АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ  

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-28463/23-6-229

01 сентября 2023 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2023 г.  Решение в полном объеме изготовлено 01 сентября 2023 г.  

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Коршиковой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании  

дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "КОНОШСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (164010, АРХАНГЕЛЬСКАЯ  ОБЛАСТЬ, КОНОШСКИЙ РАЙОН, КОНОША РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК, СОВЕТСКАЯ  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  07.11.2016, ИНН: 

<

***>)  

к ответчикам: МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019,  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ  "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ  ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  (125284, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности в размере 214 441 руб. 81 коп. при участии: от истца – не явился, извещен 

от ответчиков –1. ФИО2 по дов. от 11.10.2022г. (дип. от 30.06.2017г.), 2.  ФИО3 по дов. от 14.02.2023г. (дип. от 15.07.2020г.)   

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНОШСКАЯ  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г.  Москвы с исковым заявлением к ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России,  Министерству обороны РФ (далее – ответчики) о взыскании задолженности за период с  февраль 2020 – октябрь 2022 в размере 214 441 руб. 81 коп., образовавшейся в связи с  ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, а в случае  недостаточности денежных средств в порядке субсидиарной ответственности с  

Министерства обороны РФ.  

Дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, извещенного  надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке,  предусмотренном ст. 156 АПК РФ.  

Представители ответчиков против удовлетворения заявленных требований  возражали по доводам отзывов на иск.  

Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в  судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в совокупности  представленные доказательства, пришел к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, по результатам открытого конкурса по отбору  управляющей организации, оформленного протоколами № б/н и № 2 от 14.01.2021,  ООО "Коношская управляющая компания" осуществляет управление  многоквартирными жилыми домами по адресам: 

<

...>, д. 18 и ул. Советская, 

<

...>.  

Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ является собственником  жилых помещений (квартир) № 9, № 3, № 22, № 21, № 18, расположенных по адресу:  

<

...>; № 27, № 26, № 24, № 21, № 2,  расположенных по адресу: 

<

...>; № 2,   № 3, № 4, расположенных по адресу: 

<

...>; № 3, расположенных по адресу: 

<

...>.  

 Истец указывает, что жилые помещения в период 01.02.2020 - 31.10.2022  находились в оперативном управлении ФГКУ "Центральное территориальное  управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, что  подтверждается письмами ФГАУ «Росжилкомплекс» исх. № 194/175-ФС от  15.02.2022г., № 194/175/2/9718 от 14.12.2022г., представленными в материалы дела.  

 В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за  которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют,  пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с  целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено  законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.  

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме  принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие  конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной  квартиры.  

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан  соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по  общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы  жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при  отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих  такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется  жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).  Следовательно, правоотношения собственников жилых и нежилых помещений  (машиномест) с управляющей компанией в многоквартирном доме регулируются  нормами ЖК РФ.  

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут  бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Статья 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги  и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за  коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и  ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,  заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.  Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее  водоснабжение, электроснабжение. газоснабжение (в том числе поставки бытового газа  в баллонах), топление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при  наличии печного отопления).  

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Обязанность собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества  многоквартирного дома в силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ возникает перед управляющей  организацией.  

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками,  нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы  за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Как указывает истец, ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных  услуг за период с 01.02.2020г. по 31.10.2022г. в полном объеме не исполнена, в  результате чего за ответчиком, согласно выполненному истцом расчету образовалась  задолженность в размере 214 441 руб. 81 коп.  

Направленная в адрес ответчика претензия от 09.11.2022 г. с требованием оплаты  задолженности, оставлена без удовлетворения.  

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения  устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в  многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.  

Расчет стоимости оказанных истцом в спорный период услуг определен в  соответствии с установленными нормативными правовыми актами тарифами и  нормативами потребления.  

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,  созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с  федеральным законом о таком кооперативе.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований  и возражений.  

Частью 3 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  

расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут  соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или  управомоченные ими лица.  

В соответствии со ст. 216 ГК РФ право оперативного управления, как одно из  вещных прав, за исключением права распоряжения имуществом и нецелевого  использования имущества, включает в себя правомочия пользования и владения  имуществом в объеме, аналогичном правомочиям собственника.  

Соответственно, учреждение, владеющее имуществом, несет обязательства,  аналогичные обязательствам собственника.  

Ссылка ответчика на то, что потребителями ресурсов являлись физические лица,  проживающие в квартирах, поэтому необоснованно возложение на ответчика  обязанности по оплате ресурсов, подлежит отклонению как документально не  подтвержденная, а представленные акты о фактическом проживании граждан в жилых  помещениях в отсутствие договоров социального найма надлежащими  доказательствами не являются.  

Кроме того, ответчиками не представлено доказательств того, что в спорный  период право оперативного управления на вышеуказанные жилые помещения, было  зарегистрировано за ФГАУ "Росжилкомплекс".  

Расчет ответчиками по существу не оспорен, контррасчет не представлен, в связи  с чем, судом принят расчет истца.  

При наличии установленного размера платы за услуги, управляющая компания не  должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с  содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников  помещений. Такая правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ  от 09.11.2010 № 4910/10 по делу № А71-9485/2009-ГЗ.  

