АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

18 ноября 2019 года

 

Дело № А33-2378/2018

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 ноября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 18 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги», в лице Красноярской железной дороги   (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Зыковский кирпич» (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>, Красноярский край, Березовский район, с. Зыково),

к обществу с ограниченной ответственностью  «Кедр плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

к обществу с ограниченной ответственностью «Гранд-Билдинг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (г. Красноярск),

об истребовании имущества из незаконного владения,

с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- ООО «Торговый дом «Спецстройматериалы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 23.01.2018, личность установлена паспортом,

от ответчика – ООО «Гранд-Билдинг»: ФИО3, представителя по доверенности от 05.11.2019, личность установлена паспортом,

от ответчика – ООО «Кедр плюс»: ФИО3, представителя по доверенности от 02.08.2019, личность установлена паспортом (после перерыва),

в отсутствие иных представителей ответчиков и третьего лица,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,

установил:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги (далее - ОАО «РЖД», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «Производственная компания «Зыковский кирпич» (далее - ООО ПК «Зыковский кирпич») об истребовании из незаконного владения ООО ПК «Зыковский кирпич» следующих объектов:

- подъездного пути №22г, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 669 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0033, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.930 до с.п. 922. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1809;

- подъездного пути №24, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью  494 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0027, лит.1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.922 до  упора. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1796;

- подъездного пути №30, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью  735 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0029, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.914 до   к.п. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1798;

- подъездного пути №31, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью  410 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0034, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.918 до   к.п. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:1804.

Определением от 06.02.2018 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, предварительное судебное заседание назначено на 05.03.2018.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Определением от 05.03.2018 судебное разбирательство отложено на 11.05.2018.

Определением от 11.05.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Кедр плюс», судебное разбирательство отложено на 08.06.2018.

Определением от 08.06.2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Кедр плюс»; общество с ограниченной ответственностью «Гранд-Билдинг», общество с ограниченной ответственностью «Капитал», индивидуальный  предприниматель ФИО1, судебное разбирательство отложено на 09.07.2018.

В судебном заседании 09.07.2018 объявлен перерыв до 16.07.2018, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено.

Определением от 16.07.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Спецстройматериалы», судебное разбирательство отложено на 17.09.2018.

17.09.2018 истцом заявлено ходатайство о назначении экспертизы.

Определением от 17.09.2018 для представления дополнительных документов и предоставления ответчикам возможности представить свое мнение по ходатайству о назначении экспертизы и предложения экспертных организаций, судебное разбирательство по делу отложено на 17.10.2018.

Определением от 17.10.2018 судебное разбирательство по делу в целях назначения экспертизы отложено на 19.11.2018.

Определением от 19.11.2018 судебное разбирательство по делу отложено на 07.12.2018.

В судебном заседании 07.12.2018 объявлен перерыв до 14.12.2018, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено.

Определением от 14.12.2018 по делу назначена комиссионная землеустроительная экспертиза.

Определением от 21.12.2018 производство по делу приостановлено до поступления результатов  экспертизы в материалы дела.

01.02.2019 от СКТБ «Наука» ФГБУ науки ИВТ СО РАН в материалы дела поступило ходатайство о продлении срока проведения судебной экспертизы на май-июнь 2019 года в связи с невозможность обследования путей в зимний период ввиду снежного покрова.

Определением от 04.02.2019 судом назначено рассмотрение ходатайства СКТБ «Наука» ФГБУ науки ИВТ СО РАН о продлении срока проведения судебной экспертизы в судебном заседании на 08.02.2019.

Определением от 05.02.2019 произведена замена судьи И.В, ФИО5 на судью О.С. Тимергалееву.

Определением от 14.02.2019 удовлетворено ходатайство СКТБ «Наука» ФГБУ науки ИВТ СО РАН о продлении срока проведения судебной экспертизы, срок проведения экспертизы продлен до 01.06.2019, судебное заседание для решения вопроса о возобновлении производства по делу и проведения судебного разбирательства назначено на 05.06.2019.

Определением от 05.06.2019 возобновлено производство по делу № А33-2378/2018, судебное заседание отложено на 19.07.2019.

Протокольным определением от 19.07.2019, учитывая необходимость представления в материалы дела дополнительных доказательств и пояснений, судебное разбирательство отложено на 12.08.2019.

