Арбитражный суд Псковской области

180000, г. Псков, ул. Свердлова, д.36; (8112) 75-29-62, факс: (8112) 72-14-30

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-3227/2020

город Псков

01 октября 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 24 сентября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 01 октября 2020 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Алексеенко С.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бондальер Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Чартер» (адрес: 180007, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Комитету по природным ресурсам и экологии Псковской области (адрес: 180001, 

<

...>, ОГРН 

<

***>,          ИНН 

<

***>) 

о внесении изменений в договор аренды, 

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 -  представитель по доверенности от 17.08.2020 б/н;

от ответчика: ФИО2 - представитель по доверенности от 25.11.2019 №100,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Чартер» (далее – истец,                            ООО «Чартер», Общество) обратилось в суд с иском к Комитету по природным ресурсам и экологии Псковской области (далее – Комитет, ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонда на территории Псковской области от 03.12.2008 №115, в связи с количественными и качественными изменениями характеристик.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. 

В судебном заседании представитель ответчика против удовлетворении заявленных требований не возражал. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, заслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

На основании пп.13 п. 2 Указа губернатора Псковской области от 26.10.2018                             №62-УГ, Государственный комитет Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды переименован в Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области.

Между Государственным комитетом Псковской области по лицензированию и природопользованию (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Псковское лесопромышленное предприятие» (арендатор) 03.12.2008 заключен договор аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонта на территории Псковской области №115 (далее- договор), в соответствии с которым арендатор принял во временное пользование сроком на 49 лет лесной участок площадью 15344 га (защитные леса - 845 га, эксплуатационные леса - 14499 га), который расположен на территории Псковской области, Псковского района, Псковского лесничества - филиала Государственного учреждения «Управление природными ресурсами по Псковской области» Середкинского участкового лесничества, в 

<

...>, кадастровый номер 60:18 00 00 00:36 (пункты 1, 2 договора).

Договор аренды заключен по результатам лесного конкурса согласно протоколу от 14.06.2003 №2.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приведены в приложениях №1 и №2 к договору. Лесной участок передается арендатору для использования в целях заготовки древесины в объемах, указанных в приложении №3 к договору (пункты 3,4 договора). 

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка от 03.12.2008 (приложение №5 к договору). 

Срок действия договора аренды установлен на 49 лет.

Стоимость арендной платы составила 2221632,00 руб. в год (за 2008 год) (приложение № 4 к договору). Арендная плата устанавливается с повышением на 50% от рассчитанной на основании действующих ставок платы за единицу объема лесных ресурсов арендуемого земельного участка. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, установленных в соответствии со ст. 73 ЛК РФ. Об изменении арендной платы арендодатель уведомляет арендатора письмом. 

Договор аренды лесного участка с приложениями, являющимися неотъемлемой его частью, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области 26.01.2009, запись №60-60-01/007/2009-089. 

Права и обязанности арендатора лесного участка в соответствии с договором от 05.03.2010 были переданы обществу с ограниченной ответственностью «Чартер».

В соответствии с подпунктом 18 пункта 13 договора истец обязан осуществлять на переданном в аренду лесном участке санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке.

На лесном участке, переданном истцу в соответствии с договором, проведено лесопатологическое обследование, по результатам которого Комитетом по природным ресурсам и экологии Псковской области утвержден ряд актов: от 07.07.2020 №47, от 07.07.2020 №46, от 03.07.2020 №45, от 03.07.2020 №44, от 04.06.2020 №29, от 04.06.2020 №28, от 04.06.2020 №27.

Указанными актами установлено, что ООО «Чартер» необходимо провести на арендованном лесном участке санитарные рубки погибших и поврежденных лесных насаждений.

Письмом от 08.07.2020 ООО «Чартер» предложило ответчику внести изменения в договор аренды лесного участка от 08.12.2008 №115, в части изменения ежегодного объема заготовки древесины, в связи с необходимостью проведения санитарных рубок лесных насаждений.

