АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-61326/2018

19 февраля 2019 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Федоровой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В. Трапенок рассмотрел в  судебном заседании дело №А60-61326/2018 

по иску АО "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью  УЖК «Радомир-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 2380262 руб. 39 коп.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель, доверенность от 24.09.2018 № 314,

от ответчика: ФИО2, представитель, доверенность от 09.01.2018 № 1.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

АО "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ"  29.10.2018 обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО АО "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" о взыскании задолженности в размере 2380262 руб. 39 коп., в том числе:

 - по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно – диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий от 10.12.2010 № 99ж/270000 за январь – май 2018 года в сумме 2298071 руб. 80 коп.,

- проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 16.02.2018 по 04.10.2018 в сумме 81290 руб. 59 коп., с продолжением начисления процентов по день фактического  исполнения ответчика обязательств по оплате задолженности.

Определением от 02.11.2018 исковое заявление АО "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" принято судом к производству.

В предварительном судебном заседании 12.12.2018 истец на требованиях настаивал в полном объёме. 

Ответчик представил отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

АО «Екатеринбурггаз» к ООО УЖК «Радомир-Инвест» предъявлено исковое заявление о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий от 10.12.2010 № 99ж/270000 за период январь - май 2018 года в сумме 2298971 руб. 80 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.02.2018 по 04.10.2018 в сумме 81290 руб. 59 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в суме 34901 руб. 00 коп. 

Из представленных документов следует, что 10.12.2010 между ООО УЖК «Радомир-Инвест» (заказчик) и АО «Екатеринбурггаз» (исполнитель) заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 99ж/270000 (с учетом протокола согласования разногласий от 23.03.2011, протокола урегулирования разногласий от 28.12.2011, протокола согласования разногласий от 17.02.2012) (далее - договор), по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования объектов в составе общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика, в соответствии с приложением № 1 к договору, а также оказание услуг по техническому обслуживанию бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях собственников/нанимателей в многоквартирном доме (пункт 2.1 договора в редакции протокола урегулирования разногласий от 28.12.2011).

В соответствии с пунктом 2.5 договора заказчик оплачивает услуги исполнителя в порядке, установленном разделом 4 настоящего договора.

Расчеты за оказанные исполнителем услуги производятся по ценам, определённым в соответствии с действующим законодательством. Расчетным периодом в соответствии с настоящим договором является календарный месяц (пункт 4.1 договора).

Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает услуги исполнителя в виде абонентской платы ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за отчетным.

Порядок изменения исполнителем цены договора в одностороннем порядке, указанный в пункте 4.6 договора, заказчиком не согласован, что подтверждается протоколом согласования разногласий от 17.02.2012.

Между тем, в протоколе согласования разногласий от 17.02.2012 также указано, что положения договора, по которым стороны не пришли к согласию, будут регулироваться действующим законодательством.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

В силу пунктов 1, 2 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

12.01.2018 в адрес ответчика поступило уведомление истца от 09.01.2018 № 28  об изменении стоимости услуг по техническому обслуживанию газового оборудования в многоквартирных домах с приложением дополнительного соглашения об увеличении стоимости услуг до 1,36 рубля за 1 кв.м общей площади жилых помещений в многоквартирном доме.

В силу пункта 8.5 договора, если иное не предусмотрено настоящим договором, все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в виде дополнительных соглашений.

Между тем, дополнительное соглашение ответчиком не подписано. Также ответчиком не подписаны акты и счета-фактуры об оказанных услугах за период январь - май 2018 года в связи с несогласием с заявленной ценой по договору.

Сторонами согласована стоимость услуг по договору в размере 0,39 рублей за 1 кв.м общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, иного не предусмотрено.

В этой связи ответчик в полном объеме произвел оплату оказанных услуг по договору за период январь - по май 2018 года, исходя из согласованной обеими сторонами договора стоимости -  0,39 рублей за 1 кв.м общей площади жилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, задолженность по оплате услуг, оказанных по договору, за период январь-май 2018 года у ответчика отсутствует.

По условиям договора на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий № 99ж/270000 (с учетом протокола согласования разногласий от 23.03.2011, протокола урегулирования разногласий от 28.12.2011, протокола согласования разногласий от 17.02.2012) сторонами не согласован порядок увеличения цены договора в одностороннем порядке.