В судебном заседании 12.08.2019 суд, соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв до 16.08.2019, о чем вынесено протокольное определение. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Определением от 16.08.2019, учитывая необходимость представления в материалы дела дополнительных доказательств и пояснений, судебное разбирательство отложено на 19.09.2019.

В судебном заседании 19.09.2019 суд в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований. Спор рассматривается с учетом произведенных изменений, согласно которым истец просит

1. Истребовать из незаконного владения ООО «Кедр плюс» объекты:

- Подъездной путь №22г, кадастровый номер 24:04:0000000:1809, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 669 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0033, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.930 до с.п. 922, в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 81 метр;

- Подъездной путь №24, кадастровый номер 24:04:0000000:1796, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 494 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0027, лит.1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.922 до  упора, в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 421 метр;

- Подъездной путь №30, кадастровый номер 24:04:0000000:1798, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 735 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0029, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.914 до   к.п., в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 51 метр;

2. Истребовать из незаконного владения ООО «Гранд Билдинг» объекты:

- Подъездной путь №24, кадастровый номер 24:04:0000000:1796, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 494 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0027, лит.1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.922 до  упора, в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:96 протяженностью 67 метров;

- Подъездной путь №30, кадастровый номер 24:04:0000000:1798, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 735 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0029, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.914 до к.п., в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:702 протяженностью 17 метров;

3. Истребовать из незаконного владения ООО «Производственная компания «Зыковский кирпич» объекты:

- Подъездной путь №22г, кадастровый номер 24:04:0000000:1809, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 669 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0033, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.930 до с.п. 922 в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 81 метр;

- Подъездной путь №24, кадастровый номер 24:04:0000000:1796, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 494 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0027, лит.1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.922 до  упора в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 421 метр и в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:96 протяженностью 67 метров;

- Подъездной путь №30, кадастровый номер 24:04:0000000:1798, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 735 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0029, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.914 до к.п. в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 51 метр и в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:702 протяженностью 17 метров.

Протокольным определением от 19.09.2019, учитывая ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, необходимость извещения ответчиков о принятых судом уточнений, а также для представления в материалы дела дополнительных доказательств и пояснений, судебное разбирательство отложено на 06.11.2019.

Иные ответчики, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились, представителей не направил. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

Представитель ответчика представил в материалы дела отзыв, в котором ходатайствует о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица конкурсного управляющего ОАО «Красноярскполимеркерамика» ФИО6.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв и документы приобщены судом к материалам дела.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме с учетом принятых судом в судебном заседании 19.09.2019 уточнений.

Представитель истца поддержал ходатайство, представленное в материалы дела  05.09.2019 об отказе от исковых требований в части, согласно которому истец отказывается от иска к ответчикам - ООО «Капитал» и ИП ФИО1, возражал против привлечения к участию в деле третьего лица, представил в материалы дела возражения на дополнительные пояснения, которые на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика возражал против требований истца на основании доводов, изложенных в отзыве, указывает, что является ненадлежащим ответчиком.

Суд заслушал устные доводы сторон, задал им дополнительные вопросы.

Суд определил: руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявить перерыв в судебном заседании до 14 час. 30 мин.                11.11.2019, о чем вынесено протокольное определение. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

В судебном заседании присутствуют те же представители сторон.

Иные ответчики, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились, представителей не направил. На основании статей 123, 156, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в  их отсутствие.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам.

Представитель - ООО «Кедр плюс» в иске просит отказать в полном объеме, поддержал ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица конкурсного управляющего ОАО «Красноярскполимеркерамика» ФИО6.

Представитель истца возражал против привлечения к участию в деле в качестве третьего лица конкурсного управляющего ОАО «Красноярскполимеркерамика» ФИО6.

Судом ходатайство ответчика - ООО «Гранд-Билдинг» о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица конкурсного управляющего ОАО «Красноярскполимеркерамика» ФИО6 отклонено в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 127 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона, о чем выносит определение. Указанное определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано. Конкурсный управляющий действует до даты завершения конкурсного производства или прекращения производства по делу о банкротстве.

С даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (пункт 1 статьи 127 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

С учетом изложенного, в отсутствие обоснования возможности судебного акта по настоящему делу повлиять на права и обязанности конкурсного управляющего, суд отклонил ходатайство ответчика - ООО «Гранд-Билдинг» о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица конкурсного управляющего ОАО «Красноярскполимеркерамика» ФИО6.

