АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                Дело  № А19-21775/2019

«28» ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2019 года. Полный текст решения изготовлен 28 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи С.Н. Швидко, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Поповой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрированное по адресу: г. Иркутск) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДЕТСКИЕ ТОВАРЫ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрированное по адресу: Иркутская обл., г. Братск) о взыскании 1 075 970 руб. 93 коп.,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности;

от ответчика: не явились;

установил:

иск заявлен о взыскании 1 075 970 руб. 93 коп., составляющих: 897 959 руб. 89 коп. – задолженность за период с сентября 2014 года по июнь 2019 года по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, 178 011 руб. 04 коп. – пени.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв на иск, в котором заявил о пропуске срока исковой давности в отношении периодов задолженности до сентября 2016 года, просил отказать в удовлетворении сумм, приходящихся на данный период, а именно: с даты начала формирования задолженности по август 2016 года, включительно.

Истец в судебном заседании требования поддержал, представил расчет пени с учетом срока исковой давности за период с 01.07.2016 по 31.07.2019.

Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ, без участия ответчика.

Исследовав представленные в дело доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Распоряжением Правительства Иркутской области от 29.11.2013 № 528-пп создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, который в соответствии с п. 1.1 Устава является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Иркутской области.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 08.07.2019 № КУВИ-001/2019-15924355 собственником нежилого помещения с кадастровым номером 38:34: 014801:3114, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилрайон Центральный, ул. Советская, д. 4, пом. 1002 является – ООО «ДЕТСКИЕ ТОВАРЫ».

В отношении многоквартирных домов, в которых расположены принадлежащие ответчику помещения, фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов формируется на счете регионального оператора на основании Постановления Правительства Иркутской области от 20.03.2017 № 138-пп "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы". 

В соответствии с ч. 1., ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, ч. 4 ст. 2 Закона Иркутской области от 27.12.2013 № 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечение пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен спорный многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области от 2014-2043 годы, опубликованная в общественно-политической газете "Областная" (№ 34 (1202) от 31.03.2014) в редакции постановления Правительства Иркутской области от 22.12.2015 № 669-пп), многоквартирный дом, в котором расположены принадлежащие ответчику помещения, включены в Региональную программу.  

В связи с чем, истец указывает, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений 

<

...> в ж. р. Центральный в г. Братске с 01.09.2014.

Пунктом 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ определено, что  минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Иркутской области от 27.12.2013 № 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области" минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается в рублях на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества установлен постановлениями Правительства Иркутской области "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области": от 17.02.2014 № 54-пп, от 29.12.2014 № 688-пп, от 21.01.2016 № 34-пп, от 15.12.2016 № 794-пп, от 25.12.2017 № 871-пп на соответствующие годы – 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, для многоквартирных домов, в которых расположены принадлежащие ответчику помещения составляет 8, 39 руб. за квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику, в месяц. 

В связи с тем, что взносы на капитальный ремонт ответчиком не производились, истец обратился к ответчику с требованием об оплате задолженности.

Поскольку требования по оплате взносов на капитальный ремонт оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд за взысканием задолженности в размере 897 959 руб. 89 коп., произведя следующий расчет: 8, 39 (тариф) х 1845, 3 кв. м. (площадь помещения, кв. м.) х 58 (количество периодов оплаты, с сентября 2014 года по июнь 2019) = 897 959 руб. 89 коп. (согласно расчету, приведенному в сведениях о начислениях и оплатах за период с 01.09.2014 по 31.08.2019).

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Требования о взыскании основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт заявлены с сентября 2014 года за 58 периодов,  то есть по июнь 2019 года включительно.