Комитет в ответе от 14.07.2020 №Пр-05-3473 указал, что внесение изменений в договор аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, возможно только по решению суда.

Учитывая, что в результате гибели и повреждения лесных насаждений произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, истец обратился с настоящим иском в суд о внесении изменений в договор аренды, ссылаясь на статью 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункт 2,3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).  

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно части 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В части 2 статьи 74 ЛК РФ предусмотрено, что при заключении договора аренды лесного участка по результатам аукциона, изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. 

Частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. 

Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение возможно только в исключительных случаях, в частности, при существенном изменении параметров использования лесов, включая расчётную лесосеку, существенном изменении количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Следовательно, при несущественных изменениях количественных и качественных параметров лесного участка внесение изменений в договор не допускается, а при существенном изменении количественных и качественных характеристик такого лесного участка – только в судебном порядке в силу прямого указания закона.  Данный подход подкреплен сложившейся судебной практикой. 

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со статьей 60.1 ЛК РФ леса подлежат защите от вредных организмов (жизнеспособных растений любых видов, сортов или биологических типов, животных либо болезнетворных организмов любых видов, биологических типов, которые способны нанести вред лесам и лесным ресурсам).

Защита лесов направлена на выявление в лесах вредных организмов и предупреждение их распространения, а в случае возникновения очагов вредных организмов - на их ликвидацию.

В соответствии с частью 1 статьи 60.7 ЛК РФ предупреждение распространения вредных организмов включает в себя проведение:

1) профилактических мероприятий по защите лесов;

2) санитарно-оздоровительных мероприятий, в том числе рубок погибших и поврежденных лесных насаждений;

3) других определенных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти мероприятий.

Мероприятия по предупреждению распространения вредных организмов на лесных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, осуществляются лицами, использующими леса на основании проекта освоения лесов (часть 2 статьи 60.7 ЛК РФ).

Частью 3 статьи 60.6 ЛК РФ установлено, что по результатам лесопатологического обследования составляется акт лесопатологического обследования, который утверждается органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, и в срок не позднее трех рабочих дней со дня его утверждения размещается на официальном сайте органа государственной власти или органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и направляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти.

Пунктами 12, 13 Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2017 №607 установлено, что рубка погибших и поврежденных лесных насаждений, уборка неликвидной древесины, рубка аварийных деревьев проводятся в соответствии с настоящими Правилами, а также утвержденными в установленном порядке правилами заготовки древесины, правилами пожарной безопасности в лесах и правилами ухода за лесами. 

При заготовке древесины, осуществляемой в порядке проведения сплошных рубок насаждений, поврежденных вредными организмами, ветром, пожарами и в результате других стихийных бедствий, учитывается степень повреждения лесных насаждений, являющаяся основанием для корректировки ставок платы за единицу объема лесных ресурсов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

На основании статьи 69.1 ЛК РФ таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Судом установлено, что по результатам лесопатологического обследования Комитетом утвержден ряд актов о необходимости проведения на арендованном лесном участке санитарных рубок погибших и поврежденных лесных насаждений (данные акты размещены на официальном сайте http/priroda.pskov/ru). Таким образом, в результате гибели и повреждения лесных насаждений, изменился ежегодный объем древесины, подлежащей заготовке при проведении сплошных и выборочных санитарных рубок лесных насаждений, который подлежит учету в договоре аренды лесного участка, то есть, произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка

Данный факт не оспаривается ответчиком.  

Установив факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду обществу лесного участка, суд приходит к выводу о необходимости внесения изменений в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов и размера арендной платы.

По общему правилу, закрепленному частью 2 статьи 73.1 и частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается, а также не допускается изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам таких торгов.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске в отношении изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, суд считает установленными, поскольку Комитет указанные изменения подтвердил, ответчик предложенные истцом изменения в нарушение статьи 65 АПК РФ не опровергнул, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 94 ЛК РФ, использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 ЛК РФ (часть 3 статьи 94 ЛК РФ). В части 2 статьи 73 настоящего Кодекса предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. В соответствии с частью 4 статьи 73 Кодекса для аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации. Изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, в том числе изменение объема заготавливаемой древесины, изменение состава лесных насаждений, уменьшение объема хвойных пород, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы. 