Суд заслушал пояснения представителей истца и ответчиков, задал им дополнительные вопросы. Суд исследовал письменные материалы по делу.

Определением от 11.11.2019 суд принял отказ открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал» и к индивидуальному предпринимателю ФИО1, производство по делу № А33-2378/2018 в части требований акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал» и к индивидуальному предпринимателю ФИО1 прекращено.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Распоряжением от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р утвержден сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемых в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД». Согласно приложению № 1672 (часть 25) к передаточному акту на имущество и обязательства в перечень включены подъездные пути на ОАО Красноярскполимеркерамика (1.351, номер в перечне – 210.351, адрес: Красноярский край, Транссибирская железнодорожная магистраль, ст. Зыково, 22а путь СП902-упор, 22б путь СП158-СП107, 22г путь СП 18-СП 920, 24 путь СП920-упор, 26  путь СП916-упор, 28 путь СП912-упор, 30 путь СП914-упор, 31 путь СП918-упор, номер в карточке бухгалтерского учета - 120000000086).

По договору аренды от 19.07.2006 № 04-5 находящегося в федеральной собственности земельного участка территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю на основании распоряжения от 19.07.2006 № 05-1012 передало, а ОАО «РЖД» приняло в аренду земельный участок площадью 5 318 447,472 кв.м. из категории земель  - земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, с кадастровым номером 24:04:0000000:0025, находящийся в федеральной собственности и расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, земельный участок, занимаемый земельным полотном железнодорожного пути Красноярской дистанции пути Красноярской железной дороги (18,2266 км – 29,835 км; 4120,030 км – 4149,507 км), для размещения и эксплуатации магистральных железнодорожных линий и других объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью (приложение № 1). Пунктом 2.1 договора установлен срок аренды с 19.07.2006 по 18.07.2055.

Согласно справке от 31.01.2018 № 84 первоначальная стоимость подъездных путей на ОАО Красноярскполимеркерамика, инвентарный номер 120000000086/0000/7875 составляет 0,01 руб., остаточная – 0,00 руб.

В материалы дела представлена инвентарная карточка учета объекта основных средств от 02.10.2012 № 120000004265, инвентарный номер  120000000086/0000/7875, дата выпуска (постройки) – 1964, наименование конструктивных элементов и других признаков, характеризующих объект: путь № 22а СП902-упор Рельсы Р65, путь № 22б СП158-СП107 рельсы Р65, путь № 22г СП922 Ч/З СП930,910,932, путь № 24 СП922-упор рельсы м.пути, путь № 26 СП916-упор рельсы Р43, путь № 28 СП912-упор рельсы Р65, путь № 30 СП914-упор рельсы м.пути, путь № 31 Сп918-упор рельсы м.пути.

Письмом от 20.12.2017 № 124/33 истец просил ООО Производственную компанию «Зыковский кирпич» обеспечить доступ к имуществу с целью проведения комиссионного осмотра в связи с принятым решением о демонтаже железнодорожных путей необщего пользования №№ 22г, 24, 30, 31.

Истец ссылался на то, что его сотрудников не допускают на территорию предприятия ООО «Производственная компания «Зыковский кирпич», в подтверждение представлен акт от 20.03.2018.

В материалы дела представлен протокол осмотра места происшествия от 29.08.2017, технический паспорт железнодорожных путей ОАО «Красноярскполимеркерамика» на станции Красноярск-Восточный 2002 года, отчет об оценке рыночной стоимости элементов имущественного комплекса от 11.01.2002 № 11-01/2002 ЖД.

По договору купли-продажи движимого имущества от 22.09.2003, заключенному между  ОАО «Красноярскполимеркерамика» (продавец) продает, а ООО Торговый дом «Спецстройматериалы» (покупатель) покупает в собственность движимое имущество – подъездные пути №№ 22,22Б, 22А, 24, 26, 28, 30, 31 со стрелочными переводами и тупиками общей протяженностью 3 078,4 метра, расположенное по адресу: Россия, 

<

...> указанных в спецификации № 1, являющейся неотъемлемым приложением настоящего договора. По акту приема-передачи имущество передано покупателю.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости:

- от 04.07.2019 и от 26.08.2019: земельный участок с кадастровым номером 24:04:6501006:96 (Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31) принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Гранд Билдинг», ранее принадлежало на праве собственности ООО «Зыковский кирпичный завод»;

