Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-44609/2020

15 ноября 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  28 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  15 ноября 2020 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сурков А. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПСТРОЙ СЕВЕРО-ЗАПАД" (адрес:  Россия 188689, д КУДРОВО, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл ВСЕВОЛОЖСКИЙ р-н, ул ЛЕНИНГРАДСКАЯ 9/8, кв. 730, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГАСТРОЙ-С" (адрес:  Россия 197022, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ПРОСПЕКТ. КАМЕННООСТРОВСКИЙ ДОМ/39, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 5-Н, ОФИС 2Г, ОГРН:  );

о взыскании,

при участии

- от истца: ФИО2 (доверенность от 27.03.2020),

- от ответчика: генеральный директор ФИО3 (выписка из ЕГРЮЛ),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «КАПСТРОЙ СЕВЕРО-ЗАПАД» (далее – Общество «КАПСТРОЙ СЕВЕРО-ЗАПАД») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – Арбитражный суд) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ-С» (далее – Общество «МЕГАСТРОЙ-С») о взыскании 323 410,70 руб. стоимости демонтажных работ, стоимости устранения недостатков и стоимости услуг по уборке мусора.

Определением от 09.06.2020 указанный иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства, ответчику предложено в 15 рабочих представить мотивированный отзыв на иск, истцу – представить доказательства извещения ответчика о выявленных недостатках.

От истца поступили дополнительные документы во исполнение названного определения, от ответчика – возражения на иск, а котором он указал, что не вызывался для составления актов о выявленных недостатках, такие недостатки не были указаны в журнале производственных работ; также ответчик указал, что не знаком с материалами дела.

Приняв во внимание указанные обстоятельства, определением от 04.08.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, ответчику вновь предложено представить мотивированный отзыв на иск.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, представитель ответчика возражал против иска.

Представитель ответчика заявил возражения относительно рассмотрения дела в настоящем судебном заседании в связи с неознакомлением с материалами дела.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Как было указано выше, дело рассматривалось в порядке упрощенного производства, затем в связи с заявлением ответчика о его неознакомлении с материалами дела, суд перешел к его рассмотрению по общим правилам искового производства – таким образом, ответчик имел реальную возможность сформировать позицию по делу, в связи с чем суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство

В обоснование заявленных требований Общество «КАПСТРОЙ СЕВЕРО-ЗАПАД» указало следующее.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «КапСтрой Северо-Запад» (сокращенное наименование - ООО «КапСтрой СЗ») (далее - «Генподрядчик») и Обществом с ограниченной ответственностью «Мегастрой - С» (сокращенное наименование ООО «Мегастрой - С») (далее - «Подрядчик») заключен Договор подряда № КС/23/10/18Л98от 23 октября 2018 г. (далее - «Договор1»), в соответствии с условиями  которого  Генподрядчик поручает,  а  Подрядчик  принимает на себя обязательства выполнить комплекс работ по возведению монолитного каркаса на объекте: «Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом" по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...> кадастровый № 78:42: 0015104:3007 , корпус 1» (далее «Объект») в соответствии с Техническим заданием (Приложение №5 к настоящему Договору).

Также, между Обществом с ограниченной ответственностью «КапСтрой Северо-Запад» (сокращенное наименование - ООО «КапСтрой СЗ») (далее - «Генподрядчик») и Обществом с ограниченной ответственностью «Мегастрой - С» (сокращенное наименование - ООО «Мегастрой - С») (далее - «Подрядчик») заключен Договор подряда № КС/23/10/18-199^от 23 октября 2018 г. (далее - «Договор2»), в соответствии с условиями которого Генподрядчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить комплекс работ по возведению монолитного каркаса на объекте: «Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом" по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...> кадастровый № 78:42: 0015104:3007, корпус 2» (далее «Объект») в соответствии с Техническим заданием (Приложение №5 к настоящему Договору).

1. По состоянию на дату принятия Генподрядчиком последнего выполнения работы на объекте не завершены, обязательства по Договору Подрядчиком не исполнены в полном объеме.

