АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-40158/19

г. Уфа

21 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.10.2022

Полный текст решения изготовлен 21.10.2022

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Юсеевой И. Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

 Администрации городского округа город Уфа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление «Промышленно-строительный комплекс №6»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 47 229 525 руб. 

Третьи лица: Управление капитального строительства Администрации Го г.Уфа, МБУ «Служба сноса и расселения», Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа, Управление комплексного развития территории Администрации ГО г.Уфа

при участии в судебном заседании:

от сторон - не явились, извещены по правилам ст.ст. 121-123 АПК РФ, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан/далее – истец, Администрация ГО г. Уфа РБ/  обратилось в Арбитражный суд с иском к Публичному акционерному Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление «Промышленно-строительный комплекс №6» /далее – ответчик, ООО «СУ  «ПСК №6» / денежные средства в размере 169 687 617 руб. 60 коп. по договору №5-РТ от 16 апреля 2009 года за изымаемые на основании решения Администрации ГО г.Уфа жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений для расселения граждан, проживающих по договорам социального найма, согласно уточнению от 27.07.2021 г., принятому судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 08.04.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление капитального строительства Администрации ГО г.Уфа, МБУ «Служба сноса и расселения» /далее – третьи лица/.

Определением суда от 20.07.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено  Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа /далее третье лицо/.

Определением суда от 30.08.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление комплексного развития территории Администрации ГО г.Уфа /далее – третье лицо/.

Рассмотрев ранее заявленное ходатайство о привлечении третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан, суд отказывает в удовлетворении на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Следовательно, обязательным условием для привлечения третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, является то, что принятый судебный акт может повлиять на их права и обязанности.

Поскольку в нарушение процессуальной обязанности, установленной статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец не доказал наличие оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан, суд отказывает в удовлетворении вышеуказанного ходатайства истца.

От ответчика поступил отзыв, в котором общество не согласилось с иском, заявило о пропуске срока исковой давности, указало, что расчет истца документально не подтвержден.

От истца поступило возражение на отзыв, в котором администрация не согласилось доводами ответчика, изложило контраргументы, считает срок исковой давности не пропущенным. 

От третьего лица МБУ «Служба сноса и расселения» поступил отзыв, в котором учреждение дало пояснения по делу.

От  Управления капитального строительства Администрации ГО г.Уфа поступил отзыв, в котором управление изложило свои доводы по делу, поддержало позицию истца.

От иных третьих лиц отзывов не поступало.

Представители сторон в судебное заседание не явились,  надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания по последнему известному суду адресу,  в силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте, дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

16 февраля 2009 г. Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято постановление № 606 о развитии застроенной территории и проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, ограниченной улицами Максима Горького, Мира, Кольцевой, Льва Толстого в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, предусматривающее строительство многоэтажных домов и объектов обслуживания населения.

По результатам проведения аукциона - протокол № 2 от 25.03.2009г., заседания аукционной комиссии, руководствуясь п. 28 ст. 46.3 Градостроительного кодекса РФ между Администрацией (сторона 1) и ООО «Строительное управление «Промышленно-строительный комплекс № 6» (сторона 2) был заключен договор № 5-РТ о развитии застроенной территории (приложение к иску) по адресу: Орджоникидзевский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, территория, ограниченная улицами Максима Горького, Мира, Кольцевой, Льва Толстого.

Согласно раздела 1 договора № 5-РТ предметом указанного договора является предоставление истцом ответчику права на заключение договора о развитии застроенной территории квартала. 

Ответчик, получая указанные права, принимает на себя обязательства в установленные разделом 3 договора сроки своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств третьих лиц выполнить обязательства, предусмотренные в пункте 3.1 договора, обязательства по развитию территории, в том числе разработать и утвердить в установленном порядке проект планировки и проект межевания застроенной территории, оформить права на земельные участки в границах застроенной территории и осуществить строительство объектов капитального строительства в соответствии с утвержденной проектной документацией, а истец обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств ответчиком. Площадь застроенной территории ориентировочно 13 га. Пунктом 2.4. договора № 5-РТ установлен перечень объектов, находящихся на застроенной территории и подлежащих сносу: многоквартирные жилые дома, подлежащие сносу:

-ул. М. Горького, дома №№ 54, 56, 58, 60, 64;

-ул. Мира, №№ 44а, 46,48а (административное здание), 48,50;

-ул. Кольцевая, д. №№ 45а, 47а;

-ул. Толстого, дома №№13,13а (ЖЭУ), 15;

-Гаражи по ул. М. Горького, рядом с домом 54 и по ул. Мира, рядом с домом 48а;

Дома №№44а, 46 по ул. Мира и №64 по ул. Горького включены в адресную программу РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009год.

Указанные объекты также определены в Постановлении Администрации № 606 от 16.02.2009 г. 

Пунктом 3.1.2 договора № 5-РТ от 16.04.2009 г. предусмотрена обязанность ответчика разработать и представить на рассмотрение в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации проект планировки и проект межевания застроенной территории в течение в срок до 30.04.2010г.

В соответствии с разделом 3 договора ответчик обязуется:

п. 3.1.3 в срок до 30.04.2012г. оплатить расходы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на расселение граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде на условиях договоров социального найма, расположенном на застроенной территории, подлежащей развитию.

п. 3.1.4. в срок до 30.04.2012г. осуществить выкуп и снос жилых и нежилых объектов (за исключением объектов, включенных в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда), расположенных на застроенной территории, подлежащей развитию, находящихся в собственности граждан и юридических лиц).

