АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ     

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А32-13427/2019

г. Краснодар

18 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2020 года. Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2020 года.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Куликова О.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авагимовым Г.М., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу «Кубанские магистральные сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 372 514 рублей 30 копеек,

при участии представителя ответчика ФИО1, установил следующее.

 

В Арбитражный суд Краснодарского края обратилась администрация муниципального образования город Краснодар (далее – администрация) с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Кубанские магистральные сети» (далее – общество) о взыскании 372 514 рублей 30 копеек, из которых 339 419 рублей 86 копеек основного долга, 33 094 рубля 44 копейки неустойки.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка за период с января 2017 года по март 2019 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании в соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 16.01.2020 до 16.30 часов. После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено.

Судебное заседание проведено с учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

На основании постановления главы городского самоуправления Краснодара от 13.02.1997 № 292 «О предоставлении ОАО «Кубаньэнерго» земельных участков в г. Краснодаре» между администрацией (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 14.11.1997 № 4300002584 (1749), с общей площадью 53 803 кв. м, кадастровый номер 23:43:0104010:76 (далее – договор).

Согласно пункту 1.1 договора администрация передала за плату во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 53 803 кв. м, расположенный в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара севернее пос. Витаминкомбината кадастровый номер 23:43:0104010:76 для эксплуатации подстанции ПС-220/110/35/10/6кВ «Витаминкомбинат».

На арендуемом по договору земельном участке расположена подстанция ПС-220/110/35/10/6кВ «Витаминкомбинат», включенная в реестр объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть в соответствии с приказом Минпромэнерго Российской Федерации от 23.11.2005 № 325 «Об отнесении объектов электросетевого хозяйства к единой национальной (общероссийской) электрической сети». 

Пунктом 3.5 договора установлено, что арендная плата за земельный участок, вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа каждого месяца.

Истец считает, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по своевременному внесению арендной платы за период с 01.01.2017 по 31.03.2019, в связи с чем образовалась задолженность в размере 339 419 рублей 86 копеек.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 09.11.2018 № 26034.26 с требованием об оплате существующей задолженности, которая оставлена последним без исполнения.

Уклонение ответчика от оплаты задолженности, послужило основанием обращения истца в суд.

Договор, заключенный между сторонами, является договором аренды, к которому применяются правила, содержащиеся в главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статей 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

По смыслу пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Стороны договора обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

С учетом изложенного, независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (а также государственная собственность на которые не разграничена), подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта или с указанной в данном акте даты.

В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Администрацией в материалы дела представлен расчет арендной платы, согласно которому задолженность за период с 01.01.2017 по 31.03.2019 составила 339 419 рублей 86 копеек.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности по арендной плате и признал его не верным.

В силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, относится к регулируемым ценам и при заключении договоров аренды таких земельных участков определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, принятыми уполномоченными органами (пункт 16 постановления от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды», Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 20.03.2017 по делу № 306-ЭС16-16522 по делу № А12-47350/2015).

В соответствии с пунктом 4 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации к таким объектам, в том числе, отнесены объекты систем электроснабжения федерального, регионального или местного значения.

В соответствии с пунктом 7 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением главы администрации (губернатор) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 (далее – Порядок № 121), в случае предоставления земельного участка для размещения объектов систем электроснабжения федерального, регионального или местного значения арендная плата за земельные участки равна арендной плате, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

С учетом того, что единая национальная (общероссийская) электрическая сеть составляет технологическую основу функционирования электроэнергетики (статья 5 ФЗ «Об электроэнергетике») арендная плата за земельный участок с кадастровым номером 23:43:0104010:76 равна арендной плате, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 (далее – Правила № 582).

Пунктом 5 Правил № 582 и пунктом 7 Порядка № 121, предусмотрено, что арендная плата в отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов для размещения объектов электросетевого хозяйства, должна определяться в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации.

Согласно пункту 1 приказа Минэкономразвития России от 22.09.2011 № 507 «Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей)» (далее – Приказ № 507) в отношении земельных участков, которые находятся в собственности Российской Федерации и предоставлены для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей), либо занятые такими объектами, установлена ставка арендной платы в размере 1,5% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

В силу пункта 2 Приказа № 507 ставка арендной платы, установленная пунктом 1 данного Приказа, не должна превышать предельных ставок арендной платы соответствующих земельных участков.

Согласно Приказу Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14.12.2016 № 2640 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Краснодарского края» с 01.01.2017 кадастровая стоимость арендуемого по договору земельного участка составляет 43 982 691 рубль 87 копеек.

Площадь арендуемого по договору земельного участка составляет 53 313 кв. м. Предельная ставка арендной платы для Краснодарского края составляет 9,41 руб. за 1 кв. м. (строка 25 приложения к Приказу № 507).