- от 29.08.2019: сооружения с кадастровыми номерами 24:04:0000000:5528 (Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск-Восточный, парк «З» от с.п. 922 до упора), 24:04:0000000:5504 (Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск-Восточный, парк «З» от с.п. 914 до к.п.), 24:04:0000000:5492 (Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск-Восточный, парк «З» от с.п. 930 до с.п. 922) принадлежат на праве собственности ОАО «РЖД»;

- сооружения с кадастровыми номерами 24:04:0000000:1809, 24:04:0000000:1796, 24:04:0000000:1798 принадлежат на праве собственности ОАО «РЖД»;

- от 26.08.2019: земельный участок с кадастровым номером 24:04:6501006:359 (Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/2) принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «КЕДР плюс»;

- от 26.08.2019: земельный участок с кадастровым номером 24:04:6501006:702 (Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/27а) принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Гранд Билдинг».

В материалы дела представлены светокопии кадастрового дела в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:04:0000000:0025, 24:04:6501006:0321, из реестрового дела в отношении объектов с кадастровыми номерами 24:04:0000000:5528, 24:04:0000000:5504, 24:04:0000000:5493, 24:04:0000000:5492.

В соответствии с актом от 30.01.2019 комиссия в составе ФИО7, ФИО8 (эксперты), представителей ОАО «РЖД» и ООО ПК «Зыковский кирпич» явились для проведения землеустроительной экспертизы. Эксперты и представитель ООО ПК «Зыковский кирпич» без представителей ОАО «РЖД» осмотрели территорию предполагаемого расположения подъездных путей № 22г, № 24, № 30 и № 31 на территории кирпичного завода. В результате осмотра было установлено, что пути засыпаны снегом, расчистку ООО ПК «Зыковский кирпич» выполнить не может, в связи с чем произвести съемку подъездных путей невозможно.

01.02.2019 от СКТБ «Наука» ФГБУ науки ИВТ СО РАН в материалы дела поступило ходатайство о продлении срока проведения судебной экспертизы на май-июнь 2019 года в связи с невозможность обследования путей в зимний период ввиду снежного покрова.

В материалы дела 12.02.2019 от истца поступили дополнительные документы и CD-RW диск с видеозаписью, которые на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены судом к материалам дела.

Определением от 14.02.2019 ходатайство СКТБ «Наука» ФГБУ науки ИВТ СО РАН о продлении срока проведения судебной экспертизы удовлетворено, срок проведения экспертизы продлен до 01.06.2019.

В соответствии с экспертным заключением СКТБ «Наука» ИВТ СО РАН по настоящему делу:

- объект подъездной путь № 22Г, фактически расположен от стрелочного перевода № 930 до стрелочного перевода № 922, имеет протяженность 670 п.м. на следующих земельных участках: от с.п. № 930 – 589 п.м пути на неразграниченном земельном участке, из них 21 п.м. пути отсутствует (разобрано), далее до с.п. № 922 – 81 п.м. пути расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359, по адресу: Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/2;

- объект подъездной путь № 24, фактически расположен от стрелочного перевода № 922 до тупикового упора, имеет протяженность 488 п.м. на следующих земельных участках: от с.п. № 922-421 п.м. пути расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359, по адресу: Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/2, далее до тупикового упора 67 п.м. пути расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:96, по адресу: Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31;

- объект подъездной путь № 30, фактически расположен от стрелочного перевода № 914 до разобранного участка пути, имеет протяженность 230 п.м. на следующих земельных участках: от с.п. № 914 – 162 п.м. пути на неразграниченном земельном участке, 51 п.м. пути проходит по земельному участку с кадастровым номером 24:04:6501006:359 по адресу Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/2, далее до разобранного участка пути 17 п.м. проходят по земельному участку 24:04:6501006:702, по адресу Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/27. Остальная часть пути отсутствует (разобрано), проходила по земельным участкам с кадастровым номером 24:04:6501006:703 по адресу: Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/27б и кадастровым номером 24:04:6501006:701 по адресу: Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/27г;

- объект подъездной путь № 31 – при экспертном обследовании данный подъездной путь обнаружен не был.