Из представленного расчета, оформленного в виде сведений о начислениях и оплатах по услугам лицевого счета № 

<

***> за период с 01.09.2014 по 31.08.2019 следует, что взнос на капитальный ремонт исходя из общей площади помещения 1845,3 кв. м. с применением тарифа 8, 39 составил 15 482 руб. 07 коп. за каждый период.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, возражая против исковых требований, ответчик заявил о пропуске истцом исковой давности в отношении периодов задолженности до сентября 2016 года, в связи с чем, просил отказать в удовлетворении заявленных сумм, приходящихся на данный период, а именно: с даты формирования задолженности по август 2016 года, включительно. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу части 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права, принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Согласно части 2 стать 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Статьей  196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено следующее: если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Как указывает истец, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика 01.09.2014.

С настоящим иском о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт истец обратился 30.08.2019.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В силу п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, определенный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление N 43), согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, п. 2 ст. 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, ст. 55 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ "О связи", п. 1 ст. 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", п. 1 ст. 12 Федерального закона от 30 июня 2003 г. N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"). Пункт 3 ст. 202 ГК РФ и п. 16 постановления N 43 были истолкованы в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 6 июня 2016 г. по делу N 301-ЭС16-537, которая заключила, что соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Из системного толкования п. 3 ст. 202 ГК РФ и ч. 5 ст. 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Федеральным законом от 2 марта 2016 г. N 47-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" обязательный претензионный порядок был введен для большинства гражданско-правовых споров.

С учетом положений ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ до предъявления к ответчику иска о взыскании задолженности и неустойки истец обязан направить ему претензию, стороны не вправе отказаться от претензионного порядка, который императивно предписан для них законодателем.

Следовательно, в период соблюдения Фондом обязательного претензионного порядка течение срока исковой давности по заявленному Фондом требованию, согласно законодательству Российской Федерации, приостанавливалось.

С учетом того, что истец обратился с настоящим иском 30.08.2019, а также с учетом приостановления течения срока исковой давности на 30 дней в связи с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора, исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, заявленные за период до 31.07.2016 поданы за пределами срока исковой давности.

Поскольку в соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ оплата взносов на капитальный ремонт за июнь 2016 года должна быть произведена до 10.07.2016, требования о взыскании задолженности за указанный период также заявлены за пределами срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодека РФ, и в соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Ходатайство о восстановлении срока исковой давности не заявлено.

В случае истечения срока исковой давности принудительная (судебная) защита прав истца, независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна. Какие-либо другие доводы в обоснование иска не подлежат рассмотрению судом, поскольку сам факт истечения срока исковой давности служит самостоятельным основанием для отказа в иске.

Таким образом, срок исковой давности 3 года, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ, по требованиям о взыскании основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по июнь 2016 года, истцом пропущен, в связи с чем, требования в данной части удовлетворению не подлежат.

В остальной части заявленные требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2016 года по июнь 2019 года подлежат удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменения его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Требования о взыскании задолженности за период с июля 2016 года по июнь 2019 года ответчиком в части определения размера взносов на капитальный ремонт не оспорены.

Доказательств оплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2016 года по июнь 2019 года в сроки, установленные п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчиком не представлено.

Таким образом, арбитражным судом установлены факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца и отсутствие правовых оснований для получения денежных средств ответчиком.

При указанных обстоятельствах, требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2016 года по июнь 2019 года подлежат удовлетворению в размере 557 354 руб. 52 коп. 

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании законной неустойки в размере 178 011 руб. 04 коп., за период просрочки оплаты взносов на капитальный ремонт с сентября 2014 года по июнь 2019 года (58 периодов оплаты),

Требования о взыскании неустойки подлежат частичному удовлетворению, в связи со следующим. 

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса РФ).

Суд считает, что ответчик не доказал в соответствии с пунктом 2 статьи 401 Гражданского кодекса РФ факт отсутствия своей вины в нарушении сроков оплаты, а следовательно, начисленная ему в связи с этим законная неустойка является правомерной.

Вместе с тем, поскольку судом отказано в удовлетворении основного требования (основного долга), требования о взыскании пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных на сумму основного долга (за период с сентября 2014 года по июнь 2016 года), удовлетворению не подлежат.

Определением от 28.10.2019 суд предложил истцу представить подробный расчет основного долга и неустойки с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности.