На основании изложенного, с учетом статьи 173 АПК РФ требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонда на территории Псковской области от 03.12.2008 №115, подлежат удовлетворению на условиях, предложенных истцом и согласованных сторонами.

На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. При внесении изменений в договор в судебном порядке сделка может считаться измененной с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора в соответствии с пунктом 3 статьи 453 ГК РФ.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца по его заявлению.

Руководствуясь статьями 167-170,110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Внести в Договор аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонда на территории Псковской области, от 03.12.2008 №115 следующие изменения:

1.1. Таблицу в пункте 2 Договора аренды изложить в следующей редакции:

«Местоположение

№ Квартала

Виды рубок

Допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов, тыс. кбм*

Всего/в т.ч.  по хвойному хозяйству

Всего

Защитные леса

Эксплуатационные леса

Середкинское участковое лесничество

1-135

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений

Рубки ухода за лесом

44,4/27,4

2,9/2,6

0,1/-

-

44,3/27,4

2,9/2,6

Итого

47,3/30,0

0,1/-

47,2/30,0

Рубка погибших и поврежденных насаждений в 2020 году**

1,118/1,118

-

1,118/1,118

*Допустимый ежегодный объем изъятия может быть пересмотрен в соответствии с вносимыми в лесохозяйственный регламент КУ «Псковское лесничество» изменениями, а также в соответствии с другими правовыми актами»;

** Акт лесопатологического обследования (ЛПО) от 04.06.2020 № 27/20, от 04.06.2020 № 28/20, от 04.06.2020 № 29/20, от 03.07.2020 № 44/20, от 03.07.2020 № 45/20, от 07.07.2020 № 46/20, от 07.07.2020       № 47/20.».

1.2. Приложение № 3 к Договору аренды изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3

к договору аренды лесного участка,

расположенного на землях лесного фонда

на территории Псковской области от 03.12.2008 г.№ 115 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов 

Хозяйство 

Среднегодовая площадь, на которой осуществляется использование  лесов (га)

Единица измерения 

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) в спелых и перестойных лесных насаждениях.

Выборочные рубки

Защитные леса

Хвойное

-

тыс. кбм.

-

Мягколиственное

2,0

тыс. кбм.

0,1

Итого

2,0

тыс. кбм.

0,1

Сплошные рубки

Эксплуатационные леса

Хвойное

117,5

тыс. кбм.

27,4

Мягколиственное

66,8

тыс. кбм.

16,9

Итого

184,3

тыс. кбм.

44,3

Итого по спелым и перестойным

186,3

тыс. кбм.

44,4

В том числе по хвойному хозяйству

117,5

тыс. кбм.

27,4

Рубки ухода в соответствии с лесоводственными требованиями

Эксплуатационные леса

Хвойное

108,7

тыс. кбм.

2,6

Мягколиственное

31,7

тыс. кбм.

0,3

Итого

140,2

тыс. кбм.

2,9

Итого по рубкам ухода

140,2

тыс. кбм.

2,9

в том числе по хвойному хозяйству

108,7

тыс. кбм.

2,6

ВСЕГО по лесному участку:

326,5

тыс. кбм.

47,3

в том числе по хвойному хозяйству

226,2

тыс. кбм.

30,0

Рубки при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий (сплошные рубки) на 2020 год

Эксплуатационные леса

Хвойное

5,4

тыс. кбм.

1,1

Мягколиственное

-

тыс. кбм.

-

Итого

5,4

тыс. кбм.

1,1

Итого по санитарным рубкам

5,4

тыс. кбм.

1,1

в том числе по хвойному хозяйству

5,4

тыс. кбм.