Ссылаясь на нарушение своих прав как  собственника на имущество, открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги орбатилось в суд с иском, в котором просит:

1. Истребовать из незаконного владения ООО «Кедр плюс» объекты:

- Подъездной путь №22г, кадастровый номер 24:04:0000000:1809, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 669 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0033, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.930 до с.п. 922, в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 81 метр;

- Подъездной путь №24, кадастровый номер 24:04:0000000:1796, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 494 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0027, лит.1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.922 до  упора, в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 421 метр;

- Подъездной путь №30, кадастровый номер 24:04:0000000:1798, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 735 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0029, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.914 до   к.п., в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 51 метр;

2. Истребовать из незаконного владения ООО «Гранд Билдинг» объекты:

- Подъездной путь №24, кадастровый номер 24:04:0000000:1796, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 494 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0027, лит.1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.922 до  упора, в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:96 протяженностью 67 метров;

- Подъездной путь №30, кадастровый номер 24:04:0000000:1798, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 735 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0029, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.914 до к.п., в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:702 протяженностью 17 метров;

3. Истребовать из незаконного владения ООО «Производственная компания «Зыковский кирпич» объекты:

- Подъездной путь №22г, кадастровый номер 24:04:0000000:1809, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 669 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0033, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.930 до с.п. 922 в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 81 метр;

- Подъездной путь №24, кадастровый номер 24:04:0000000:1796, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 494 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0027, лит.1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.922 до  упора в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 421 метр и в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:96 протяженностью 67 метров;

- Подъездной путь №30, кадастровый номер 24:04:0000000:1798, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 735 м., инвентарный №№-4:205:002:001429830:0029, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.914 до к.п. в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 51 метр и в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:702 протяженностью 17 метров.

Согласно отзыву ООО «Кедр плюс», ООО «Гранд Билдинг», ООО ПК «Зыковский кирпич», указанные лица железнодорожными путями не пользуются, полагают, что на момент регистрации истцом ЖД-путей, они фактически отсутствовали и отсутствуют до сих пор, ЖД-путь был лишь частично восстановлен. Спорные пути принадлежат ООО Торговый дом «Спецстройматериалы». ООО ПК «Зыковский кирпич» пользовался путями, препятствия в доступе к путям не чинит.

ООО «Кедр плюс» в отзыве указало на злоупотребление истцом правом, полагает, что эксперты исследовали новые, собранные частично и не введенные до сих в эксплуатацию железнодорожные пути, ЖД-пути истца демонтированы.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Основной задачей судопроизводства в арбитражных судах в силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Истец свободен в выборе способа защиты, однако избранный истцом способ должен вести к восстановлению принадлежащих ему имущественных прав и интересов, на что неоднократно указывал Верховный Суд Российской Федерации в Определениях по конкретным делам (Определение от 12.03.2015 № 308-ЭС15-231, от 28.07.2016 № 301-ЭС16-3758, от 13.10.2016 № 304-ЭС16-12759, от 14.10.2016 № 306-ЭС16-13059, от 05.04.2017 № 305-ЭС16-17597, от 17.07.2017 № 307-КГ17-8679).

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. В соответствии со статьей 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора (абзац второй). По смыслу части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (абзац третий).

Таким образом, арбитражный суд не связан правовой квалификацией истцом заявленных требований (спорных правоотношений), а должен рассматривать иск исходя из предмета и оснований (фактических обстоятельств), определяя по своей инициативе круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, а также решить, какие именно нормы права подлежат применению в конкретном спорном правоотношении.

Отказ в иске в связи с ошибочной квалификацией недопустим, поскольку не обеспечивает разрешение спора, определенность в отношениях сторон, соблюдение баланса их интересов, не способствует максимально эффективной защите прав и интересов лиц, участвующих в деле.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из указанной нормы, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 32, 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что при рассмотрении виндикационного иска необходимо установить следующие обстоятельства: наличие права собственности на истребуемое имущество, наличие индивидуально-определенного имущества у незаконного владельца в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской ФедерациипПрава, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из смысла гражданского законодательства, условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в осуществлении права владения является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что законный владелец претерпевает нарушения своего права. В силу указанного, негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права у истца, наличия препятствий в осуществлении данного права и того обстоятельства, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом принадлежащего ему имущества, не соединенные с лишением владения и носящие реальный характер.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, содержащихся в постановлении от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (пункт 45).

В соответствии со статьями 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.  Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» указано, что по смыслу статьи 304 ГК РФ ответчиком по иску об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, является нарушитель права, то есть лицо, волей которого совершено нарушение.