п. 3.1.5 в срок до 30.04.2015г. осуществить в соответствии с утвержденным проектом планировки и проектом межевания, градостроительными планами земельных участков строительство объектов капитального строительства на застроенной территории, подлежащей развитию.

07.06.2011 г. между сторонами заключено Дополнительное соглашение № 1 к договору № 5-РТ от 16.04.2009 г., в котором стороны договорились во исполнение п. 3.1.6 договора ответчик в срок до 30.04.2015года, передает, а истец принимает в качестве компенсации затрат Администрации городского округа город Уфа РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения площадью 717,20кв.м. В соответствии с п. 3.1.4. ответчик в срок до 30.04.2015г. передает, а Администрация принимает в муниципальную собственность административные помещения площадью 829,7кв.м. на первом этаже в жилом доме Литер 3, расположенном в квартале, ограниченном ул. Максима Горького, Мира, Кольцевой, Льва Толстого за снос административного здания, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 3.1.3. договора ответчик принял на себя обязательство в срок до 30.04.2012г. оплатить расходы Администрации городского округа город Уфа либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии.

Положениями пункта 5.1 договора установлено, что договор вступает в силу со дня подписания его сторонами и прекращает свое действие после полного исполнения ими своих обязательств по настоящему договору, либо расторжения настоящего договора в соответствии с условиями настоящего договора.

В соответствии с частью 1 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации по договору о развитии застроенной территории одна сторона обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 3-6 части 3 настоящей статьи, а другая сторона (орган местного самоуправления) обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с пунктами 7-9 части 3 названной статьи. Договором могут быть предусмотрены иные обязательства сторон в соответствии с частью 4 указанной статьи. Существенные условия договора о развитии застроенной территории определены в части 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

На основании части 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса существенным условиями договора являются: 1) сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции;  2)  цена права на заключение договора; 3) обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования (при их отсутствии - в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры); максимальные сроки подготовки таких документов; 4) обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; максимальные сроки выполнения указанного обязательства; 5) обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 4 настоящей части; максимальные сроки выполнения указанного обязательства; 6) обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, осуществить строительство на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории; максимальные сроки осуществления строительства; 7) обязательство органа местного самоуправления утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования (при их отсутствии - в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры); максимальные сроки выполнения указанного обязательства; 8) обязательство органа местного самоуправления принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома; максимальные сроки выполнения указанного обязательства; 9) обязательство органа местного самоуправления после выполнения лицом, заключившим договор с органом местного самоуправления, обязательств, предусмотренных пунктами 3 - 5 настоящей части, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (если распоряжение такими земельными участками осуществляется органом местного самоуправления) и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам; максимальные сроки выполнения указанного обязательства; 10) срок договора; 11) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

Все существенные условия договора № 5-РТ, предусмотренные указанной нормой в редакции, действовавшей на момент заключения договора, между сторонами согласованы, соответственно, указанный договор в соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора о развитии застроенной территории №5-РТ от 16 апреля 2009 года.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Деятельность по развитию застроенной территории регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации в части вопросов, связанных с изъятием жилых помещений и земельных участков.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона. Как установлено статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расположенные на застроенной территории жилые дома включены в региональную адресную программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья. 

Согласно п. 6 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Согласно ч. 1 ст. 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей. 

В силу части 3 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены: 1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу; 2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления. 

В целях реализации адресной программы, а также переселения граждан из аварийного жилого фонда, Управлением капитального строительства Администрации городского округа город Уфа за счет бюджетных средств, в том числе за счет средств Фонда содействия жилищно-коммунального хозяйства, были заключены муниципальные контракты на приобретение жилого помещения в муниципальную собственность путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов, а также муниципальные контракты уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. В последующем, после приобретения органом местного самоуправления жилых помещений по указанным муниципальным контрактам, гражданам, проживающим по договорам социального найма, предоставлены другие благоустроенные помещения, а лицам, обладающим правом собственности на помещения, расположенные в изымаемых многоквартирных домах, по договорам мены переданы жилые помещения.

В соответствии с Муниципальной адресной программой «Развитие застроенных территорий на 2007 - 2015 годы», утвержденной Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 05.07.2007 г. № 25/8, дома -

ул. М. Горького, дома №№ 54, 56, 58, 60, 64;

-ул. Мира, №№ 44а, 46, 48а (административное здание), 48,50;

-ул. Кольцевая, д. №№ 45а, 47а;

-ул. Толстого, дома №№13,13а (ЖЭУ), 15

Гаражи по ул. М. Горького, рядом с домом 54 и по ул. Мира, рядом с домом 48а;

дома №№44а, 46 по ул. Мира и №64 по ул. Горького

включены в перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу и реконструкции.

Таким образом, жилые дома, расселенные истцом, включены в региональную адресную программу переселения граждан из жилищного фонда, подлежащего сносу и реконструкции (в том числе из аварийного и ветхого жилья), что в силу ч. 3 ст. 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является основанием для реализации органом местного самоуправления права для принятия решения о развитии застроенной территории, с последующим заключением договора о развитии застроенной территории, и решения об изъятии жилых домов и земельных участков под ними. 

Полномочия по принятию решений об изъятии земельных участков, жилых и нежилых помещений предоставлены органам местного самоуправления пунктом 26 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которым к вопросам местного значения городского округа отнесено, в том числе, утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд. 