В соответствии с пунктом 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.03.2018, размер регулируемой арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, не может превышать федеральные ставки в случае, если на участках размещены объекты систем электро-, газоснабжения, объектов систем теплоснабжения, объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен для размещения объектов энергетических систем федерального значения и фактически используется в целях эксплуатации энергетического производственно-технологического комплекса, следовательно, арендная плата за такой участок не может превышать размер арендной платы, рассчитанный по Приказу №507 для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

С учетом указанных норм арендная плата за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:43:0104010:76 является регулируемой ценой и определяется в соответствии с Приказом № 507.

Согласно статье 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

С 01.01.2017 изменилась кадастровая стоимость арендуемого по Договору земельного участка с кадастровым номером 23:43:0104010:76 в соответствии с Приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14.12.2016 № 2640 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Краснодарского края» (далее - Приказ), и составляет 43 982 691,87 руб., таким образом, с даты утверждения Приказа произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, и, согласно подпунктам 11.2 и 11.2.2 пункту 11 Порядка № 121 арендная плата за земельный участок пересматривается арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения уровня инфляции, изменения площади, изменения кадастровой стоимости, а также, в случае утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель арендная плата подлежит перерасчету с 1 января года, следующего за годом в котором были утверждены такие результаты.

Периодичность изменения арендной платы за пользованием земельного участка предусматривают пункты 8, 9 Правил № 582. пунктом 3.4. договора определено, что размер ежегодной арендной платы установлен на момент подписания Договора и в дальнейшем может пересматриваться по требованию Арендодателя в связи с инфляцией и индексацией цен и в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в действующее законодательство и нормативные акты Российской Федерации и Краснодарского края. Соглашение об изменении размера арендной платы фиксируется и оформляется Приложением к настоящему Договору и подписывается сторонами.

Согласно пункту 5.1.3 договора арендодатель имеет право, изменять в соответствии с пунктом 3.4 настоящего договора размер арендной платы и согласно пункту 5.2.4 договора арендодатель обязан, информировать об изменении ставок арендной платы в периодической печати.

Данные пункты не были исполнены истцом, в силу чего ответчик (арендатор) направил в адрес заместителя директора департамента муниципальной собственности и городских земель администрации г. Краснодар письмо от 26.01.2017 № КуМС/11/18 «О перерасчете арендной платы».

В предоставленном истцом расчете арендной платы за землю на 2017 год (от 02.03.2017 исх. № 6687.26) не учтено изменение кадастровой стоимости земельного участка с 01.01.2017, не проведен сравнительный анализ расчета арендной платы для определения ставки арендной платы, согласно Приказа № 507, неправомерно применены уровни инфляции в расчете арендной платы за 2017 год в размере – 5,5%, 5,0%, 5,5%, 6,4%, 4,0%.

Расчет измененной арендной платы, выполненный ответчиком на 2017 - 2019 годы соответствует законодательству Российской Федерации, поскольку предусматривает расчет арендной платы за 2017 год по новой кадастровой стоимости, а также изменение арендной платы с применением уровней инфляции в расчете арендной платы со следующего года после года изменения кадастровой стоимости, то есть за 2018 и 2019 годы.

Согласно пункту 8 Правил № 582 арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В случае уточнения предусмотренных пунктами 3, 5 и 6 настоящих Правил условий, в соответствии с которыми определяется размер арендной платы за земельный участок, арендная плата подлежит перерасчету, но не чаще одного раза в год.

На основании изложенного уровень инфляции применим на следующий год после изменения кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, а именно с 01.01.2018.

В случае изменения кадастровой или рыночной стоимости участка на год, следующий за годом, в котором произошло такое изменение, индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

В соответствии с пунктом 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, в рамках существующего правового механизма регулирования размера арендной платы за земельные участки ее изменение может производиться в связи с изменением размера уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (пункт 8 Правил), и в связи с изменением кадастровой или рыночной стоимости земельного участка (соответственно пункты 9 и 10 Правил).

При этом подход, содержащийся в пунктах 9 и 10 Правил, предполагает отсутствие учета изменений размера уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете только на год, следующий за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости (либо рыночной) земельного участка.

С 01.01.2017 изменилась кадастровая стоимость  арендуемого по Договору земельного участка в соответствии с Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14.12.2016 № 2640 «Об утверждении результатов государственной  кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Краснодарского края». Кадастровая стоимость  земельного участка арендуемого по договору составила 43 982 691 рубль 87 копеек.

Соответственно, индексация арендной платы в 2017 году на размер уровня инфляции не производится и арендная плата начинает индексироваться с 2018 года.

