АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-5194/2024

05 сентября 2024 года

г. Абакан

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи В.О. Кушнира при ведении протокола секретарем судебного заседания Ю.А. Смирновой рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению заявлением общества с ограниченной ответственностью «УЖК Доверие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Комитету муниципальной экономики Администрации города Абакана (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 16 324 руб. 56 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения № 318, расположенного по адресу:

<

...>, за период с января 2022 года по декабрь 2023 года,

в отсутствие в судебном заседании представителей сторон.

 

Общество с ограниченной ответственностью «УЖК Доверие» обратилось с исковым заявлением к Комитету муниципальной экономики Администрации города Абаканас требованием о взыскании 16 324 руб. 56 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения № 318, расположенного по адресу:

<

...>, за период с января 2022 года по декабрь 2023 года.

Определением арбитражного суда от 17.06.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 и ФИО2.

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей третьих лиц.

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела. 

Общество с ограниченной ответственностью «УЖК Доверие» на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 09.01.2019 осуществляет деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома № 40А по ул. Ленинав г. Абакане.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Абакана от 22.05.2024 комната № 318 площадью 18 кв.м. в указанном многоквартирном доме находится в муниципальной собственности  г. Абакана.

В период с января 2022 по декабрь 2023 года истцом оказаны жилищно-коммунальные услуги в отношении многоквартирного дома № 40А по ул. Ленинав г. Абакане, в том числе в отношении спорного жилого помещения на общую сумму16 324 руб. 56 коп. 

Между тем, обязательства по оплате оказанных истцом услуг ответчикомне исполнены.

Претензией от 21.03.2024 ответчику предложено погасить образовавшуюся задолженность в течение 30 дней с момента получения претензии. Названная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный судс настоящим иском.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (части 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В материалы дела не представлено доказательств заключения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Согласно постановлению Мэра города Абакана от 02.12.2005 № 2296 спорное жилое помещение закреплено за несовершеннолетними Котовым Кириллом Владимировичеми ФИО1. 

С 12.04.2004 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении состоит ФИО2.

ФИО1 с 02.06.2006 состоит на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: Республика Хакасия, 

<

...> д. 23, кв. 2.

При этом указанные граждане с 17.07.2018 по 17.07.2028 временно зарегистрированы по месту пребывания по адресу: Красноярский край, Боготольский район, с. Боготол,ул. Кирова, д. 26, кв. 2. Кроме того, ФИО2 с 09.11.2022 по 30.06.2025 временно зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

...>, общежитие.

Таким образом, доказательств проживания нанимателей, а также вселенияи проживания на законных основаниях в жилом помещении в спорный период иных лицне предоставлено.

При данных обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии нанимателейв жилом помещении в указанный период и о наличии у собственника жилого помещения обязанности по оплате оказанных в заявленный период жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик, полагая, что за ФИО2 и ФИО1 сохранено право пользования спорным жилым помещением, не представил документов, свидетельствующихо фактическом проживании указанных лиц в спорный период в данном жилом помещении.

Аналогичный правовой подход поддержан в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.07.2019 № 302-ЭС19-12721, постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.03.2020 по делу № А33-18612/2019.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по делу составляет 2 000 руб. уплачена истцом в полном объёме при подаче иска на основании платёжного поручения от 15.04.2024 № 538.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика, по результатам рассмотрения дела подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 101, 102, 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Хакасия 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  удовлетворить. 

Взыскать с Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖК Доверие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)16 324 (шестнадцать тысяч триста двадцать четыре) руб. 56 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения № 318, расположенногопо адресу: 

<

...>, за период с января 2022 года по декабрь 2023 года, а также 2 000 (две тысячи) руб. возмещения судебных расходовпо уплате государственной пошлины, уплаченной платёжным поручением № 538от 15.04.2024.

 

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятияв Третий арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Хакасия.

 

Судья                                                                                                                              В.О. Кушнир