На основании п. 14.4 Договора1 и п. 14.4 Договора2 Генподрядчик вправе в любое время расторгнуть настоящие договоры, уведомив Подрядчика и оплатив выполненные работы. Договоры считаются расторгнутыми с момента получения Подрядчиком уведомления об отказе от исполнения договора или в иной, указанный в уведомлении, срок.

Воспользовавшись своим правом, Генподрядчик уведомил Подрядчика о досрочном расторжении Договора1 и Договора2 в связи с неисполнением Подрядчиком своих обязательств по указанным Договорам. Уведомления от 15.03.2019г. № 849-2019 и № 850-2019 получены адресатом 15.03.2019г., о чем свидетельствует собственноручная подпись генерального директора ООО «Мегастрой - С» ФИО3 в соответствующих уведомлениях.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Обязанность истца уведомить ответчика об отказе от договора заключается в необходимости направить ответчику соответствующее уведомление.

Генподрядчик указанную обязанность исполнил надлежащим образом, направив соответствующее уведомление в установленном порядке. Направив ответчику претензию с сообщением о расторжении договора, Генподрядчик действовал добросовестно.

Таким образом, Договор подряда № КС/23/10/18-198 от 23 октября 2018 г. и Договор подряда № КС/23/10/18-199 от 23 октября 2018 г. расторгнуты 15.03.2019г. по инициативе Генподрядчика.

2. В соответствии с актом технической необходимости № 1 от 01 апреля 2019г., составленным представителем Генподрядчика и подрядчика ООО «АлесСтрой», принявшего фронт работ после ООО «Мегастрой - С», стороны установили, что после работ, выполненных Подрядчиком ООО «Мегастрой - С» на объекте: «Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом" по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...> кадастровый № 78:42:0015104:3007, корпус 1», для продолжения работ на объекте требуется демонтаж - бетонных конструкций, опалубки перекрытия, арматуры и монолитных конструкций с балкона.

Для выполнения всего перечня указанных работ Генподрядчик организовал и оплатил услуги ООО «АлексСтрой» в соответствии с условиями договора подряда № КС/28/01/19-8 от 28.01.2019г. При этом стоимость услуг демонтажа в количестве 952 чел./часов составила 285 600.00 руб. (Двести восемьдесят пять тысяч шестьсот рублей 00 копеек) из расчета 300 руб. за 1 чел./час и оплачена Заказчиком на основании платежного поручения № 731 от 18.04.2019г. и справки о стоимости выполненных работ и затрат от 29.03.2019 за период с 28.01.2019 по 29.03.2019.

2.2. В соответствии с актом технической необходимости № 1 от 06.05.2019г., составленной подрядчиками ООО «АлексСтрой», ООО «Универсал-Строй СПб» в присутствии представителя Заказчика, установлено, что на объекте Заказчика (2 корпус) для продолжения дальнейших работ необходимо выполнить работы по демонтажу арматуры после выполнения работ Подрядчиком ООО «Мегастрой - С». На указанные работы затрачено ресурсов в количестве 156 чел/часов из расчета 400 руб. за 1 чел/час на основании договора с ООО «Универсал-Строй СПб» № КС/25/04/19-63 от 25 апреля 2019года. Всего затраты Заказчика, исчисленные на основании настоящего подпункта составили 62 400,00руб. и оплачены на основании платежного поручения № 1289 от 10.07.2019г.

Таким образом, совокупный размер затрат на демонтажные работы составил 348 000,00руб. (Триста сорок восемь тысяч рублей 00 копеек).

3. На основании п. 7.5 Договора1 при наличии на конец отчетного периода замечаний технадзора Генподрядчика, оформленных в общем журнале производства работ, либо в виде официального уведомления и не снятых до выдачи актов выполненных работ КС-2 и справок КС-3, Генподрядчик вправе потребовать устранения данных замечаний в течение 10 рабочих дней. При невозможности устранения замечаний в указанный срок Подрядчик в письменном виде гарантирует устранение данных замечаний с указанием сроков, согласованных с Генподрядчиком.

Генподрядчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые не могут быть устранены Подрядчиком.

