Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-13960/2018

04 февраля 2019 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2019 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гавриш С.А., при ведении протокола  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску  акционерного общества «Югорская региональная электросетевая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,дата государственной регистрации в качестве юридического лица 18.10.2011,место нахождения: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,

<

...>) к муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска (ОГРН 

<

***>,ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 25.01.1993, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,

<

...>)  о признании права собственности отсутствующим,

при участии представителей:

от истца - ФИО2 по доверенности от 01.03.2018 № 23,

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 23.03.2018 № 15,

от третьих лиц - не явились,

установил:

акционерное общество «Югорская региональная электросетевая компания» (далее – истец, АО «ЮРЭСК») обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Югры городской округ город Ханты-Мансийск в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска (далее - ответчик), в котором просит:

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск на нежилое здание РП-10, адрес (местонахождение) объекта: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск,ул. Уральская, д. б/н, кадастровый номер 86:12:0202004:373, площадью 64,5 кв.м.;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись от 27.09.2016 № 86-86/001-86/001/027/2016-660/2 о праве собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск на нежилое здание РП-10, адрес (местонахождение) объекта: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск,ул. Уральская, д. б/н, кадастровый номер 86:12:0202004:373, площадью 64,5 кв.м.;

- признать свидетельство о государственной регистрации права муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск на нежилое здание РП-10, адрес (местонахождение) объекта: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, 

<

...> д. б/н, кадастровый номер: 86:12:0202004:373, площадью 64,5 кв.м, не имеющим юридической силы.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, муниципальное предприятие «Ханты-Мансийские городские электрические сети» муниципального образования город Ханты-Мансийск, Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,  АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице Ханты-Мансийского отделения Западно-Сибирского филиала.

Ответчик направил отзыв на исковое заявление, в котором просит отказатьв удовлетворении исковых требований, указывает на то, что спорный объект 04.04.2014 был принят на учет как бесхозяйный объект. Решением Ханты-Мансийского районного суда от 26.05.2016 по гражданскому делу № 2-1822-2094/16 за муниципальным образованием городской округ город Ханты-Мансийск признано право собственности на нежилое здание РП-10, адрес (местонахождение) объекта: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> д. б/н, кадастровый номер 86:12:0202004:373, площадью 64,5 кв.м., как на бесхозяйную недвижимую вещь. Кроме того, ответчик указывает на то, что спорный объект недвижимости принадлежащий ответчику и Объект, принадлежащий истцу, являются разными объектами (том 1 л.д. 112-115).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастраи картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре представило отзывна исковое заявление, в котором просит решение по делу принять на усмотрение суда (том 1 л.д. 119-121).

Муниципальное предприятие «Ханты-Мансийские городские электрические сети» муниципального образования город Ханты-Мансийск (далее – МП  «ХМГЭС») представило отзыв на исковое заявление,  в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований (том 2 л.д. 18-19).

Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры представил отзыв на исковое заявление,  в котором исковые требования поддерживает (том 2 л.д. 108-110).

Истец представил письменные возражения относительно доводов отзыва ответчика (том 2 л.д. 28-31).

Определением суда от 25.12.2018 судебное разбирательство отложено на 29.01.2019.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится судом в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства.

От истца поступило заявление о частичном отказе от исковых требований, согласно которому  истец отказывается от иска к муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Югры городской округ город Ханты-Мансийск в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска  в части требований:  об исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи от 27.09.2016  № 86-86/001-86/001/027/2016-660/2 о праве собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск на нежилое здание РП-10, адрес (местонахождение) объекта: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> д. б/н, кадастровый номер 86:12:0202004:373, площадью 64,5 кв.м.;  о признании свидетельства о государственной регистрации права муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск на нежилое здание РП-10, адрес (местонахождение) объекта:  Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, 

<

...> д. б/н, кадастровый номер: 86:12:0202004:373, площадью  64,5 кв.м, не имеющим юридической силы (том 2 л.д. 131).

Руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд принял частичный отказ от иска. Производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Представитель истца исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика поддержал доводы отзыва на исковое заявление.