Пунктом 1.1 договора сторонами согласовано, что ответчик своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц, выполняет обязательства предусмотренные разделом 3.1 договора. 

В соответствии с договором о развитии застроенной территории и п. 8 ч. 3 ст. 46.2 ГрК РФ, орган местного самоуправления обязан принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома; максимальные сроки выполнения указанного обязательства, а лицо, с которым органом местного заключен договор, обязано уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 4 настоящей части; максимальные сроки выполнения указанного обязательства. 

Пунктом 4 ч.3 указанной статьи предусмотрено такое существенное условие договора, как обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; максимальные сроки выполнения указанного обязательства. 

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе и в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, если жилое помещение признано непригодным для проживания. 

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

Как следует из ч. 1 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд регламентировано статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 6, 7, 8 указанной статьи 32 (в редакции, действовавшей на момент заключения договора о развитии застроенной территории), выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Обязанность по принятию решения об изъятии, заключение соглашение об изъятии, а в случае отказа собственника от подписания соглашения, принудительное изъятие помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме, в силу ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются прямыми обязанностями публично-правового образования, которые не могут быть делегированы иному частному лицу. Иное ставило бы исполнение государственной программы по переселению из подлежащего сносу и реконструкции жилищного фонда, и, в конечном счете, соблюдение жилищных прав граждан в прямую зависимость от действий застройщиков, что недопустимо.

Исходя из изложенного в случае, если публично-правовым образованием осуществлены мероприятия по расселению граждан, проживающих в аварийных домах, в том числе за счет финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, то застройщиком, заключившим договор о развитии застроенной территории должна быть осуществлена компенсация, в виде уплаты выкупной стоимости за изъятые жилые помещения, расположенные в границах застроенной территории, а также компенсация затрат понесенных публично-правовым образованием на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений, для расселения граждан, проживающих по договорам социального найма.

При этом, право требования с застройщика уплаты выкупной стоимости за изымаемые у собственников жилые помещения и компенсации затрат понесенных на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений, для расселения граждан, проживающих по договорам социального найма появляется у публично-правового образования после осуществления последним фактического расселения граждан.

В соответствии со ст. 2 Федерального закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185- ФЗ (в ред. на момент заключения договора), переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий осуществляется в соответствии со статьями 32 и 86 ЖК РФ. Таким образом, исходя из указанных положений, переселение гражданина является состоявшимся только после окончания мероприятий: для собственников жилых помещений - после возмещения стоимости размера жилого помещения либо предоставления взамен другого помещения для граждан, проживающих по договорам социального найма - после предоставления иного благоустроенного помещения. Обстоятельствами, подлежащими доказыванию по рассматриваемому спору, являются фактическое предоставление органом местного самоуправления гражданам жилого помещения: заключение договора мены, либо принятие постановления о предоставлении гражданину помещения по договору социального найма, и оплата приобретенного жилого помещения.

Истец указал, что органом местного самоуправления понесены затраты на расселение следующих домов  в размере 169 687 617,60 рублей:

1.Льва Толстого, д. 13, в сумме 16 315 048,00рублей;

2.Кольцевая, д. 47 а, в сумме 16 823 280,00рублей;

3.Максима Горького, д. 54 в сумме 21 525 540,00рублей;

4.Мира, д. 50 в сумме 25 486 484,00рублей;

5.Мира, д. 46 в сумме 14 270 080,00рублей;

6.Мира, д. 48, в сумме 22 038 227,60 рублей;

7.Льва Толстого, д. 15 в сумме 17 926 552,00рублей;

8.Максима Горького, д. 58, в сумме 9 121 736,00рублей;

9.Максима Горького, д. 56, в сумме 12 597 570,00рублей;

10.Максима Горького, д. 60, в сумме 13 583 100 ,00 рублей;

К заявлению от 27.07.2021 г. истцом приложен подробный расчет затрат по каждому дому.

В материалы дела также представлены документы по расселению спорных домов (т. 8,л.д. 80-150, т. 9,л.д. 1-13, т.10,л.д. 136-150, т 11, т 12, л. д. 1-148), муниципальные контракты (т. 9,л.д.29-150, т. 10,л.д. 1-134), также истцом представлены пояснения по расходам на расселение жилых домов (т.13, л.д. 32-58).

В связи с понесенными затратами истец направил в адрес ответчика претензию № 01-05-3110/12 от 18.09.2019 г. (приложение к иску), оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд   настоящим иском.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При оценке представленных в деле доказательств, суд руководствуется также положениями ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, привел в обоснование своей позиции следующие доводы.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса).

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса).

В п.3.1.3 договора №5-РТ от 16 апреля 2009 года установлена обязанность ответчика до 30.04.2012 оплатить расходы Администрации на расселение граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде на условиях договора социального найма), В связи с чем, как считает ответчик,  срок исковой давности по данному обязательству истек 30.04.2015 года.

Как указал ответчик, даже если договор действует до полного завершения исполнения обязательств, срок исковой давности исчисляется не с момента прекращения договора, а по общему правилу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса - со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (нарушении договорного обязательства).

По мнению ответчика, даже если исходить из довода о том, что о размере понесенных затрат на расселение истец узнал в момент заключения договора мены с собственником расселяемого жилого помещения, и с этого момента началось течение срока исковой давности, то срок давности истек:

Г. Уфа, М. Горького, д. 56:

1.п. 1 Пояснения, по квартире Горького, д. 56, кв. 1 (собственник ФИО2) Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 07.12.2009г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2012г.