Как следует из материалов дела, распоряжением от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р утвержден сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемых в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД». Согласно приложению № 1672 (часть 25) к передаточному акту на имущество и обязательства в перечень включены подъездные пути на ОАО Красноярскполимеркерамика (1.351, номер в перечне – 210.351, адрес: Красноярский край, Транссибирская железнодорожная магистраль, ст. Зыково, 22а путь СП902-упор, 22б путь СП158-СП107, 22г путь СП 18-СП 920, 24 путь СП920-упор, 26  путь СП916-упор, 28 путь СП912-упор, 30 путь СП914-упор, 31 путь СП918-упор, номер в карточке бухгалтерского учета - 120000000086).

В материалы дела представлена инвентарная карточка учета объекта основных средств от 02.10.2012 № 120000004265, инвентарный номер  120000000086/0000/7875, дата выпуска (постройки) – 1964, наименование конструктивных элементов и других признаков, характеризующих объект: путь № 22а СП902-упор Рельсы Р65, путь № 22б СП158-СП107 рельсы Р65, путь № 22г СП922 Ч/З СП930,910,932, путь № 24 СП922-упор рельсы м.пути, путь № 26 СП916-упор рельсы Р43, путь № 28 СП912-упор рельсы Р65, путь № 30 СП914-упор рельсы м.пути, путь № 31 Сп918-упор рельсы м.пути.

Согласно статье 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом.

Поскольку выяснение вопроса о фактическом месте расположения спорных железнодорожных путей имеет значение для рассмотрения настоящего дела и требует наличия специальных познаний, ходатайство истца о назначении судебной экспертизы подлежит удовлетворению арбитражным судом на основании статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В целях разрешения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражным судом определением от 14.12.2018 назначена комиссионная землеустроительная экспертиза, проведение экспертизы поручено экспертам СКТБ «Наука» ФГБУ науки ИВТ СО РАН: инженеру-геодезисту ФИО8, инженеру-землеустроителю ФИО7, кадастровому инженеру ФИО9. Установлен размер вознаграждения экспертов в размере 120 000 руб. (пункт 4 определения). Перед экспертами поставлены следующие вопросы:

1) На каких земельных участках расположены объекты:

- подъездной путь № 22г, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 669 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0033, лит. 1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 930 до с.п. 922. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:5492;

- подъездной путь № 24, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 494 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0027, лит. 1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 922 до упора. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:5528;

- подъездной путь № 30, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 735 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0029, лит. 1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 914 до к.п. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:5504;

- подъездной путь № 31, назначение: нежилое, 0 этажный, протяженностью 410 м., инвентарный № - 4:205:002:001429830:0034, лит. 1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск - Восточный, парк «3» от с.п. 918 до к.п. Кадастровый номер объекта 24:04:0000000:5493.

При ответе на указанный вопрос указать кадастровые номера земельных участков, в границах которых расположены указанные ж.д. пути, составить схему взаимного расположения объектов (подъездных путей) и земельных участков с обозначением протяженности объектов (подъездных путей) на каждом участке, где они расположены.

Частью 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что в качестве доказательств допускаются заключения экспертов.

Целью экспертизы является установление обстоятельств, связанных с предметом спора, необходимых для правильного разрешения спора.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2). Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности (часть 3). Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4). Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы (часть 5).

В материалы дела от СКТБ «Наука» ИВТ СО РАН поступило заключение. На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил заключение экспертов к материалам дела.

Отвечая на вопросы суда, эксперты пришли к следующим выводам:

- объект подъездной путь № 22Г, фактически расположен от стрелочного перевода № 930 до стрелочного перевода № 922, имеет протяженность 670 п.м. на следующих земельных участках: от с.п. № 930 – 589 п.м пути на неразграниченном земельном участке, из них 21 п.м. пути отсутствует (разобрано), далее до с.п. № 922 – 81 п.м. пути расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359, по адресу: Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/2;

- объект подъездной путь № 24, фактически расположен от стрелочного перевода № 922 до тупикового упора, имеет протяженность 488 п.м. на следующих земельных участках: от с.п. № 922-421 п.м. пути расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359, по адресу: Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/2, далее до тупикового упора 67 п.м. пути расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:96, по адресу: Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31;

- объект подъездной путь № 30, фактически расположен от стрелочного перевода № 914 до разобранного участка пути, имеет протяженность 230 п.м. на следующих земельных участках: от с.п. № 914 – 162 п.м. пути на неразграниченном земельном участке, 51 п.м. пути проходит по земельному участку с кадастровым номером 24:04:6501006:359 по адресу Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/2, далее до разобранного участка пути 17 п.м. проходят по земельному участку 24:04:6501006:702, по адресу Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/27. Остальная часть пути отсутствует (разобрано), проходила по земельным участкам с кадастровым номером 24:04:6501006:703 по адресу: Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/27б и кадастровым номером 24:04:6501006:701 по адресу: Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/27г;

- объект подъездной путь № 31 – при экспертном обследовании данный подъездной путь обнаружен не был.