Во исполнение определения суда истцом представлен расчет пени за период с 01.07.2016 по 31.07.2019, с учетом заявления о применении срока исковой давности.

Проверив представленный истцом расчет пени, выполненный на сумму основного долга с нарастающим итогом за период с 01.07.2016 по 31.07.2019 суд установил, что расчет произведен неверно, в связи со следующим.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

При выполнении представленного расчета истцом не учтено: срок оплаты взносов на капитальный ремонт установлен п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; пени начисляются с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

Также истец не учел, что в случае, если обязательство по оплате было исполнено до момента вынесения решения судом о взыскании законной неустойки за просрочку его исполнения, размер ключевой ставки Центрального банка РФ для расчета подлежащей взысканию неустойки определяется на день фактической оплаты основного долга.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, законная неустойка подлежит взысканию по ключевой ставке Центрального банка РФ, действовавшей на дату вынесения резолютивной части решения. Указанные разъяснения распространяются на случаи, когда основной долг не погашен.

Поскольку в настоящем деле долг не оплачен, при расчете неустойки подлежит применению ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату вынесения резолютивной части решения.

Кроме того, при определении срока наступления просрочки оплаты необходимо учитывать, что согласно ст. 190 Гражданского кодекса РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 Гражданского кодекса РФ).

Проверив представленный истцом расчет пеней, суд установил, что расчет выполнен без учета положений статьи 193 Гражданского кодекса РФ.

С учетом изложенного арбитражный суд произвел следующий расчет пени (сумма долга с нарастающим итогом) за период с 10.09.2016 по 31.07.2019 в соответствии с требованиями пунктов 1 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса РФ, с применением ставки 6, 5 % действующей на дату вынесения резолютивной части решения: 

1) 15 482, 07 ? 33 (с 10.09.2016 по 12.10.2016) ? 1/300 ? 6.5% = 110, 70 руб.;

2)  30 964, 14 ? 28 (с 13.10.2016 по 09.11.2016) ? 1/300 ? 6.5% = 187, 85 руб.;

3) 46 446, 21 ? 31 (с 10.11.2016 по 10.12.2016) ? 1/300 ? 6.5% = 311, 96 руб.;

4) 61 928, 28 ? 32 (с 11.12.2016 по 11.01.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 429, 37 руб.;

5) 77 410, 35 ? 29 (с 12.01.2017 по 09.02.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 486, 40 руб.;

6) 92 892, 42 ? 31 (с 10.02.2017 по 12.03.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 623, 93 руб.;

7) 108 374, 49 ? 28 (с 13.03.2017 по 09.04.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 657, 47 руб.;

8) 123 856, 56 ? 31 (с 10.04.2017 по 10.05.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 831, 90 руб.;

9) 139 338, 63 ? 30 (11.05.2017 по 09.06.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 905, 70 руб.;

10) 154 820, 70 ? 34 (с 10.06.2017 по 13.07.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 1 140, 51 руб.;

11) 170 302, 77 ? 27 (с 14.07.2017 по 09.08.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 996, 27 руб.;

12) 185 784, 84 ? 31 (с 10.08.2017 по 09.09.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 1 247, 85 руб.;

13) 201 266, 91 ? 32 (с 10.09.2017 по 11.10.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 1 395, 45 руб.;

14) 216 748, 98 ? 29 (с 12.10.2017 по 09.11.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 1 361, 91 руб.;

15) 232 231, 05 ? 31 (с 10.11.2017 по 10.12.2017) ? 1/300 ? 6.5% = 1 559, 82 руб.;

16) 247 713,12 ? 31 (с 11.12.2017 по 10.01.2018) ? 1/300 ? 6.5%  = 1 663, 81 руб.;

17) 263 195, 19 ? 30 (с 11.01.2018 по 09.02.2018) ? 1/300 ? 6.5% = 1 710, 77 руб.;

18) 278 677, 26 ? 33 (с 10.02.2018 по 14.03.2018) ? 1/300 ? 6.5% = 1 992, 54 руб.;