2.п. 2 Пояснения, по квартире Горького, д. 56, кв. 2, (собственники ФИО3, ФИО4) Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта- 07.12.2009г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2012г.

3.п. 3 Пояснения, по квартире Горького, д. 56, кв. 2, ком. 1 (собственник ФИО5 3.3.) Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 07.12.2009г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2012г.

4.п. 4 Пояснения, но квартире Горького, д. 56, кв. 3, Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 07.12.2009г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2012г.

5.п. 5 Пояснения, по квартире Горького, д. 56, кв. 4, Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 07.12.2009г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2012г.

6.п. 6 Пояснения, по квартире Горького, д. 56, кв. 5, Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 07.12.2009г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2012г.

7.п. 7 Пояснения, по квартире Горького, д. 56, кв. 6, Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 07.12.2009г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2012г.

8.п. 8 Пояснения, по квартире Горького, д. 56, кв. 7, Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 07.12.2009г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2012г.

9.п. 9 Пояснения, по квартире Горького, д. 56, кв. 1, (Собственник ФИО6) Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 07.12.2009г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2012г.

<

...>:

1.n. 1 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 58, кв. 1 заключен договор мены от 16.12.2010г., зарегистрирован 17.12.2010г. Таким образом, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

2.п. 2 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 58, кв. 2 заключен договор мены от 29.07.2012г., зарегистрирован 30.07.2012г. Таким образом, срок исковой давности истек в июле 2015 г.

3.п. 3 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 58, кв. 3 заключен договор мены от 20.12.2010г., зарегистрирован 21.12.2010г. Таким образом, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

4.п. 4 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 58, кв. 4, к. 2 заключен договор мены от 27.12.2010г., зарегистрирован 28.12.2010г. Таким образом, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

5.п. 5 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 58, кв. 4, к. 1 заключен договор мены от 27.12.2010г., зарегистрирован 28.12.2010г. Таким образом, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

6.п. 6 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 58, кв. 5 заключен договор мены от 27.04.2011г., зарегистрирован 30.07.2012г. Таким образом, срок исковой давности истек в июле 2015 г.

7.п. 7 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 58, кв. 6 заключен договор мены (дата отсутствует), зарегистрирован 30.07.2012г. Таким образом, срок исковой давности истек в июле 2015 г.

8.п. 8 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 58, кв. 7, к. 1 заключен договор мены от 20.03.2011г., зарегистрирован 21.03.2011г. Таким образом, срок исковой давности истек в марте 2014 г.

9.п. 9 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 58, кв. 7, к. 2 заключен договор мены от 20.03.2011г., зарегистрирован 22.03.2011г. Таким образом, срок исковой давности истек в марте 2014 г.

10.п. 10 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 58, кв. 8 заключен договор мены от

20.12.2010г., зарегистрирован 21.12.2010г. Таким образом, срок исковой давности

истек в декабре 2013 г.

г. Уфа, ул. М. Горького, д. 60

1.п. 1 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 60, кв. 2 заключен договор мены от 22.12.2009г., зарегистрирован 15.01.2010г. Таким образом, срок исковой давности истек в январе 2013 г.

2.п. 2 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 60, кв. 3 заключен договор мены от 17.02.2010г., зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в феврале 2013 г.

3.п. 3 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 60, кв. 5 заключен договор мены от 10.03.2010г., зарегистрирован 30.03.2010г. Таким образом, срок исковой давности истек в марте 2013 г.

4.п. 4 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 60, кв. 6 заключен договор мены от 23.12.2009г., зарегистрирован 15.01.2010г. Таким образом, срок исковой давности истек в январе 2013 г.

5.п. 5 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 60, кв. 7 заключен договор мены от 24.12.2009г., зарегистрирован 19.01.2010г. Таким образом, срок исковой давности истек в январе 2013 г.

6.п. 6 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 60, кв. 8 заключен договор мены от 22.12.2009г., зарегистрирован 15.01.2010г. Таким образом, срок исковой давности истек в январе 2013 г.

7.п. 7 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 60, кв. 1,к.1 Сведения о договоре мены отсутствуют,   исходя   из   даты   муниципального   контракта   - 24.12.2007г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2010г.

8.п. 8 Пояснения, но квартире М. Горького, д. 60, кв. 1, к. 2 Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 24.12.2007г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2010г.

9.п. 9 Пояснения, по квартире М. Горького, д. 60, кв. 4 заключен договор мены от 08.04.2010г., зарегистрирован 14.04.2010г. Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2013 г.

г. Уфа, ул. Мира, д. 46

1.и. 1 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 1, заключен договор мены от 12.04.2011г., зарегистрирован 12.04.2011г. Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2014 г.

2.п. 3 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 2, к.1 заключен договор мены от 25.06.2009г., зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в июне 2012 г.

3.п. 3 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 2 ,к. 2 заключен договор мены от 26.04.2011г., зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2014 г.

4.п. 4 Пояснения, но квартире Мира, д. 46, кв. 3, заключен договор мены от 08.09.2009г., зарегистрирован(отсутствуст). Таким образом, срок исковой давности истек в сентябре 2012 г.

5.п. 5 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 5, заключен договор мены от 01.06.2011г., зарегистрирован (отсутствует).Таким образом, срок исковой давности истек в июне 2014 г.