1,1

Арендодатель:

Арендатор:

________________________ ФИО3

_____________________ ФИО4

М.П.

М.П.».

1.3. Приложение № 4 к Договору аренды изложить в следующей редакции:

« Приложение № 4

к договору аренды лесного участка,

расположенного на землях лесного фонда

на территории Псковской области от 03.12.2008 г.№ 115

Размер  и  сроки 

внесения  арендной  платы 

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего, руб.

В том числе

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

февраль

739 273,20

616 061,00

123 212,20

март

739 273,20

616 061,00

123 212,20

апрель

739 273,20

616 061,00

123 212,20

май

739 273,20

616 061,00

123 212,20

июнь

739 273,20

616 061,00

123 212,20

июль

739 273,20

616 061,00

123 212,20

август

739 273,20

616 061,00

123 212,20

сентябрь

739 273,20

616 061,00

123 212,20

октябрь

739 273,20

616 061,00

123 212,20

ноябрь

739 273,20

616 061,00

123 212,20

Итого

7 392 732,00

6 160 610,00

1 232 122,00

в том числе:

 

 

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений-Сплошные рубки,   44,3 тыс.кбм 

7 232 482,80

6 027 069,00

1 205 413,80

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений-Выборочные рубки,   0,1 тыс.кбм 

3 816,60

3 180,50

636,10

Рубки ухода за лесом, 2,9 тыс.кбм

156 432,60

130 360,50

26 072,10

Арендная плата вносится ежемесячно в размере 1/10 от годовой арендной платы 

(с февраля по ноябрь) до 15 числа каждого месяца.

Расчет арендной платы за ежегодный размер заготовки древесины

А= Аф + Ас

Аф = V. х С

Ас= (Аф  х 120%) / 100 %, где,

А – годовой размер арендной платы за допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов, рублей;

Аф - годовой размер арендной платы за лесной участок в части минимального размера  (в федеральный бюджет), рублей;

Ас - годовой размер арендной платы за лесной участок в части, превышающей минимальный размер (в бюджет субъекта РФ), рублей;

V - допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов (древесины лесных насаждений), кбм

С – ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений, рублей 

Примечания:

1. При проведении выборочных рубок ставки уменьшаются на 50 процентов.

2. Ставки при проведении сплошных рубок корректируются с учетом ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки путем их умножения на следующие коэффициенты:

а) 0,9 - при ликвидном запасе древесины до 100 плотных куб. метров на 1 гектар;

б) 1 - при ликвидном запасе древесины от 100,1 до 150 плотных куб. метров на 1 гектар;

в) 1,05 - при ликвидном запасе древесины от 150,1 и более плотных куб. метров на 1 гектар.

1. Заготовка древесины

Порода

Допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов

(древесины лесных насаждений), кбм

Деловая древесина

Дровяная древесина

Итого

крупная

средняя

мелкая

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - Сплошные рубки 

 

Сосна 

4 901

10 618

4 608

840

20 967

Ель 

1 565

3 454

1 962

376

7 357

Береза 

1 147

5 104

2 063

4 590

12 904

Ольха черная

10

59

39

79

187

Осина

348

617

163

1 162

2 290

Ольха серая

 

127

128

340

595

Итого

х

х

х

х

44 300

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - Выборочные рубки 

 

Сосна 

2

3

2

2

9

Ель 

2

5

3

5

15

Береза 

5

19

8

31

63

Ольха черная

1

 

 

1

Осина

1

2

1

6

10

Ольха серая

1

 

1

2

Итого

х

х

х

х

100

Рубки ухода за лесом

Сосна 

151

528

264

793

1 736

Ель 

76

164

76

270

586

Береза 

31

220

126

201

578

Ольха черная

 

 

Осина

 

 

Ольха серая

 

 

