АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (Резолютивная часть) 

город Курск 

«14» октября 2024 года Дело № А35-5351/2023  

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Трубецкой Е.В. при ведении  

протокола судебного заседания помощником судьи Сотниковой А.Е., рассмотрев в  

судебном заседании исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью «Аврора +» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

4632190392, зарегистрировано 19.05.2014г., место нахождения: 305044, г. Курск, ул.  

Ухтомского, д. 7, оф. 3) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания  

 № 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрировано 23.05.2012г., место  

нахождения: 305044, 

<

...>) 

об обязании передать техническую и иную документацию, о взыскании судебной  

неустойки при участии представителей: от истца – ФИО1 по доверенности от 15.11.2023, от ответчика – не явился, уведомлен; 

Руководствуясь статьями 6-10, 15, 65, 70, 71, 110, 167-170, 176 и 180 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной «Городская Управляющая Компания № 1» передать,  

а в случае отсутствия или утраты – восстановить за свой счет и передать обществу с  

ограниченной ответственностью «Аврора+» по акту приема-передачи в течение 30  

календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу техническую  документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а также иные связанные с управлением указанным домом документы, а именно:  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных  частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, журнал осмотра;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (при наличии такой документации);  

- оригиналы или копии решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - исполнительные чертежи контуров заземления. 

В случае неисполнения решения суда в установленный 30-дневный срок, взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания № 1» в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Аврора+» неустойку в размере 500  руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического  исполнения.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая  Компания № 1» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аврора+» 6000 руб.  00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд  Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного  суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Е.В. Трубецкая