6.п. 6 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 7, (Собственник ФИО7) заключен договор мены от 01.02.2010г., зарегистрирован (отсутствует).Таким образом, срок исковой давности истек в феврале 2013 г.

7.п. 7 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 7, (Собственник ФИО8) заключен договор мены от 16.06.2010г., зарегистрирован (отсутствует).Таким образом, срок исковой давности истек в июне 2013 г.

8.п. 8 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 8, заключен договор мены от 16.01.2014г., зарегистрирован (отсутствует).Таким образом, срок исковой давности истек в январе 2017 г.

9.п. 9 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 9, заключен договор мены от 16.06.2010г., зарегистрирован (отсутствует).Таким образом, срок исковой давности истек в июне 2013 г.

10.п. 10 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 10, Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 24.09.2008г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в сентябре 2011г.

11.п. 11 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 11,к. 2, заключен договор мены от 10.08.2011г., зарегистрирован (отсутствует).Таким образом, срок исковой давности истек в августе 2014 г.

12.п. 12 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 11,к. 1 заключен договор мены от 10.08.2011г., зарегистрирован (отсутствует).Таким образом, срок исковой давности истек в августе 2014 г.

13.п. 13 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 12,(ФИО9) заключен договор мены от 13.07.2009г., зарегистрирован (отсутствует).Таким образом, срок исковой давности истек в июле 2012 г.

14.п. 14 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 12,(ФИО10) заключен договор мены от 11.07.2009г., зарегистрирован (отсутствует).Таким образом, срок исковой давности истек в июле 2012 г.

15.п. 15 Пояснения, по квартире Мира, д. 46, кв. 12,(ФИО11, ФИО12) заключен договор мены от 25.02.2010г., зарегистрирован (отсутствует).Таким образом, срок исковой давности истек в феврале 2013 г.

г. Уфа, ул. Льва Толстого, д. 15

1.п. 1 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 8 (ФИО13, ФИО14), заключен договор мены от 17.04.2012, зарегистрирован 12.05.2012. Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2015 г. .

2.п. 2 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 11, заключен договор мены от 23.03.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в марте 2015 г.

3.п. 3 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 6, заключен договор мены от 11.05.2012, зарегистрирован 12.05.2012. Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2015 г.

4.п. 4 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 1 (ФИО15), заключен договор мены от 16.04.2012, зарегистрирован 17.04.2012. Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2015 г.

5.п. 5 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 2, заключен договор мены от 14.08.2012, зарегистрирован 15.08.2012. Таким образом, срок исковой давности истек в августе 2015 г.

6.и. 6 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 3, заключен договор мены от 10.05.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2015 г.

7.п. 7 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 5, заключен договор социального найма дата отсутствует, на основании муниципального контракта от 15.08.2011. Таким образом, срок исковой давности истек в августе 2014 г.

8.п. 8 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 11, заключен договор мены от 25.03.2012, зарегистрирован 26.03.2012. Таким образом, срок исковой давности истек в марте 2015 г.

9.п. 9 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 10, заключен договор мены от 16.04.2012, зарегистрирован 17.04.2012. Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2015 г.

10.п. 10 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 2, заключен договор мены от 26.04.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2015 г.

11.п. 11 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв.12, заключен договор мены от 24.05.2012, зарегистрирован 24.05.2012. Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2015 г.

12.п. 12 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 8 (ФИО16), заключен договор мены от 16.05.2012, зарегистрирован 17.05.2012. Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2015 г.

13.п. 13 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв. 4, заключен договор мены от 14.08.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в августе 2015 г.

14.п. 14 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв.7, заключен договор мены от 03.05.2012, зарегистрирован 04.05.2012. Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2015 г.

15. п. 15 Пояснения, по квартире ул. Льва Толстого, д. 15, кв.1 (ФИО17, ФИО18), заключен договор мены от 16.04.2012, зарегистрирован 17.04.2012. Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2015 г.

г. Уфа, ул. Мира, д. 48

1.п. 1 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 1 комн.2 (ФИО19), заключен договор мены от 27.06.2011, зарегистрирован 11.07.2011. Таким образом, срок исковой давности истек в июле 2014 г.

2.п. 2 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв.З, заключен договор мены от 01.08.2011, зарегистрирован 13.12.2011. Таким образом, срок исковой давности истек в декабре 2014 г.

3.п. 3 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 14, заключен договор мены от 27.06.2011, зарегистрирован 11.07.2011. Таким образом, срок исковой давности истек в июле 2014 г.

4.п. 4 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 15 (ФИО20), заключен договор мены от 01.08.2011, зарегистрирован 27.12.2011. Таким образом, срок исковой давности истек в декабре 2014 г.

5.п. 5 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 15 (собственник ФИО21) Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта -23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

6.п. 6 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 15 (собственник ФИО22) Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта -23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

7.п. 7 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 1 (собственник ФИО23) Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта -23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

8.п. 8 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 4. Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

9.п. 9 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 5. Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

10.п. 10 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 6. Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

11.п. 11 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 7. Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

12.п. 12 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 8. Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

13.п. 13 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 9. Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

14.п. 14 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 10. Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

15.п. 15 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 11. Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

16.п. 16 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 12. Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 23.12.2010г., Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в декабре 2013 г.

17.п. 17 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 13. заключен договор мены от 20.11.2014, зарегистрирован 21.11.2014. Таким образом, срок исковой давности

истек в ноябре 2017 г.

18.п. 18 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 48, кв. 16. Сведения о договоре мены

отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта - 23.12.2010г., Администрация

располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок

исковой давности истек в декабре 2013 г.