Итого

х

х

х

х

2 900

ВСЕГО

х

х

х

х

47 300

2. Ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений

 разряд такс  4

Порода

Ставка платы на 2020 год = Ставка платы по Постановлению Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы…" х Индексацию ставок по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (2,62)

Деловая древесина

Дровяная древесина

крупная

средняя

мелкая

Сосна 

265,98

190,05

96,21

7,55

Ель 

240,04

172,13

84,42

9,43

Береза 

135,35

96,21

47,16

10,38

Ольха черная

79,23

59,42

29,24

7,55

Осина

26,88

20,75

8,49

3,3

Ольха серая

26,88

20,75

8,49

3,3

3. Размер арендной платы в части минимального размера

Порода

Расчет платы а допустимый объем изъятия древесины по формуле: 

Сумма = Объем изъятия (кбм) х Ставку платы (руб.) х Корректирующий коэффициент (1,05) или Понижение ставок при проведении выборочных рубок (0,5)

Деловая древесина

Дровяная древесина

Итого

крупная

средняя

мелкая

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - Сплошные рубки

Сосна 

1 368 746,38

2 118 848,45

465 502,46

6 659,10

3 959 756,39

Ель 

394 445,73

624 263,87

173 913,64

3 722,96

1 196 346,21

Береза 

163 008,77

515 608,63

102 155,63

50 026,41

830 799,45

Ольха черная

831,92

3 681,07

1 197,38

626,27

6 336,63

Осина

9 821,95

13 442,89

1 453,06

4 026,33

28 744,23

Ольха серая

0,00

2 767,01

1 141,06

1 178,10

5 086,17

Итого

х

х

х

х

6 027 069,08

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений - Выборочные рубки

Сосна 

265,98

285,08

96,21

7,55

654,82

Ель 

240,04

430,33

126,63

23,58

820,57

Береза 

338,38

914,00

188,64

160,89

1 601,90

Ольха черная

39,62

0,00

0,00

0,00

39,62

Осина

13,44

20,75

4,25

9,90

48,34

Ольха серая

13,44

0,00

0,00

1,65

15,09

Итого

х

х

х

х

3 180,33

Рубки ухода

Сосна 

20 081,49

50 173,20

12 699,72

2 993,58

85 947,99

Ель 

9 121,52

14 114,66

3 207,96

1 273,05

27 717,19

Береза 

2 097,93

10 583,10

2 971,08

1 043,19

16 695,30

Ольха черная

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Осина

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха серая

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Итого

х

х

х

х

130 360,47

Всего

х

х

х

х

6 160 609,87

Аф = 6 160 610,00 руб. - арендная плата за лесной участок в части минимального размера (в федеральный бюджет) 

Ас = 6 160 610,00 х 20%/100 = 1 232 122,00 руб. – арендная плата за лесной участок в части, превышающей минимальный размер (в бюджет субъекта) 

А= 6 160 610,00 + 1 232 122,00 = 7 392 732,00 руб. ежегодный размер арендной платы за допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов, рублей.

Размер и сроки

внесения  арендной  платы на 2020 год

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего, руб.

В том числе

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

февраль

739 273,20

616 061,00

123 212,20

март

739 273,20

616 061,00

123 212,20

апрель

739 273,20

616 061,00

123 212,20

май

739 273,20

616 061,00

123 212,20

июнь

739 273,20

616 061,00

123 212,20

июль

739 273,20

616 061,00

123 212,20

август

739 273,20

616 061,00

123 212,20

сентябрь

739 273,20

616 061,00

123 212,20

октябрь

739 273,20

616 061,00

123 212,20

ноябрь

739 273,20

616 061,00

123 212,20

декабрь

140 617,77

140 617,77

 

Итого

7 533 349,77

6 301 227,77

1 232 122,00

в том числе:

 

 

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений-Сплошные рубки,   44,3 тыс.кбм 

7 232 482,80

6 027 069,00

1 205 413,80

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений-Выборочные рубки,   0,1 тыс.кбм 