В силу статей 67, 68, 71  АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности  и взаимной связи в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец является собственником объекта недвижимого имущества «Распределительный пункт (РП 2*1000 кВт, назначение: сооружения энергетики и электропередачи, 1-этажный, общая площадь 63,8 кв.м, инв. № 71:131:002:000073390:0004, адрес (местонахождение) объекта: Россия, Тюменская область, Ханты-мансийский автономный округ-Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:12:0202004:393» (далее – Объект), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2012, запись регистрации № 86-86-01/038/2012-021. Основанием для регистрации права послужил договор мены от 10.12.2012 № 166/12, заключенный между ОАО «ЮРЭСК» и ОАО «ЮТЭК», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2018 № 99/2018/9327622 и следует из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (том 1 л.д. 59, 66-71).

Как указывает истец, с момента регистрации права собственности на Объект, АО «ЮРЭСК» осуществляет права и обязанности собственника указанного имущества: пользуется, владеет и распоряжается Объектом. Так, в письме от 03.04.2013 № 808 истец уведомляет МП «ХМГЭС» (правопреемника МП «Городские электрические сети») о необходимости корректировки программ по капитальному ремонту и реконструкции сетей на территории г.Ханты-Мансийска с учетом интересов нового собственника. В письме от 03.03.2014 № 848 к тому же адресату указывался перечень электросетевого имущества, находящегося в собственности АО «ЮРЭСК»  по состоянию на 01.02.2014, в том числе спорный Объект. Кроме того, между АО «ЮРЭСК» (заказчик) и МП «Городские электрические сети» (исполнитель) были заключены договоры оказания услуг от 09.07.2014 № 07-07/14-ТО, от 22.01.2015 № 01-01/15-ТО, от 14.12.2015 № 43-12/15-ТО, от 01.04.2017 № 12-04/17-ТО, от 06.11.2018 № 16-11/18-ТО по оперативно-технологическому управлению, техническому обслуживанию и выполнению работ по текущему ремонту электросетевых объектов 10-0,4 Кв Централизованной зоны электроснабжения в г.Ханты-Мансийске, в том числе спорного Объекта (том 1 л.д. 72-78; том 2 л.д. 49-76).

31.03.2018 АО «ЮРЭСК» был объявлен открытый запрос котировок цен на оказание услуг по оперативно-технологическому управлению, техническому обслуживанию и выполнению работ по текущему ремонту и аварийно-восстановительным работам электросетевых объектов 04-10 кВ Централизованной зоны в г.Ханты-Мансийске, в том числе спорного объекта (номер извещения: 31806316846) (том 1 л.д. 79-89).

В период проведения указанной выше конкурсной процедуры в адрес АО «ЮРЭСК»  поступило письмо МП «ХМГЭС» от 12.04.2018 № ХМ-1096 «По объекту: 

<

...>», согласно которому приказом Департамента муниципальной собственности г.Ханты-Мансийска от 01.03.2018 № 128 «О внесении изменений в реестр муниципального имущества» на баланс МП «ХМГЭС» передано нежилое здание РП-10, ул.Уральская, находящееся в собственности города (рег. запись № 86-86/001-86/001/027/2016-660/2 от 27.09.2016). В связи с чем, МП «ХМГЭС» просит АО «ЮРЭСК»   исключить Объект из перечня электросетевого имущества, формируемого в рамках проведения открытого запроса котировок цен на право заключения договора оказания услуг по оперативно-технологическому управлению, техническому обслуживанию и выполнению работ по текущему ремонту и аварийно-восстановительным работам электросетевых объектов 04-10 кВ централизованной зоны электроснабжения г.Ханты-Мансийска на период с 01.06.2018 по 31.05.2019 (том 1 л.д. 90; том 2 л.д. 20-22).

Право собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск на спорный объект недвижимости - нежилое здание РП-10, адрес (местонахождение) объекта: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> д. б/н, кадастровый номер 86:12:0202004:373, площадью 64,5 кв.м, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2018 (том 1 л.д. 93-94). Полагая, что нарушенное право АО «ЮРЭСК» вследствие наличия в Едином государственном реестре недвижимости двух записей в отношении одного и того же имущества, может быть защищено только предъявлением иска о признании права отсутствующим,  АО «ЮРЭСК» обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Статья 4 АПК РФ предоставляет право заинтересованному лицу обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав.

Условиями предоставления лицу судебной защиты является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума № 10/22), в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано какна недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», такой способ защиты нарушенного права, как признание права отсутствующим, может быть реализован только в случае, если он заявлен владеющим лицом. Удовлетворение требований лица, не владеющего спорным имуществом, не способно повлечь реальное восстановление его прав, что является самостоятельным основанием для отказа в иске о признании права отсутствующим.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование иска истец ссылается на то, что зарегистрированные за истцом и ответчиком на праве собственности объекты являются одним и тем же объектом недвижимости – зданием Распределительного пункта (РП) 2*1000кВт, которое истцом было приобретено по договору мены от 10.12.2012  № 166/12.