г. Уфа, ул. Толстого, д. 13

1.п. 1 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 1, заключен договор мены от 27.05.2013, зарегистрирован 29.05.2013. Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2016 г.

2.п. 2 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв.2, ком. 1 (ФИО24) заключен договор мены от 25.11.2013, зарегистрирован 06.12.2013. Таким образом, срок исковой давности истек в декабре 2016 г.

3.п. 3 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв.2, ком. 2 (ФИО25, ФИО25, ФИО26.) заключен договор мены от 08.11.2013, Таким образом, срок исковой давности истек в ноябре 2016 г.

4.п. 4 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв.2, ком. 1 (ФИО27) заключен договор мены от 25.11.2013, Таким образом, срок исковой давности истек в ноябре 2016 г

5.п. 5 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 3 , ком. 3 заключен договор мены от 25.11.2013, Таким образом, срок исковой давности истек в ноябре 2016 г

6.п. 6 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 4 , ком. 2 , никакие сведения о расселении не представлены.

7.п. 7 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 5 , ком. 3 , никакие сведения о расселении не представлены.

8.п. 8 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 6 , ком. 3 , никакие сведения о расселении не представлены.

9.п. 9 Пояснения, но квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 7 , ком. 1 , никакие сведения о расселении не представлены.

Ю.и. 10 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв.7, ком. 1,(ФИО28) заключен договор мены от 08.11.2013, Таким образом, срок исковой давности истек в ноябре 2016 г

11.п. 11 Пояснения, по квартире ул. ул. Толстого, д. 13, кв.7, ком. 1, (ФИО29) заключен договор мены от 08.11.2013, Таким образом, срок исковой давности истек в ноябре 2016 г

12.п. 12 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 8 (ФИО30) Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта № 280 от 29.02.2008г. Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в феврале 2011г.

13.п. 13 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 8 ком. 1,2 (ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО33) Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта № 480 от 10.10.2012г. Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в октябре 2015г.

14.Н. 14 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 8 (ФИО34) заключен договор мены от 31.05.2013, Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2016 г.

15.п. 15 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 9 заключен договор мены от 31.05.2013, Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2016 г.

16.п. 16 Пояснения, но квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 10 Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта № 499 от 15.10.2012г. Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в октябре 2015г.

17.п. 17 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 11, ком. 1,2 Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта № 440 от 05.10.2012г. Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в октябре 2015г.

18.п. 18 Пояснения, по квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 11, ком. 1(Абрамова И.В.) Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта № 312 от 14.09.2012г. Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в сентябре 2015г.

19.П. 19 Пояснения, но квартире ул. Толстого, д. 13, кв. 12, заключен договор мены от 30.04.2013. Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2016 г.

<

...>

1.п. 1 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 1 комн.2 (ФИО35, ФИО36), заключен договор мены от 21.02.2012, зарегистрирован 14.03.2012. Таким образом, срок исковой давности истек в марте 2015 г.

2.п. 2 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 1 (ФИО37), заключен договор мены от 01.09.2013 зарегистрирован 02.09.2013. Таким образом, срок исковой давности истек в сентябре 2016 г.

3.п. 3 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 2 (ФИО38), заключен договор мены от 30.08.2012 зарегистрирован 13.09.2013. Таким образом, срок исковой давности истек в сентябре 2016 г.

4.п. 4 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 2 (ФИО39), Сведения о договоре мены отсутствуют, сведения о дате муниципального контракта отсутствуют, таким образом никакие сведения о расселении не представлены.

5.п. 5 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 2 (ФИО40), Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта № 174 от 15.08.2011, Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в августе 20 ] 4 г.

6.п. 6 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 2 (ФИО41), Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта № 174 от 15.08.2011, Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в августе 2014 г.

 7.п. 7 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 3 (ФИО42, ФИО43), заключен договор мены от 17.05.2013, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2016 г.

8.п. 8 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 3 (ФИО44) заключен договор передачи жилой комнаты в коммунальной квартире в общую долевую собственность от 16.07.2015, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в июле 2018 г.

9.п. 9 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 3(Измайлова О.В.) заключен договор мены от 12.09.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в сентябре 2015 г.

10.п. 10 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 4 заключен договор мены от 04.04.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2015 г.

11.п. 11 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 5 ком. 1 (ФИО45), Сведения о договоре мены отсутствуют, исходя из даты муниципального контракта № 174 от 15.08.2011, Администрация располагала сведениями о понесенных затратах с указанной даты, следовательно, срок исковой давности истек в августе 2014 г.

12.п. 12 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 5 (ФИО46) заключен договор мены от 16.05.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2015 г.

13.п. 13 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 5 ком. 3 (ФИО47) заключен договор мены от 27.04.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2015 г.

14.п. 14 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 6 , заключен договор мены от 25.06.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в июне 2015 г.

15.п. 15 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 7 , заключен договор мены от 04.04.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2015 г.

16.п. 16 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 8 , заключен договор мены от 01.05.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в мае 2015 г.

17.п. 17 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 9 , Сведения о договоре мены отсутствуют, сведения о дате муниципального контракта отсутствуют, таким образом никакие сведения о расселении не представлены.

18.п. 18 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 10 , заключен договор передачи жилой квартиры в собственность от 15.03.2017, зарегистрирован (отсутствует). В соответствии с условиями договора в п.3.1.3 Сторона-2 обязалась до 30.04.2012 оплатить расходы Администрации на расселение граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде на условиях договора социального найма, расположенном на застроенной территории, подлежащей развитию. Условия и порядок возмещения данных расходов будут определены дополнительным соглашением к настоящему договору.