3 816,60

3 180,50

636,10

Рубки ухода за лесом, 2,9 тыс.кбм

156 432,60

130 360,50

26 072,10

Проведение санитарно-оздоровительных мероприятий - сплошные рубки Санитарные 1,118 тыс.кбм

140 617,77

140 617,77

 

в том числе:

Заготовка древесины при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий – сплошные рубки Санитарные (на 2020 год)

Порода

Допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов

(древесины лесных насаждений), кбм

Деловая древесина

Дровяная древесина

Итого

крупная

средняя

мелкая

кв. 25, выд. 54, площадь 1,0 га 

 

Акт ЛПО № 29/20

Сосна 

6

13

3

 

22

Ель 

38

82

27

22

169

Береза 

 

 

23

23

Осина

 

 

8

8

Итого

44

95

30

53

222

кв. 63, выд. 32, площадь 1,1 га 

 

Акт ЛПО № 44/20

Сосна 

2

3

1

1

7

Ель 

27

59

21

19

126

Береза 

 

 

95

95

Осина

 

 

26

26

Итого

29

62

22

141

254

кв. 74, выд. 49, площадь 0,2 га  

 

Акт ЛПО № 46/20

Сосна 

19

16

4

5

44

Береза 

 

 

4

4

Итого

19

16

4

9

48

кв. 79, выд. 14, площадь 0,2 га  

 

Акт ЛПО № 45/20

Ель 

2

17

8

7

34

Итого

2

17

8

7

34

кв. 79, выд. 24, площадь 0,6 га  

 

Акт ЛПО № 28/20

Сосна 

 

4

5

4

13

Ель 

 

13

17

15

45

Береза 

 

 

6

6

Осина

 

 

2

2

Итого

0

17

22

27

66

кв. 80, выд. 1; 3; 10, площадь 2,1 га  

 

Акт ЛПО № 27/20

Сосна 

28

114

31

25

198

Ель 

34

98

31

49

212

Береза 

 

 

41

41

Итого

62

212

62

115

451

кв. 80, выд. 17; 22, площадь 0,2 га 

 

Акт ЛПО № 47/20

Сосна 

 

2

 

2

Ель 

2

16

6

6

30

Береза 

 

 

9

9

Осина

 

 

2

2

Итого

2

18

6

17

43

ВСЕГО

158

437

154

369

1 118

Размер арендной платы в части минимального размера, 

 при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий –

 сплошные рубки Санитарные (на 2020 год, разряд такс 4)

Порода

Допустимый ежегодный объем изъятия лесных ресурсов

(древесины лесных насаждений), кбм

Деловая древесина

Дровяная древесина

Итого

крупная

средняя

мелкая

кв. 25, выд. 54, площадь 1,0 га, Акт ЛПО № 29/20 

 

 корректирующий коэффициент 1,05

Сосна 

1 675,67

2 594,18

303,06

0,00

4 572,92

Ель 

9 577,60

14 820,39

2 393,31

217,83

27 009,13

Береза 

0,00

0,00

0,00

250,68

250,68

Осина

0,00

0,00

0,00

27,72

27,72

Итого

х

х

х

х

31 860,44

кв. 63, выд. 32, площадь 1,1 га, Акт ЛПО № 44/20  

 

 корректирующий коэффициент 1,05

Сосна 

558,56

598,66

101,02

7,93

1 266,16

Ель 

6 805,13

10 663,45

1 861,46

188,13

19 518,18

Береза 

0,00

0,00

0,00

1 035,41

1 035,41

Осина

0,00

0,00

0,00

90,09

90,09

Итого

х

х

х

х

21 909,84

кв. 74, выд. 49, площадь 0,2 га, Акт ЛПО № 46/20 

 

 корректирующий коэффициент 1,05

Сосна 

5 306,30

3 192,84

404,08

39,64

8 942,86

Береза 

0,00

0,00

0,00

43,60

43,60

Итого

х

х

х

х

8 986,46

кв. 79, выд. 14, площадь 0,2 га, Акт ЛПО № 45/20 

 