3.1. На основании Акта технической необходимости № 2 от 01 апреля 2019г., составленного в присутствии нового подрядчика ООО «АлексСтрой», установлено, что на объекте «Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом" по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...> кадастровый № 78:42: 0015104:3007 , корпус 1, требуется доведение монолитных конструкций 1-го этажа до проектных требований.

Указанный акт был составлен с целью подтверждения факта наличия замечаний и привлечения рабочих ресурсов для их устранения.

На основании п. 8.3 Договора 1 и Договора2 в случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками Заказчик вправе по своему выбору:

Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

Поскольку Подрядчик указанные замечания в обозначенный договором срок не устранил, то Генподрядчик для устранения указанных недостатков привлек ООО «АлексСтрой» на основании договора подряда № КС/28/01/19-8 от 28.01.2019г. При этом стоимость работ по восстановлению геометрических размеров колонн на корпусе 1 составила 33 600,00 руб., а стоимость работ по заделке раковин, трещин, сколов и другой ремонт бетонных поверхностей стен 1 этажа и подвала на корпусе 1, составила 31 200,00руб. Всего стоимость работ, установлен Актом технической необходимости № 2 от 01 апреля 2019г. составила 64 800,00руб. и подлежит взысканию с Подрядчика ООО «Мегастрой - С».

3.2. На основании Акта технической необходимости № 3 от 01 апреля 2019г., подписанного представителями Заказчика и подрядчика ООО «АлексСтрой», после производства работ ООО «Мегастрой - С» для целей дальнейшего продолжения работ необходимо восстановление ограждения на объекте (по корпусу 1 и корпусу 2). Для этих целей понадобилось привлечение рабочих ООО «АлексСтрой» и оплата работ в количестве 96 чел/часов из расчета 300руб. за 1 чел/час. Затраты Заказчика на оплату указанного вида работ по договору № KС/28/01/19-8 от 28.01.2019г. составили 28 800,00руб. и подлежат взысканию с ООО «Мегастрой - С».

3.3. На основании Акта технической необходимости № 7 от 21.06.2019г.. подписанного представителями Заказчика и подрядчика ООО «Универсал-Строй СПб», после работ Подрядчика ООО «Мегастрой - С» на объекте «Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом" по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...> кадастровый № 78:42: 0015104:3007, корпус 1» для дальнейшего производства работ необходима установка гильз под отверстия инженерных коммуникаций в количестве 6 шт. Для производства указанных работ силами третьих лиц необходимы трудозатраты в количестве 24 чел/часов. Указанные работы выполнены силами ООО «Универсал-Строй СПБ» на основании договора подряда № КС/24/06/19-120 от 24 июня 2019г. и оплачены Заказчиком в размере 9600 руб.

3.4. На основании Актов технической необходимости №10 от 24.06.2019г., №2 от 07.06.2019г., №4 от 17.06.20,19г., №5 от 18.06,2019г., №9 от 24.06.2019г., составленных в присутствии иных подрядчиков, принимавших фронт работ после ООО «Мегастрой - С», были выявлены замечания и недостатки работ Подрядчика, устранение которых осуществлено силами ООО «Универсал-Строй СПБ» на основании договора подряда № КС/25/04/19-63 от 25 апреля 2019г.

В соответствии с указанным договором стоимость услуг ООО «Универсал-Строй   С СПБ» составила 400 руб. за 1 чел./час. Стоимость по устранению недостатков, указанных в Актах технической необходимости, поименованных в настоящем подпункте, составила 176 800 руб. (442 чел/час * 400 руб. за 1 чел/час).

Таким образом, затраты Генподрядчика, установленные настоящим пунктом, составили 280 000.00 руб. (Двести восемьдесят тысяч рублей 00 копеек

4.    На    основании    Приложения   №    3    к   Договору 1    «РАЗГРАНИЧЕНИЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ОБЪЕКТУ» за Подрядчиком закреплены следующие обязанности:

уборка бытовых помещений;

уборка рабочих мест;

вывоз бытовых отходов и строительного мусора;

размещение бытовых отходов.