Данное обязательство дополнительными соглашениями к договору не изменялось. Срок исковой давности по нему истек 30.04.2015 года.

19п. 19 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 11 , заключен договор мены от 03.04.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2015 г.

20п. 20 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 12 , заключен договор мены от 25.06.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в июне 2015 г.

 21п. 21 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 13 (ФИО48, ФИО49) , заключен договор мены от 20.06.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в июне 2015 г.

22п. 22 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 13 (ФИО48, ФИО49) , заключен договор мены от 25.06.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в июне 2015 г.

23п. 23 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 14, заключен договор мены от 04.04.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в апреле 2015 г.

24п. 24 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 15 (ФИО50), заключен договор мены от 18.06.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в июне 2015 г.

25п. 25 Пояснения, по квартире ул. Мира, д. 50, кв. 15 (ФИО51 Т.3.),заключен договор мены от 13.09.2012, зарегистрирован (отсутствует). Таким образом, срок исковой давности истек в сентябре 2015 г.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, подлежат отклонению ввиду следующего.

Расселение жилых домов на застроенной территории изначально было произведено за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

20 ноября 2017 между Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан и Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан было заключено соглашение о создании совместной рабочей группы с участием заинтересованных органов власти по анализу исполнения сторонами Соглашений о предоставлении субсидий бюджету городского округа город Уфа Республики Башкортостан обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017годы.

23 ноября 2017 по заявке на возврат № 58 главного распорядителя бюджетных средств Управления капитального строительства администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан денежные средства в сумме 516 497 701,00рублей были возвращены.

Таким образом, дату несения фактических расходов на расселение жилых домов на застраиваемой территории следует считать дату: 23 ноября 2017, исковое заявление подано 04.12.2019 следовательно срок исковой давности на момент предъявления исковых требований по настоящему делу истцом не пропущен.

Отношения, связанные с вопросами развития застроенной территории, в спорный период регулировались положениями статей 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса (здесь и далее в редакции, действовавшей до 30.12.2020), а вопросы, связанные с изъятием жилых помещений и земельных участков жилищным, земельным и гражданским законодательством.

В силу части 1 статьи 46.2 Градостроительного кодекса по договору о развитии застроенной территории одна сторона обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 3 - 6 части 3 данной статьи, а другая сторона (орган местного самоуправления) обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с пунктами 7 - 9 части 3 данной статьи. Договором могут быть предусмотрены иные обязательства сторон в соответствии с частью 4 данной статьи.

В пункте 5 части 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса предусмотрено, что существенным условием договора о развитии застроенной территории является обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, по уплате выкупной цены за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома. При этом пункте 8 части 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса была закреплена корреспондирующая обязанность органа местного самоуправления принять в установленном порядке решение об изъятии соответствующих жилых помещений и земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

Изъятие помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, осуществляется по правилам, предусмотренным жилищным и земельным законодательством, регламентирующим процедуру изъятия для государственных и муниципальных нужд земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или многоквартирный дом, в котором находятся жилые помещения (статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - Жилищный кодекс, статьи 56.2 - 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации, далее - Земельный кодекс).

Так, после принятия решения об изъятии помещений и земельного участка для государственных и муниципальных нужд собственнику жилого помещения направляется уведомление о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Собственнику необходимо подписать соглашение и направить его в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения (части 2, 4 статьи 32 Жилищного кодекса, подпункт 4 пункта 2 статьи 56.3, пункты 2, 8 - 10 статьи 56.10 Земельного кодекса).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса).

Размер возмещения (выкупной стоимости) за изымаемое жилое помещение и земельный участок определяется исходя из их рыночной стоимости, следовательно, для определения выкупной стоимости требуется проведение соответствующей оценки.

Согласно части 9 статьи 32 Жилищного кодекса, если собственник не заключил соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о принудительном изъятии жилого помещения. Иск должен быть подан в течение трех лет с момента принятия решения об изъятии, но не ранее чем истечет 90 дней с момента получения правообладателем недвижимости проекта соглашения об изъятии (пункт 2 статьи 282 Гражданского кодекса, пункт 13 статьи 56.6, пункт 10 статьи 56.10 Земельного кодекса).

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Соблюдение предусмотренной указанными нормами Жилищного кодекса и Земельного кодекса процедуры является обязательным.

Из приведенных правовых норм следует, что на орган местного самоуправления возложена обязанность по принятию решения об изъятии жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу и расположенном на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, заключению с собственниками соглашений об изъятии данных помещений, а в случае отказа собственников от подписания соглашений осуществлению действий по принудительному изъятию помещений, расположенных в аварийном многоквартирном доме.

Статьей 46.2 Градостроительного кодекса (действовавшей в спорный период) и условиями договора от 17.05.2013 N 084/02 о развитии застроенной территории не предусмотрена обязанность Общества (застройщика) осуществить выкуп жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии, непосредственно у собственников помещений, а установлена обязанность застройщика возместить выкупную стоимость данных жилых помещений непосредственно публично-правовому образованию, осуществившему соответствующие мероприятия по изъятию таких помещений у собственников.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня определяемого в соответствии со статьей 200 этого Кодекса.