Таким образом, из представленного в материалы дела заключения экспертов определено местонахождение истребуемых объектов и их фактическое наличие.

Экспертное заключение не противоречит действующему законодательству, составлено с использованием существующих методов и подходов, является обоснованным, последовательным и логичным, выводы не противоречат исследовательской части. Выводы не опровергнуты ответчиками какими-либо доказательствами, как и не представлены доказательства того, что эксперт заинтересован в исходе настоящего дела, отсутствуют. При этом при назначении экспертизы представителями сторон отводов и возражений против кандидатур экспертов не высказано.

Оснований не доверять заключению экспертов, соответствующему требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется. Доказательств, опровергающих выводы экспертов, а также обоснование необходимости проведения повторной экспертизы (с учетом положений статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) в материалы дела не представлено. В материалах дела имеется подписка экспертов о предупреждении об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости:

- от 04.07.2019 и от 26.08.2019: земельный участок с кадастровым номером 24:04:6501006:96 (Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31) принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Гранд Билдинг», ранее принадлежало на праве собственности ООО «Зыковский кирпичный завод»;

- от 26.08.2019: земельный участок с кадастровым номером 24:04:6501006:359 (Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/2) принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «КЕДР плюс»;

- от 26.08.2019: земельный участок с кадастровым номером 24:04:6501006:702 (Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, 

<

...> строение 31/27а) принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Гранд Билдинг».

Таким образом, общество с ограниченной ответственностью «Гранд Билдинг» и общество с ограниченной ответственностью «КЕДР плюс» - собственники земельных участков, на которых частично расположены объекты ОАО «РЖД».

Письмом от 20.12.2017 № 124/33 истец просил ООО Производственную компанию «Зыковский кирпич» обеспечить доступ к имуществу с целью проведения комиссионного осмотра в связи с принятым решением о демонтаже железнодорожных путей необщего пользования №№ 22г, 24, 30, 31.

Истец ссылался на то, что его сотрудников не допускают на территорию предприятия ООО «Производственная компания «Зыковский кирпич», в подтверждение представлены протокол осмотра места происшествия от 29.08.2017, акт от 20.03.2018.

Кроме того, указанное обстоятельство подтверждается актом от 30.01.2019, согласно которому комиссия в составе ФИО7, ФИО8 (эксперты), представителей ОАО «РЖД» и ООО ПК «Зыковский кирпич» явились для проведения землеустроительной экспертизы. Эксперты и представитель ООО ПК «Зыковский кирпич» без представителей ОАО «РЖД» осмотрели территорию предполагаемого расположения подъездных путей № 22г, № 24, № 30 и № 31 на территории кирпичного завода. В результате осмотра было установлено, что пути засыпаны снегом, расчистку ООО ПК «Зыковский кирпич» выполнить не может, в связи с чем произвести съемку подъездных путей невозможно.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что и ООО «Производственная компания «Зыковский кирпич» ограничивает доступ к принадлежащему истцу спорному имуществу.

Поскольку материалами дела подтверждается право собственности истца на истребуемое имущество, нарушение ответчиками прав истца (в том числе заключением экспертов по настоящему делу, протоколом осмотра места происшествия от 29.08.2017, актами осмотров от 20.03.2018, от 30.01.2019), принимая во внимание, что доказательств наличия договорных отношений между истцом и ответчиками, а также наличия законных оснований для использования спорного имущества ответчиками не представлено, учитывая установление в ходе судебного разбирательства истребуемого имущества в натуре, суд приходит к выводу об обоснованности требований открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги.

Доводы ответчиков о том, что указанные лица железнодорожными путями не пользуются не имеют правового значения при разрешении судом вопроса об истребовании имущества. Доказательств отсутствия спорных железнодорожных путей истца в материалы дела не представлено, указанный довод опровергнут результатами проведенной в рамках настоящего дела экспертизы, доказательств принадлежности истребуемого имущества ООО Торговый дом «Спецстройматериалы» в материалы дела не представлено.