Отсутствие заключенного с ответчиком договора управления не является, по  смыслу положений ст.ст. 39, 158 ЖК РФ, основанием для освобождения владельца  помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего  имущества.  

Иных доказательств некачественного оказания истцом услуг по управлению  многоквартирными домами ответчиками в материалы дела также не представлено.  

Поскольку ответчиком, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, не  представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате в  соответствии с выполненным истцом расчетом, требования истца о взыскании  задолженности в размере 214 441 руб. 81 коп., в соответствии со ст.ст. 8, 12, 210, 249,  290, 296, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 37, 39, 153-158, 161, 162 ЖК РФ, подлежат  удовлетворению.  

В соответствии с п. 3 ст. 123.21, п. 4 ст. 123.22 ГК РФ, казенное учреждение  отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными  средствами. При недостаточности денежных средств субсидиарную ответственность по  обязательствам казенного учреждения несет собственник его имущества.  

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации,  утвержденным указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны  РФ является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого  входят службы, центральные органы военного управления и иные подразделения.  

Согласно пп. 45, пп. 48 и пп. 56 п. 7 Положения о Министерстве обороны  Российской Федерации, утвержденным указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082  финансовое обеспечение Вооруженных Сил, размещение и оплату заказов на покупку  имущества, материальных и иных ресурсов для Вооруженных Сил, обеспечение в  Вооруженных Силах хранения и расходования материальных ресурсов и финансовых  средств осуществляет Министерство обороны РФ.  

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 предусмотрено, что  Минобороны России осуществляет функции по управлению имуществом, находящимся  у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного  управления.  

Специальный порядок исполнения судебных актов о взыскании долга с  учреждения и собственника его имущества в порядке субсидиарной ответственности за  счет денежных средств, возможность установления которого предусмотрена ст. 124 ГК  РФ, регламентируется ст. 161 и гл. 24.1 БК РФ, по смыслу которых взыскание  первоначально обращается на находящиеся в распоряжении учреждения денежные  средства, а в случае их недостаточности - на денежные средства субсидиарного  должника.  

Пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации № 23 от 22.06.2006 «О некоторых вопросах применения арбитражными  судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при  разрешении споров по искам, предъявленным кредитором государственного  (муниципального) учреждения в порядке субсидиарной ответственности, судам  надлежит исходить из того, что по смыслу п. 1 ст. 161 БК РФ с учетом положений ст.  120 ГК РФ учредителем и собственником имущества учреждения, а также надлежащим  ответчиком в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам этого  учреждения является соответственно публично-правовое образование.  

При удовлетворении указанных исков в резолютивной части решения суда  должно указываться о взыскании денежных средств за счет казны соответствующего  публично-правового образования.  

Согласно п. 10 ст. 158 БК РФ в суде по искам, предъявляемым в порядке  субсидиарной ответственности к Российской Федерации, субъекту Российской  Федерации или муниципальному образованию по обязательствам созданных ими  учреждений, выступает от имени указанных публично-правовых образований главный  распорядитель средств соответствующего бюджета, который определяется по правилам  пункта 1 указанной статьи Бюджетного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пп. 31 п. 10 Положения о Министерстве обороны Российской  Федерации, утвержденным указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, министр  Министерства обороны РФ является главным распорядителем средств федерального  бюджета, предусмотренных на содержание Министерства обороны РФ и реализацию  возложенных на него полномочий.  

Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации является  надлежащим ответчиком в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам  ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России.  

Субсидиарная ответственность наступает в случае, когда основной ответчик  отказался удовлетворить требование кредитора либо последний в разумный срок не  получил от него ответа на свое требование (п. 1 ст. 399 ГК РФ).  

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 53 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах,  связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской  Федерации», при разрешении споров, связанных с применением субсидиарной  ответственности, необходимо иметь в виду, что предусмотренный пунктом 1 статьи 399  порядок предварительного обращения кредитора к основному должнику может  считаться соблюденным, если кредитор предъявил последнему письменное требование  и получил отказ должника в его удовлетворении либо не получил ответа на свое  требование в разумный срок.  

Поскольку истцом направлено в адрес основного должника требование об оплате  задолженности, оставленное последним без удовлетворения, отсутствие оснований  предъявления требований в порядке субсидиарной ответственности судом при  

рассмотрении дела не установлено.  

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению  в соответствии со ст. 110 АПК РФ.  

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 120, 123.21, 123.22, 210, 249,  290, 296, 309, 310, 330, 399 ГК РФ, ст.ст. 37, 39, 153-158, 161, 162 ЖК РФ,  руководствуясь ст.ст. 4, 64, 65, 69, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный  суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО  УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ  ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ (125284, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003, ИНН: 

<

***>), а при  недостаточности денежных средств в порядке субсидиарной ответственности с  Российской Федерации в лице МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ (119019, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЗНАМЕНКА, ДОМ 19, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>) за счет казны  Российской Федерации в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНОШСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (164010,  АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, КОНОШСКИЙ РАЙОН, КОНОША РАБОЧИЙ  ПОСЕЛОК, СОВЕТСКАЯ 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 07.11.2016, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 214  441 руб. 81 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 7 289 руб.  

 Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья Е.В. Коршикова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.03.2023 10:52:00

Кому выдана Коршикова Елена Викторовна