В подтверждении своих доводов истец представил в материалы дела справку Ханты-Мансийского отделения Западно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (далее – БТИ) от 05.12.2018 № Ф-86-02/01, согласно которой проанализировав технический паспорт на объект «РП-10», расположенный по адресу: 

<

...> инвентарный номер 71:131:000104260, и технический паспорт на объект «Распределительный пункт (РП) *1000 кВт, расположенный по адресу: 

<

...>, инвентарный номер 71:131:002:000073390:0004, БТИ подтверждает, что данное имущество является одним и тем же объектом (том 2 л.д. 89).

Ответчик в свою очередь указывает на то, что зарегистрированные за истцом и ответчиком на праве собственности объекты не являются одним и тем же объектом недвижимости.

Вместе с тем, какие-либо доказательства того, что вышеуказанные объекты не являются одним и тем де объектом (расположены в разных местах, и пр.), вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, в материалы дела ответчик не представил.

Суд неоднократно в определениях от 16.10.2018, от 15.11.2018, от 03.12.2018, от 25.12.2018  предлагал сторонам рассмотреть вопрос о назначении по делу судебной экспертизы на предмет определения идентичности спорных объектов.

Представитель ответчика в судебных заседаниях настаивал на том, что спорные объекты являются разными объектами. При этом, назначение по делу судебной экспертизы полагал нецелесообразным.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   лицам, участвующим в деле, гарантируется право  представлять арбитражному суду доказательства; сторона, не представившая доказательств, несет риск наступления последствий не совершения процессуальных действий.

Согласно отзыву Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры представленные в материалы дела документы свидетельствуют о том, что регистрация права собственности на спорное имущество муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск осуществлена ошибочно. По мнению Департамента, данная ситуация стала возможной в связи с несогласованными действиями при проведении технического  и кадастрового учета объектов недвижимости (том 2 л.д. 108-110).

По смыслу пункта 52 постановления Пленума № 10/22, правом на иск о признании права собственности отсутствующим обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец приобрел спорное имущество у ОАО «ЮТЭК» по договору мены  от 10.12.2012 № 166/12.

Доказательств того, что спорное имущество после заключения договора  мены от 10.12.2012 № 166/12 выбывало из владения истца материалы дела не содержат и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Напротив, представленными в материалы дела документами (в том числе, договорами оказания услуг по оперативно-технологическому управлению, техническому обслуживанию и выполнению работ по текущему ремонту спорного Объекта) подтверждается, что  истец владеет и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Доказательства же того, что спорным имуществом фактически владеет ответчик в материалы дела не представлены. 

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в дело доказательств, опровергающих данные, приведенные в представленных истцом документах.

При таких обстоятельствах содержащаяся в ЕГРП запись о принадлежности спорного объекта на праве собственности ответчику нарушает право истца, которое подлежит защите путем признания этого права отсутствующим (пункт 52 постановления Пленума № 10/22).

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая удовлетворение исковых требований, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. суд относит на ответчика, как на лицо, не в пользу которого принят судебный акт.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

принять отказ акционерного общества «Югорская региональная электросетевая компания» от иска к муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска  в части требований: об исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи от 27.09.2016 № 86-86/001-86/001/027/2016-660/2 о праве собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск на нежилое здание РП-10, адрес (местонахождение) объекта: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> д. б/н, кадастровый номер 86:12:0202004:373, площадью 64,5 кв.м.; о признании свидетельства о государственной регистрации права муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск на нежилое здание РП-10, адрес (местонахождение) объекта:  Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, 

<

...> д. б/н, кадастровый номер: 86:12:0202004:373, площадью 64,5 кв.м, не имеющим юридической силы. Производство по делу № А75-13960/2018 в указанной части прекратить.

В остальной части исковые требования акционерного общества «Югорская региональная электросетевая компания» удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск на нежилое здание РП-10, адрес (местонахождение) объекта: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> д. б/н, кадастровый номер 86:12:0202004:373, площадью 64,5 кв.м.

Взыскать с Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска в пользу акционерного общества «Югорская региональная электросетевая компания» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

СудьяС.А. Гавриш