АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ  (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ) 

г. Воронеж Дело № А14-4186/2024  «13» июня 2024 года  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Пригородовой Л.В.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания Волкотрубовой Е.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «ПромКровСтрой» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), г. Воронеж,  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж,  

об обязании передать техническую и иную документацию, предназначенную для целей  управления многоквартирными домами: № 2, 26А, 44, 58 по ул. Переверткина 

<

...> по ул. Зои Космодемьянской 

<

...>, 129, 141, 152, 153, 159, 161,  163, 167, 185, 187, 193, 205 по Ленинскому проспекту 

<

...> по ул. Остуже- ва 

<

...> по ул. Минская г. Воронежа,  

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, доверенность № 13-11 от 13.11.2023, диплом, паспорт;  от ответчика: ФИО2, доверенность № 10 от 01.12.2023, диплом, паспорт.  

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171, 176 АПК РФ арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж, передать обществу с ограниченной ответственностью «ПромКровСтрой» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, техническую и иную документацию, предназначенную для целей управления многоквартирными домами: № 2, 26А, 44, 58 по ул. Пе- реверткина 

<

...> по ул. Зои Космодемьянской 

<

...>, 129,  141, 152, 153, 159, 161, 163, 167, 185, 187, 193, 205 по Ленинскому проспекту 

<

...> по ул. Остужева 

<

...> по ул. Минская г. Воронежа, а именно:  

- технические паспорта (инвентарные дела) МКД; 

- поквартирные карточки и иные документы учета проживания и учета граждан;  - паспорта на лифтовое оборудование (паспорта лифтов), для домов с лифтами;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о  проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и  последнего контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  МКД;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журналы осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- копии кадастровых планов (карт) земельных участков, удостоверенные органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписки из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправлений копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектную документацию (копия проектной документации) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД (при наличии);  

- реестры собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федераций о защите  персональных данных, список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений МКД;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  МКД, полученные до введения в действия Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ  «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты Российской Федерации», копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, полученные после введения в действие Федерального закона от  31.12.2017 № 485-ФЗ;  

- планы участков в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на каждый дом; - акты приемки жилых домов от строительных организаций; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-. электроснабжения;  

- исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции. 

В случае отсутствия или утраты вышеуказанной технической и иной документации, обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, восстановить ее за свой счёт и передать обществу с ограниченной ответственностью  «ПромКровСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, по акту приема-передачи.  

В случае неисполнения решения суда по истечении двух дней с момента его вступления  в законную силу, взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА  ЖКХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.  Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПромКровСтрой» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, судебную неустойку в размере 500 руб. за  каждый день просрочки исполнения судебного акта по день его фактического исполнения в  полном объеме.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,  в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПромКровСтрой» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд  Воронежской области, в предусмотренном АПК РФ порядке.  

Судья Л.В. Пригородова