корректирующий коэффициент 1,05

Ель 

504,08

3 072,52

709,13

69,31

4 355,04

Итого

х

х

х

х

4 355,04

кв. 79, выд. 24, площадь 0,6 га, Акт ЛПО № 48/20 

 

корректирующий коэффициент 1,0

Сосна 

0,00

760,20

481,05

30,20

1 271,45

Ель 

0,00

2 237,69

1 435,14

141,45

3 814,28

Береза 

0,00

0,00

0,00

62,28

62,28

Осина

0,00

0,00

0,00

6,60

6,60

Итого

х

х

х

х

5 154,61

кв. 80, выд. 1; 3; 10, площадь 2,1 га, Акт ЛПО № 27/20   

 

 корректирующий коэффициент 1,05

Сосна 

7 819,81

22 748,99

3 131,64

198,19

33 898,62

Ель 

8 569,43

17 712,18

2 747,87

485,17

29 514,65

Береза 

0,00

0,00

0,00

446,86

446,86

Итого

х

х

х

х

63 860,13

кв. 80, выд. 17; 22, площадь 0,2 га, Акт ЛПО № 47/20    

 

корректирующий коэффициент 1,05

Сосна 

0,00

399,11

0,00

0,00

399,11

Ель 

504,08

2 891,78

531,85

59,41

3 987,12

Береза 

0,00

0,00

0,00

98,09

98,09

Осина

0,00

0,00

0,00

6,93

6,93

Итого

х

х

х

х

4 491,25

ВСЕГО

х

х

х

х

140 617,77

Арендодатель:

Арендатор:

________________________ ФИО3

_____________________ Т.В.Гудкова

М.П.

М.П.».

1.4. Приложение № 6 к Договору аренды изложить в следующей редакции:

«Приложение № 6

к договору аренды лесного участка,

расположенного на землях лесного фонда

на территории Псковской области от 03.12.2008 г.№ 115

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке 

Целевое

назначение лесов

Виды

мероприятий

Ед.

изм.

Ежегодный объем *

Срок исполнения 

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные и 

Эксплуатационные

леса

В соответствии с проектом освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные и эксплуатационные леса

В соответствии с проектом освоения лесов

Мероприятия по воспроизводству лесов

Защитные и эксплуатационные леса

В соответствии с проектом освоения лесов

             Арендатор  обязуется  осуществлять  обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах, мероприятия по воспроизводству лесов на арендуемом участке в объемах, в сроки и в  порядке,   предусмотренных  проектом  освоения лесного участка, прошедшим государственную  экспертизу.

            Примечание:  указанный объем  и перечень мероприятий могут быть изменены на основании   проекта   освоения   лесов,   прошедшего  государственную  экспертизу   и   получившего   положительное   заключение.

Арендодатель:

Арендатор:

________________________ ФИО3

_____________________ ФИО4

М.П.

М.П.».

2. Настоящее Дополнительное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации. Обязанность по регистрации Дополнительного соглашения возлагается на Арендатора. Дополнительное соглашение вступает в силу со дня государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015         № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

3. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, а также для предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Реквизиты и подписи сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области 

Общество с ограниченной ответственностью «Чартер»

180001, 

<

...>

180007, г. Псков, 

ул. Конная, д. 2, офис 211

ИНН 

<

***> КПП 602701001

УФК по Псковской области 

(Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области 

л/с 

<

***>)

р/с 

<

***> 

в Отделении Псков г. Псков 

БИК 045805001

ИНН 

<

***> КПП 602701001

ОГРН 

<

***> 

Р/с  

<

***>

в ФАКБ Российский капитал (ОАО) Псковский г. Псков

Корр. счет: 30101810600000000739

 БИК 045805739

Председатель комитета

Директор

_______________________ ФИО3

_______________________ ФИО4

М.П.

М.П.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья             С.Н. Алексеенко