В пункте 1 постановления Пленума N 43 разъяснено, что исходя из нормы статьи 195 Гражданского кодекса под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица; если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что законодатель в пределах своей дискреции вправе устанавливать, изменять и отменять сроки исковой давности в зависимости от цели правового регулирования и дифференцировать их при наличии к тому объективных и разумных оснований, а также закреплять порядок их течения во времени, с тем чтобы обеспечивались возможность исковой защиты права, стабильность и предсказуемость правового статуса субъектов правоотношений (определения от 08.04.2010 N 456-О-О, от 09.11.2010 N 1469-О-О, от 20.03.2014 N 534-О, от 29.03.2016 N 516-О, от 19.07.2016 N 1555-О, от 29.09.2016 N 2071-О, от 25.10.2016 N 2309-О, постановление от 05.03.2019 N 14-П).

Соответственно, из положений статьи 200 Гражданского кодекса следует, что суд наделен необходимыми полномочиями по определению момента начала течения срока исковой давности исходя из фактических обстоятельств дела.

Следует отметить, что по смыслу градостроительного законодательства в результате исполнения договора о развитии территории достигаются как цели, преследуемые органом местного самоуправления за счет средств застройщика по увеличению жилищного фонда, в том числе по сносу аварийных домов, предоставлению благоустроенного жилья гражданам, проживающим в аварийных и подлежащих сносу домах, передачи в муниципальную собственность дополнительного жилья, так и цели, преследуемые застройщиком, по получению земельных участков в границах подлежащей развитию территории для капитального строительства и получению прибыли в результате использования и реализации построенных объектов.

Определяя начало течения срока исковой давности по заявленному Администрацией требованию, суду следует учесть, что в силу приведенных норм жилищного, земельного и градостроительного законодательства обязанность по возмещению органу местного самоуправления выкупной стоимости указанных жилых помещений не могла возникнуть у застройщика ранее заключения публичным образованием с собственниками изымаемых помещений соглашений об изъятии помещений с определением выкупной стоимости либо принятия судом решения о принудительном изъятии помещений с определением выкупной стоимости, а следовательно, Администрация до этого момента не могла предъявить к застройщику требование о компенсации понесенных расходов в размере выкупной стоимости за изъятые жилые помещения.

Указанная позиция изложена в определении судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2022 N 301-ЭС22-3451 по делу N А43-28472/2020.

Исх. № 01-05-3110/12 от 18 сентября 2019года в адрес ответчика была направлена претензия о взыскании выкупной цены по договору №5-РТ от 16 апреля 2009г., осталась без ответа, что послужило основанием для подачи искового заявления в суд.

В соответствии с п. 3.1.3.  договора №5-РТ от 16 апреля 2009г, ООО «СУ «ПСК №6» обязуется в срок до 30.04.2012г. оплатить расходы Администрации ГО г. Уфа РБ на расселение граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде на условиях договоров социального найма, расположенном на застроенной территории, подлежащей развитию. Условия и порядок возмещения данных расходов будут определены дополнительным соглашением к настоящему договору.

До настоящего времени дополнительное соглашение об определении порядка условий данных расходов не заключено.

В соответствии с 5.1 договора 5-РТ от 15.04.2009года договор вступает в силу со дня подписания его сторонами и прекращает свое действие после полного исполнения ими своих обязательств по настоящему договору.

Кроме того, ответчиком частично исполнялись обязательства по договору РТ-5, так, в материалах дела имеется акт приема-передачи нежилого помещения от 16.01.2017г. - техническое подполье, общей площадью 69,1 кв.м. на 1 л.

Т.е. 16.01.2017 г. ответчиком были совершены действия по исполнению спорного договора.

Претензия в адрес ответчика предъявлена 18.09.2019года, 04.12.2019 года подано исковое заявление в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Расселение граждан» согласно представленному перечню переселенных жителей в материалы дела производилось в период с 16.04.2009года по 11.04.2019год.

Поскольку 23 ноября 2017 по заявке на возврат № 58 главного распорядителя бюджетных средств Управления капитального строительства администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан денежные средства в сумме 516 497 701,00рублей были возвращены, следовательно, дату несения фактических расходов на расселение жилых домов на застраиваемой территории следует считать дату: 23 ноября 2017 г.

Суд также отмечает, по договору о развитии территории на администрацию возложена обязанность по расселению жилых помещений, располагающихся на территории застройки для освобождения территорий земельных участков, переданных застройщику. Исходя из этого, администрацией подлежит расселению все жилые помещения, дома входящие в территорию застройки, обязательства администрации считаются исполненными с момента расселения всех помещений, а не отдельных квартир или домов, а значит, расходы у истца возникли с момента расселения всех домов находящихся на застроенной территории и подлежащих сносу.

В связи с изложенным, доводы ответчика, о расчете срока исковой давности по  каждой квартире, противоречат нормам права.

Таким образом, истец срок исковой давности истцом не пропущен.

Размер понесенных истцом расходов и факт их несения подтверждается материалами дела, ответчиком документально, надлежащими доказательствами не оспорен.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа удовлетворить.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  «Строительное управление «Промышленно-строительный  комплекс №6»   в пользу Администрации городского округа город Уфа денежные средства  в размере 169 687 617 руб. 60 коп. по договору №5-РТ от 16 апреля 2009 года  за изымаемые  на основании решения Администрации ГО г.Уфа  жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными  и подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений для расселения граждан,  проживающих по договорам социального найма., в Федеральный бюджет государственную пошлину в размере  200 000 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя, в части взыскания государственной пошлины после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                           И.Р. Юсеева