Подписание ответчиком графика проведения технического обслуживания на 2018 год не свидетельствует о согласовании ответчиком увеличения стоимости услуг по договору.

Дополнительное соглашение от 18.12.2018 об изменении цены договора ответчиком не подписано, акты приемки выполненных работ (услуг) также возвращены истцу без подписания. Возможность изменения условий договора в части стоимости услуг без подписания дополнительного соглашения условиями договора не предусмотрена. Напротив, в силу пункта 8.5 договора, если иное не предусмотрено настоящим договором, все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в виде дополнительных соглашений.

Таким образом, процедура изменения цены договора, как это предусмотрено положениями гражданского законодательства и условиями договора, истцом не соблюдена. Соответственно, оснований полагать, что стороны согласовали иную стоимость оказываемых услуг в размере, превышающем 0,39 рублей за 1 кв.м общей площади жилых помещений, не имеется.

Услуги, оказанные истцом в спорный период по цене, согласованной в договоре, ответчиком оплачены в полном объеме.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца, исходя из тарифа  1,36 рубля за 1 кв.м общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование своих требований АО «Екатеринбурггаз» ссылается на внесение изменений Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» в п.п. «б» п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. 

Согласно в п.п. «б» п. 43 названных Правил № 410 исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. 

Таким образом, из буквального толкования данного пункта Правил лишь следует обязанность истца один раз в год проводить техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, но не следует обязанность по изменению стоимости такого обслуживания. 

В рассматриваемом случае к отношениям сторон подлежат применению общие нормы Гражданского кодекса РФ об изменении условий договора (ст. 450-452 ГК РФ).

В соответствии с условиями договора размер платы за оказываемые услуги может быть изменен по соглашению сторон. Изменение цен на услуги исполнителя влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Повышение цены договора в одностороннем порядке есть недобросовестное осуществление гражданских прав истцом, т.к. это привело к выставлению счетов ответчику на оплату более чем, в трехкратном размере от цены, установленной договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В обязанности ответчика  входит осуществление управления многоквартирным домом (пункт 2 статьи 138 ЖК РФ).

Ответчик принял на себя обязательства выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт;  плату за коммунальные услуги.

Статья 156 ЖК РФ устанавливает, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, и договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно – диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования зданий от 10.12.2010 № 99ж/270000, в том числе направлен на выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

Истец в данном случае не наделен полномочиями по одностороннему изменению цены договора.

Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно п. 38 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410) условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.

В соответствии с п. 40 Правил № 410  цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой.

Истец не является органом, уполномоченным на установление тарифа в сфере обслуживания газового оборудования. 

Законом или Правилами № 410 не предусмотрено, что в отсутствие утвержденных тарифов, истец вправе (уполномочивается) на одностороннее изменение тарифа на обслуживание газового оборудования.

В отсутствие утвержденных тарифов отношения между сторонами касательно изменения цены договора регулируются общими положениями и договором.

Таким образом, взыскание задолженности из расчета цены, не установленной договором, является незаконным.

Устанавливая цену технического обслуживания газового оборудования в размере 1,36 руб. за 1 кв.м. в одностороннем порядке истец фактически навязывает ответчику свои  условия  о повышении стоимости  услуг в три раза.

Ответчик не совершал каких-либо действий, направленных на признание иной стоимости услуги, отличной от согласованной сторонами в договоре.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании с ответчика процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 16.02.2018 по 04.10.2018 в сумме 81290 руб. 59 коп., с продолжением начисления процентов по день фактического  исполнения ответчика обязательств по оплате задолженности.

Суд с участием сторон пересмотрел расчёт заявленных процентов с учетом  согласованной  обеими сторонами договора стоимости -  0,39 рублей за 1 кв.м общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, и имевшей место просрочки оплаты услуг в заявленный период, и взыскал сумму процентов в размере 2495 руб. 69 коп. за период с 16.02.2018 по 02.07.2018.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

В связи с тем, что требования истца удовлетворены частично, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 37 руб. 00 коп. на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу акционерного общества  "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с общества с ограниченной ответственностью  УЖК «Радомир-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) проценты в сумме 2495 руб. 69 коп. за период с 16.02.2018 по 02.07.2018, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины сумму 37 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Н. Федорова