коммунальных  ресурсов за расчетный период определяется РСО отдельно для каждой  секции МКД по ул. Иртяшская, 7, а именно, отдельно для секции,  состоящей из 1 и 2 подъездов, отдельно для секции из 6 и 7 подъездов,  

отдельно для секции из 8 и 9 подъездов, каждая из которых  оборудована одним прибором учета и отдельно для секции из 3,4,5  подъездов, которая оборудована тремя приборами учета.  

В секциях с исправными приборами учета количество тепловой  энергии, теплоносителя, полученных Исполнителем за расчетный  период, определяется РСО на основании показаний установленных в  каждой секции МКД исправных приборов учета.  

В секциях с неисправными приборами учета количество тепловой  энергии, теплоносителя, полученных Исполнителем за расчетный  период, определяется РСО расчетным способом в соответствии с  Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения  коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №  124».  

Изложить п.9.4 Договора в следующей редакции: «В случае  прекращения действия договора ресурсоснабжения или  одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от договора  ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными  ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых  помещениях многоквартирного дома Покупатель обязан предоставить  ресурсоснабжающей организации в течение 5 рабочих дней со дня  расторжения договора следующие сведения:  

-фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения,  реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон  и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника  жилых помещений в многоквартирном доме, наименование  (фирменное наименование) и место государственной регистрации  юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого  помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;  

-адрес жилых помещений в многоквартирном доме,  собственникам или пользователям которых предоставляются  коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения,  общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме, площади жилых помещений, а также  количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных  сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг;  

-сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях  индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и  распределителей, дате и месте их установки (введения в  эксплуатацию), сроках проверки заводом-изготовителем или  организацией, осуществлявшей последнюю проверку прибора учета,  дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых  производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их  показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате  предоставления таких сведений;  

-сведения о составленных актах обследования на предмет  установления наличии (отсутствия) технической возможности  установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов  учета в жилых помещениях многоквартирного дома;  

-сведения о применении в отношении собственника и  пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер  социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с  законодательством Российской Федерации;  

-сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено  ограничение или приостановление предоставления соответствующей  коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом «а»  пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг, на дату  предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований  для введения такого ограничения или приостановления;  

-сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера  платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии  документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет  размера платы в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг, за предыдущие 12 календарных месяцев;  

-реквизиты документов, подтверждающих право собственности  на каждое жилое помещение в многоквартирном доме, и (или) их копии  (при наличии)».  

 Взыскать с акционерного общества «Русатом Инфраструктурные  решения» в лице филиала в городе Озерске, г. Озерск, в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Жилищный  эксплуатационный Комплекс-4», ОГРН 1087422000346, г. Озерск,  расходы по экспертизе в размере 58 000 руб., в возмещение расходов по  уплате государственной пошлины – 6 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме),  путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.  

 Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Судья Е.А. Бахарева