Довод ООО «КЕДР плюс» о злоупотреблении истцом правом отклоняется судом ввиду следующего.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем 1 пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Для установления наличия или отсутствия злоупотребления участниками гражданско-правовых отношений своими правами при совершении сделки необходимо исследование и оценка конкретных действий и поведения этих лиц с позиции возможных негативных последствий для этих отношений.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что добросовестным поведением, является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Исходя из приведенных выше правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Для установления наличия или отсутствия злоупотребления участниками гражданско-правовых отношений своими правами при совершении сделок необходимо исследование и оценка конкретных действий и поведения этих лиц с позиции возможных негативных последствий для этих отношений, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц.

Требования истца основаны на положениях действующего материального и процессуального законодательства, направлены на реализацию субъективных гражданских прав истца в рамках установленных законом способов. Доводы ООО «КЕДР плюс» в отсутствие подтверждающих документов не свидетельствует о наличии признаков злоупотребления правом со стороны истца.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по искам об истребовании имущества цена иска определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.

Согласно части 3 статьи 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации цена иска указывается заявителем. В случае неправильного указания заявителем цены иска она определяется арбитражным судом.

Принимая во внимание, что заявленное истцом требование носит имущественный характер, имеет денежную оценку, оно подлежит оплате государственной пошлиной в размере, установленном подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Истцом при подаче искового заявления расчет государственной пошлины произведен, исходя из справки от 31.01.2018 № 84, согласно которой первоначальная стоимость подъездных путей на ОАО Красноярскполимеркерамика, инвентарный номер 120000000086/0000/7875 составляет 0,01 руб., остаточная – 0,00 руб.

При принятии искового заявления к производству суда суд произвел зачет государственной пошлины на сумму 2 000 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение арбитражным судом настоящего заявления составляют 2 000 руб. и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по 666 руб. 66 коп. с каждого.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу следует возвратить из федерального бюджета 1 000 руб. излишне уплаченной по платежному поручению от 10.08.2016 №592389.

В силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 120 000 руб. относятся на ответчиков по 40 000 руб. с каждого.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Кедр плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) объекты:

- Подъездной путь №22г, кадастровый номер 24:04:0000000:1809, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 669 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0033, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.930 до с.п. 922, в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 81 метр;

- Подъездной путь №24, кадастровый номер 24:04:0000000:1796, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 494 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0027, лит.1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.922 до упора, в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 421 метр;

- Подъездной путь №30, кадастровый номер 24:04:0000000:1798, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 735 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0029, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.914 до к.п., в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 51 метр;

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Гранд Билдинг» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) объекты:

- Подъездной путь №24, кадастровый номер 24:04:0000000:1796, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 494 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0027, лит.1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.922 до упора, в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:96 протяженностью 67 метров;

- Подъездной путь №30, кадастровый номер 24:04:0000000:1798, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 735 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0029, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.914 до к.п., в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:702 протяженностью 17 метров;

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Зыковский кирпич» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) объекты:

- Подъездной путь №22г, кадастровый номер 24:04:0000000:1809, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 669 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0033, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.930 до с.п. 922 в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 81 метр;

- Подъездной путь №24, кадастровый номер 24:04:0000000:1796, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 494 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0027, лит.1, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.922 до  упора в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 421 метр и в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:96 протяженностью 67 метров;

- Подъездной путь №30, кадастровый номер 24:04:0000000:1798, назначение: нежилое, 0-этажный, протяженностью 735 м., инвентарный №-4:205:002:001429830:0029, лит.1Г, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Березовский район, ст. Красноярск – Восточный, парк «З» от с.п.914 до к.п. в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:359 протяженностью 51 метр и в части расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501006:702 протяженностью 17 метров.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кедр плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 666 руб. 66 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины и 40 000 руб. судебных расходов по оплате судебной экспертизы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранд Билдинг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 666 руб. 66 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины и 40 000 руб. судебных расходов по оплате судебной экспертизы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Зыковский кирпич» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 666 руб. 66 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины и 40 000 руб. судебных расходов по оплате судебной экспертизы.

Возвратить открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» в лице Красноярской железной дороги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 1 000 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению от 10.08.2016 №592389.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.С. Тимергалеева