Пунктом 8 Правил № 582 установлено, что при заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. Так, арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

В соответствии с пунктом 9 Правил № 582 при заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 8 настоящих Правил, не проводится.

Кроме того, согласно пункта 13 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов, утв. постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121, арендная плата, рассчитанная на основании кадастровой стоимости земельного участка либо рыночной стоимости земельного участка, подлежит перерасчету в связи с изменением, соответственно, кадастровой стоимости земельного участка либо рыночной стоимости земельного участка. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 12 Порядка, не проводится.

Соответственно, в силу пункта 9 Правил № 582 индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 8 настоящих Правил, в год изменения кадастровой стоимости не проводится.

Расчет арендной платы, подготовленный ответчиком, соответствует позиции, изложенной в письме Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 24.08.2017 № 52-29013/17-38-05 и в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 03.08.2017 №Д23и-4572.

Размер арендной платы по договору согласно Приказа № 507 составляет за 2017 год 501 675 рублей 33 копейки (43 982 691,87 руб. ? 1,5% = 659 740 рублей 38 копеек. Однако, с учетом пункта 2 Приказа № 507, указанная ставка не должна превышать предельную ставку арендной платы (9,41 ? 53 313 кв. м. = 501 675 рублей 33 копеек); за 2018 год 521 742 рубля 34 копейки (501 675 рублей 33 копейки ? 1,04 коэффициента инфляции на 2018 год); за 1 квартал 2019 год 134 180 рублей 70 копеек (501 675 рублей 33 копейки ? 1,04 ? 1,043 коэффициента инфляции на 2018 и 2019 годы ? 90 дней / 365 дней).

Всего за исковой период арендная плата по договору составляет 1 157 598 рублей 37 копеек.

Платежными поручениями от 26.12.2016 № 1284, от 06.04.2017 № 1452, от 03.07.2017 № 1626, от 02.10.2017 № 1862, от 14.12.2017 №1991, от 04.04.2018 №2291, от 04.07.2018 № 2460, от 04.10.2018 № 2645, от 27.12.2018 № 2869 оплачено 1 157 598 рублей 37 копеек.

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, лица, участвующие в деле, обязаны соблюдать принципы арбитражного процесса по опровержению доказательств, представленных другой стороной.

В соответствии с части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено надлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договору.

Таким образом, суд, считает требование истца о взыскании основного долга в размере 339 419 рублей 86 копеек с ответчика не правомерным и не подлежащим удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.01.2014 по 31.01.2019.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.2 раздела 6 договора предусмотрена ответственность арендатора в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляется пеня в размере 0,7 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки. Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Неисполнение обязательства по договору аренды подтверждено материалами дела.

Истец представил в материалы дела расчет, по которому общий размер неустойки составил 33 094 рубля 44 копейки.

Ответчиком допущена просрочка оплаты части арендной платы за 2 квартал 2016 года в сумме 90 283 рублей 85 копеек, продолжительностью 59 дней (с 11.04.2016 по 08.06.2016). За остальные периоды судом установлено своевременное исполнение ответчиком обязательств по оплате по договору аренды, что подтверждается платежными поручениями от 17.12.2015 № 401, от 05.04.2016 № 665, от 08.06.2016 № 875, от 05.07.2016 № 948, от 04.10.2016 №  1131, от 26.12.2016 № 1284, от 06.04.2017 № 1452, от 03.07.2017 № 1626, от 02.10.2017 № 1862, от 14.12.2017 № 1991, от 04.04.2018 № 2291, от 04.07.2018 № 2460, от 04.10.2018 № 2645, от 27.12.2018 № 2869.

Обществом заявлено о применении срока исковой давности в отношении суммы пени, начисленной на арендную плату за период с 11.01.2014 по 31.03.2016. В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу пунктов 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статье 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. Требования о взыскании пени, начисленной на арендную плату за период с 11.01.2014 по 31.03.2016, удовлетворению не подлежат, так как заявлены за сроком исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит неустойка в размере 1 953 рублей 14 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Размер государственной пошлины, подлежащей уплате, определен статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

При сумме иска 372 514 рублей 30 копеек, сумма подлежащей уплате в федеральный бюджет государственной пошлины по иску в соответствии с пунктом 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 10 450 рублей.

В соответствии с пунктом 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств. Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 54 рублей 34 копеек (пропорция составила 0,52 %).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 65, 71, 110, 123, 156, 163, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с открытого акционерного общества «Кубанские магистральные сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу администрации муниципального образования город Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 953 рубля 14 копеек неустойки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «Кубанские магистральные сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 54 рубля 34 копейки государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                          О.Б. Куликов