19) 294 159, 33 ? 28 (с 15.03.2018 по 11.04.2018) ? 1/300 ? 6.5% = 1 784, 57 руб.;

20) 309 641, 40 ? 29 (с 12.04.2018 по 10.05.2018) ? 1/300 ? 6.5% = 1 945, 58 руб.;

21) 325 123, 47 ? 30 (с 11.05.2018 по 09.06.2018) ? 1/300 ? 6.5% = 2 113, 30 руб.;

22) 340 605, 54 ? 32 (с 10.06.2018 по 11.07.2018) ? 1/300 ? 6.5% = 2 361, 53 руб.;

23) 356 087, 61 ? 29 (с 12.07.2018 по 09.08.2018) ? 1/300 ? 6.5% = 2 237, 42 руб.;

24) 371 569, 68 ? 31 (с 10.08.2018 по 09.09.2018) ? 1/300 ? 6.5% = 2 495, 71 руб.;

25) 387 051, 75 ? 31 (с 10.09.2018 по 10.10.2018) ? 1/300 ? 6.5% = 2 599, 70 руб.;

26) 402 533, 82 ? 30 (с 11.10.2018 по 09.11.2018) ? 1/300 ? 6.5% = 2 616, 47 руб.;

27) 418 015, 89 ? 33 (с 10.11.2018 по 12.12.2018) ? 1/300 ? 6.5% = 2 988, 81 руб.;

28) 433 497, 96 ? 28 (с 13.12.2018 по 09.01.2019) ? 1/300 ? 6.5% = 2 629, 89 руб.;

29) 448 980, 03 ? 31 (с 10.01.2019 по 09.02.2019) ? 1/300 ? 6.5% = 3 015, 65 руб.;

30) 464 462, 10 ? 32 (с 10.02.2019 по 13.03.2019) ? 1/300 ? 6.5% = 3 220, 27 руб.;

31) 479 944, 17 ? 28 (с 14.03.2019 по 10.04.2019) ? 1/300 ? 6.5% = 2 911, 66 руб.;

32) 495 426, 24 ? 30 (с 11.04.2019 по 10.05.2019) ? 1/300 ? 6.5% = 3 220, 27 руб.;

33) 510 908, 31 ? 30 (с 11.05.2019 по 09.06.2019) ? 1/300 ? 6.5% = 3 320, 90 руб.;

34) 526 390, 38 ? 31 (с 10.06.2019 по 10.07.2019) ? 1/300 ? 6.5% = 3 535, 59 руб.;

35) 541 872, 45 х 21 (с 11.07.2019 по 31.07.2019) х 1/300 х 6, 5 % = 2 465, 52 руб.

Таким образом, согласно произведенному судом расчету за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт подлежат взысканию пени в размере 63 077 руб. 05 коп. 

В силу положений ст. ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктов 1 и 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ требования о взыскании с ответчика основного долга в размере 557 354 руб. 52 коп. и неустойки в размере 63 077 руб. 05 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В остальной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Всем существенным доводам, пояснениям и возражениям сторон судом дана соответствующая оценка, что нашло отражение в данном решении; иные доводы и пояснения несущественны и на выводы суда не влияют.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру заявленных требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично на 57, 66 %, судебные расходы подлежат распределению между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

            Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДЕТСКИЕ ТОВАРЫ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрированное по адресу: Иркутская обл., г. Братск) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрированное по адресу: г. Иркутск) 557 354 руб. 52 коп. – основного долга, 63 077 руб. 05 коп. – пени, 13 700 руб. 02 коп. – расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрированное по адресу: г. Иркутск) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДЕТСКИЕ ТОВАРЫ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрированное по адресу: Иркутская обл., г. Братск) 83 руб. 34 коп. – судебных расходов.

В результате зачета взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДЕТСКИЕ ТОВАРЫ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрированное по адресу: Иркутская обл., г. Братск) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрированное по адресу: г. Иркутск) 634 048 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                               С. Н. Швидко