На основании Акта технической необходимости № 5 от 01 апреля 2019г., составленного    в присутствии представителя Подрядчика ООО «Мегастрой» установлено, что на территории объекта «Многоквартирный дом со встроено-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом» по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...> кадастровый № 78:42: 0015104:3007, корпус 1» после завершения работ указанным Подрядчиком оставлен строительный мусор.

Для обеспечения порядка на строительной площадке по согласованию с Подрядчиком принято решение об уборке и вывозе оставленного строительного мусора посредством привлечения услуг третьих лиц, с отнесением расходов на Подрядчика.

В соответствии с условиями договора подряда № КС/28/01/19-8 от 28.01.2019года стоимость услуг по уборке строительного мусора составила 213 000.00руб. (Двести тринадцать тысяч рублей 00 копеек) (710 чел./час * 300руб. за 1 чел/час).

Указанные расходы подлежат взысканию с Подрядчика ООО «Мегастрой - С».

4. Всего затраты на устранение недостатков, демонтажных работ и услуг по уборке мусора по указанным договорам составили 841 000,00руб. (Восемьсот сорок одна тысяча рублей 00 копеек).

В соответствии с п. 6.5 Договора1 и Договора2 Генподрядчик вправе из сумм, причитающихся к уплате Подрядчику, удержать штрафы, пени, генподрядные и прочие суммы, обязанность оплаты которых была возложена по настоящему Договору на Подрядчика, но Подрядчиком не исполнена.

В этой связи Гендподрядчик предложил Подрядчику урегулировать сложившуюся ситуацию путем частичного зачета требований по указанным Договорам, удержав часть суммы затрат на устранение недостатков из сумм гарантийных удержаний, подлежащих к выплате Подрядчику в совокупном размере 517 389,30 руб., что подтверждается актами сверки за период 01.01.2018 - 20.02.2020.

Ввиду отсутствия реакции Подрядчика на предложение о взаимном зачете требований, Генподрядчик произвел одностороннее удержание части затрат на устранение недостатков, демонтажных работ и услуг по уборке мусора по указанным договорам в совокупном размере 517 589,30руб. (Пятьсот семнадцать тысяч пятьсот восемьдесят девять рублей 30 копеек).

Таким образом, сумма оставшихся ко взысканию требований к Подрядчику составила 323 410.70руб. (Триста двадцать три тысячи четыреста десять рублей 70 копеек), (841 000,00руб. - 517 589,30руб.).

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 702 ГК РФ (по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу статьи 711 ГК РФ сдача результата работ заказчику является основанием для возникновения у него обязательства по оплате принятых работ.

Пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат).

В соответствии с положениями ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1) Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или  договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2) Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной Подрядчиком работы должно соответствовать условиям Договор подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим  образом.

В  случаях,  когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодными для предусмотренного в Договоре использования, установленная за работу цена Договора может быть уменьшена соразмерно стоимости некачественно  выполненных работ (часть 1 статьи 723 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что работы по Договорам выполнены ненадлежащего качества.

Возражения ответчика относительно его невызова на фиксацию недостатков подлежат отклонению, поскольку часть актов о недостатках составлены с участием генерального директора ответчика, в отношении части актов истцом представлены доказательства направления вызова ответчика на фиксацию.

Кроме этого, суд принимает во внимание, что такие недостатки зафиксированы в присутствии третьих лиц, не заинтересованных в выявлении недостатков, отражены в выданных строительным контролем предписаниях.

Также суд отмечает, что в течение гарантийного срока бремя доказывания отсутствия недостатков и вины в их возникновении лежит на подрядчике.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу закрепленного в статье 9 АПК РФ принципа состязательности арбитражного судопроизводства, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ответчик каких-либо мотивированных возражений по заявленным требованиям кроме доводов о том, что он не вызвался на составление актов о недостатках (которые опровергаются материалами дела) не представил.

Как было указано выше, ответчик имел возможность представить доводы в опровержение позиции истца.

При указанно положении заявленные требования надлежит удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ-С» в пользу общества с ограниченной ответственностью «КАПСТРОЙ СЕВЕРО-ЗАПАД» 323 410,70 руб. в возмещение расходов, а также 9468 в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сурков А. А.