Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-4853/2022

г. Петрозаводск

30 августа 2022 года

Резолютивная часть решения принята   29 августа 2022 года.

Полный текст решения изготовлен   30 августа 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Васильева Л.А.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Администрации Боровского сельского поселения о взыскании 246 415 руб. 68 коп.

при участии представителей:

истца, акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия», -  не явился;

ответчика, Администрации Боровского сельского поселения, -  не явился;

установил:

акционерное общество «Единый расчётный центр Республики Карелия» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Боровского сельского поселения (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 246 415 руб. 68 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 31.05.2022.

Иск обоснован ссылками на статьи 30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили, возражений о завершении предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции не представили. Администрация отзыв по существу спора в суд не направила. Истец уведомил суд о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Учитывая отсутствие возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон в порядке, установленном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Администрация Боровского сельского поселения в спорный период являлась собственником помещений в многоквартирных домах на территории Боровского сельского поселения Республики Карелия, что  ответчиком не оспаривается.

При этом между акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» и Фондом капитального ремонта Республики Карелия заключены агентские договоры, согласно которым Общество от имени и за счет Фонда обязуется осуществлять комплекс мероприятий (в том числе, претензионно-исковую работу), направленных на взыскание с юридических и физических лиц взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и формирующих фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора.

В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» является надлежащим истцом по делу.

Выполняя соответствующее поручение Фонда капитального ремонта Республики Карелия, акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» изучило сведения о начислениях по капитальному ремонту относительно помещений принадлежащих Администрации и установило наличие задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 246 415 руб. 68 коп. за период с 01.02.2022 по 31.05.2022. 

На требование о добровольном погашении долга ответчик, получив соответствующую претензию, не отреагировал, что послужило основанием для обращения с настоящим заявлением в суд.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле в этом имуществе, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения (статьи 39, 153, 154 и 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по капитальному ремонту.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 года № 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы.

Предложенная истцом методика расчета со стороны ответчика не опровергнута, судом проверена, признана верной.

Учитывая, что наличие и размер долга документально не оспорены, подтверждены документально, требование о взыскании взносов на капитальный ремонт предъявлено Администрации, как собственнику помещений, обоснованно.

        На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 246 415 руб. 68 коп.  основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат  удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации Боровского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  246 415 руб. 68 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 31.05.2022, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 7 928 руб. 

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...> литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Васильева Л.А.